Lägenhet i Nagüeles, Málaga med två sovrum och två badrum. Byggnaden har en total yta på 112 kvm och ligger i ett färdigställt bostadsområde. Lägenheten är söderläges med utsikt över trädgårdar och gemensam pool. Fastigheten säljs delvis möblerad och har centralvärme samt elektriska persienner i vardagsrummet. Belägen nära stranden, restauranger och bekvämligheter. Projektet erbjuder en bekväm bostad i ett eftertraktat område på Marbellas Gyllene Mil.
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna lägenhet i Nagüeles en balans mellan pris, läge och kvalitet. Acqua Gardens i Estepona, med startpriser från €418,800, ligger längre från Marbellas stadskärna och internationella service, men kan erbjuda nyare byggnader. Aby Upper i Estepona, med priser från €320,000, är mer budgetvänligt men saknar närheten till Marbellas exklusiva områden och golfbanor av hög klass. Alba Benalmadena, med priser från €598,800, ligger i ett mer turistinriktat område med högre befolkningstäthet under säsong. Nagüeles erbjuder därmed en mellanlösning med tillgång till både lugn och service, med priset per kvm på €3,920 vilket är konkurrenskraftigt jämfört med andra områden på Gyllene Mil. Placeringen ger närhet till flera Blue Flag-stränder och golfbanor utan premiumpriset som ofta är förknippat med direkt läge vid kusten eller de mest exklusiva områdena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nagüeles, ett område i Marbella på Spanias Costa del Sol. Placeringen erbjuder närhet till flera stränder inom 1,4-1,6 km avstånd. Området är urbant med närliggande bekvämligheter och golfbanor. Höjden på 87 meter över havet ger en viss höjdskillnad mot kustlinjen med en lutning på 4,2%.
Lägenheten med två sovrum och två badrum passar för par eller små familjer som söker ett permanent boende eller semesterbostad. Den funktionella planlösningen med vardagsrum, matplats och fullt utrustat kök uppfyller behovet för praktiskt boende. Söderläget och utsikten över trädgårdar och pool bidrar till ljusinsläpp och trivsel.
Projektet är ett färdigställt bostadsområde med befintliga byggnader. Lägenheten är klar för omedelbar inflyttning utan väntetider på färdigställande. Bostadsområdet är välskött med mogna trädgårdar och en underhållen gemensam pool. Byggnaden saknar hiss vilket bör beaktas vid köp.
Lägenheten har ingen egen privat pool utan endast tillgång till en gemensam pool. Byggnaden saknar hiss vilket kan vara en begränsning för personer med rörelsehinder. Parkering sker på gatan och det finns ingen dedikerad garageplats. Fastigheten har ingen bergingslopp eller förråd utöver det som finns i lägenheten.
Detta projekt passar för personer som söker en färdig bostadslösning i ett etablerat och eftertraktat område. Den som planerar att bosätta sig permanent på Costa del Sol och värdesätter närhet till både strand, golfbaner och stadsbekvämligheter kommer att uppskatta läget. Lägenheten är också lämplig som semesterbostad för de som tillbringar längre perioder i Spanien och vill ha en bekvem bas för utforskning av regionen. Investeringar i fastigheter på denna plats kan vara attraktiva med tanke på det stabila läget i ett område med konstant efterfrågan. Familjer som söker ett andra hem i ett område med internationell skola i närheten (British International School på 1,6 km) kan också finna detta lämpligt. Dessutom passar det för seniorer som önskar en lugnare livsstil med nära tillgång till service och rekreation.
Lägenheten är försedd med godkända byggmaterial och finish som är typiska för regionen. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och funktionella förvaringslösningar. Badrummen är kompletta med en suite i båda sovrummen, vilket ger bekvämlighet och privatliv. Vardagsrummet har elektriska persienner medan sovrummen har manuella alternativ, vilket erbjuder flexibilitet i ljusreglering. Golven är i praktiska material som tål vardagsbruk och är lätta att underhålla. De inbyggda garderoben i sovrummen erbjuder bra förvaring. Fönster och dörrar är av standardkvalitet med bra isoleringsförmåga. Ytterväggarna är konstruerade för att hantera det lokala klimatet med värme på sommaren och svalare temperaturer på vintern. Centralvärmesystemet säkerställer behaglig temperatur under kylare månader. Den gemensamma poolen och trädgårdsområdena visar på välskött underhåll och funktionalitet.
Priset för denna tvårumslägenhet i Nagüeles börjar från €439,000, vilket motsvarar cirka €3,920 per kvm. I jämförelse med andra liknande projekt i regionen, såsom Alba Benalmadena från €598,800, erbjuder denna fastighet ett mer fördelaktigt pris per kvm. Priset inkluderar delvis möblering och fastigheten är redo för omedelbar inflyttning utan ytterligare investeringar i renovering eller inredning. Prisnivån reflekterar områdets efterfrågan och närhet till Marbellas Gyllene Mil.
