Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Nagüeles, Μάλαγα, με συνολική επιφάνεια 112 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή σε κοντινή απόσταση από την ακτή και τις βασικές υπηρεσίες. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωματία, δύο μπάνια, ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο. Η κατεύθυνση του είναι νότια, με θέα στους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, το διαμέρισμα στο Nagüeles προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση δεδομένης της τοποθεσίας. Το Acqua Gardens στην Estepona έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€418,800) αλλά βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική περιοχή. Το Aby Upper στην Estepona είναι σημαντικά φθηνότερο (από €320,000) αλλά προσφέρει λιγότερες ανέσεις και μικρότερη εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Το Alba Benalmadena είναι σημαντικά πιο ακριβό (από €598,000) και βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή. Το Nagüeles προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και ποιότητας ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε ακτές και εγκαταστάσεις αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Nagüeles, μία περιοχή της Μάλαγας κοντά στην ακτή. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και γήπεδα γκολφ. Το κτίριο βρίσκεται σε ήσυρη συνοικία με ώριμους κήπους και πισίνα. Η περιοχή προσφέρει και αστικές και παραθαλάσσιες ανέσεις.
Το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν κατοικία κοντά σε υπηρεσίες και παραλίες. Με δύο υπνοδωματία και δύο μπάνια, προσφέρει χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η εξωτερική βεράντα και η κοινόχρηστη πισίνα επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή διαθέτει κεντρική θέρμανση, ηλεκτρικές περσίδες στο σαλόνι και χειροκίνητες στα υπνοδωματια. Η πισίνα και οι κήποι του συγκροτήματος είναι πλήρως διαμορφωμένοι και λειτουργικοί.
Το κτίριο δεν διαθέτει ασανσερ, γεγονός που μπορεί να περιορίσει την προσβασιμότητα για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η στάθμευση γίνεται στον δρόμο, χωρίς εξασφαλισμένο χώρο στάθμευσης. Το κτίριο δεν διαθέτει κοινόχρηστο γυμναστήριο ή άλλες εγκαταστάσεις αναψυχής εκτός από την πισίνα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και επιθυμούν κατοικία κοντά στην ακτή. Επίσης, είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν εξοχικό στην ισπανική ακτή. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Για επενδυτές, η τοποθεσία στο Golden Mile της Μάλαγας προσφέρει καλές δυνατότητες ενοικίασης, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες. Ατομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία για διακοπές θα βρουν σε αυτό το ακίνητο μια ισορροπημένη λύση μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και ανέσεων.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ικανοποιητική κατάσταση με βασικές υποδομές. Τα υπνοδωματια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες και τα δύο μπάνια είναι εν-suite. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές. Το σαλόνι διαθέτει ηλεκτρικές περσίδες για καλύτερο έλεγχο της θερμοκρασίας, ενώ τα υπνοδωματια έχουν χειροκίνητες. Το κτίριο δεν διαθέτει ασανσερ, κάτι που περιορίζει την προσβασιμότητα. Η ποιότητα των υλικών είναι μέτρια, χωρίς πολυτελείς λεπτομέρειες, αλλά λειτουργική για καθημερινή χρήση. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε καλή κατάσταση με ώριμους κήπους και συντηρημένη πισίνα.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €439,000 για διαμέρισμα 112 τ.μ. με δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνια. Η τιμή περιλαμβάνει μερική επίπλωση και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418,800) και το Alba Benalmadena (από €598,000), η τιμή είναι ανταγωνιστική δεδομένης της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την χαλάρωση της παραθαλάσσιας ζωής. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην βεράντα με την πρωινή ήλιο. Μετά, μπορεί κανείς να πάει με τα πόδια στο σούπερ μάρκετ ή σε ένα από τα κοντινά εστιατόρια. Το απόγευμα, η κοντινή απόσταση στις παραλίες επιτρέπει γρήγορες βουτιές στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το βράδυ, η ήσυχη γειτονιά προσφέρει ξεκούραση μετά από μια μέρα δραστηριοτήτων.
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για καθημερινή ζωή. Μετά από 1.4 χλμ. βρίσκεται το κοντινότερο σούπερ μάρκετ και σε 1.1 χλμ. φαρμακείο, καλύπτοντας βασικές ανάγκες. Το νοσοκομείο απέχει 2.5 χλμ. Για δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου, υπάρχουν 10 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. και πολυάριθμα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, με το κοντινότερο στα 2.5 χλμ. Το κοντινότερο διεθνές σχολείο, το British International School, βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ., καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει σύνδεση φόρτισης σε απόσταση 1.1 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στο Nagüeles, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και τις βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή ευνοεί την ανάμειξη της παραθαλάσσιας ζωής με την αστική άνεση, με πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και καθημερινές δραστηριότητες εντός κοντινής απόστασης.
Το Nagüeles βρίσκεται στην καρδιά της Γκόλντεν Μάιλ της Μάλαγας, μία περίφημη περιοχή γνωστή για την πολυτελή διαβίωση. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, το Nagüeles είναι κοντινότερο στη Μάλαγα από τις Estepona ή Benalmadena, αλλά διατηρεί την αίσθηση ηρεμίας που συχνά λείπει από πιο τουριστικές περιοχές όπως το Marbella. Το αποτέλεσμα είναι ένας δυναμικός συνδυασμός πόλης και παραλίας που προσελκύει κατοίκους και επισκέπτες όλο το χρόνο.
Οι παραλίες Playa de la Fontanilla και Playa de Nagüeles απέχουν 1.4 χλμ. και είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή σύντομη μετακίνηση με αυτοκίνητο. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 42 χλμ., περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ Golf Los Naranjos (2.5 χλμ.) και Aloha Golf Club (3.3 χλμ.) προσφέρουν εύκολη πρόσβαση για λάτρεις του αθλήματος. Η περιοχή εξυπηρετείται από 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nagüeles απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι θερμοκρασίες ποικίλλουν από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 87 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί ελαφριά αύρα που βοηθά στη δροσιά των καλοκαιρινών ημερών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με τις Playa de la Fontanilla και Playa de Nagüelles σε απόσταση 1.4 χλμ. Δύο από τις κοντινές παραλίες έχουν βραβευτεί με τη Γαλάζια Σημαία, εγγυώμενες υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και καθαρισμό. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ.), The Range golf lessons (2.6 χλμ.) και Aloha Golf Club (3.3 χλμ.). Οι εγκαταστάσεις αθλητιστών περιλαμβάνουν το Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 χλμ.) και το Rocódromo María Maestro (2.7 χλμ.), προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων για διαφορετικά ενδιαφέροντα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Nagüeles βρίσκεται στην καρδιά της Γκόλντεν Μάιλ της Μάλαγας, μία περίφημη περιοχή γνωστή για την πολυτελή διαβίωση. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, το Nagüeles είναι κοντινότερο στη Μάλαγα από τις Estepona ή Benalmadena, αλλά διατηρεί την αίσθηση ηρεμίας που συχνά λείπει από πιο τουριστικές περιοχές όπως το Marbella. Το αποτέλεσμα είναι ένας δυναμικός συνδυασμός πόλης και παραλίας που προσελκύει κατοίκους και επισκέπτες όλο το χρόνο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL280575
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
