Tato samostatná vila se nachází v prestižní Zlaté trojúhelníku Marbella, v oblasti Nagüeles, a nabízí životní styl, který kombinuje tradiční andaluské kouzlo s moderním pohodlím. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti, ale přesto je velmi blízko živých center města, což poskytuje snadný přístup k městskému životu a blízkosti přírody. Tato nemovitost představuje volbu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností, oceňují andaluský architektonický styl a chtějí být blízko pláže a golfových hřišť.
Ve srovnání s jinými samostatnými vilami ve stejné oblasti (např. Zlatý trojúhelník Marbella) se cena této nemovitosti (2 250 000 EUR) nachází ve vyšším segmentu trhu. Například Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) jsou menší byty nebo řadové domy s výrazně nižší cenou. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má také cenové rozpětí nižší než tato vila. Cena této nemovitosti odpovídá velikosti jejího pozemku, soukromí a vynikající poloze v centru Marbelly. Ve srovnání s jinými luxusními vilami na pobřeží nebo v golfových komunitách spočívá jedinečnost této nemovitosti v kombinaci tradičního andaluského stylu, blízkosti městských vymožeností a životního stylu. Jiné luxusní vily na trhu mohou nabízet více ložnic nebo větší zastavěnou plochu, ale celková atraktivita této nemovitosti spočívá v její poloze, stylu a životním stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Nagüeles v Marbelle, oblíbené lokalitě známé snadným přístupem na pláže a golfová hřiště. Navzdory svému městskému prostředí si oblast zachovává klidnou andaluskou atmosféru. Díky své poloze je snadné se pěšky dostat na pláž a k různým zařízením nezbytným pro každodenní život. Oblast je také pohodlná pro přístup k blízkým golfovým hřištím.
Tato nemovitost je navržena tak, aby vyhovovala kupujícím hledajícím klidný a zároveň pohodlný životní styl. Nabízí pohodlné obytné prostory, včetně soukromých ložnic a funkčních obývacích prostor. Venkovní prostory, jako je zahrada a terasy, poskytují možnosti pro relaxaci a outdoorové aktivity. Je to vhodná volba pro ty, kteří chtějí žít blízko pláže, užívat si venkovní aktivity a zároveň mít přístup k městským zařízením.
Tato nemovitost je stávající budova, nikoli novostavba. Konkrétní údaje o roce výstavby nebo provedených renovacích nejsou k dispozici. Popis „andaluský styl“ však naznačuje jeho tradiční architektonické rysy. Jakékoli plány budoucího rozvoje nebo renovace je třeba dále ověřit.
Pro tuto nemovitost nebyly poskytnuty žádné konkrétní informace o třídě energetické účinnosti. Navíc, ačkoli popis uvádí dobrou kondici údržby, podrobnosti o konkrétních materiálech a technologiích, jako je izolace nebo certifikace udržitelnosti, nejsou podrobně rozvedeny. Kupujícím se specifickými environmentálními nebo technickými požadavky se doporučuje provést hlubší průzkum.
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají domov v prestižní oblasti Marbella, který kombinuje tradiční andaluský styl s moderním pohodlím. Pokud dáváte přednost bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže a městských zařízení, oceníte klidné zahradní prostředí a máte rádi nemovitosti s jedinečným šarmem, pak to může být pro vás správná volba. Je také vhodná pro ty, kteří chtějí usadit se v zavedené čtvrti poblíž golfových hřišť a mezinárodních škol. Konfigurace 2 ložnic a 2 koupelen ji činí ideální pro páry, malé rodiny nebo ty, kteří hledají pohodlný rekreační dům.
Tato vila v andaluském stylu se vyznačuje tradičním řemeslným zpracováním a teplou estetikou. Interiér může zahrnovat ručně vyráběné keramické dlaždice a rustikální dřevěné prvky, které vytvářejí rustikální a útulnou atmosféru. Ačkoli konkrétní detaily povrchové úpravy nejsou uvedeny, popis zdůrazňuje „ruční výrobu“ a „tradiční styl“, což naznačuje pozornost k detailům a kvalitě. Prostorný obývací pokoj s krbem a pohodlnými posezeními, stejně jako světlý studiový prostor, odrážejí komfort bydlení. Design kuchyně a jídelny rovněž odpovídá andaluské estetice a poskytuje vřelé místo pro rodinná setkání.
Cena této samostatné vily je 2 250 000 EUR. Tato cena odráží její vynikající polohu ve Zlatém trojúhelníku Marbella a vlastnosti samotné vily. V současné době je na trhu k dispozici rozmanitá nabídka samostatných vil, ale nemovitosti s podobnou polohou a kvalitou jsou obvykle drahé. Poskytnutí 2 ložnic a 2 koupelen, spolu s pozemkem o rozloze 548 m², jsou důležitými faktory pro stanovení ceny. Potenciální kupující by měli vzít na vědomí, že cena se může měnit v důsledku kolísání trhu a konkrétního stavu nemovitosti.