Dagliga livet i Nagüeles kännetecknas av en avslappnad medelhavsstil med närhet till både natur och stadsliv. Morgonen kan börja med sol på terrassen medan man planerar dagens aktiviteter. Från lägenheten är det nära till flera strandpromenader där Playa de Nagüeles och Playa de la Fontanilla nås på kort gångavstånd eller med kort bilresa. Under dagen erbjuder närheten till Marbellas centrum, restauranger och butiker möjligheter till shopping och måltider utomhus. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller med besök på någon av de närliggande golfbanorna. Kvällarna blir lugnare med möjlighet till promenader längs med kusten eller middagar på närliggande restauranger. Under högsäsong blir området mer livligt medan det utanför säsong erbjuder en mer lugn och lokal atmosfär.
Nagüeles erbjuder en balanserad livsmiljö med närhet till både natur och urban service. Området är välutvecklat med tillgång till vägnät som förbinder med Marbella och andra kuststäder. Gångavstånd till dagligvaruhandel (1,4 km) och apotek (1,1 km) gör vardagen praktisk. För familjer finns British International School inom kort avstånd (1,6 km), vilket är en fördel för barn i skolålder. Sjukhusvård är tillgängligt på 2,5 km avstånd. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 12 olika busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket möjliggör bilfria dagar. Den lokala infrastrukturen inkluderar även laddningsmöjligheter för elfordon på 1,1 km avstånd, vilket visar på områdets modernitet och anpassning till hållbara transportmedel.
Kartan visar Nagüelles fördelaktiga läge på Marbellas Gyllene Mil, med nära avstånd till stranden, golfbanor och stadskärnan. Området är väl förbundet med det omgivande vägnätet vilket gör det enkelt att nå närliggande städer och flygplatsen. Höjden på 87 meter över havet ger en panoramavy över kustlinjen och bergen.
Nagüeles är strategiskt beläget i Marbella, mellan Málaga och Estepona längs Costa del Sol. Placeringen i Marbellas Gyllene Mil ger närhet till stadens centrum samtidigt som området behåller en mer lugn och exklusiv karaktär jämfört med mer turistiska områden. Jämfört med Estepona där projekt som Acqua Gardens och Aby Upper ligger, erbjuder Nagüeles närmare tillgång till Marbellas högkvalitativa service och internationella atmosfär. Avståndet till Málaga stad gör det möjligt för dagsutflykter till en större stad med historiska sevärdheter och shopping.
Strandlivet är lättillgängligt med närmaste strand (Playa de Nagüeles) på endast 1,9 km. flera Blue Flag-certifierade stränder ligger inom kort avstånd, inklusive Los Monteros och Puerto Banús-Levante. Golfentusiaster har flera banor nära till hands: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) och Aloha Golf Club (3,3 km). Marbellas stadskärna nås på kort tid med bil eller kollektivtrafik, medan närmaste internationella flygplats (Málaga-Costa del Sol) ligger på 42 km avstånd, vilket gör den tillgänglig för internationella resor. Hamnar som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) erbjuder möjligheter till båtliv och fritidsaktiviteter.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nagüelles är typiskt för Costa del Sol med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 26°C året runt. Platsen njuter av cirka 3,856 soltimmar per år, vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter. Höjden på 87 meter över havet ger en behaglig bris och svalka under sommarmånaderna. Den måttliga lutningen på 4,2% mot stranden gör området lättillgängligt samtidigt som det erbjuder naturlig dränering. Badtemperaturen är minst 20°C under fem månader per år, vilket skapar ett långt badsäsong från vår till sen höst. Den lokala topografin med utsikt över bergen bidrar till en dynamisk naturupplevelse med varierade vyer och landskap.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nagüeles har tillgång till flera Blue Flag-stränder som Los Monteros och Puerto Banús-Levante, kända för sin vattenkvalitet och service. För golfentusiaster erbjuds flera prestigefyllda banor inom nära räckhåll, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) och Magna Marbella Golf (4,6 km). Sportfaciliteter som Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) och Rocódromo María Maestro (2,7 km) tillgodoser olika intressen. För de som föredrar vattenaktiviteter erbjuder närliggande marinas som Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) möjligheter till båtuthyrning och vattensporter. Utsiktsplatser som Mirador la Concha (3,6 km) erbjuder panoramavyer över kusten och bergen.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles är strategiskt beläget i Marbella, mellan Málaga och Estepona längs Costa del Sol. Placeringen i Marbellas Gyllene Mil ger närhet till stadens centrum samtidigt som området behåller en mer lugn och exklusiv karaktär jämfört med mer turistiska områden. Jämfört med Estepona där projekt som Acqua Gardens och Aby Upper ligger, erbjuder Nagüeles närmare tillgång till Marbellas högkvalitativa service och internationella atmosfär. Avståndet till Málaga stad gör det möjligt för dagsutflykter till en större stad med historiska sevärdheter och shopping.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL280575
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärligt, datadrivet råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
