Unit apartemen dua kamar tidur berlokasi di urbanisasi Oasis Golf, Riviera del Sol, wilayah Mijas, provinsi Málaga. Bangunan berstatus siap huni dengan tahun selesai 1991 (indikatif). Luas huni tercatat 76 m² dengan satu kamar mandi dan teras besar yang menghadap taman bersama. Kompleks menyediakan dua kolam renang bersama, lapangan tenis, dan area parkir bersama dengan akses gerbang. Harga penawaran tercatat €260.000, tidak termasuk pajak dan biaya notaris. Kondisi properti dilaporkan baik dan dijual sebagian berperabot.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di Riviera del Sol, area urban di kawasan Mijas, dalam lingkungan perumahan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Posisinya berdekatan dengan kawasan golf dan terhubung ke jaringan jalan pesisir Costa del Sol. Data lingkungan menunjukkan kepadatan fasilitas komersial dan kesehatan yang memadai di sekitarnya, sehingga penggunaan mobil untuk kebutuhan sehari-hari tidak selalu diperlukan.
Unit ini menawarkan fungsi huni dengan dua kamar tidur, salah satunya berukuran lebih kecil dan sesuai untuk ruang kerja atau kamar tunggal. Ruang tamu-makan terhubung ke teras besar sebagai perluasan area sosial. Fasilitas bersama kompleks meliputi dua kolam renang, lapangan tenis, dan taman bersama. Pendingin ruangan udara dan lemari terpasang termasuk dalam kelengkapan unit.
Properti ini bukan proyek baru, melainkan unit hunian sekunder yang selesai dibangun pada 1991 (indikatif) dan berstatus siap huni. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal serah terima; transaksi dilakukan atas unit eksisting. Kondisi bangunan dilaporkan baik, dengan dapur terpasang lengkap dan sebagian perabot disertakan dalam penjualan.
Unit memiliki satu kamar mandi saja dan tidak dilengkapi parkir pribadi; opsi parkir terbatas pada area bersama dan jalan. Tidak terdapat data mengenai lift, ruang penyimpanan, atau kolam privat. Sebagai bangunan 1991, aspek efisiensi energi belum terdokumentasi. Kedalaman teras dan orientasi pandangan terbatas pada taman bersama.
Ref: VL254082
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Profil unit ini cocok untuk beberapa situasi yang dapat dikenali. Pertama, pembeli yang mencari hunian permanen berukuran kompak dengan dua kamar dan akses fasilitas bersama, tanpa beban perawatan taman privat. Kedua, pencari hunian kedua di Costa del Sol yang mengutamakan kolam dan tenis dalam kompleks berpagar serta jarak dekat ke fasilitas golf. Ketiga, pembeli yang membutuhkan ruang kerja di rumah: kamar kedua yang lebih kecil terdokumentasi sesuai untuk fungsi kantor rumah. Situasi yang kurang sesuai: keluarga yang memerlukan lebih dari satu kamar mandi atau lebih dari dua kamar tidur; pembeli yang menuntut parkir pribadi tertutup; serta investor yang mencari properti baru dengan sertifikasi energi modern. Kehadiran satu kamar mandi merupakan faktor pembatas utama untuk hunian jangka panjang berpenghuni banyak. Usia bangunan 1991 berarti standar isolasi, kelistrikan, dan efisiensi mengikuti regulasi era tersebut; pembeli yang menghendaki standar konstruksi kontemporer perlu memperhitungkan kemungkinan renovasi. Bagi pengguna tanpa mobil, lingkungan dengan fasilitas berjarak berjalan kaki menjadi faktor pendukung, meski mobilitas regional tetap bergantung kendaraan atau transportasi umum yang terbatas di kawasan ini.