Tato samostatná vila se nachází v srdci živé Marbelly, v oblasti Nagüeles, a spojuje tradiční andaluské kouzlo s moderním pohodlím. Pláže a různá zařízení, včetně obchodů, restaurací a mezinárodních škol, jsou v docházkové vzdálenosti, přesto si oblast zachovává klidnou atmosféru. Vila je obklopena zahradou ve středomořském stylu, která poskytuje oázu pro relaxaci. Tempo života je zde mírné, což umožňuje užívat si jak klid pobřeží, tak pohodlí městského života.
Život v této oblasti znamená užívat si srdce Marbelly, jedné z nejprestižnějších a nejživějších oblastí Costa del Sol. Nachází se v blízkosti pláží (např. Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles) a různých denních zařízení, včetně supermarketů, lékáren a mnoha restaurací. Oblast má také dobrou síť veřejné dopravy, ale vlastnictví automobilu výrazně zvýší mobilitu, zejména při cestování na letiště Malaga vzdálené 42 km nebo do mnoha blízkých golfových hřišť. Blízkost mezinárodních škol činí tuto oblast atraktivní i pro rodiny.
Tato mapa ukazuje přesnou polohu nemovitosti v oblasti Nagüeles v Marbelle. Jasně ukazuje snadnost přístupu k plážím (Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) a městským zařízením (supermarket, lékárna). Mapa také označuje blízká golfová hřiště (Golf Los Naranjos) a mezinárodní školy (British International School), stejně jako trasu na letiště Malaga. Tyto informace pomáhají pochopit geografické výhody a pohodlí bydlení v této lokalitě.
Tato vila se nachází v srdci Marbelly, jedné z nejprestižnějších a nejživějších oblastí Costa del Sol. Nachází se v slavném „Zlatém trojúhelníku“, poblíž oblíbených destinací, jako je Marbella Town, Puerto Banús a Benalmádena. Tato oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, prvotřídními golfovými hřišti, krásnými plážemi a rušným nočním životem. Blízkost letišť Malaga (42 km) a Gibraltar (56 km) dále posiluje její regionální propojení, což z ní činí atraktivní volbu pro mezinárodní kupující.
Výhodná poloha vily poskytuje vynikající dostupnost. Pláže (např. Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles) jsou vzdáleny pouhých 1,4 km a jsou v docházkové vzdálenosti. Supermarkety a lékárny jsou také vzdáleny pouze 1,1–1,4 km. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště jako Golf Los Naranjos (2,5 km) a Aloha Golf Club (3,3 km). Systém veřejné dopravy zahrnuje 12 linek a 50 zastávek, které nabízejí možnosti pro cestování, ale pro širší průzkum se doporučuje auto. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 42 km (vzdušnou čarou), což je vhodné pro mezinárodní cestování. Blízkost mezinárodních škol (např. British International School) dále zvyšuje atraktivitu oblasti pro rodiny.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, mírnými zimami a teplými léty. Průměrný počet slunečných hodin ročně je 3 856 hodin, což z ní činí jednu ze slunečnějších oblastí Evropy. To znamená, že velká část roku je vhodná pro venkovní aktivity. Ačkoli terén této konkrétní vily není podrobně popsán, sklon 4,2 % k pláži naznačuje relativně rovinatý terén. Citronovníky a olivovníky na zahradě, stejně jako středomořská vegetace, těží z místních klimatických podmínek. Pět měsíců vhodných pro koupání umožňuje plně si užít život na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika vynikajících pláží, včetně pláží s Modrou vlajkou Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante. Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles jsou vzdáleny pouhých 1,4 km a nabízejí obyvatelům pohodlné možnosti pro plážovou relaxaci. Kromě toho se v oblasti nachází mnoho golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,5 km) a Aloha Golf Club (3,3 km), které uspokojují potřeby golfových nadšenců. V komunitě se nacházejí také sportovní zařízení, jako jsou tenisové a padelové kluby, které nabízejí rozmanité sportovní a rekreační příležitosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tato vila se nachází v srdci Marbelly, jedné z nejprestižnějších a nejživějších oblastí Costa del Sol. Nachází se v slavném „Zlatém trojúhelníku“, poblíž oblíbených destinací, jako je Marbella Town, Puerto Banús a Benalmádena. Tato oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, prvotřídními golfovými hřišti, krásnými plážemi a rušným nočním životem. Blízkost letišť Malaga (42 km) a Gibraltar (56 km) dále posiluje její regionální propojení, což z ní činí atraktivní volbu pro mezinárodní kupující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL668181
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert specializující se na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
