与同一地区（如马贝拉黄金地带）的其他独立别墅相比，该房产的价格（2,250,000欧元）处于该区域高端市场。例如，Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）是较小型的公寓或联排别墅，价格远低于此别墅。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）的价格区间也低于该独立别墅。该房产的定价与其占地面积、私密性以及在马贝拉核心区域的优越位置相符。与其他位于海滨或高尔夫社区的类似规模别墅相比，该房产的独特之处在于其安达卢西亚传统风格和紧邻城市便利设施的平衡。市场上的其他高端别墅可能提供更多卧室或更大的建筑面积，但此房产的综合吸引力在于其地段、风格和生活方式的结合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于马贝拉的纳格莱斯区，这是一个备受追捧的区域，以其靠近海滩和高尔夫球场的便利性而闻名。尽管身处城市环境中，该地区仍保留了安达卢西亚的宁静氛围。其地理位置意味着从别墅出发，可以轻松步行到达海滩和各种日常生活所需的服务设施，同时也方便前往周边的高尔夫球场。
此物业的设计旨在满足寻求宁静而又便利的生活方式的购房者。它提供了舒适的居住空间，包括私密的卧室和功能齐全的起居区域。室外空间，如花园和露台，为放松和户外活动提供了可能。对于那些希望靠近海滩、享受户外活动并同时需要便利的城市设施的人来说，这是一个合适的选择。
此房产并非新建项目，而是现有建筑。具体到此别墅，其建成年份和翻新情况未提供具体数据。然而，其描述为“安达卢西亚风格”，暗示了其传统建筑特色。关于未来的开发计划或翻新信息，需要进一步咨询。
该房产未提供关于其能源效率等级的具体信息。此外，虽然描述中提到了良好的维护状况，但具体到材料和技术细节，如隔热性能或可持续性认证，并未详细说明。对于有特定环保或技术要求买家，建议进行深入了解。
该别墅适合那些寻求在马贝拉黄金地带拥有一个融合了传统安达卢西亚风格和现代便利的家的人。如果您喜欢步行到海滩和城市设施，享受安静的花园环境，并且欣赏具有独特魅力的房产，那么这可能适合您。它也适合那些希望在靠近高尔夫球场和国际学校的成熟社区中安家的人。别墅的2间卧室和2间浴室配置，使其成为一对夫妇、小型家庭或希望拥有舒适度假屋的人士的理想选择。
该安达卢西亚风格的别墅以其传统工艺和温馨的审美而著称。室内装饰可能包括手工陶瓷瓷砖和乡村风格的木质元素，营造出一种质朴而舒适的氛围。虽然具体装修细节未详述，但描述中强调了“手工制作”和“传统风格”，暗示了其注重细节和品质。宽敞的起居区，带有壁炉和舒适的休息区，以及一个明亮的研究空间，都体现了居住的舒适性。厨房和用餐区的设计也秉承了安达卢西亚的传统美学，为家庭聚会提供了温馨的场所。
该独立别墅的售价为2,250,000欧元。此价格反映了其在马贝拉黄金地带的优越地理位置以及别墅本身的特色。目前，市场上独立别墅的供应量多样，但类似地段和品质的物业通常价格较高。该房产提供的2间卧室和2间浴室，以及548平方米的土地面积，构成了其定价的重要依据。潜在买家应注意，价格可能因市场波动和具体房产状况而有所调整。
坐落于马贝拉繁华的纳格莱斯区，这座独立别墅融合了安达卢西亚的传统魅力与现代便利。步行即可到达海滩和各种便利设施，包括商店、餐厅和国际学校，但同时又享有宁静的社区氛围。别墅周围环绕着地中海风格的花园，提供了一个放松身心的绿洲。这里的生活节奏适中，既能享受阳光海岸的悠闲，又能便捷地体验城市生活。
生活在这个区域意味着能够享受马贝拉的核心地带，这里融合了海滨的活力和住宅区的宁静。步行即可到达海滩（如Playa de la Fontanilla和Playa de Nagüeles）和各种便利设施，包括超市、药房和多家餐厅。该区域也有良好的公共交通连接，但拥有一辆汽车将极大地提高出行便利性，尤其是前往42公里外的马拉加机场或周边的众多高尔夫球场。国际学校的邻近也使其成为家庭的理想选择。
此地图展示了该房产在马贝拉纳格莱斯区的具体位置。可以清晰地看到其靠近海滩（Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles）和城市设施（超市, 药房）的便利性。地图也标示了周边的高尔夫球场（Golf Los Naranjos）和国际学校（British International School），以及前往马拉加机场的路线。这些信息有助于理解该房产的地理优势和生活便利性。
该别墅位于马贝拉的心脏地带，这是Costa del Sol最负盛名和充满活力的地区之一。它坐落在著名的“黄金三角区”，靠近马尔贝拉镇、普拉亚·德·阿罗约和贝纳尔马德纳等热门目的地。该区域以其豪华的房地产、世界一流的高尔夫球场、美丽的海滩和繁华的夜生活而闻名。邻近马拉加机场（42公里）和吉布拉尔特机场（56公里）进一步增强了其区域连接性，使其成为国际买家的一个有吸引力的选择。
该别墅的地理位置提供了出色的可达性。海滩（如Playa de la Fontanilla和Playa de Nagüeles）仅1.4公里，步行即可到达。超市和药房也仅1.1-1.4公里。对于高尔夫爱好者，知名球场如Golf Los Naranjos距离约2.5公里。公共交通系统包含12条线路和50个站点，为出行提供了选择，但对于更广泛的探索，汽车是推荐的。马拉加机场（AGP）距离约42公里（hemelsbreed），方便国际旅行。附近的国际学校（如British International School）增加了该区域对家庭的吸引力。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均温度为18.7°C，冬季温和，夏季温暖。年平均日照时数为3,856小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这意味着一年中有大部分时间都适合户外活动。虽然具体到该别墅的地形未详述，但其距离海滩的4.2%坡度表明地形相对平缓。花园中的柑橘树和橄榄树，以及地中海植被，都得益于这里的气候条件。5个月的适宜游泳季节，让人们可以充分享受海岸生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个优质海滩，包括获得蓝旗认证的Los Monteros (Adelfas)和Puerto Banús-Levante。Playa de la Fontanilla和Playa de Nagüeles距离仅1.4公里，为居民提供了便利的海岸休闲选择。此外，该地区拥有众多高尔夫球场，如Golf Los Naranjos（2.5公里）和Aloha Golf Club（3.3公里），满足了高尔夫爱好者的需求。社区内还有网球和壁球俱乐部等体育设施，提供了多样化的运动和休闲机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该别墅位于马贝拉的心脏地带，这是Costa del Sol最负盛名和充满活力的地区之一。它坐落在著名的“黄金三角区”，靠近马尔贝拉镇、普拉亚·德·阿罗约和贝纳尔马德纳等热门目的地。该区域以其豪华的房地产、世界一流的高尔夫球场、美丽的海滩和繁华的夜生活而闻名。邻近马拉加机场（42公里）和吉布拉尔特机场（56公里）进一步增强了其区域连接性，使其成为国际买家的一个有吸引力的选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 94 mm |
| 二月 | 11.7°C | 97 mm |
| 三月 | 13.7°C | 85 mm |
| 四月 | 15.5°C | 56 mm |
| 五月 | 17.5°C | 43 mm |
| 六月 | 21.6°C | 11 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 19 mm |
| 十月 | 18.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 104 mm |
适中
Ref: VL668181
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
