Ši autonominė vila, įsikūrusi prestižiniame Marbelos Auksinio trikampio rajone, Nagüeles, siūlo gyvenimo būdą, derinantį tradicinį Andalūzijos žavesį su moderniu komfortu. Nekilnojamasis turtas yra ramioje gyvenamojoje zonoje, tačiau labai arti gyvybingų miesto centrų, užtikrinant lengvą priėjimą prie miesto gyvenimo ir gamtos artumo. Šis turtas yra pasirinkimas tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp ramybės ir pasiekiamumo, vertina Andalūzijos architektūrinį stilių ir nori būti arti paplūdimio ir golfo aikštynų.
Palyginus su kitomis atskiromis vilomis tame pačiame regione (pvz., Marbelos Auksinis trikampis), šio turto kaina (2 250 000 EUR) yra aukštesnėje rinkos segmente. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR) yra mažesni apartamentai ar kotedžai, žymiai pigesni. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) taip pat turi mažesnį kainų diapazoną nei ši vila. Šio turto kainodara atitinka jo sklypo dydį, privatumą ir išskirtinę vietą Marbelos centre. Palyginus su kitomis prabangiomis vilomis, esančiomis pakrantėje ar golfo bendruomenėse, šio turto unikalumas slypi tradicinio Andalūzijos stiliaus, miesto patogumų artumo ir gyvenimo būdo derinyje. Kitos rinkoje esančios aukščiausios klasės vilos gali pasiūlyti daugiau miegamųjų ar didesnį statybos plotą, tačiau bendras šio turto patrauklumas slypi jo vietoje, stiliuje ir gyvenimo būde.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Marbelos Nagüeles rajone, populiarioje vietovėje, žinomoje dėl lengvo priėjimo prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Nepaisant miesto aplinkos, rajonas išlaiko ramią Andalūzijos atmosferą. Dėl savo padėties, lengva pėsčiomis pasiekti paplūdimį ir įvairias kasdieniam gyvenimui reikalingas paslaugas. Rajonas taip pat patogus prieigai prie netoliese esančių golfo aikštynų.
Ši nekilnojamojo turto objektas yra sukurtas atitinkamai pirkėjų, ieškančių ramybės ir patogaus gyvenimo būdo, poreikiams. Jis siūlo patogias gyvenamąsias erdves, įskaitant privačius miegamuosius ir funkcionalias gyvenamąsias zonas. Lauko erdvės, tokios kaip sodas ir terasos, suteikia poilsio ir lauko veiklų galimybes. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi arti paplūdimio, mėgautis lauko veikla ir tuo pačiu metu turėti prieigą prie miesto patogumų.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas pastatas, o ne naujas statybos projektas. Konkretūs duomenys apie statybos metus ar atliktus renovacijas nepateikiami. Tačiau apibūdinimas „andalūziškas stilius“ rodo jo tradicinius architektūrinius bruožus. Bet kokius būsimus plėtros ar renovacijos planus reikia papildomai patvirtinti.
Šiam nekilnojamojo turto objektui nebuvo pateikta konkreti informacija apie energijos vartojimo efektyvumo klasę. Be to, nors aprašymas mini gerą priežiūros būklę, detalės apie konkrečias medžiagas ir technologijas, tokias kaip izoliacija ar tvarumo sertifikatai, nėra išsamiai aprašytos. Pirkėjams, turintiems specifinių aplinkosaugos ar techninių reikalavimų, rekomenduojama atlikti nuodugnesnį tyrimą.
Ši vila idealiai tinka tiems, kurie ieško namų prestižiniame Marbelos rajone, derinant tradicinį Andalūzijos stilių su moderniais patogumais. Jei pirmenybę teikiate gyvenimui pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimio ir miesto paslaugų, vertinate ramią sodo aplinką ir mėgstate unikalaus žavesio nekilnojamąjį turtą, tuomet tai gali būti tinkamas pasirinkimas jums. Ji taip pat tinka tiems, kurie nori įsikurti gerai įsikūrusioje kaimynystėje, netoli golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų. 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių konfigūracija daro ją idealią poroms, mažoms šeimoms ar tiems, kurie ieško patogaus poilsio namo.
Ši Andalūzijos stiliaus vila pasižymi tradicine meistriškumu ir šilta estetika. Interjere gali būti naudojamos rankų darbo keraminės plytelės ir kaimiško stiliaus medžio elementai, sukuriantys kaimišką ir jaukų atmosferą. Nors konkrečios apdailos detalės nenurodytos, aprašyme pabrėžiama „rankų darbo“ ir „tradicinis stilius“, rodantis dėmesį detalėms ir kokybei. Erdvi svetainė su židiniu ir patogiomis sėdimosiomis vietomis, taip pat šviesus darbo kabinetas atspindi gyvenimo komfortą. Virtuvės ir valgomojo zona taip pat atitinka Andalūzijos estetiką, suteikdama jaukią vietą šeimos susibūrimams.
Šios atskiros vilijos kaina yra 2 250 000 EUR. Ši kaina atspindi jos išskirtinę vietą Marbelos Auksinio trikampio rajone ir pačios vilijos ypatybes. Šiuo metu rinkoje yra įvairių atskirų vilijų pasiūla, tačiau panašios vietos ir kokybės nekilnojamasis turtas paprastai yra brangus. 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių bei 548 m² sklypo ploto pasiūlymas yra svarbūs kainos nustatymo veiksniai. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad kaina gali svyruoti dėl rinkos svyravimų ir konkrečios nekilnojamojo turto būklės.
