Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται σε επίπεδο οικόπεδο περίπου 1.041 τ.μ. στην περιοχή Mijas Golf της επαρχίας της Málaga και προσφέρεται ετοιμοπαράδοτη με σταθερή ζητούμενη τιμή 1.325.000 €. Χτισμένη το 1991 και έκτοτε ανακαινισμένη, το ακίνητο παρέχει 361 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με μαρμάρινα δάπεδα, εξοπλισμένη κουζίνα με πάγκους από γρανίτη, ιδιωτική πισίνα, φυσικό γρασίδι και στεγασμένη θέση στάθμευσης με αποθήκη. Η τοποθεσία συνδυάζει αστικό περιβάλλον σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Málaga, περίπου 7,9 χλμ. από το αεροδρόμιο σε ευθεία γραμμή. Τα κοντινά καταστήματα περιλαμβάνουν σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, νοσοκομείο και κέντρα υγείας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με καθημερινές υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 73 μέτρα, ένα φαρμακείο 211 μέτρα και ένα νοσοκομείο 642 μέτρα. Η παραλία Playa de la Malagueta απέχει 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή και το αεροδρόμιο της Málaga 7,9 χλμ. Σιδηροδρομικοί σταθμοί, μεταξύ των οποίων η Málaga María Zambrano, βρίσκονται σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Το σπίτι είναι οργανωμένο για μόνιμη ή εποχιακή οικογενειακή χρήση: τέσσερα διπλά υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε βεράντα, ένα ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, ξεχωριστός βοηθητικός χώρος και πλυσταριό, και κουζίνα που ανοίγει σε τραπεζαρία. Στο εξωτερικό υπάρχει ιδιωτική πισίνα, φυσικό γρασίδι, παραδοσιακή αυλή με τερακότα με εντοιχισμένη ψησταριά και πίσω βεράντα. Ο κλιματισμός και το τζάκι καλύπτουν και τις δύο εποχές.
Πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 1991 και περιγράφεται ως πρόσφατα ανακαινισμένη και σε καλή έως άριστη κατάσταση. Παραδίδεται ετοιμοπαράδοτη και πλήρως επιπλωμένη, γεγονός που σημαίνει ότι ο αγοραστής μπορεί να την κατοικήσει αμέσως μετά την αγορά. Όπως με κάθε ακίνητο αυτής της ηλικίας, η πραγματική κατάσταση των εγκαταστάσεων πρέπει να επαληθευτεί με τεχνική επιθεώρηση πριν από την ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα· οι καταγεγραμμένες θέα είναι προς την πισίνα και τον δρόμο. Υπάρχει στεγασμένη θέση στάθμευσης με αποθήκη, αλλά δεν αναφέρεται κλειστό γκαράζ. Το σπίτι χτίστηκε το 1991, οπότε δεν είναι νεόδμητο και δεν εμπίπτει στις εγγυητικές διατάξεις που ισχύουν για τα νεοδμημένα ακίνητα. Δεν αναφέρονται σχετικά στοιχεία όπως τα κοινόχρηστα ή οι ετήσιοι φόροι στα διαθέσιμα αρχεία.