Apartament na sprzedaż w Nagüeles, Marbella – 2 sypialnie z basenem. Jasny apartament z 2 sypialniami położony w ekskluzywnej dzielnicy Nagüeles, w sercu Złotego Mila Marbelli. Nieruchomość posiada 2 sypialnie z łazienkami en suite, przestronny pokój dzienny z jadalnią z dużą ilością naturalnego światła oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Sprzedawany umeblowany.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Nagüeles oferuje korzystny balans między ceną a lokalizacją. Jest o około 20 000 euro droższy niż Acqua Gardens w Esteponie, ale oferuje lepszą lokalizację pod względem prestiżu i dostępu do usług. W porównaniu z Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro) jest o około 119 000 euro droższy, ale oferuje lepszą lokalizację w sercu Złotej Mili. Z kolei Alba Benalmadena (od 598 000 euro) jest o około 159 000 euro droższa, co czyni apartament w Nagüeles bardziej dostępnym cenowo. Lokalizacja w Nagüeles zapewnia również lepszy dostęp do pól golfowych w porównaniu z Benalmadeną i bardziej kameralną atmosferę w porównaniu z głośniejszymi dzielnicami turystycznymi. Status ukończonej budowy odróżnia ten projekt od wielu nowych inwestycji, które mogą wymagać oczekiwania na zakończenie prac.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Nagüeles w Marbelli, w odległości spaceru od plaży. Jest to obszar miejski z dostępem do niezbędnych udogodnień w zasięgu spaceru. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między dostępem do miejskich usług a bliskością morza.
Apartament o powierzchni 112 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami oferuje przestrzeń odpowiednią dla pary lub małej rodziny. Umeblowanie na miejscu pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Oparte na południe z widokiem na ogród i basen zapewnia optymalne nasłonecznienie.
Budynek jest już ukończony i gotowy do zamieszkania, co oznacza brak opóźnień w dostępie do nieruchomości. Nieruchomość jest w stanie dobrym, co ogranicza konieczność dodatkowych inwestycji po zakupie. Kompleks bez windy może być czynnikiem ograniczającym dla niektórych nabywców.
Apartament nie posiada windy, co może być ograniczeniem dla osób z problemami z poruszaniem się. Budynek nie znajduje się bezpośrednio na plaży, co wymaga pokonania krótkiej odległości do dostępu do plaży. Nie ma prywatnego basenu, tylko dostęp do wspólnej przestrzeni rekreacyjnej.
Ta nieruchomość szczególnie nadaje się dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z dostępem do plaży i usług. Przystosowana jest zarówno dla par bez dzieci, jak i małych rodzin dzięki dwóm sypialniom. Lokalizacja przy Złotej Mili Marbelli przyciąga osoby ceniące sobie prestiżowy adres z dostępem do udogodnień. Bliższa odległość do międzynarodowej szkoły (1,6 km) może być atrakcyjna dla rodzin z dziećmi. Położenie w pobliżu pól golfowych (2,5-3,3 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność dla miłośników tego sportu. Status ukończonej budowy oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu bez okresu oczekiwania na zakończenie prac.
Apartament jest w stanie dobrym, z w pełni wyposażoną kuchnią i częściowym umeblowaniem. Posiada rolety elektryczne w salonie i ręczne w sypialniach, co poprawia komfort użytkowania. Materiały wykończeniowe są standardowe dla budownictwa mieszkaniowego w tej części Hiszpanii. Łazienki en suite przy każdej sypialni zwiększają funkcjonalność i prywatność. Południowa ekspozycja zapewnia optymalne nasłonecznienie, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania w okresie jesienno-zimowym. Budynek nie posiada windy, co może wpływać na dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością. Wspólny basen i tereny zielone są utrzymane w dobrym stanie, co świadczy o właściwym zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową.
Cena apartamentu wynosi od 439 000 euro za nieruchomość o powierzchni 112 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami. W porównaniu z innymi podobnymi projektami w regionie, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro), Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro) i Alba Benalmadena (od 598 000 euro), cena ta znajduje się w średnim przedziale rynku. Standard wykończenia oraz lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Marbelli uzasadniają tę wartość rynkową.
Dzienna rutyna w tej lokalizacji koncentruje się na korzystaniu z bliskości plaży i miejskich udogodnień. Mieszkańcy mogą spędzać poranne godziny na spacerach wzdłuż wybrzeża, popołudnia na basenie wspólnotowym lub w okolicznych restauracjach. Położenie w dzielnicy Nagüeles zapewnia dostęp do usług bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Wieczory można spędzać na prywatnym tarasie, korzystając z ciepłego klimatu i widoków na ogród. Okolica oferuje spokojną atmosferę mieszkalną z jednoczesnym dostępem do rozrywek charakterystycznych dla Costa del Sol.
Nieruchomość położona jest 1,4 km od najbliższej plaży, co stanowi około 15-20 minut spacerem. W promieniu 2 km znajduje się 10 restauracji i 1 apteka, co ułatwia codzienne życie. Bliskość międzynarodowej szkoły brytyjskiej (1,6 km) jest atutem dla rodzin z dziećmi. Do najbliższego szpitala jest 2,5 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w rozsądnym czasie. 12 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zapewniają alternatywę dla poruszania się samochodem. Chociaż posiadanie pojazdu jest praktyczne do eksploracji szerszego regionu, podstawowe potrzeby można zaspokoić pieszo lub komunikacją miejską.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Nagüeles, na wschodnim skraju Złotej Mili Marbelli. Położenie na zboczu o łagodnym nachyleniu zapewnia widoki na morze i góry. W okolicy dominuje zabudowa mieszkaniowa o podwyższonym standardzie z licznymi zieleniną i terenami rekreacyjnymi. Drogi dojazdowe zapewniają łatwy dostęp zarówno do centrum Marbelli, jak i do Puerto Banús.
Nagüeles jest prestiżową dzielnicą wchodzącą w skład tzw. Złotej Mili Marbelli, luksusowego pasa nadmorskiego rozciągającego się między Marbellą a Puerto Banús. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do usług i atrakcji obu tych ośrodków miejskich przy jednoczesnym zachowaniu bardziej kameralnego charakteru. W porównaniu z bardziej turystycznymi obszarami Costa del Sol, Nagüeles oferuje większą ekskluzywność i spokój. Bliskość Marbelli (ok. 4 km) zapewnia dostęp do szerszej oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej regionu.
Plaże Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles znajdują się w odległości 1,4 km od apartamentu, co stanowi około 15-20 minut spacerem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 42 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza około 30-40 minut jazdy. Do pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km), można dotrzeć w 5-10 minut samochodem. Przystanek ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,1 km od nieruchomości. Port Puerto Banús, popularne centrum rozrywkowe i handlowe, znajduje się w odległości około 4 km od apartamentu.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 87 m nad poziomem morza zapewnia korzystny mikroklimat z łagodnymi temperaturami przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, z miesięcznymi amplitudami od 11°C w zimie do 26°C w lecie. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3856, co plasuje ten region w czołówce najbardziej nasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (4,2%) ułatwia dostęp do wybrzeża bez nadmiernego wysiłku. Klimat ten sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się dwa plaże z Błękitną Flagą: Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Najbliższe plaże publiczne to Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles i Playa de Casablanca, wszystkie w odległości około 1,4-1,6 km od apartamentu. W promieniu 3-5 km znajdują się trzy pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club. Dla miłośników sportu dostępne są ośrodki tenisowe i padel (2,7 km) oraz centrum sportowe Polideportivo Paco Cantos (2,9 km). Dodatkowo w okolicy znajdują się dwa mola jachtowe: Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Puerto Deportivo José Banús, oferujące możliwość rejsów i sportów wodnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles jest prestiżową dzielnicą wchodzącą w skład tzw. Złotej Mili Marbelli, luksusowego pasa nadmorskiego rozciągającego się między Marbellą a Puerto Banús. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do usług i atrakcji obu tych ośrodków miejskich przy jednoczesnym zachowaniu bardziej kameralnego charakteru. W porównaniu z bardziej turystycznymi obszarami Costa del Sol, Nagüeles oferuje większą ekskluzywność i spokój. Bliskość Marbelli (ok. 4 km) zapewnia dostęp do szerszej oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL280575
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budownictwa i przydatności do życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
