Apartamento localizado em Nagüeles, Málaga, na região da Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho, este imóvel de 112m² está situado a uma curta distância das praias e do centro urbano. A propriedade encontra-se numa zona residencial bem estabelecida, com orientação sul que proporciona luminosidade natural durante todo o dia. A construção está concluída, permitindo ocupação imediata.
Comparativamente a outros projetos da Costa del Sol, este apartamento em Nagüeles posiciona-se num segmento médio-alto. Enquanto projetos como Alba Benalmadena partem de €598.000, valorizando sobretudo a sua localização mais oriental e vistas panorâmicas, o apartamento em análise oferece um preço mais acessível de €439.000 mantendo o prestígio da Golden Mile. Por outro lado, propostas mais económicas como Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) representam alternativas a considerar, porém com maior distância aos principais centros de interesse de Marbella. O facto de estar totalmente concluído representa vantagem sobre projetos novos que ainda enfrentam prazos de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Nagüeles, uma zona residencial de prestígio na Golden Mile de Marbella. A localização oferece proximidade a pé a praias como Playa de Nagüeles (1.4 km) e a diversas infraestruturas urbanas. A propriedade encontra-se a 87 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 4.2% em direção ao litoral.
A propriedade atende necessidades residenciais funcionais com dois quartos suítes, cozinha totalmente equipada e área de estar ampla. A orientação sul garante boa exposição solar, enquanto a piscina comunitária e jardins oferecem espaço de lazer sem necessidade de manutenção individual. A proximidade a serviços essenciais atende requisitos do dia a dia.
Este apartamento representa uma oportunidade de aquisição imediata, já que a construção está totalmente concluída. Ao contrário de projetos em fase de desenvolvimento, não existem prazos de construção ou incertezas associadas a obras em curso. A propriedade está pronta para habitação ou utilização imediata como residência permanente.
O edifício não dispõe de elevador, o que pode representar uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida. O estacionamento é limitado à via pública, sem garagem privativa reservada. O apartamento não inclui ar condicionado instalado, apenas aquecimento central. Não há espaço para expansão ou modificações estruturais significativas.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente na Costa del Sol sem os desafios associados a propriedades em construção. Para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade a praias e serviços urbanos sem sacrificar tranquilidade, este apartamento oferece um equilíbrio funcional. O facto de estar pronto para habitar torna-o particularmente interessante para quem necessita de mudança imediata, seja por razões profissionais ou pessoais.
O apartamento apresenta um acabamento classificado como "regular", refletindo um padrão funcional sem elementos de luxo. A cozinha está totalmente equipada com instalações básicas, e os quartos dispõem de armários embutidos. As casas de banho são suítes, proporcionando privacidade, mas com acabamentos standard. A propriedade inclui estores elétricos na sala de estar e manuais nos quartos, e aquecimento central para conforto durante meses mais frescos.
O preço deste apartamento está fixado em €439.000, representando um valor de €3.920 por metro quadrado. Comparativamente, o valor situa-se abaixo de projetos similares em zonas próximas como Alba Benalmadena (a partir de €598.000), mas acima de alternativas em Estepona como Aby Upper (a partir de €320.000). A localização em Nagüeles, área consolidada da Golden Mile, justifica o preço médio-alto.
Viver em Nagüeles oferece um ritmo de vida equilibrado entre conveniência urbana e ambiente tranquilo. As manhãs podem começar com o sol a entrar nos quartos orientados a sul, enquanto se prepara o café na cozinha totalmente equipada. A curta distância a pé até às praias permite passeios matinais à beira-mar sem necessidade de veículo. Durante o dia, a proximidade a campos de golfe oferece opções de lazer, enquanto a volta a casa pode incluir um descanso na piscina comunitária ou uma refeição nos restaurantes da zona (10 num raio de 2km).
Viver nesta propriedade significa ter acesso diário a uma infraestrutura bem desenvolvida. A pé ou de carro, encontram-se facilmente supermercados a 1.4 km e farmácias a 1.1 km, facilitando as compras do dia a dia. Para questões de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 2.5 km. A zona dispõe de 12 linhas de transporte público com 50 paragens, oferecendo alternativas à utilização constante de veículo próprio. Para residentes internacionais, a British International School a 1.6 km representa uma opção educativa acessível.
A localização do apartamento em Nagüeles coloca-o num ponto privilegiado da Costa del Sol, com fácil acesso a praias, campos de golfe e serviços urbanos. A altitude de 87 metros proporciona vistas sobre a paisagem circundante, enquanto a proximidade da costa permite desfrutar do ambiente marítimo sem sacrificar a tranquilidade residencial. O mapa demonstra como Nagüeles funciona como zona de transição na costa ocidental da província de Málaga.
Nagüeles está estrategicamente posicionado na conhecida Golden Mile de Marbella, uma das áreas mais valorizadas da Costa del Sol. Situa-se aproximadamente a meio caminho entre o centro de Marbella e o exclusivo Puerto Banús, beneficiando da proximidade a ambos os centros de interesse. A localização permite fácil acesso a outras localidades costeiras como Estepona (a oeste) e Fuengirola (a leste) através da estrada costeira N-340.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüelas a 1.4 km, e Playa de Casablanca a 1.6 km. Para deslocações aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 42 km. Os entusiastas de golfe dispõem de várias opções: Golf Los Naranjos a 2.5 km, The Range golf lessons a 2.6 km e Aloha Golf Club a 3.3 km. Para veículos elétricos, existe uma estação de carregamento a 1.1 km.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles beneficia de um clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18.7°C e variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região desfruta de aproximadamente 3.856 horas de sol anuais. O período de banho no mar estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 87 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas e contribui para uma ligeira ventilação natural nos meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona de Nagüeles oferece acesso a praias certificadas com Bandeira Azul, incluindo Los Monteros (Adelfas) e Puerto Banús-Levante. A curta distância (1.4-1.6 km) permite desfrutar regularmente do ambiente costeiro. Para os entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com campos de renome como Golf Los Naranjos (2.5 km), Real Club de Golf Las Brisas (3.8 km) e Aloha Golf Club (3.3 km). As opções desportivas estendem-se a centros como o Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles está estrategicamente posicionado na conhecida Golden Mile de Marbella, uma das áreas mais valorizadas da Costa del Sol. Situa-se aproximadamente a meio caminho entre o centro de Marbella e o exclusivo Puerto Banús, beneficiando da proximidade a ambos os centros de interesse. A localização permite fácil acesso a outras localidades costeiras como Estepona (a oeste) e Fuengirola (a leste) através da estrada costeira N-340.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 97 mm |
| Março | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Maio | 17.5°C | 43 mm |
| Junho | 21.6°C | 11 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.4°C | 19 mm |
| Outubro | 18.5°C | 80 mm |
| Novembro | 14.6°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL280575
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a habitação certa. Ele analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
