Tweepersoonsappartement van 112 m² gelegen in Nagüeles, Málaga. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met en-suite badkamers, een ruime woonkamer met eethoek en een volledig ingerichte keuken. Het pand is gelegen op de begane grond met zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag. Het appartement maakt deel uit van een residentieel complex met gemeenschappelijke tuinen en zwembad. De ligging biedt zowel rust als nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen.
In vergelijking met andere appartementenprojecten in de regio biedt het appartement in Nagüeles een balans tussen prijs, locatie en voorzieningen. Projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) bieden een lagere instapprijs, maar met grotere afstand tot Marbella en voorzieningen. Aan de andere kant staat project Alba Benalmadena (vanaf €598.000) voor een hogere prijs met vergelijkbare voorzieningen maar in een andere, toeristischere regio. De locatie in Nagüeles biedt een gunstiger positie ten opzichte van Marbella's voorzieningen dan projecten in meer afgelegen gebieden zoals bepaalde delen van Estepona. Tegelijkertijd is de prijstelling concurrerend in vergelijking met direct aan het strand gelegen projecten in Marbella zelf, waar prijzen aanzienlijk hoger kunnen liggen. De combinatie van de Golden Mile-locatie, de directe beschikbaarheid en de aanwezigheid van zowel strand als golfbanen op korte afstand maakt dit project onderscheidend binnen het aanbod van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nagüeles, een stedelijke wijk in Málaga, op korte afstand van zowel het strand als diverse voorzieningen. De ligging combineert stedelijke toegankelijkheid met nabijheid van recreatieve zones. Meerdere stranden bevinden zich binnen 1,6 kilometer afstand, terwijl het centrum van Marbella en belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De locatie biedt een balans tussen residentiële rust en stedelijke dynamiek.
Dit appartement komt tegemoet aan de wens naar permanent wonen, vakantieverblijf of investering in een woning met buitenruimte en gemeenschappelijke voorzieningen. De twee slaapkamers met en-suite badkamers bieden privacy en comfort voor bewoners en eventuele gasten. De zuidelijke oriëntatie en het terras maken buitengenoegens mogelijk, terwijl de locatie toegang geeft tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden zoals strand en golfbanen.
Het appartement is volledig gereed en direct beschikbaar voor bewoning. De bouw is afgerond en het complex wordt onderhouden, met gemeenschappelijke tuinen en zwembad die in goede staat verkeren. Het gebouw beschikt niet over een lift, wat een overweging kan zijn bij de keuze voor dit appartement. Als reeds voltooid project biedt het zekerheid wat betreft oplevering en afwerking, zonder bouwrisico's of wachttijden.
Dit appartement biedt geen lift in het gebouw, wat de toegankelijkheid voor personen met mobiliteitsbeperkingen kan beperken. De locatie vereist mogelijk een auto voor volledige mobiliteit in de regio, hoewel essentiële voorzieningen op loopafstand liggen. Er is geen privéparkeergelegenheid bij het appartement, afhankelijk van beschikbare straatparkeerplaatsen. Het appartement beschikt niet over een privézwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen.
Dit appartement past bij personen die op zoek zijn naar een woning in een gebalanceerde omgeving met zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. De ligging nabij de stranden en golfbanen maakt het geschikt voor personen die actief buitenleven belangrijk vinden. De nabijheid van internationale scholen en voorzieningen maakt het ook interessant voor gezinnen die een deel van het jaar in Spanje willen verblijven. Investeerders kunnen de locatie aantrekkelijk vinden vanwege de verhuurmogelijkheden in het toeristische gebied. De directe beschikbaarheid spreekt kopers aan die niet willen wachten op nieuwbouw. Ook personen die een tweede woning zoeken voor vakanties, met de mogelijkheid tot verhuur wanneer ze niet aanwezig zijn, kunnen dit project overwegen. De combinatie van ligging, voorzieningen en afwerking biedt diverse gebruiksmogelijkheden die passen bij verschillende woonbehoeften.
Het appartement is afgewerkt met materialen die passen bij de standaard van de regio. De woonruimtes beschikken over elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel de veiligheid als de temperatuurregulatie. De slaapkamers hebben handmatige rolluiken, wat eenvoudige bediening mogelijk maakt. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, wat direct gebruik mogelijk maakt zonder extra investeringen. De badkamers zijn en-suite, wat privacy en comfort verhoogt. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex, waaronder de tuinen en het zwembad, worden onderhouden wat bijdraagt aan de algehele uitstraling en leefbaarheid. Het appartement wordt deels gemeubileerd geleverd, wat de verhuizing vereenvoudigt voor kopers die niet alle meubels willen aanschaffen.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs vanaf €439.000. Dit prijsniveau is passend voor een appartement met twee slaapkamers in deze locatie nabij Marbella's Golden Mile. De prijs weerspiegelt de combinatie van woonoppervlak (112 m²), de ligging en de voorzieningen in het complex. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals appartementen in Estepona (vanaf €418.800) en Benalmadena (vanaf €598.000), bevindt de prijs zich in het middensegment. De directe beschikbaarheid aangezien het project gereed is, biedt zekerheid voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouwoplevering.