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αρκετές αναγνωρίσιμες περιπτώσεις. Μια οικογένεια που μετακομίζει στη Málaga για εργασία ή σχολεία θα βρει δεκαπέντε δημοτικά σχολεία και δέκα γυμνάσια και λύκεια στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και δύο κέντρα υγείας, που μειώνει την πρακτική δυσκολία μιας μετεγκατάστασης. Ένα ζευγάρι που αναζητά δεύτερο σπίτι που δεν απαιτεί αυτοκίνητο για κάθε ανάγκη ωφελείται από τις υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια και την εγγύτητα των σιδηροδρομικών σταθμών: ο El Perchel είναι ουσιαστικά στο κατώφλι και η María Zambrano, ο κύριος σιδηροδρομικός κόμβος της περιοχής με συνδέσεις προς τη Μαδρίτη και την ακτή, απέχει 200 μέτρα. Αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην εξωτερική ζωή θα χρησιμοποιούν πισίνα, αυλή και γρασίδι για μεγάλο μέρος του χρόνου βάσει των κλιματικών δεδομένων. Το σπίτι ταιριάζει επίσης σε πολυγενεακή χρήση, καθώς τέσσερα διπλά υπνοδωμάτια, τρία μπάνια εκ των οποίων ένα ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, και μια κάτοψη με γενναιόδωρα τετραγωνικά επιτρέπουν ξεχωριστές ρουτίνες κάτω από την ίδια στέγη. Είναι λιγότερο προφανές για αγοραστές που θέλουν απομονωμένη τοποθεσία σε λόφο με πανοραμική θέα, καθώς το οικόπεδο είναι αστικό και οι θέα είναι προς την πισίνα και τον δρόμο. Ομοίως, όποιος απαιτεί κλειστό γκαράζ αντί για στεγασμένη στάθμευση πρέπει να το σταθμίσει έναντι του υπόλοιπου πακέτου. Για επενδυτές, το μισθωτικό δυναμικό βασίζεται στη θέση της βίλας σε μικρή απόσταση τόσο από την παραλία όσο και από το κέντρο της πόλης, αλλά οι αποδόσεις εξαρτώνται από τους όρους αδειοδότησης που πρέπει να ελεγχθούν με την τοπική αρχή.
Τα εσωτερικά υλικά παραπέμπουν σε παραδοσιακό ισπανικό πρότυπο βίλας και όχι σε σύγχρονο νεόδμητο. Τα δάπεδα στα υπνοδωμάτια είναι μαρμάρινα, σε συνδυασμό με εντοιχισμένες ντουλάπες και απευθείας πρόσβαση σε βεράντα από κάθε υπνοδωμάτιο, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με πάγκους από γρανίτη και συνδέεται με ξεχωριστή τραπεζαρία. Δύο πλήρη μπάνια και ένα ντους εξυπηρετούν τα τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα από αυτά ως ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου. Η κλιματιστική κάλυψη είναι διπλή: κλιματισμός για τους καλοκαιρινούς μήνες και τζάκι για τις πιο δροσερές χειμωνιάτικες βραδιές, που ταιριάζει με το τοπικό μοτίβο ήπιων αλλά όχι τροπικών χειμώνων. Η κατάσταση καταγράφεται ως πρόσφατα ανακαινισμένη και καλή έως άριστη, ωστόσο η χρονιά κατασκευής του 1991 σημαίνει ότι συστήματα όπως η ηλεκτρολογική εγκατάσταση, η υδραυλική και τα κουφώματα αξίζουν προσοχή κατά την επίσκεψη στο ακίνητο, καθώς το εύρος της ανακαίνισης δεν αναλύεται στα διαθέσιμα στοιχεία. Στο εξωτερικό, το οικόπεδο περίπου 1.041 τ.μ. είναι επίπεδο και περικλείεται από ώριμους φράκτες, γεγονός που προσφέρει ιδιωτικότητα χωρίς υψομετρικές διαφορές ή αναλημματικές κατασκευές. Η αυλή με τερακότα και η εντοιχισμένη ψησταριά αποτελούν ανθεκτική, χαμηλής συντήρησης εξωτερική επιφάνεια κατάλληλη για το κλίμα. Πρακτικά επιπλέον στοιχεία περιλαμβάνουν ξεχωριστό βοηθητικό χώρο και πλυσταριό, αποθήκη πίσω από τη στεγασμένη στάθμευση και πίσω βεράντα. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που μεταφέρει τόσο την ευκολία όσο και την ευθύνη στον αγοραστή: ο έλεγχος απογραφής εξοπλισμού αποτελεί μέρος ενός λογικού προσυμβατικού ελέγχου.
