Nagüelesissa sijaitseva kaksio Marbellan kultaisella maililla. 112 neliömetrin asunto, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta. Valmiiksi kalustettu, etelään suunnattu asunto tarjoaa kauniita näkymiä puutarhaan ja yhteiseen uima-altaaseen. Sijainti on kävelyetäisyydellä rannoista, ravintoloista ja golfkentistä. Asunto on keskeisellä mutta rauhallisella paikalla, jossa on hyvä yhteys kaupungin palveluihin. Rakennuksessa on yhteinen puutarha ja uima-allas, ja kadulla on helppo pysäköidä.
Vertailussa muihin alueen kohteisiin, Nagüelesin asunto tarjoaa hyvän tasapainon hinnan ja sijainnin suhteen. Esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa on hieman edullisempi (alkaen 418 800 €), mutta sijaitsee kauempana Marbellan keskustan palveluista. Aby Upper Esteponassa on vielä edullisempi (alkaen 320 000 €), mutta se on uusi projekti ja vielä rakenteilla, toisin kuin Nagüelesin valmis asunto. Toisaalta Alba Benalmádenassa on huomattavasti kalliimpi (alkaen 598 000 €), ja vaikka se tarjoaa uudemmat rakennukset, se sijaitsee kauempana Marbellan kultaisen mailin golfkentistä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nagüelesin alueella Marbellassa, kävelymatkan päässä rannasta. Alue on urbaani, kaupunkimaisesti varustettu palveluineen. Sijainti on 87 metriä merenpinnan yläpuolella ja noin 42 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Lähimmät rannat ovat Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, jotka ovat 1,4 kilometrin päässä.
Asunto sopii kahden hengen asumiseen tai lomakäyttöön. Kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone, tarjoaa yksityisyyttä. Avara olohuone-keittiö toimii keskustelutilana. Eteläinen suuntaus takaa luonnonvalon läpi päivän. Yhteinen uima-allas ja puutarha tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ilman oman pihan ylläpitovastuuta.
Rakennus on valmis ja asunto on heti muuttovalmis. Asunto on myydävä kalustettuna, mikä nopeuttaa muuttoprosessia. Kiinteistö on hyvässä kunnossa, vaikka sitä ei ole juuri remontoitu. Rakennuksessa ei ole hissiä, mikä on huomioitava. Keskeinen sijainti Marbellassa tarkoittaa, että kaikki kaupunkipalvelut ovat jo olemassa.
Asunnossa ei ole hissiä, mikä saattaa olla rajoite joillekin ostajille. Rakennuksessa ei ole omaa pysäköintitilaa, vaan autot tulee pysäköidä kadun varteen. Asunnossa ei ole ilmastointia, vaan keskuslämmitys. Yhteisissä tiloissa ei ole henkilökuntaa, kuten portinhoitajaa. Huoneisto sijaitsee kaupunkialueella, ei eristyneessä maalaitumassa.
Tämä asunto sopii parhaiten pari- tai pariskunnalle, joka etsii ensimmäistä tai toista asuntoa Espanjan auringosta. Kaksi makuuhuonetta oma kylpyhuoneineen tarjoaa joustavuutta – toinen huone voi toimia makuuhuoneena ja toinen työtilana tai vierashuoneena. Eteläinen suuntaus ja yhteinen uima-allas tekevät siitä sopivan myös vapaa-ajan asunnoksi, jota voidaan käyttaa ympäri vuotta. Golfharrastajat löytävät tästä sijainnista erityisen paljon iloa, sillä useat arvostetut golfkentät ovat lyhyen matkan päässä. Myös rantaelämästä pitävät arvostavat mahdollisuutta kävellä rannalle päivittäin.
Asunnossa on keskuslämmitys ja sähkööljyt olohuoneessa, kun taas makuuhuoneissa on manuaaliset sälekaihtimet. Keittiö on täysin varusteltu ja nykyaikainen, mikä mahdollistaa heti muuttamisen ilman lisäinvestointeja. Makuuhuoneissa on valmiiksi rakennetut vaatekaapit, jotka lisäävät säilytystilaa ja käytännöllisyyttä. Asunnossa on katettu terassi, joka on suojattu suoralta auringonvalolta ja sateelta. Päiväaikaan terassilla on miellyttävä viettää aikaa, ja iltaisin se tarjoaa suojaa viileämmiltä ilmoilta. Lattiat ovat kiviä, mikä on tyypillistä alueelle ja kestävää kosteammassa ilmastossa.
Asunnon hinta on 439 000 euroa, mikä sisältää kalustuksen. Tämä on tyypillinen hintataso Marbellan kultaisen mailin alueella kahden makuuhuoneen asunnolle. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna lähialueiden vastaaviin kohteisiin, kun otetaan huomioon sijainti, rantapääsy ja golfkenttien läheisyys. Vertailukohteista, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 euroa) ja Alba Benalmádenassa (alkaen 598 000 euroa), tämä asunto tarjoaa hyvän vastineen rahalle.