Berdasarkan daftar fitur, unit dilengkapi dapur terpasang lengkap, lemari tertanam di kamar tidur, pendingin ruangan udara, televisi satelit, dan koneksi WiFi. Dokumentasi visual menunjukkan kamar tidur dengan lemari cermin, kabineti penyimpanan, dan pencahayaan titik; ruang tamu tampil dengan material standar hunian sekunder era 1990-an yang terawat. Kondisi keseluruhan dilaporkan baik, dengan penjualan sebagian berperabot mengurangi kebutuhan investasi awal pembeli. Tidak tersedia data teknis mengenai spesifikasi jendela, sistem pemanas, atau label efisiensi energi; sebagai bangunan 1991, standar isolasi termal dan akustik mengikuti regulasi masa pembangunan, dan pembeli disarankan meminta sertifikat inspeksi teknis (ITE) serta dokumentasi komunitas sebelum transaksi. Utilitas dasar tercantum lengkap: listrik dan air minum terhubung. Fasilitas bersama, dua kolam renang, lapangan tenis, area rekreasi, taman bersama, berada dalam pengelolaan komunitas; besaran biaya komunitas bulanan tidak terdokumentasi dalam data ini dan perlu diverifikasi. Secara material, profil finish menempatkan unit pada kategori hunian siap pakai dengan pembaruan kosmetis opsional, bukan proyek renovasi berat.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada kombinasi ruang huni kompak dan fasilitas bersama yang luas. Dua kamar tidur memberi fleksibilitas: satu sebagai kamar utama, satu berukuran lebih kecil dan kerap difungsikan sebagai ruang kerja, kamar tamu, atau ruang ganti. Ruang tamu-makan menerima cahaya dan membuka langsung ke teras besar, yang berdasarkan dokumentasi visual digunakan sebagai area makan luar ruang dengan pandangan taman. Teras ini menjadi ruang transisi utama antara interior dan lingkungan kompleks. Di luar unit, dua kolam renang bersama dan lapangan tenis membentuk struktur rekreasi tahunan bagi penghuni; keberadaan gerbang akses memberi batas fisik antara kawasan kompleks dan jalan umum. Urbanisasi Oasis Golf berada di lingkungan Riviera del Sol yang relatif tenang dibanding kawasan pusat kota; data lokasi menunjukkan supermarket, apotek, dan fasilitas kesehatan berada dalam radius pendek. Ritme harian yang realistis: pagi di teras, aktivitas kolam atau tenis pada siang hari, dan akses berjalan kaki ke fasilitas komersial. Konektivitas regional tersedia melalui jalan pesisir menuju Fuengirola, Marbella, dan Málaga. Untuk pemilik yang menggunakan unit sebagai hunian kedua, fasilitas bersama dan pengelolaan gerbang mengurangi kebutuhan perawatan eksternal dibanding rumah tapak.
Lingkungan Riviera del Sol termasuk kawasan urban Mijas dengan karakter perumahan campuran hunian permanen dan kedua. Data radius dua kilometer mencatat kepadatan fasilitas tinggi: ratusan restoran dan kafe, lebih dari seratus apotek, puluhan bank, serta pusat kebugaran dan kesehatan dalam jarak dekat. Supermarket berada pada jarak berjalan sangat pendek dari titik referensi lokasi, dan rumah sakit tercatat dalam radius di bawah satu kilometer. Kehidupan sehari-hari dengan berjalan kaki atau sepeda realistis untuk kebutuhan pokok. Infrastruktur pendidikan mencakup belasan sekolah dasar dan menengah di radius dua kilometer, relevan bagi penghuni keluarga. Bagi mobilitas regional, kawasan terhubung ke jalan pesisir A-7/AP-7 menuju Marbella (±47 km) dan Málaga; bandara Málaga-Costa del Sol berada pada jarak tempuh ±30 menit berkendara. Karakter kawasan relatif tenang di luar puncak musim liburan, dengan aktivitas yang mengikuti ritme komunitas golf dan hunian pesisir. Kehadiran sepuluh hotel dan ribuan tempat tidur wisata di radius menunjukkan komponen pariwisata musiman yang memengaruhi keramaian lokal antara Juli dan Agustus.
Peta menunjukkan posisi unit dalam urbanisasi Oasis Golf, Riviera del Sol, dengan lingkungan fasilitas berjalan kaki yang rapat: supermarket, apotek, dan rumah sakit dalam radius di bawah satu kilometer. Posisi kawasan di antara Fuengirola dan Marbella terlihat pada jaringan jalan pesisir Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Riviera del Sol menempati posisi tengah antara Fuengirola dan Marbella di pesisir barat Mijas, wilayah dengan kombinasi hunian residensial dan fasilitas golf. Dibanding Málaga pusat (±579.000 penduduk) yang padat dan urban, kawasan ini lebih tenang dan berorientasi hunian berpendapatan menengah hingga atas. Marbella (±47 km) berfungsi sebagai pusat komersial premium di barat, sementara akses timur menuju bandara dan pusat Málaga memerlukan perjalanan berkendara. Median pendapatan provinsi tercatat €16.450, konteks ekonomi yang relevan bagi profil harga kawasan.