Η βίλα προσφέρεται ως υπάρχον σπίτι με σταθερή ζητούμενη τιμή 1.325.000 €, όχι τιμή από ευρύτερο κατάλογο τιμών. Όσον αφορά την τοπική αγορά, η επαρχία καταγράφει περίπου 3.800 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, και το ακίνητο συναγωνίζεται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς δεδομένου του εμβαδού του οικοπέδου, της ανεξάρτητης μορφής του και της θέσης του κοντά στην ακτή. Με περίπου 3.670 € ανά τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει ένα πλήρες πακέτο: επιπλωμένη παράδοση, ιδιωτική πισίνα, τέσσερα διπλά υπνοδωμάτια και σημαντικό επίπεδο οικόπεδο. Οι αγοραστές πρέπει να προβλέψουν επιπλέον τα έξοδα αγοράς, συμπεριλαμβανομένων του φόρου μεταβίβασης και των αμοιβών συμβολαιογράφου και μητρώου, τα οποία δεν περιλαμβάνονται στη ζητούμενη τιμή. Τα ετήσια έξοδα λειτουργίας, όπως ο δημοτικός φόρος και η συλλογή απορριμμάτων, ισχύουν αλλά δεν προσδιορίζονται στα διαθέσιμα στοιχεία.
Η καθημερινότητα εδώ διαμορφώνεται από τον συνδυασμό μορφής βίλας με γνήσιο αστικό περιβάλλον. Το πρωινό πρόγραμμα μπορεί να κυλήσει εξ ολοκλήρου με τα πόδια: το σούπερ μάρκετ είναι ουσιαστικά δίπλα, το φαρμακείο σε δύο λεπτά περπάτημα και το νοσοκομείο σε λιγότερο από δέκα λεπτά με τα πόδια. Το ίδιο το σπίτι υποστηρίζει έναν εξωτερικό ρυθμό για μεγάλο μέρος του χρόνου, χάρη σε νότιο, νοτιοδυτικό και δυτικό προσανατολισμό που κρατά τον ήλιο στον κήπο και τη βεράντα καθ' όλη τη διάρκεια του απογεύματος. Η ιδιωτική πισίνα και το φυσικό γρασίδι αποτελούν το κέντρο του οικοπέδου, ενώ η αυλή με τερακότα και η εντοιχισμένη ψησταριά προσφέρουν ένα σκιερό σημείο για εξωτερικά γεύματα. Στο εσωτερικό, ο χώρος ημέρας ανοίγει απευθείας στη βεράντα του κήπου, έτσι τα όρια ανάμεσα σε εσωτερικό και εξωτερικό παραμένουν ρευστά τους θερμότερους μήνες. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9 °C και μηνιαίους μέσους όρους από 12 °C τον χειμώνα έως 27 °C το καλοκαίρι, η χρήση της βεράντας είναι ρεαλιστική από τις αρχές της άνοιξης έως τα τέλη του φθινοπώρου. Η περίοδος κολύμβησης, με θάλασσα σε 20 °C ή περισσότερο, διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Για νοικοκυριά που μοιράζουν τον χρόνο τους ανάμεσα στην Ισπανία και άλλη χώρα, η πλήρως επιπλωμένη παράδοση και το ασφαλές περιβάλλον της περιοχής απλοποιούν τη χρήση ως κατοικία χαμηλής συντήρησης. Οι βραδινές επιλογές είναι κοντά: σημεία θέας όπως το Mirador de la Alcazaba και το Mirador de Gibralfaro απέχουν 1,2 έως 1,9 χλμ., και η μαρίνα IGY Málaga απέχει 1,2 χλμ. Σε απόσταση δύο χιλιομέτρων υπάρχουν περισσότερα από τριακόσια εστιατόρια και πάνω από εκατό καφέ, γεγονός που σημαίνει ότι η περιοχή παραμένει ζωντανή όλο τον χρόνο αντί να εξαρτάται από τη θερινή περίοδο.
