Korterite kompleks Nagüelesi linnaosas Málaga provintsis. Kuuekorruseline hoone koosneb kahest magamistoast ja kahest vannitoast korteritest, kõik valmis. Elamispind 112 m², ühiskasutatav bassein ja aiad. Lõuna suunalised korterid pakuvad vaateid aedadele. Kompleks asub kõrgusel 87 meetrit üle merepinna, vaid 1,9 km kaugusel Playa de Nagüelese rannast. Asukoht on kergelt kaldu, kalle 4,2%, mis tagab head vaated piirkonnale. Korterid on poolmööblitud ja sobivad nii püsivalt elamiseks kui ka puhkuseks.
Nagüelese korterikompleks asub prestiižikas Marbella piirkonnas, mis eristub teistest piirkondadest oma elu标准和 lähedusega kõrgetele teenustele. Võrreldes Acqua Gardensi kompleksiga Esteponas (alates 418 800 eurost) on Nagüeles asukoht parem suhtes linnakeskuse ja golfiväljakutega. Samuti on hind konkurentsivõimeline Aby Upperi korteritega (alates 320 000 eurost), kuid Nagüelese korterid on paremal positsioonil suhtes rannadega. Alba Benalmadena (alates 598 000 eurost) on kallim ja asub erinevas piirkonnas, mis võib olla vähem atraktiv neile, kes soovivad olla Marbella läheduses. Nagüeles pakub head kompromissi hinna, asukoha ja teenuste vahel, tehes sellest atraktiivse valiku nii elamiseks kui investeerimiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korterite kompleks asub Nagüelese linnajaos Marbellas, kuldse miili südames. Asukoht on vaid 1,4 km kaugusel lähimast supermarketist ja 2,5 km kaugusel haiglast. Kompleks asub 87 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub head õhuvoolu ja vaateid. Lähim EV-laadimisjaam asub 1,1 km kaugusel, mis võimaldab lihtsat elektriekspluate autode laadimist. Piirkond on linna keskusest ligipääsetav, kuid piisavalt eraldatud.
Kahe magamistoaga korterid sobivad väikestele peredele või paaridele. Mõlemad magamistoad on varustatud vannitoaga, mis tagab privaatsuse ja mugavuse. Elutoa ja söögilaua ühendpind koos naturaalse valgusega loob avatud elukeskkonna. Köök on täielikult varustatud ja valmis kasutamiseks. Lõunapoolse orientatsiooni tõttu on korterid hele aasta läbi valgusküllased, mis vähendab vajadust kunstliku valgustuse järele külmadel kuudel.
Korterikompleks on täielikult valmis ja valmidusastmes. Kõik ehitustööd on lõpetatud, hoone on kasutamiseks valmis. Kompleks on ehitatud vastavalt Hispaania ehitusstandarditele ja nõuetele. Hoone on hooldatud heas seisukorras, aedad on hästi kujundatud ja bassein on kasutamiseks valmis. Korterid on kohe saadaval, ilma ehitusperioodi ootamata. Kõik kommunikatsioonid on ühendatud ja toimivad.
Kompleksis puudub lift, mis võib olla piirang mootoriga või liikluspuudega inimestele. Parkimine toimub tänaval, puudub eraldi parkimisala korteriomanikele. Hoone ei ole energiatõhususe sertifikaadiga, mis võib mõjutada käibe makse. Magamistoad on varustatud käsitsi käitatavate rulodega, mitte elektrilistega. Korterid asuvad linna piiril, mis võib tähendada mõningaid piiranguid linna keskuse teenuste osas.
See korter sobib häile paaridele või väikestele peredele, kes otsivad püsivat elukohta Hispaanias. Sobib ka investeerijatele, kes soovivad korterit välja üürida, sest asukoht on populaarne nii kohalike kui võõraste seas. Puhkusekorteri sobib neile, kes veedavad Marbellas osa aastast ja soovivad mugavat ligipääsu randadele ja linnateenustele. Pensionäridele sobib rahulik naabruskond ja lähedus meditsiiniasutustele. Golfientusiastid leiavad endale lähedalt mitmeid kvaliteetseid golfiväljakuid. See sobib ka neile, kes soovivad elada Hispaanias, kuid ei soovi olla täielikult eraldatud linnaelu mugavustest.
Korteri siseviimistlus on keskmise kvaliteediga. Põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega, mis on vastupidavad ja kergesti hooldatavad. Seinad on maalitud heledates toonides, mis loob ruumiluse tunnetuse. Magamistoad on varustatud sisseehitatud kappidega, mis pakuvad piisavalt hoiuruumi. Elutoas on elektrilised rulood, mis võimaldavad valguse reguleerimist. Köök on täielikult varustatud põhiseadmetega, sealhulgas pliit, ahju, külmik ja nõudepesumasin. Korterites on keskküte, mis tagab mugavuse ka jahe perioodil. Vannitoad on varustatud standardsete sanitaartehnikaga, mis on kvaliteetne kuid luksuseta.
Korterite alghinnad algavad 439 000 eurost. Hinnad võivad varieeruda sõltuvalt konkreetsest korterist asukohast hoones ja vaatest. Kõik korterid on sarnase pinnaga (112 m²) ja kahe magamistoaga. Hind sisaldab poolmööblit, mis tähendab, et ostja peab ostma ainult isiklikke esemeid. Kompleksi hooldustasu ja muud kulusid tuleb arvestada igakuiste kuludena. Nagüelese piirkonna korterite hinnad on olnud stabiilsed, kinnisvara väärtus on püsinud sarnaselt teiste Marbella osadega.
Igapäevane elu Nagüelese korterites toimub rahulikus ja turvalises keskkonnas. Hommikuti saab avastada kohalikke kohvikuid ja poode, mis asuvad jalutuskäigu kaugusel. Pärastlõunal pakuvad lähedalasuvad rannad võimaluse päikese nautimiseks või ujumiseks. Õhtuti võib nautida õhtusöögi kohalikus restoranis või kodus valmistades, kasutades täielikult varustatud kööki. Nädalavahetustel saab külastada lähedalasuvaid golfiväljakuid või teha sporti kohalikes spordikeskustes. Kompleksi aedad ja bassein pakuvad võimalust lõõgastuda ilma kodust lahkumata. Ühiskond on segatud, koos nii püsivate elanike kui ka puhkajatega, mis loob elava kuid rahuliku atmosfääri.
Nagüelese piirkonnas on hea infrastruktuur. Lähim supermarket asub 1,4 km kaugusel, kus saab osta igapäevaseid toiduaineid. Haigla asub 2,5 km kaugusel, mis tagab kiire meditsiiniabi vajaduse korral. Piirkonnas on 10 restorani 2 km raadiuses, mis pakkub mitmekülgset toiduvalikut. Haridusvõimalused on lähedalasuvad, sealhulgas Briti rahvusvaheline kool 1,6 km kaugusel. Ühistranspordi võimalused on head, 12 bussiliini ja 50 peatust tagavad ühenduse Marbella keskuse ja teiste lähilinnadega. Piirkond on hästi ühendatud teede võrguga, mis võimaldab lihtsat ligipääsu nii kohalikele kui piirkondlikele vaatamisväärsustele.
Kaart näitab korterikompleksi asukohta Nagüelese linnaosas Marbellas. Kompleks asub kõrgusel 87 meetrit merepinnast, lõuna pool, mis tagab head päikesevalgust. Lähimad rannad on märgitud sinisega ja golfiväljakud rohelisega. Piirkond on ühendatud teiste Marbella osadega teede võrguga, mis näitab head ligipääsu kõikjale. Kompleks on hästi nähtav kaardil oma asukoha tõttu kuldse miili piirkonnas.
Nagüeles asub Marbella kuldse miili südames, mis on üks prestiižikamaid piirkondi Costa del Solil. See asub Marbella kesklinnast läänes ja Puerto Banúsist idas, kummagi vahemaa alla 5 km. Piirkond on hästi ühendatud teiste linnadega: Estepona asub läänes umbes 20 km kaugusel, Fuengirola idas umbes 25 km ja Málaga linn idas umbes 55 km kaugusel. Piirkond on osa suuremast Marbella linnast, mis tagab ligipääsu kõigile linnaametitele ja teenustele, kuid säilitab endiselt piisavalt eraldatuse ja rahu.
Lähimad rannad asuvad 1,4–1,9 km kaugusel, sealhulgas Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ja Playa de Casablanca. Kõik need on jala käidavad, kuid autoga on ligipääs kiirem. Marbella kesklinn asub umbes 5 km kaugusel, kus leidub lai valik kauplusi, restorane ja meelelahutusvõimalusi. Málaga lennujaam asub 42 km kaugusel, mis tähendab umbes 30–40 minutit sõitmist. Golfiväljakud on eriti lähedal – Golf Los Naranjos 2,5 km, The Range golfiõppe 2,6 km ja Aloha Golf Club 3,3 km kaugusel. Puerto Banús, kuulus ostlus- ja meelelahutuskeskus, asub vaid 4,1 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3856 tundi päikest, mis teeb sellest ühe päikeserikkaima piirkonna Euroopas. Aasta keskmine temperatuur on 18,7°C, kus kõige kõrgemad temperatuurid on juulis-augustis (keskmine 26°C) ja madalamad jaanuaris (keskmine 11°C). Ujumiseks sobivad temperatuurid kestavad 5 kuud aastas, tavaliselt maist septembrini. Kompleks asub 87 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub meeldivat õhuvoolu ja vaateid. Maastik on kergelt kallakuline, kalle 4,2%, mis võimaldab head drenaaži ja vaateid. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis lisab elavust kultuurielule.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de la Fontanilla (1,4 km), Playa de Nagüeles (1,4 km) ja Playa de Casablanca (1,6 km). Neist kaks – Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante – on tunnustatud Sinilipuga randadena, mis tähendab kõrget kvaliteeti ja puhtust. Piirkonnas on mitmed golfiväljakud: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golfiõppe (2,6 km), Aloha Golf Club (3,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) ja Magna Marbella Golf (4,6 km). Spordivõimalused on mitmekesised: Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), Rocódromo María Maestro (2,7 km) ja Polideportivo Paco Cantos (2,9 km) pakuvad võimalusi tennisel, padelil ja kalmimisel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles asub Marbella kuldse miili südames, mis on üks prestiižikamaid piirkondi Costa del Solil. See asub Marbella kesklinnast läänes ja Puerto Banúsist idas, kummagi vahemaa alla 5 km. Piirkond on hästi ühendatud teiste linnadega: Estepona asub läänes umbes 20 km kaugusel, Fuengirola idas umbes 25 km ja Málaga linn idas umbes 55 km kaugusel. Piirkond on osa suuremast Marbella linnast, mis tagab ligipääsu kõigile linnaametitele ja teenustele, kuid säilitab endiselt piisavalt eraldatuse ja rahu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 94 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 97 mm |
| Märts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprill | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juuni | 21.6°C | 11 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Detsember | 12.0°C | 104 mm |
Mõõdukas
Ref: VL280575
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning pakub ausat, andmepõhist nõuandeid kogu otsustusprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