Nagüeles on Marbellassa sijaitseva asuinalue, joka tarjoaa miellyttävän yhdistelmän kaupunkimaisia palveluita ja rauhallista asuinympäristöä. Arkipäiväinen elämä täällä sujuu kätevästi, sillä kaikki välttämättömät palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Aamulla voi nauttia aamiaisen omalla terassillaan tai lähteä lyhyelle kävelylle läheiselle kahvilalle. Rannalle on helppo päästä kävellen tai pyörällä, ja monet asukkaat tekevät tästä osan päivittäistä rutiiniaan. Golfharrastajat löytävät useita laadukkaita kenttiä lyhyen ajamatkan päässä. Iltapäivällä voi nauttia auringosta yhteisellä uima-allasalueella tai palata kotiin lukemaan kirjaa auringon lämmössä.
Nagüelesin sijainti Marbellassa tarjoaa erinomaiset yhteydet sekä paikallisiin että alueellisiin palveluihin. Lähimmät rannat ovat alle kahden kilometrin päässä, mikä tekee rantaelämästä helposti saavutettavan päivittäiseksi nautinnoksi. Kaupungin keskustaan on lyhyt matka, jossa on tarjolla kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritapahtumia. Alueella on hyvä julkinen liikenneverkosto, jossa on 12 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä lähellä. Tämä tekee auton käytöstä välttämättömyyden sijaan valinnan. Lähin supermarketti on 1,4 kilometrin päässä, ja apteekki on saatavilla kävelyetäisyydeltä.
Kartta näyttää Nagüelesin sijainnin Marbellan kultaisella maililla. Asunto on merkitty kartalla ja sen ympäristössä näkyvät lähimmät palvelut, kuten rannat, golfkentät ja kaupat. Kartalta on helppo hahmottaa alueen suhteellinen sijainti sekä Marbellan että Puerto Banúsin suhteen. Kartalta näkyy myös yhteydet pääteihin ja alueen topografia.
Nagüeles sijaitsee Marbellan kultaisella maililla, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Se on strategisesti asemoidu Marbellan ja Puerto Banúsin välille, tarjoten helpon pääsyn molempien palveluihin. Alue on noin 15 minuutin ajomatkan päässä Marbellan keskustasta ja noin 20 minuutin ajomatkan päässä Esteponasta. Malagan kaupunkiin on matkaa noin 60 kilometriä itään, ja Gibraltar on noin 56 kilometriä lounaaseen.
Asunnon sijainti Nagüelesissa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeimpiin palveluihin. Lähimmät rannat, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, ovat vain 1,4 kilometrin kävelymatkan päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 42 kilometriä, mikä on noin 30-40 minuutin ajomatka riippuen liikenteestä. Golfharrastajat arvostavat lähellä sijaitsevia kenttiä: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km). Tärkeimmät lähipalvelut, kuten apteekki ja supermarket, ovat kävelyetäisyydellä (1,1-1,4 km).
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüelesin alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Solille, yksi Euroopan leudonimpimista ilmastoalueista. Vuoden keskilämpötila on noin 18,7°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 11-26°C välillä. Vuosittaiset auringonpaisteen tunnit ovat noin 3 856, mikä tekee alueesta erityisen aurinkoisen. Uintikausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Alueen korkeus merenpinnasta on 87 metriä, ja rantaan kulkeva kaltevuus on vain 4,2 %, mikä tekee kävelystä miellyttävää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueen rannat ovat laadukkaita ja helposti saavutettavissa. Lähimmät rannat, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, sijaitsevat vain 1,4 kilometrin päässä. Molemmat rannat ovat hiekkarantoja, jotka sopivat perheille ja rentoutumiseen. Lisäksi alueella on kaksi Blue Flag -sertifioitua rantaa: Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante. Golf on alueen suosituimpia vapaa-ajan aktiviteetteja, ja useat arvostetut kentät sijaitsevat lähellä. Alueella on myös monia urheilumahdollisuuksia, kuten tenniskenttiä ja kiipeilykeskus.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sijaitsee Marbellan kultaisella maililla, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Se on strategisesti asemoidu Marbellan ja Puerto Banúsin välille, tarjoten helpon pääsyn molempien palveluihin. Alue on noin 15 minuutin ajomatkan päässä Marbellan keskustasta ja noin 20 minuutin ajomatkan päässä Esteponasta. Malagan kaupunkiin on matkaa noin 60 kilometriä itään, ja Gibraltar on noin 56 kilometriä lounaaseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL280575
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Costa del Solin ja Costa Blancan sekä muiden suosittujen rannikkoseutujen syvällinen tuntemus auttavat ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