Η ζωή γύρω από τη βίλα είναι αστική και με πλούσιες υπηρεσίες. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων, η γειτονιά μετρά 337 εστιατόρια, 131 καφέ, 119 φαρμακεία, 62 τράπεζες και 19 οδοντίατρους, μια πυκνότητα που κρατά τις καθημερινές δουλειές σύντομες και την περιοχή ενεργή όλο τον χρόνο. Η υγεία είναι κοντά: ένα νοσοκομείο απέχει 642 μέτρα από την πόρτα και δύο κέντρα υγείας λειτουργούν στην ευρύτερη περιοχή. Η κινητικότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της διεύθυνσης. Επτά γραμμές δημόσιων μεταφορών εξυπηρετούν τα περίχωρα με περίπου 50 στάσεις, και τρεις σιδηροδρομικοί σταθμοί βρίσκονται σε απόσταση έως 400 μέτρων, ο El Perchel στο κατώφλι, η María Zambrano στα 200 μέτρα και η Guadalmedina στα 400 μέτρα, προσφέροντας απευθείας πρόσβαση σε περιφερειακά και υπεραστικά δρομολόγια. Για τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων, ένα σημείο φόρτισης απέχει 434 μέτρα. Με τα πόδια ή με ποδήλατο, πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες χωρίς αυτοκίνητο, κάτι ασυνήθιστο για ανεξάρτητη βίλα στη νότια ισπανική ακτή που μειώνει ουσιαστικά τα μεταφορικά έξοδα. Το οδικό δίκτυο είναι αστικό, οπότε η ένταση της κυκλοφορίας είναι υψηλότερη από τις αγροτικές οικιστικές περιοχές· οι αγοραστές που είναι συνηθισμένοι σε ήσυχα αδιέξοδα δίπλα σε γήπεδα γκολφ πρέπει να προσαρμόσουν τις προσδοκίες τους αναλόγως. Ταυτόχρονα, οι ώριμοι φράκτες γύρω από το οικόπεδο δημιουργούν ένα προστατευτικό διαχωριστικό από την οδική δραστηριότητα μέσα στον ίδιο τον κήπο.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας μέσα στην αστική περιοχή της Μάλαγα: την παραλία στα νοτιοανατολικά, τους σιδηροδρομικούς σταθμούς αμέσως γύρω από το ακίνητο και το αεροδρόμιο σε σύντομη απόσταση δυτικά. Οι αποστάσεις που εμφανίζονται είναι σε ευθεία γραμμή· οι πραγματικές οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες. Η συγκέντρωση ανέσεων σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου δείχνει πόσο μεγάλο μέρος της καθημερινότητας εδώ γίνεται με τα πόδια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Μέσα στην Costa del Sol, αυτή η διεύθυνση καταλαμβάνει το αστικό βόρειο άκρο της ακτογραμμής. Η πόλη της Μάλαγα, με περίπου 579.000 κατοίκους, είναι η περιφερειακή πρωτεύουσα και το οικονομικό στήριγμα της ακτής· το ακίνητο βρίσκεται μέσα στον μητροπολιτικό της ιστό και όχι σε τουριστικό θύλακα. Η Marbella βρίσκεται 47 χλμ. δυτικά και η Granada 90 χλμ. στην ενδοχώρα, και οι δύο πρακτικές για ημερήσιες εκδρομές. Σε σύγκριση με τις περιοχές βιλών του Estepona ή του Benahavís, η ανταλλαγή εδώ είναι σαφής: λιγότερη απομόνωση και λιγότερη θέα στο γήπεδο γκολφ, σε αντάλλαγμα για αστικές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια, σιδηροδρομική πρόσβαση και μία από τις συντομότερες αεροδρομιακές διαδρομές της ακτής.