Dari titik referensi lokasi, fasilitas inti berada sangat dekat: supermarket ±73 meter, apotek ±211 meter, lajur pengisian kendaraan listrik ±434 meter, dan rumah sakit ±642 meter. Pantai terdekat dapat dicapai dalam jarak berjalan kaki menurut analisis lokasi. Untuk golf, tiga lapangan berada dalam radius ±8, 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez; kawasan Riviera del Sol sendiri berbatasan dengan fasilitas golf lokal. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) tercatat ±7,9 km; bandara alternatif Gibraltar ±103 km. Stasiun kereta Málaga María Zambrano dan El Perchel berada di area pusat kota Málaga, menandakan akses kereta memerlukan perjalanan berkendara dari kawasan ini. Transportasi umum lokal mencakup sejumlah jalur bus dengan puluhan pemberhentian di sekitar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatologi lokasi menunjukkan rata-rata suhu tahunan ±18,9°C dengan rentang bulanan ±12, 27°C, sejalan dengan pola Mediterania Andalusia selatan. Data historis mencatat ±3.888 jam matahari per tahun, salah satu angka tertinggi di Eropa selatan, yang berarti teras unit berfungsi nyaris sepanjang tahun. Musim renang berdasarkan suhu air laut di atas 20°C berlangsung ±5 bulan, umumnya Juni hingga Oktober. Elevasi lokasi rendah, ±13 meter di atas permukaan laut, dengan topografi datar hingga landai di kawasan urban; tidak terdapat kendala ketinggian berarti untuk mobilitas. Curah hujan terkonsentrasi pada periode November, Februari, dengan musim kering panjang di bulan-bulan musim panas. Kombinasi ini menghasilkan tipe hunian luar ruang: makan di teras, aktivitas kolam, dan penggunaan fasilitas tenis dapat berlangsung sebagian besar tahun kalender.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai-pantai utama kawasan Málaga berada pada jarak referensi: Playa de la Malagueta ±1,3 km, Playa de San Andrés ±1,8 km, dan Playa de la Misericordia ±3,2 km, ketiganya pantai urban dengan akses fasilitas. Untuk rekreasi aktif, data lingkungan mencatat pusat olahraga dan kebugaran dalam radius satu kilometer, termasuk pusat catur municipal ±200 meter dan klub kebugaran ±400, 700 meter. Opsi golf berada pada radius ±8, 11 km dengan tiga lapangan berbeda. Dua marina, IGY Málaga Marina ±1,2 km dan Marina Real Club Mediterráneo ±1,6 km, menyediakan akses aktivitas bahari. Titik pandang seperti Mirador de Gibralfaro dan Mirador de la Alcazaba berada dalam radius dua kilometer, menawarkan jalur jalan kaki dengan elevasi. Dalam kompleks sendiri, dua kolam renang bersama dan lapangan tenis menjadi fasilitas rekreasi terdekat tanpa perlu perjalanan.
Sumber: OpenStreetMap
Riviera del Sol menempati posisi tengah antara Fuengirola dan Marbella di pesisir barat Mijas, wilayah dengan kombinasi hunian residensial dan fasilitas golf. Dibanding Málaga pusat (±579.000 penduduk) yang padat dan urban, kawasan ini lebih tenang dan berorientasi hunian berpendapatan menengah hingga atas. Marbella (±47 km) berfungsi sebagai pusat komersial premium di barat, sementara akses timur menuju bandara dan pusat Málaga memerlukan perjalanan berkendara. Median pendapatan provinsi tercatat €16.450, konteks ekonomi yang relevan bagi profil harga kawasan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Dibandingkan dengan proyek pembanding di data, unit ini menempati posisi harga menengah. Lantana Residencial di Mijas ditawarkan mulai €205.000 sebagai pengembangan baru, sementara Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950 dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, keduanya juga hunian baru. Perbedaan struktural utama: pembeli unit ini memperoleh hunian sekunder siap pakai tahun 1991 tanpa jadwal serah terima, namun tanpa sertifikasi energi modern dan dengan satu kamar mandi saja. Dalam konteks lokal Riviera del Sol, nilai tawarannya terletak pada fasilitas bersama skala kompleks, dua kolam, tenis, taman, dan kepadatan fasilitas lingkungan yang memungkinkan kehidupan tanpa mobil untuk kebutuhan harian. Dibanding unit baru pada harga serupa di Torre del Mar atau Estepona yang menawarkan efisiensi konstruksi kontemporer, unit ini menggantinya dengan luas teras dan kedewasaan lanskap kompleks. Dibanding pasar Málaga pusat, kawasan ini lebih tenang dan berorientasi golf-residensial, dengan median pendapatan provinsi €16.450 sebagai latar ekonomi. Volume transaksi tercatat 3.800 di area referensi, menandakan likuiditas pasar sekunder yang aktif, relevan bagi pembeli yang menimbang kemudahan jual kembali. Secara geografis, posisi antara Fuengirola dan Marbella memberi akses dua arah ke pusat layanan, dengan bandara AGP pada jarak tempuh ±30 menit berkendara.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID