Táto samostatná vila sa nachádza v prestížnej Zlatej trojuholníkovej oblasti Marbella, v štvrti Nagüeles, a ponúka životný štýl, ktorý kombinuje tradičný andalúzsky šarm s moderným komfortom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytnej štvrti, napriek tomu je veľmi blízko živých mestských centier, čo poskytuje ľahký prístup k mestskému životu a blízkosti prírody. Táto nehnuteľnosť predstavuje voľbu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou, oceňujú andalúzsky architektonický štýl a chcú byť blízko pláže a golfových ihrísk.
V porovnaní s inými samostatnými vilami v tej istej oblasti (napr. Zlatý trojuholník Marbelly) sa cena tejto nehnuteľnosti (2 250 000 EUR) nachádza vo vyššom segmente trhu. Napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) sú menšie apartmány alebo radové domy, výrazne lacnejšie. Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 EUR) má tiež nižší cenový rozsah ako táto vila. Cena tejto nehnuteľnosti zodpovedá veľkosti jej pozemku, súkromiu a vynikajúcej polohe v centre Marbelly. V porovnaní s inými luxusnými vilami na pobreží alebo v golfových komunitách spočíva jedinečnosť tejto nehnuteľnosti v kombinácii tradičného andalúzskeho štýlu, blízkosti mestských zariadení a životného štýlu. Iné luxusné vily na trhu môžu ponúkať viac spální alebo väčšiu zastavanú plochu, ale celková príťažlivosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej polohe, štýle a životnom štýle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v štvrti Nagüeles v Marbelle, populárnej oblasti známej ľahkým prístupom na pláže a golfové ihriská. Napriek svojmu mestskému prostrediu si oblasť zachováva pokojnú andalúzsku atmosféru. Vďaka svojej polohe je ľahké pešo sa dostať na pláž a k rôznym zariadeniam potrebným pre každodenný život. Oblasť je tiež vhodná pre prístup k blízkym golfovým ihriskám.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby vyhovovala kupujúcim, ktorí hľadajú pokojný a zároveň pohodlný životný štýl. Ponúka pohodlné obytné priestory vrátane súkromných spální a funkčných obývacích priestorov. Vonkajšie priestory, ako je záhrada a terasy, poskytujú možnosti na relaxáciu a outdoorové aktivity. Je to vhodná voľba pre tých, ktorí chcú žiť blízko pláže, užívať si outdoorové aktivity a zároveň mať prístup k mestským zariadeniam.
Táto nehnuteľnosť je existujúca budova, nie nový stavebný projekt. Konkrétne údaje o roku výstavby alebo vykonaných renováciách nie sú k dispozícii. Opis „andalúzsky štýl“ však naznačuje jeho tradičné architektonické prvky. Akékoľvek budúce plány rozvoja alebo renovácie si vyžadujú ďalšie overenie.
Pre túto nehnuteľnosť neboli poskytnuté žiadne konkrétne údaje o triede energetickej účinnosti. Navyše, hoci opis uvádza dobrý stav údržby, podrobnosti o konkrétnych materiáloch a technológiách, ako je izolácia alebo certifikáty udržateľnosti, nie sú podrobne rozvedené. Kupujúcim so špecifickými environmentálnymi alebo technickými požiadavkami sa odporúča vykonať hlbší prieskum.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú domov v prestížnej oblasti Marbelly, ktorý kombinuje tradičný andalúzsky štýl s modernými vymoženosťami. Ak uprednostňujete bývanie v pešej vzdialenosti od pláže a mestských zariadení, oceníte pokojné záhradné prostredie a máte radi nehnuteľnosti s jedinečným šarmom, potom to môže byť pre vás správna voľba. Je tiež vhodná pre tých, ktorí chcú sa usadiť v zavedenej štvrti, blízko golfových ihrísk a medzinárodných škôl. Konfigurácia s 2 spálňami a 2 kúpeľňami ju robí ideálnou pre páry, malé rodiny alebo tých, ktorí hľadajú pohodlný rekreačný dom.
Táto vila v andalúzskom štýle sa vyznačuje tradičným remeselným spracovaním a teplou estetikou. Interiér môže zahŕňať ručne vyrábané keramické dlaždice a rustikálne drevené prvky, ktoré vytvárajú rustikálnu a útulnú atmosféru. Hoci konkrétne detaily úpravy nie sú podrobne popísané, opis zdôrazňuje „ručné práce“ a „tradičný štýl“, čo naznačuje pozornosť k detailom a kvalite. Priestranná obývacia izba s krbom a pohodlnými sedacími súpravami, ako aj svetlá pracovňa odrážajú komfort bývania. Dizajn kuchyne a jedálne tiež zodpovedá andalúzskej estetike, poskytujúc útulné miesto pre rodinné stretnutia.
Cena tejto samostatnej vily je 2 250 000 EUR. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v Zlatom trojuholníku Marbelly a vlastnosti samotnej vily. V súčasnosti je na trhu k dispozícii rozmanitá ponuka samostatných víl, ale nehnuteľnosti podobnej polohy a kvality sú zvyčajne drahé. Poskytnutie 2 spální a 2 kúpeľní, ako aj pozemku s rozlohou 548 m², sú dôležité faktory pri určovaní ceny. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že cena sa môže meniť v dôsledku trhových výkyvov a špecifického stavu nehnuteľnosti.
Nachádza sa v srdci živej Marbelly, v štvrti Nagüeles, táto samostatná vila kombinuje tradičný andalúzsky šarm s moderným pohodlím. Pláže a rôzne zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl, sú v pešej vzdialenosti, napriek tomu si oblasť zachováva pokojnú atmosféru. Vila je obklopená stredomorskou záhradou, ktorá ponúka oázu na relaxáciu. Životné tempo je tu mierne, čo vám umožňuje vychutnať si pokoj pobrežia aj pohodlie mestského života.
Život v tejto oblasti znamená vychutnávať si srdce Marbelly, jednu z najprestížnejších a najživších oblastí Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti pláží (napr. Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles) a rôznych denných zariadení, vrátane supermarketov, lekární a mnohých reštaurácií. Oblasť má tiež dobrú sieť verejnej dopravy, ale vlastnenie automobilu výrazne zvýši mobilitu, najmä pri cestovaní na letisko Malaga vzdialené 42 km alebo do mnohých blízkych golfových ihrísk. Blízkosť medzinárodných škôl tiež robí oblasť atraktívnou pre rodiny.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu nehnuteľnosti v štvrti Nagüeles v Marbelle. Jasne ukazuje ľahkosť prístupu k plážam (Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) a mestským zariadeniam (supermarket, lekáreň). Mapa tiež označuje blízke golfové ihriská (Golf Los Naranjos) a medzinárodné školy (British International School), ako aj trasu na letisko Malaga. Tieto informácie pomáhajú pochopiť geografické výhody a pohodlie bývania v tejto lokalite.
Táto vila sa nachádza v srdci Marbelly, jednej z najprestížnejších a najživších oblastí Costa del Sol. Je umiestnená v slávnom „Zlatom trojuholníku“, blízko populárnych destinácií ako Marbella Town, Puerto Banús a Benalmádena. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, prvotriednymi golfovými ihriskami, krásnymi plážami a rušným nočným životom. Blízkosť letísk Malaga (42 km) a Gibraltar (56 km) ďalej posilňuje jej regionálne spojenie, čím sa stáva atraktívnou voľbou pre medzinárodných kupujúcich.
Vynikajúca poloha vily poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Pláže (napr. Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles) sú vzdialené len 1,4 km, na pešej vzdialenosti. Supermarkety a lekárne sú tiež vzdialené len 1,1-1,4 km. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádzajú známe ihriská ako Golf Los Naranjos (2,5 km) a Aloha Golf Club (3,3 km). Systém verejnej dopravy zahŕňa 12 liniek a 50 zastávok, ktoré ponúkajú možnosti mobility, ale pre širšie objavovanie sa odporúča automobil. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 42 km (vzdušnou čiarou), čo je vhodné pre medzinárodné cestovanie. Blízkosť medzinárodných škôl (npr. British International School) tiež zvyšuje atraktivitu oblasti pre rodiny.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7°C, miernymi zimami a teplými letami. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 856 hodín, čo z neho robí jednu z najslnečnejších oblastí v Európe. To znamená, že väčšina roka je vhodná na outdoorové aktivity. Hoci terén tejto konkrétnej vily nie je podrobne opísaný, 4,2% sklon k pláži naznačuje relatívne rovinatý terén. Citrusové a olivové stromy v záhrade, ako aj stredomorská vegetácia, profitujú z miestnych klimatických podmienok. Päť mesiacov vhodných na kúpanie umožňuje plne si vychutnať pobrežný život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých vynikajúcich pláží, vrátane pláží s Modrou vlajkou Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante. Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles sú vzdialené len 1,4 km, čo ponúka obyvateľom pohodlné možnosti relaxácie na pláži. Okrem toho sa v oblasti nachádza mnoho golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,5 km) a Aloha Golf Club (3,3 km), ktoré uspokoja potreby golfových nadšencov. Komunita tiež hostí športové zariadenia, ako sú tenisové a padelové kluby, ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné príležitosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Táto vila sa nachádza v srdci Marbelly, jednej z najprestížnejších a najživších oblastí Costa del Sol. Je umiestnená v slávnom „Zlatom trojuholníku“, blízko populárnych destinácií ako Marbella Town, Puerto Banús a Benalmádena. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, prvotriednymi golfovými ihriskami, krásnymi plážami a rušným nočným životom. Blízkosť letísk Malaga (42 km) a Gibraltar (56 km) ďalej posilňuje jej regionálne spojenie, čím sa stáva atraktívnou voľbou pre medzinárodných kupujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL668181
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