Η κοντινότερη παραλία, η Playa de la Malagueta, απέχει 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με την Playa de San Andrés στα 1,8 χλμ. και την Playa de la Misericordia στα 3,2 χλμ., όλες σε σύντομη απόσταση με αυτοκίνητο, ποδήλατο ή σε ορισμένες περιπτώσεις με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 7,9 χλμ. σε ευθεία γραμμή, μία από τις μικρότερες αεροδρομιακές αποστάσεις αυτής της ακτής, που διευκολύνει τις αφίξεις και τις αναχωρήσεις των διεθνών ιδιοκτητών. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, στα περίπου 103 χλμ., χρησιμεύει ως δευτερεύουσα επιλογή. Το γκολφ απαιτεί μεγαλύτερη μετακίνηση: το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8,2 χλμ., το Club de Golf de Guadalhorce 9,4 χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 χλμ., οπότε οι λάτρεις του γκολφ πρέπει να υπολογίσουν διαδρομή δεκαπέντε έως είκοσι λεπτών με το αυτοκίνητο αντί για πρόσβαση με τα πόδια. Η Marbella βρίσκεται 47 χλμ. δυτικά και η Granada 90 χλμ. βορειοανατολικά, και οι δύο προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Στην άμεση περιοχή, αθλητικά κέντρα όπως ένα δημοτικό κέντρο σκακιού στα 200 μέτρα, ένα κέντρο ευεξίας στα 400 μέτρα και ένα γυμναστήριο στα 700 μέτρα καλύπτουν τον εσωτερικό αθλητισμό, ενώ δύο μαρίνες, η IGY Málaga στα 1,2 χλμ. και το Real Club Mediterráneo στα 1,6 χλμ., προσφέρουν ελλιμενισμό και δραστηριότητες στο νερό.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τα κλιματικά δεδομένα περιγράφουν ένα κλασικό μεσογειακό παράκτιο καθεστώς: μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, με μηνιαίους μέσους όρους μεταξύ 12°C τους πιο δροσερούς μήνες και 27°C το καλοκαίρι. Η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θάλασσα με θερμοκρασία 20°C ή θερμότερη, διαρκεί περίπου πέντε μήνες, περίπου από Μάιο έως Οκτώβριο. Το υψόμετρο των 13 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει ότι το έδαφος είναι επίπεδο, χωρίς κλίση μεταξύ του σπιτιού και των γύρω δρόμων, σημαντικό για ποδηλασία, περπάτημα και προσβασιμότητα. Οι ώρες ηλιοφάνειας στην περιοχή υποστηρίζουν την υπαίθρια ζωή το μεγαλύτερο μέρος του έτους, και ο νότιος έως δυτικός προσανατολισμός της βίλας δέχεται τον απογευματινό και βραδινό ήλιο στις βεράντες. Οι βροχοπτώσεις συγκεντρώνονται τους πιο δροσερούς μήνες· το τζάκι και ο κλιματισμός καλύπτουν μαζί το εύρος θερμοκρασιών χωρίς βαριά εξάρτηση από κεντρική θέρμανση. Φυσικές επιλογές κοντά περιλαμβάνουν τα σημεία θέας στο Mirador de la Alcazaba, την Torre Blanca και το Mirador de Gibralfaro, όλα σε απόσταση κάτω των δύο χιλιομέτρων, που λειτουργούν και ως προορισμοί περιπάτου στον λόφο κάτω από τις οχυρώσεις της Alcazaba και του Gibralfaro.