Denne fritliggende villa i Nagüeles, Marbella, tilbyder en unik kombination af traditionel andalusisk charme og moderne funktionalitet på en stor grund. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 97 m² boligareal og en 548 m² stor have, fremstår huset i god stand. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med roen i et foretrukket boligområde, kun få minutters gang fra Middelhavet. Denne ejendom er ideel for dem, der søger en autentisk spansk livsstil, der kombinerer komfort og tilgængelighed.
Sammenlignet med de anførte projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €), Aby Upper (fra 320.000 €) og Alba Benalmadena (fra 699.000 €) positionerer denne fritliggende villa i Nagüeles sig i et markant højere prissegment. Dette skyldes den eksklusive beliggenhed i Marbella, den større grund og karakteren af en fritliggende villa, i modsætning til projekter, der fokuserer mere på boligkomplekser i Estepona og Benalmádena. Mens de sammenlignede projekter repræsenterer moderne nybyggeri med fælles faciliteter, tilbyder denne villa traditionel, etableret arkitektur og en mere privat boligoplevelse. Prisforskellen afspejler de forskellige markedssegmenter og lokalitetsprioritering – Marbella betragtes som et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nagüeles, et eftertragtet kvarter i Marbella, i gåafstand til strande og byens faciliteter. De umiddelbare omgivelser tilbyder en blanding af byliv og grønne oaser, herunder nærliggende parker og golfbaner, hvilket lover en høj livskvalitet. Forbindelsen til vigtige transportruter er god.
Denne ejendom appellerer til købere, der værdsætter traditionel spansk arkitektur og en privat have. Indretningen med to soveværelser og to badeværelser passer godt til par eller små familier. Et separat arbejdsområde og muligheden for personlig landskabspleje opfylder moderne boligkrav i en klassisk ramme.
Ejendommen er i god stand og kræver ikke umiddelbar større renovering. Den repræsenterer den eksisterende bebyggelse i området og integreres harmonisk i bybilledet. Information om fremtidige byggeperioder eller nybyggeri i umiddelbar nærhed er ikke en del af denne ejendomsbeskrivelse.
Ejendommen tilbyder ikke terrasser med havudsigt eller direkte adgang til en fælles pool, som ofte findes i moderne lejlighedskomplekser. Varme- og kølesystemer betragtes som standardudstyr og svarer muligvis ikke til de nyeste, mest energieffektive teknologier. Boligarealet på 97 m² kan være begrænset for større familier.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rolig, men alligevel velbeliggende bolig i et etableret område af Marbella. Det er et godt valg for par eller små familier, der værdsætter privatliv og egen have, men stadig ønsker byens bekvemmeligheder inden for gåafstand. Det er også en interessant mulighed for dem, der foretrækker en traditionel andalusisk æstetik og er villige til at værdsætte eller modernisere den eksisterende struktur. Nærheden til golfbaner og strande gør den attraktiv for sportsentusiaster og strandelskere.
Villaen fremstår i god stand med en autentisk andalusisk karakter. Beskrivelsen nævner håndlavede keramiske fliser og rustikke trædetaljer, der understreger husets karakter. Det udstyrede køkken er fuldt funktionelt. Badeværelserne har walk-in brusere og også flisebelagte overflader. Vinduerne lader meget dagslys komme ind. Møblerne er komplette, hvilket muliggør øjeblikkelig brug efter købet. Haven er middelhavsinspireret med frugt- og prydtræer.
Den fritliggende villa udbydes fra € 2.250.000. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i Nagüeles, Marbella, samt grundens størrelse og den eksisterende bygningsstruktur. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig. Der er ingen trinvis prisliste, da der er tale om en enkeltstående ejendom. Ændringer i tilgængelighed eller pris er mulige og bør efterspørges direkte ved interesse.
Nagüeles, Marbella, er et etableret boligområde, der udmærker sig ved sin nærhed til alle faciliteter. Her mødes bylivet med middelhavets ro. Dagligdags gøremål, som at gå til supermarkedet eller apoteket, er korte og ofte overkommelige til fods. Omgivelserne er præget af en blanding af villaer og velholdte haver, med et stærkt fokus på natur og fritid. Parker og grønne områder er let tilgængelige, ligesom de livlige kyststrækninger i Marbella. Klimaet fremmer udendørsaktiviteter året rundt, hvad enten det er en tur på stranden eller en golfrunde. Det høje antal internationale skoler i nærheden gør også området attraktivt for familier.
Beliggenheden i Nagüeles, Marbella, tilbyder en høj livskvalitet. Hverdagen lettes af den gå-afstande adgang til supermarkeder, apoteker og strande. Omgivelserne er præget af en blanding af urban komfort og naturlig skønhed, med parker og grønne områder i umiddelbar nærhed. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv livsstil udendørs. Middelhavsklimaet med en 5-måneders badesæson er ideelt til udendørsaktiviteter.
Denne villa ligger i Nagüeles, et etableret boligområde i hjertet af Marbella. Kortet viser nærheden til Costa del Sols strande, vigtige golfbaner og Marbella centrum. Det illustrerer den privilegerede beliggenhed, der tilbyder både afslapning og bymæssige bekvemmeligheder inden for rækkevidde.
Nagüeles positionerer sig som et eksklusivt boligkvarter i Marbella, som igen er et centralt punkt på Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en balance mellem nærheden til de pulserende centre i Marbella og Puerto Banús og roen i en villakoloni. Som en del af Costa del Sol nyder regionen godt af en fremragende infrastruktur, et mildt klima og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for internationale købere.
Villaen er let tilgængelig og ligger kun 42 km (luftlinje) fra Malaga Lufthavn. Strande som Playa de Nagüeles ligger kun 1,4 km væk. Butikker og et apotek findes også inden for en radius af 1,1 til 1,4 km. For golfspillere er velrenommerede baner som Golf Los Naranjos inden for 2,5 km afstand. Området har 12 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske de videre omgivelser.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nagüeles er typisk middelhavsklima, med gennemsnitlige årstemperaturer på 18,7°C og en årlig solskinstid på ca. 3.856 timer. Somrene er varme og solrige, vintrene milde. Området ligger 87 meter over havets overflade, hvilket bidrager til behagelige temperaturer og ofte vid udsigt. Hældningen mod stranden er moderat på 4,2%. Badesæsonen strækker sig over ca. fem måneder, når vandtemperaturen er konstant over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger kun 1,4 km fra stranden Playa de Nagüeles; andre strande som Playa de la Fontanilla og Playa de Casablanca er også i umiddelbar nærhed. Regionen er kendt for sine Blå Flag-strande, hvoraf to (Los Monteros og Puerto Banús-Levante) er inden for rækkevidde. For golfspillere er flere velrenommerede baner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) let tilgængelige. Forskellige sportscentre for tennis og padel findes også i nærheden.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles positionerer sig som et eksklusivt boligkvarter i Marbella, som igen er et centralt punkt på Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en balance mellem nærheden til de pulserende centre i Marbella og Puerto Banús og roen i en villakoloni. Som en del af Costa del Sol nyder regionen godt af en fremragende infrastruktur, et mildt klima og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL668181
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