Nagüeles biedt een woonomgeving waar het dagelijks leven zich afspeelt aan de kust van de Costa del Sol. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op het zuidgerichte terras, gevolgd door een bezoek aan een van de nabije supermarkten voor dagelijkse boodschappen. De loopafstand tot het strand maakt ochtendwandelingen langs de kust mogelijk, terwijl de aanwezigheid van internationale scholen in de buurt de locatie geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. In de namiddag kunnen bewoners gebruikmaken van het gemeenschappelijke zwembad of een van de nabije golfbanen bezoeken. De avonden kunnen worden doorgebracht in een van de lokale restaurants, gevolgd door een terugkeer naar de rust van het appartement. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden maakt dit een locatie waar zowel actieve als ontspannen levensstijlen mogelijk zijn.
De omgeving van Nagüeles biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden op korte afstand. Supermarkten, apotheken en restaurants liggen binnen 1,5 kilometer, wat dagelijkse boodschappen en diensten toegankelijk maakt zonder een auto. Het ziekenhuis bevindt zich op 2,5 kilometer, wat medische zorg binnen bereik houdt. Voor gezinnen met kinderen is de British International School op 1,6 kilometer afstand een belangrijke voorziening. De nabijheid van verschillende golfbanen (2,5-4,6 km) maakt de locatie aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. Het openbaar vervoer met 12 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt zorgt voor verbindingen met de rest van de regio zonder volledige afhankelijkheid van een auto. De combinatie van deze voorzieningen creëert een omgeving waar zowel dagelijkse praktische zaken als recreatieve activiteiten goed georganiseerd zijn.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Nagüeles, tussen Marbella en Puerto Banús. De locatie biedt toegang tot stranden, voorzieningen en golfbanen, allemaal binnen een straal van 5 kilometer. De zuidelijke oriëntatie en de nabijheid van de kustlijn zorgen voor een aantrekkelijke positie binnen de Costa del Sol. De omringende wegen en het openbaar vervoer connecties zijn duidelijk zichtbaar, wat de goede bereikbaarheid aantoont.
Nagüeles bevindt zich aan de oostkant van Marbella, in wat bekend staat als de 'Golden Mile', een gebied dat bekendstaat om zijn exclusiviteit en ligging tussen Marbella en Puerto Banús. Deze positionering biedt de voordelen van de voorzieningen van beide steden terwijl het een residentieler karakter behoudt. De locatie is gunstiger dan meer afgelegen gebieden zoals bepaalde delen van Estepona, omdat het dichter bij de voorzieningen van Marbella ligt. Tegelijkertijd biedt het meer rust en minder toeristische drukte dan het directe centrum van Marbella. De ligging maakt deel uit van een gebied dat bekendstaat om zijn aantrekkelijke vastgoedmarkt, met een balans tussen waarde en leefkwaliteit.
De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op bereikbare afstanden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, liggen op 1,4 kilometer afstand, wat een wandeling van ongeveer 15-20 minuten betekent. Het stadscentrum van Marbella is binnen korte tijd bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 42 kilometer, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is. Voor golfers zijn er meerdere mogelijkheden in de directe omgeving, met Golf Los Naranjos op 2,5 kilometer als dichtstbijzijnde optie. De EV-laadpaal op 1,1 kilometer afstand maakt de locatie geschikt voor elektrische voertuigen. Deze combinatie van voorzieningen op korte afstand maakt het dagelijks leven praktisch zonder volledige afhankelijkheid van een auto.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nagüeles wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Met 3.856 zonuren per jaar is de locatie zonnig, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk leefklimaat. De hoogte van 87 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en uitzicht op de omgeving zonder de nadelen van directe kustwindsnelheden. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert het profiteren van de zonuren gedurende de dag, terwijl de nabijheid van de zee de temperatuur 's avonds aangenaam houdt. De helling naar het strand van 4,2% is licht tot matig, wat wandelingen naar de zee goed te doen maakt zonder extreme inspanning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot meerdere stranden op korte afstand, waaronder Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles op 1,4 kilometer. Twee van deze stranden hebben een Blue Flag-certificering (Los Monteros en Puerto Banús-Levante), wat duidt op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen zijn er binnen 5 kilometer meerdere opties, waaronder Golf Los Naranjos (2,5 km), Aloha Golf Club (3,3 km) en Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km). Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn beschikbaar binnen 3 kilometer afstand. De combinatie van stranden en sportmogelijkheden maakt de locatie geschikt voor een actieve levensstijl met voldoende recreatieve keuzemogelijkheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles bevindt zich aan de oostkant van Marbella, in wat bekend staat als de 'Golden Mile', een gebied dat bekendstaat om zijn exclusiviteit en ligging tussen Marbella en Puerto Banús. Deze positionering biedt de voordelen van de voorzieningen van beide steden terwijl het een residentieler karakter behoudt. De locatie is gunstiger dan meer afgelegen gebieden zoals bepaalde delen van Estepona, omdat het dichter bij de voorzieningen van Marbella ligt. Tegelijkertijd biedt het meer rust en minder toeristische drukte dan het directe centrum van Marbella. De ligging maakt deel uit van een gebied dat bekendstaat om zijn aantrekkelijke vastgoedmarkt, met een balans tussen waarde en leefkwaliteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL280575
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
