Разположена в престижния Златен триъгълник на Марбея, в района Нагуелес, тази самостоятелна вила предлага начин на живот, който съчетава традиционния андалуски чар с модерен комфорт. Имотът се намира в тих жилищен район, но въпреки това е много близо до оживените градски центрове, осигурявайки лесен достъп до градския живот и близостта до природата. Този имот представлява избор за тези, които търсят баланс между спокойствие и достъпност, ценят андалуския архитектурен стил и искат да бъдат близо до плажа и голф игрищата.
В сравнение с други самостоятелни вили в същия район (например Златния триъгълник на Марбея), цената на този имот (2 250 000 евро) е в горния сегмент на пазара. Например, Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро) са по-малки апартаменти или редови къщи, със значително по-ниска цена. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) също има по-нисък ценови диапазон от тази вила. Ценообразуването на този имот съответства на размера на парцела му, уединението и отличното му местоположение в сърцето на Марбея. В сравнение с други луксозни вили, разположени на брега или в голф квартали, уникалността на този имот се крие в комбинацията му от традиционен андалуски стил, близост до градски удобства и начин на живот. Други луксозни вили на пазара могат да предложат повече спални или по-голяма застроена площ, но общата привлекателност на този имот се крие в неговото местоположение, стил и начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в района Нагуелес на Марбея, популярен район, известен с лесния достъп до плажове и голф игрища. Въпреки градската си среда, районът запазва спокойната андалуска атмосфера. Благодарение на местоположението си, е лесно да се стигне пеша до плажа и различни услуги, необходими за ежедневието. Районът е удобен и за достъп до близките голф игрища.
Този имот е проектиран така, че да отговаря на купувачите, търсещи спокоен, но същевременно удобен начин на живот. Той предлага комфортни жилищни пространства, включително самостоятелни спални и функционални дневни зони. Външните пространства, като градината и терасите, предоставят възможности за релакс и дейности на открито. Това е подходящ избор за тези, които искат да живеят близо до плажа, да се наслаждават на дейности на открито и същевременно да имат достъп до градски удобства.
Този имот е съществуваща сграда, а не нов строителен проект. Конкретни данни за годината на строителство или извършени ремонти не са предоставени. Описанието „андалуски стил“ обаче предполага неговите традиционни архитектурни характеристики. Всякакви бъдещи планове за развитие или ремонт изискват допълнителна проверка.
За този имот не са предоставени конкретни данни за класа на енергийна ефективност. Освен това, въпреки че описанието споменава добро състояние на поддръжка, подробности за конкретни материали и технологии, като изолация или сертификати за устойчивост, не са детайлизирани. На купувачите със специфични екологични или технически изисквания се препоръчва да извършат по-задълбочено проучване.
Тази вила е идеална за тези, които търсят дом в престижния район на Марбея, който съчетава традиционния андалуски стил с модерни удобства. Ако предпочитате да живеете на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, оценявате спокойна градинска среда и харесвате имоти с уникален чар, тогава това може да бъде правилният избор за вас. Тя също така е подходяща за тези, които искат да се установят в утвърден квартал, близо до голф игрища и международни училища. Конфигурацията с 2 спални и 2 бани я прави идеална за двойки, малки семейства или тези, които търсят уютен ваканционен дом.
Тази вила в андалуски стил се отличава с традиционна изработка и топла естетика. Интериорът може да включва ръчно изработени керамични плочки и рустикални дървени елементи, създавайки рустикална и уютна атмосфера. Въпреки че конкретни детайли за завършек не са подробно описани, описанието подчертава „ръчна изработка“ и „традиционен стил“, което показва внимание към детайлите и качеството. Просторната всекидневна с камина и удобни кътчета за сядане, както и светла офис стая, отразяват комфорта на обитаване. Дизайнът на кухнята и трапезарията също отговаря на андалуската естетика, осигурявайки топло място за семейни събирания.
Цената на тази самостоятелна вила е 2 250 000 евро. Тази цена отразява нейното отлично местоположение в Златния триъгълник на Марбея и характеристиките на самата вила. В момента на пазара има разнообразно предлагане на самостоятелни вили, но имоти с подобно местоположение и качество обикновено са скъпи. Осигуряването на 2 спални и 2 бани, както и парцел от 548 кв.м., са важни фактори при определяне на цената. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че цената може да варира поради пазарните колебания и конкретното състояние на имота.
