Denne eneboligen i Nagüeles, Marbella, tilbyr en unik kombinasjon av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne funksjonalitet på en romslig tomt. Med 2 soverom og 2 bad på 97 m² boareal og en 548 m² stor hage, fremstår huset i god stand. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane fasiliteter med roen i et foretrukket boligområde, kun få minutters gange fra Middelhavet. Denne eiendommen er ideell for de som søker en autentisk spansk livsstil som kombinerer komfort og tilgjengelighet.
Sammenlignet med de oppførte prosjektene som Acqua Gardens (fra € 418.800), Aby Upper (fra € 320.000) og Alba Benalmadena (fra € 699.000), plasserer denne eneboligen i Nagüeles seg i et betydelig høyere prissegment. Dette skyldes den eksklusive beliggenheten i Marbella, større tomtestørrelse og karakteren av en enebolig, i motsetning til prosjekter som er mer fokusert på boligkomplekser i Estepona og Benalmádena. Mens de sammenlignede prosjektene representerer moderne nybygg med felles fasiliteter, tilbyr denne villaen tradisjonell, etablert arkitektur og en mer privat boopplevelse. Prisforskjellen reflekterer de ulike markedssegmentene og stedspreferansen – Marbella anses som et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i Nagüeles, et ettertraktet nabolag i Marbella, innen gangavstand til strender og urbane fasiliteter. Det umiddelbare miljøet tilbyr en blanding av byliv og grønne oaser, inkludert nærliggende parker og golfbaner, som lover høy livskvalitet. Forbindelsen til viktige transportårer er god.
Denne eiendommen tiltrekker seg kjøpere som verdsetter tradisjonell spansk arkitektur og en privat hage. Planløsningen med to soverom og to bad passer godt for par eller små familier. Et separat arbeidsområde og muligheten for personlig landskapsforming oppfyller moderne livskrav i en klassisk ramme.
Eiendommen er i god stand og krever ingen umiddelbar omfattende renovering. Den representerer eksisterende bebyggelse i området og integreres harmonisk i bybildet. Informasjon om fremtidige byggeperioder eller nybyggingsaktiviteter i umiddelbar nærhet er ikke en del av denne eiendomsbeskrivelsen.
Eiendommen tilbyr ikke terrasser med havutsikt eller direkte tilgang til et felles basseng, slik man ofte finner i moderne leilighetsanlegg. Varme- og kjølesystemene anses som standardutstyr og samsvarer kanskje ikke med de nyeste, mest energieffektive teknologiene. Boarealet på 97 m² kan være begrenset for større familier.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en rolig, men likevel godt tilkoblet bolig i et etablert område av Marbella. Det er et godt valg for par eller små familier som verdsetter privatliv og egen hage, men likevel ønsker byens fasiliteter innen gangavstand. Det er også et interessant alternativ for de som foretrekker en tradisjonell andalusisk estetikk og er villige til å verdsette eller modernisere den eksisterende strukturen. Nærheten til golfbaner og strender gjør den attraktiv for idrettsutøvere og strandelskere.
Villaen presenteres i god stand med en autentisk andalusisk karakter. Beskrivelsen nevner håndlagde keramiske fliser og rustikke treaksenter som understreker husets karakter. Det utstyrte kjøkkenet er fullt funksjonelt. Badene har dusjkabinetter og også flislagte overflater. Vinduene slipper inn mye dagslys. Møbleringen er komplett, noe som muliggjør umiddelbar bruk etter kjøp. Hagen er middelhavsstil med frukt- og prydtrær.
Eneboligen tilbys fra € 2.250.000. Denne prissettingen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten i Nagüeles, Marbella, samt tomtens størrelse og den eksisterende bygningsstrukturen. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig. Det er ingen trinnvis prisliste, da det er en enkeltstående eiendom. Endringer i tilgjengelighet eller pris er mulige og bør etterspørres direkte ved interesse.
Nagüeles, Marbella, er et etablert boligområde som utmerker seg ved sin nærhet til alle fasiliteter. Her møter bylivet middelhavslivet. Daglige ærender, som å gå til supermarkedet eller apoteket, er korte og ofte gjennomførbare til fots. Omgivelsene preges av en blanding av villaer og velholdte hager, med et sterkt fokus på natur og fritid. Parker og grønne områder er lett tilgjengelige, i likhet med de livlige kyststrekningene i Marbella. Klimaet favoriserer utendørsaktiviteter året rundt, enten det er en tur på stranden eller en golfrunde. Det høye antallet internasjonale skoler i nærheten gjør også området attraktivt for familier.
Beliggenheten i Nagüeles, Marbella, tilbyr et høyt nivå av livskvalitet. Hverdagen lettes av tilgjengeligheten til fots til supermarkeder, apotek og strender. Omgivelsene preges av en blanding av urban komfort og naturlig skjønnhet, med parker og grønne områder i umiddelbar nærhet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørs livsstil. Middelhavsklimaet med en 5-måneders badesesong er ideelt for utendørsaktiviteter.
Denne villaen ligger i Nagüeles, et etablert boligområde i hjertet av Marbella. Kartet viser nærheten til strendene på Costa del Sol, viktige golfbaner og sentrum av Marbella. Det illustrerer den privilegerte beliggenheten som tilbyr både avslapning og urbane fasiliteter innen rekkevidde.
Nagüeles posisjonerer seg som et eksklusivt boligområde innenfor Marbella, som igjen er et sentralt punkt på Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom nærheten til de pulserende sentrene i Marbella og Puerto Banús og roen i en villakoloni. Som en del av Costa del Sol drar regionen nytte av utmerket infrastruktur, et mildt klima og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter, noe som gjør den til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere.
Villaen er lett tilgjengelig og ligger kun 42 km (luftlinje) fra Malaga flyplass. Strender som Playa de Nagüeles ligger kun 1,4 km unna. Butikker og et apotek ligger også innenfor en radius på 1,1 til 1,4 km. For golfspillere er anerkjente baner som Golf Los Naranjos innen 2,5 km rekkevidde. Området har 12 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser, noe som letter mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske de videre omgivelsene.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nagüeles er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittlige årstemperaturer på 18,7°C og en årlig solskinnstid på ca. 3 856 timer. Somrene er varme og solrike, vintrene milde. Området ligger 87 meter over havet, noe som bidrar til behagelige temperaturer og ofte vid utsikt. Helningen mot stranden er moderat på 4,2%. Badesesongen strekker seg over ca. fem måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger kun 1,4 km fra stranden Playa de Nagüeles; andre strender som Playa de la Fontanilla og Playa de Casablanca er også i umiddelbar nærhet. Regionen er kjent for sine Blått Flagg-strender, hvorav to (Los Monteros og Puerto Banús-Levante) er innen rekkevidde. For golfspillere er flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) lett tilgjengelige. Ulike sportssentre for tennis og padel ligger også i nærheten.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles posisjonerer seg som et eksklusivt boligområde innenfor Marbella, som igjen er et sentralt punkt på Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom nærheten til de pulserende sentrene i Marbella og Puerto Banús og roen i en villakoloni. Som en del av Costa del Sol drar regionen nytte av utmerket infrastruktur, et mildt klima og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter, noe som gjør den til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL668181
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