Įsikūręs gyvybingame Marbelos Nagüeles rajone, šis atskiras vilas sujungia tradicinį Andalūzijos žavesį su moderniu patogumu. Paplūdimiai ir įvairios paslaugos, įskaitant parduotuves, restoranus ir tarptautines mokyklas, yra pasiekiamos pėsčiomis, tačiau rajonas išlaiko ramų atmosferą. Vila apsupta Viduržemio jūros stiliaus sodu, kuris siūlo poilsio oazę. Gyvenimo tempas čia yra vidutinis, leidžiantis mėgautis tiek pakrantės ramybe, tiek miesto gyvenimo patogumu.
Gyvenimas šioje vietovėje reiškia mėgautis Marbelos širdimi, viena prestižiškiausių ir gyvybingiausių Kosta del Sol vietovių. Jis yra netoli paplūdimių (pvz., Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles) ir įvairių kasdienių paslaugų, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir daugybę restoranų. Rajonas taip pat turi gerą viešojo transporto tinklą, tačiau automobilio turėjimas žymiai padidins mobilumą, ypač keliaujant į 42 km atstumu esantį Malagos oro uostą ar į daugelį netoliese esančių golfo aikštynų. Tarptautinių mokyklų artumas taip pat daro šį rajoną patraukliu šeimoms.
Šiame žemėlapyje parodyta tiksli nekilnojamojo turto vieta Marbelos Nagüeles rajone. Jis aiškiai parodo lengvą priėjimą prie paplūdimių (Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) ir miesto patogumų (prekybos centras, vaistinė). Žemėlapyje taip pat pažymėti netoliese esantys golfo aikštynai (Golf Los Naranjos) ir tarptautinės mokyklos (British International School), taip pat kelias į Malagos oro uostą. Ši informacija padeda suprasti geografinius šios vietos privalumus ir gyvenimo patogumą.
Ši vila yra Marbelos širdyje, viename prestižiškiausių ir gyvybingiausių Kosta del Sol regionų. Ji yra garsiajame „Auksiniame trikampyje“, netoli tokių populiarių vietų kaip Marbelos miestas, Puerto Banús ir Benalmádena. Šis regionas žinomas dėl savo prabangių nekilnojamojo turto objektų, pasaulinio lygio golfo aikštynų, gražių paplūdimių ir gyvo naktinio gyvenimo. Artumas prie Malagos (42 km) ir Gibraltaro (56 km) oro uostų dar labiau sustiprina jos regioninį ryšį, todėl ji yra patrauklus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams.
Dėl puikios vietos vila siūlo puikų prieinamumą. Paplūdimiai (pvz., Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles) yra vos už 1,4 km, pasiekiami pėsčiomis. Prekybos centrai ir vaistinės taip pat yra tik 1,1–1,4 km atstumu. Golfo entuziastams netoliese yra žaidimų laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,5 km) ir Aloha Golf Club (3,3 km). Viešojo transporto sistema apima 12 maršrutus ir 50 stotelių, siūlančias transportavimo galimybes, tačiau plačiam tyrinėjimui rekomenduojama naudoti automobilį. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 42 km (tiesia linija), patogus tarptautiniams skrydžiams. Tarptautinių mokyklų (pvz., British International School) artumas dar labiau padidina rajono patrauklumą šeimoms.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinis metinis saulės valandų skaičius yra 3 856 valandos, todėl tai viena saulėčiausių Europos vietovių. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis tinka lauko veikloms. Nors šios vilos reljefas nėra detaliai aprašytas, 4,2% nuolydis link paplūdimio rodo santykinai lygų reljefą. Sodo citrinmedžiai ir alyvmedžiai, taip pat Viduržemio jūros augmenija, naudingai naudojasi vietinėmis klimato sąlygomis. Penki mėnesiai, tinkami maudynėms, leidžia visiškai mėgautis gyvenimu pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra netoli kelių puikių paplūdimių, įskaitant Mėlynosios vėliavos paplūdimius Los Monteros (Adelfas) ir Puerto Banús-Levante. Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles yra vos už 1,4 km, siūlydamos gyventojams patogias poilsio paplūdimyje galimybes. Be to, regione yra daugybė golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,5 km) ir Aloha Golf Club (3,3 km), atitinkančių golfo entuziastų poreikius. Bendrijoje taip pat yra sporto įrenginių, tokių kaip teniso ir padelio klubai, siūlantys įvairias sporto ir laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ši vila yra Marbelos širdyje, viename prestižiškiausių ir gyvybingiausių Kosta del Sol regionų. Ji yra garsiajame „Auksiniame trikampyje“, netoli tokių populiarių vietų kaip Marbelos miestas, Puerto Banús ir Benalmádena. Šis regionas žinomas dėl savo prabangių nekilnojamojo turto objektų, pasaulinio lygio golfo aikštynų, gražių paplūdimių ir gyvo naktinio gyvenimo. Artumas prie Malagos (42 km) ir Gibraltaro (56 km) oro uostų dar labiau sustiprina jos regioninį ryšį, todėl ji yra patrauklus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL668181
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje besispecializuojantis ekspertas. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
