Situată în prestigioasa Zonă a Triunghiului de Aur din Marbella, în cartierul Nagüeles, această vilă individuală oferă un stil de viață care combină farmecul tradițional andaluz cu confortul modern. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială liniștită, dar este totuși foarte aproape de centrele urbane vibrante, oferind acces ușor la viața urbană și la proximitatea naturii. Acest imobil reprezintă o alegere pentru cei care caută un echilibru între liniște și accesibilitate, apreciază stilul arhitectural andaluz și doresc să fie aproape de plajă și de terenurile de golf.
În comparație cu alte vile individuale din aceeași zonă (de exemplu, Triunghiul de Aur al Marbellei), prețul acestei proprietăți (2.250.000 EUR) se situează în segmentul superior al pieței. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR) sunt apartamente sau case înșiruite mai mici, la prețuri mult mai mici. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) are, de asemenea, o gamă de prețuri mai mică decât această vilă. Prețul acestei proprietăți corespunde suprafeței terenului său, intimității și locației sale premium în inima Marbellei. În comparație cu alte vile de lux situate pe malul mării sau în comunități de golf, unicitatea acestei proprietăți constă în combinația sa de stil andaluz tradițional, proximitatea față de facilitățile urbane și stilul de viață. Alte vile de lux de pe piață pot oferi mai multe dormitoare sau o suprafață construită mai mare, dar atractivitatea generală a acestei proprietăți constă în locația, stilul și stilul său de viață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în cartierul Nagüeles din Marbella, o zonă populară, cunoscută pentru accesul facil la plaje și terenuri de golf. În ciuda mediului său urban, zona păstrează atmosfera liniștită andaluză. Datorită poziției sale, este ușor să ajungi pe jos la plajă și la diverse facilități necesare vieții de zi cu zi. Zona este, de asemenea, convenabilă pentru accesul la terenurile de golf din apropiere.
Această proprietate este concepută pentru a satisface cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit, dar confortabil. Oferă spații de locuit confortabile, inclusiv dormitoare private și zone de zi funcționale. Spațiile exterioare, cum ar fi grădina și terasele, oferă posibilități de relaxare și activități în aer liber. Este o alegere potrivită pentru cei care doresc să locuiască aproape de plajă, să se bucure de activități în aer liber și, în același timp, să aibă acces la facilități urbane.
Această proprietate este o clădire existentă, nu un proiect nou. Nu au fost furnizate date specifice privind anul construcției sau renovările efectuate. Cu toate acestea, descrierea „stil andaluz” sugerează caracteristicile sale arhitecturale tradiționale. Orice planuri viitoare de dezvoltare sau renovare necesită o verificare suplimentară.
Nu au fost furnizate informații specifice privind clasa de eficiență energetică pentru această proprietate. În plus, deși descrierea menționează o stare bună de întreținere, detaliile privind materialele și tehnologiile specifice, cum ar fi izolația sau certificatele de sustenabilitate, nu sunt detaliate. Cumpărătorilor cu cerințe specifice de mediu sau tehnice li se recomandă să efectueze o cercetare aprofundată.
Această vilă este ideală pentru cei care caută o casă în zona prestigioasă a Marbellei, care combină stilul andaluz tradițional cu facilități moderne. Dacă preferați să locuiți la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, apreciați un mediu de grădină liniștit și vă plac proprietățile cu un farmec unic, atunci aceasta ar putea fi alegerea potrivită pentru dvs. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să se stabilească într-o comunitate stabilită, aproape de terenuri de golf și școli internaționale. Configurația cu 2 dormitoare și 2 băi o face ideală pentru cupluri, familii mici sau cei care caută o casă de vacanță confortabilă.
Această vilă în stil andaluz se caracterizează prin măiestria tradițională și estetica caldă. Interiorul poate include plăci ceramice lucrate manual și elemente din lemn rustic, creând o atmosferă rustică și confortabilă. Deși detaliile specifice de finisare nu sunt detaliate, descrierea subliniază „lucrul manual” și „stilul tradițional”, indicând atenția acordată detaliilor și calității. Zona de zi spațioasă, cu șemineu și zone de relaxare confortabile, precum și un birou luminos, reflectă confortul locuirii. Designul bucătăriei și al zonei de luat masa respectă, de asemenea, estetica andaluză, oferind un spațiu primitor pentru reuniuni de familie.
Prețul acestei vile individuale este de 2.250.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa de excepție în Triunghiul de Aur al Marbellei și caracteristicile vilei în sine. În prezent, există o ofertă diversă de vile individuale pe piață, dar proprietățile cu locație și calitate similară sunt, de obicei, scumpe. Oferirea a 2 dormitoare și 2 băi, precum și o suprafață a terenului de 548 m², constituie factori importanți în stabilirea prețului. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare faptul că prețul poate varia din cauza fluctuațiilor pieței și a stării specifice a proprietății.
Situată în inima vibrantă a Marbellei, în zona Nagüeles, această vilă individuală combină farmecul tradițional andaluz cu confortul modern. Plajele și diversele facilități, inclusiv magazine, restaurante și școli internaționale, sunt la o distanță de mers pe jos, totuși zona păstrează o atmosferă liniștită. Vila este înconjurată de o grădină în stil mediteranean, care oferă o oază de relaxare. Ritmul vieții aici este moderat, permițându-vă să vă bucurați atât de liniștea coastei, cât și de ușurința vieții urbane.
Viața în această zonă înseamnă a te bucura de inima Marbellei, una dintre cele mai prestigioase și vibrante zone de pe Costa del Sol. Se află în apropierea plajelor (de exemplu, Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles) și a unei varietăți de facilități zilnice, inclusiv supermarketuri, farmacii și numeroase restaurante. Zona are, de asemenea, o rețea bună de transport public, dar deținerea unei mașini va crește semnificativ mobilitatea, în special la călătoriile către aeroportul Malaga, situat la 42 km distanță, sau către numeroasele terenuri de golf din apropiere. Proximitatea școlilor internaționale o face, de asemenea, o opțiune atractivă pentru familii.
Această hartă prezintă locația exactă a proprietății în zona Nagüeles, Marbella. Arată clar ușurința accesului la plaje (Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) și la facilitățile urbane (supermarket, farmacie). Harta marchează, de asemenea, terenurile de golf din apropiere (Golf Los Naranjos) și școlile internaționale (British International School), precum și ruta către aeroportul Malaga. Aceste informații ajută la înțelegerea avantajelor geografice și a confortului de trai al acestei locații.
Această vilă este situată în inima Marbellei, una dintre cele mai prestigioase și vibrante zone de pe Costa del Sol. Este amplasată în renumitul „Triunghi de Aur”, aproape de destinații populare precum Marbella Town, Puerto Banús și Benalmádena. Zona este renumită pentru proprietățile sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială, plajele frumoase și viața de noapte animată. Proximitatea față de aeroporturile Malaga (42 km) și Gibraltar (56 km) îi sporește conexiunea regională, făcând-o o alegere atractivă pentru cumpărătorii internaționali.
Locația premium a vilei oferă o accesibilitate excelentă. Plajele (de exemplu, Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles) sunt la doar 1,4 km distanță, la o distanță de mers pe jos. Supermarketurile și farmaciile se află, de asemenea, la doar 1,1-1,4 km. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (2,5 km) și Aloha Golf Club (3,3 km) sunt în apropiere. Sistemul de transport public include 12 linii și 50 de stații, oferind opțiuni de mobilitate, dar pentru explorări mai ample, este recomandat un automobil. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 42 km (în linie dreaptă), fiind convenabil pentru călătoriile internaționale. Proximitatea școlilor internaționale (de exemplu, British International School) crește, de asemenea, atractivitatea zonei pentru familii.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C, ierni blânde și veri calde. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.856, ceea ce o face una dintre cele mai însorite regiuni ale Europei. Acest lucru înseamnă că o mare parte a anului este potrivită pentru activități în aer liber. Deși relieful specific acestei vile nu este detaliat, panta de 4,2% către plajă sugerează un teren relativ plat. Arborii de citrice și de măslini din grădină, precum și vegetația mediteraneană, beneficiază de condițiile climatice locale. Cele 5 luni potrivite pentru înot permit bucurarea deplină de viața pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea mai multor plaje excelente, inclusiv plajele cu Steagul Albastru Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante. Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles se află la doar 1,4 km distanță, oferind rezidenților opțiuni convenabile de relaxare pe plajă. În plus, zona dispune de numeroase terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos (2,5 km) și Aloha Golf Club (3,3 km), care satisfac nevoile pasionaților de golf. Comunitatea găzduiește, de asemenea, facilități sportive, cum ar fi cluburi de tenis și padel, oferind diverse oportunități sportive și de agrement.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Această vilă este situată în inima Marbellei, una dintre cele mai prestigioase și vibrante zone de pe Costa del Sol. Este amplasată în renumitul „Triunghi de Aur”, aproape de destinații populare precum Marbella Town, Puerto Banús și Benalmádena. Zona este renumită pentru proprietățile sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială, plajele frumoase și viața de noapte animată. Proximitatea față de aeroporturile Malaga (42 km) și Gibraltar (56 km) îi sporește conexiunea regională, făcând-o o alegere atractivă pentru cumpărătorii internaționali.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL668181
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert specializat pe piața imobiliară din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