Разположена в сърцето на оживената Марбея, в района Нагуелес, тази самостоятелна вила съчетава традиционния андалуски чар с модерния комфорт. Плажовете и разнообразни удобства, включително магазини, ресторанти и международни училища, са на пешеходно разстояние, но районът запазва спокойна атмосфера. Вилата е заобиколена от градина в средиземноморски стил, която предлага оазис за релакс. Темпът на живот тук е умерен, позволявайки ви да се наслаждавате както на спокойствието на крайбрежието, така и на удобството на градския живот.
Животът в този район означава да се наслаждавате на сърцето на Марбея, един от най-престижните и оживени райони на Коста дел Сол. Той се намира в близост до плажовете (напр. Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles) и разнообразни ежедневни удобства, включително супермаркети, аптеки и много ресторанти. Районът също има добра мрежа за обществен транспорт, но притежаването на автомобил значително ще увеличи мобилността, особено при пътуване до летище Малага на 42 км или до многобройните голф игрища наблизо. Близостта до международни училища също прави района привлекателен за семейства.
Тази карта показва точното местоположение на имота в района Нагуелес, Марбея. Тя ясно показва лесния достъп до плажове (Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) и градски удобства (супермаркет, аптека). Картата също така отбелязва близките голф игрища (Golf Los Naranjos) и международни училища (British International School), както и маршрута до летище Малага. Тази информация помага да се разберат географските предимства и удобството на живот в тази локация.
Тази вила се намира в сърцето на Марбея, един от най-престижните и оживени райони на Коста дел Сол. Тя е разположена в известния „Златен триъгълник“, близо до популярни дестинации като Марбея Таун, Пуерто Банус и Беналмадена. Районът е известен със своите луксозни имоти, голф игрища от световна класа, красиви плажове и оживен нощен живот. Близостта до летища Малага (42 км) и Гибралтар (56 км) допълнително засилва регионалната му свързаност, което го прави привлекателен избор за международни купувачи.
Отличното местоположение на вилата осигурява отлична достъпност. Плажовете (напр. Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles) са само на 1,4 км, на пешеходно разстояние. Супермаркетите и аптеките също са на разстояние от 1,1-1,4 км. За любителите на голфа, известни игрища като Golf Los Naranjos (2,5 км) и Aloha Golf Club (3,3 км) са наблизо. Системата за обществен транспорт включва 12 линии и 50 спирки, предлагащи възможности за мобилност, но за по-широко проучване се препоръчва автомобил. Летище Малага (AGP) е на около 42 км (по права линия), което е удобно за международни пътувания. Близостта до международни училища (напр. British International School) допълнително увеличава привлекателността на района за семейства.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, меки зими и топли лета. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 856 часа, което го прави един от най-слънчевите райони в Европа. Това означава, че по-голямата част от годината е подходяща за дейности на открито. Въпреки че теренът на тази конкретна вила не е детайлизиран, наклон от 4,2% към плажа предполага сравнително равен терен. Цитрусовите и маслиновите дървета в градината, както и средиземноморската растителност, се възползват от местните климатични условия. Петте месеца, подходящи за плуване, позволяват пълноценно да се насладите на крайбрежния живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Виллата се намира в близост до няколко отлични плажа, включително плажовете със Син флаг Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante. Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles са само на 1,4 км, предлагайки на жителите удобни възможности за отдих на плажа. Освен това, районът разполага с множество голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,5 км) и Aloha Golf Club (3,3 км), които задоволяват нуждите на голф ентусиастите. Общността е домакин и на спортни съоръжения, като тенис и падъл тенис клубове, предлагащи разнообразни възможности за спорт и отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Тази вила се намира в сърцето на Марбея, един от най-престижните и оживени райони на Коста дел Сол. Тя е разположена в известния „Златен триъгълник“, близо до популярни дестинации като Марбея Таун, Пуерто Банус и Беналмадена. Районът е известен със своите луксозни имоти, голф игрища от световна класа, красиви плажове и оживен нощен живот. Близостта до летища Малага (42 км) и Гибралтар (56 км) допълнително засилва регионалната му свързаност, което го прави привлекателен избор за международни купувачи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL668181
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт, специализиращ на испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