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ζωή στην παραλία εδώ είναι αστικο-μεσογειακή παρά με ύφος θερέτρου. Η Playa de la Malagueta, 1,3 χλμ. μακριά, είναι η πιο γνωστή αστική παραλία της πόλης με την χαρακτηριστική της προκυμαία με φοινικόδεντρα· η Playa de San Andrés στα 1,8 χλμ. και η Playa de la Misericordia στα 3,2 χλμ. επεκτείνουν τις επιλογές προς τα δυτικά, και η Playa de los Baños del Carmen στα 4,1 χλμ. σηματοδοτεί την αρχή της ανατολικής ακτογραμμής. Το γκολφ, σε αντίθεση, δεν βρίσκεται στην πόρτα σας: τα τρία κοντινότερα γήπεδα, Málaga Parador, Guadalhorce και Miguel Ángel Jiménez, απέχουν μεταξύ 8 και 11 χλμ., κάτι που τοποθετεί τη βίλα πιο κοντά στην πόλη και τη θάλασσα παρά στις διαδρομές του γκολφ παρά την κατεύθυνσή της. Η ψυχαγωγία στο νερό περιλαμβάνει δύο μαρίνες σε απόσταση 1,6 χλμ. Ο εσωτερικός αθλητισμός καλύπτεται καλά, με κέντρο ευεξίας στα 400 μέτρα και γυμναστήριο στα 700 μέτρα. Ο τουριστικός αποτύπωμα είναι μέτριος: δέκα ξενοδοχεία με περίπου 2.131 κρεβάτια στην περιοχή, αρκετά για να υποστηρίξουν υπηρεσίες χωρίς να μετατρέψουν τη γειτονιά σε εποχιακή τουριστική περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL505703
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τη γενικότερη αγορά της Costa del Sol, αυτή η βίλα κατέχει διακριτή θέση. Συγκριτικά νεόδμητα έργα που διατίθενται σήμερα στην ακτή περιλαμβάνουν το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 €), το Lantana Residencial στο Mijas (από 205.000 €) και τα Etherna Homes 2 στο Estepona (από 269.000 €). Αυτά τα έργα διαθέτουν διαμερίσματα σε αρχικές τιμές, ενώ το ακίνητο αυτό είναι ένα μοναδικό, ολοκληρωμένο ανεξάρτητο σπίτι με σταθερή τιμή 1.325.000 €, διαφορετική κατηγορία προϊόντος και διαδικασία αγοράς. Οι αρχικές τιμές των νεόδμητων έργων προσφέρουν σημαντικά λιγότερο χώρο, συνήθως δύο ή τρία υπνοδωμάτια σε κοινόχρηστο συγκρότημα, αλλά περιλαμβάνουν σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, εγγυήσεις και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Αυτή η βίλα απαντά με 361 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, ιδιωτική πισίνα, οικόπεδο 1.041 τ.μ. και άμεση διαθεσιμότητα, με το κόστος μιας κατοικίας κατασκευής του 1991 να μεταφέρει την ευθύνη για την τεχνική κατάσταση στην ενδελεχή έρευνα του αγοραστή. Γεωγραφικά, η αντίθεση είναι εξίσου σαφής. Η νεόδμητη προσφορά κατά μήκος της ακτής συγκεντρώνεται σε τουριστικούς δήμους, Estepona, Benahavís, Fuengirola και Mijas Costa, όπου κυριαρχούν η απομόνωση και η εγγύτητα στο γκολφ. Αυτή η διεύθυνση αντίθετα βρίσκεται στον αστικό ιστό της Μάλαγα, όπου ο μεσογειακός τρόπος ζωής συνοδεύεται από αστική υποδομή: νοσοκομεία, σχολεία, σιδηροδρομικές συνδέσεις και εστιατόρια όλο τον χρόνο σε απόσταση με τα πόδια. Για αγοραστές που σταθμίζουν τα δύο μοντέλα, το πρακτικό ερώτημα είναι αν η αστική ζωή προσβάσιμη με τα πόδια με μία από τις συντομότερες αεροδρομιακές διαδρομές της περιοχής υπερτερεί των περιβαλλόντων τύπου θερέτρου που διατίθενται πιο δυτικά προς τη Marbella, 47 χλμ. μακριά. Η επαρχία καταγράφει περίπου 3.800 συναλλαγές κατοικιών τον χρόνο, και το διάμεσο εισόδημα των 16.450 € δείχνει ότι αυτή η βίλα, στην τιμή της, απευθύνεται στο ανώτερο τμήμα της τοπικής αγοράς, συνήθως διεθνείς αγοραστές και όχι εγχώρια ζήτηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID