Marbella'nın Altın Üçgeni'ndeki Nagüeles bölgesinde yer alan bu müstakil villa, geleneksel Endülüs cazibesini modern konforla birleştiren bir yaşam tarzı sunuyor. Sakin bir yerleşim bölgesinde yer almasına rağmen, şehrin canlı merkezlerine oldukça yakın olan tesis, kentsel yaşam kolaylığı ve doğaya yakınlığı bir arada sunuyor. Bu mülk, sakinlik ve erişilebilirliğin dengesini arayan, Endülüs mimarisini takdir eden ve plaja ve golf sahalarına yakın olmak isteyenler için ideal bir seçenektir.
Aynı bölgedeki (örneğin Marbella'nın Altın Üçgeni) diğer müstakil villalarla karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatı (2.250.000 €) piyasanın üst segmentinde yer almaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €), çok daha düşük fiyatlı daha küçük apartman veya teras evlerdir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 699.000 €) da bu villadan daha düşük bir fiyat aralığına sahiptir. Bu mülkün fiyatlandırması, arsa büyüklüğü, mahremiyeti ve Marbella'nın merkezindeki seçkin konumu ile uyumludur. Kıyı şeridinde veya golf kulüplerinde yer alan diğer benzer büyüklükteki yüksek kaliteli villalarla karşılaştırıldığında, bu mülkün benzersizliği, Endülüs geleneksel tarzı ile kentsel olanaklara yakınlığının dengesinden kaynaklanmaktadır. Pazardaki diğer üst düzey villalar daha fazla yatak odası veya daha büyük inşaat alanı sunabilir, ancak bu mülkün genel çekiciliği konumu, tarzı ve yaşam tarzının birleşimidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, plajlara ve golf sahalarına kolay erişimiyle bilinen popüler bir bölge olan Marbella'nın Nagüeles bölgesinde yer almaktadır. Kentsel bir çevrede olmasına rağmen, bölge Endülüs'ün sakin atmosferini korumaktadır. Konumu sayesinde plaja ve günlük yaşam için gerekli tüm hizmetlere yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilir. Ayrıca yakındaki golf sahalarına erişim de kolaydır.
Bu mülk, sakin ve rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için tasarlanmıştır. Özel yatak odaları ve işlevsel yaşam alanları da dahil olmak üzere konforlu yaşam alanları sunmaktadır. Bahçe ve teraslar gibi dış mekanlar, dinlenme ve açık hava etkinlikleri için imkanlar sunmaktadır. Plaja yakın yaşamak, açık havanın tadını çıkarmak ve aynı zamanda kentsel olanaklara erişmek isteyenler için uygun bir seçenektir.
Bu mülk yeni bir inşaat değil, mevcut bir yapıdır. İnşaat yılı veya yapılan yenilemeler hakkında belirli veriler sağlanmamıştır. Ancak, 'Endülüs tarzı' tanımı, geleneksel mimari özelliklerini ima etmektedir. Gelecekteki geliştirme veya yenileme planları hakkında ek bilgi alınması gerekmektedir.
Bu mülk için belirli bir enerji verimliliği sınıfı bilgisi sağlanmamıştır. Ayrıca, açıklama iyi bir bakım durumunu belirtse de, yalıtım veya sürdürülebilirlik sertifikaları gibi belirli malzeme ve teknik detayları açıklanmamıştır. Belirli çevresel veya teknik gereksinimleri olan alıcıların daha derinlemesine araştırma yapmaları önerilir.
Bu villa, Marbella'nın Altın Üçgeni'nde geleneksel Endülüs tarzı ile modern olanakları birleştiren bir ev sahibi olmak isteyenler için idealdir. Plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde yaşamayı, sessiz bir bahçe ortamının tadını çıkarmayı ve eşsiz bir karaktere sahip bir mülkü takdir etmeyi tercih ediyorsanız, bu sizin için doğru seçenek olabilir. Ayrıca golf sahalarına ve uluslararası okullara yakın yerleşik bir bölgede yaşamak isteyenler için de uygundur. 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşan konfigürasyonu, onu çiftler, küçük aileler veya rahat bir tatil evi arayanlar için ideal kılar.
Bu Endülüs tarzı villa, geleneksel işçiliği ve sıcak estetiği ile öne çıkmaktadır. İç mekanlarda el yapımı seramik fayanslar ve rustik ahşap öğeler kullanılarak rustik ve rahat bir atmosfer yaratılmıştır. Belirli kaplama detayları belirtilmese de, açıklamada 'el yapımı' ve 'geleneksel tarz' vurgulanarak detaylara ve kaliteye verilen önem vurgulanmaktadır. Şömineli ve konforlu oturma alanlarına sahip geniş oturma odası ve aydınlık çalışma odası, yaşam konforunu yansıtmaktadır. Mutfak ve yemek alanı tasarımı da Endülüs estetiğini yansıtmaktadır ve aile toplantıları için samimi bir ortam sunmaktadır.
Bu müstakil villanın fiyatı 2.250.000 €'dur. Bu fiyat, Marbella'nın Altın Üçgeni'ndeki seçkin konumu ve villanın kendine özgü özelliklerini yansıtmaktadır. Şu anda piyasada çeşitli müstakil villalar bulunmakla birlikte, benzer konum ve kalitedeki mülkler genellikle yüksek fiyatlıdır. 2 yatak odası ve 2 banyonun yanı sıra 548 m²'lik arsa alanı, fiyatlandırmanın önemli unsurlarını oluşturmaktadır. Potansiyel alıcılar, fiyatın piyasa dalgalanmalarına ve mülkün özel durumuna göre değişebileceğini göz önünde bulundurmalıdır.
Marbella'nın canlı Nagüeles bölgesinde yer alan bu müstakil villa, geleneksel Endülüs cazibesini modern olanaklarla birleştiriyor. Plajlara ve süpermarketler, restoranlar ve uluslararası okullar gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olmasına rağmen, bölge sakin bir atmosferini koruyor. Villa, dinlenmek için bir vahşi yaşam alanı sunan Akdeniz tarzı bir bahçe ile çevrilidir. Yaşam temposu ılımlı olup, sahil şeridinin rahatlığının ve şehir hayatının kolaylığının keyfini çıkarmanıza olanak tanır.
Bu bölgede yaşamak, Costa del Sol'un en prestijli ve canlı bölgelerinden biri olan Marbella'nın kalbinde yer almanın keyfini çıkarmak anlamına gelir. Plajlara (örneğin Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles) ve süpermarketler, eczaneler ve çok sayıda restoran gibi çeşitli günlük olanaklara yürüme mesafesindedir. Bölge ayrıca iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir, ancak bir araba sahibi olmak, özellikle 42 km uzaklıktaki Malaga Havaalanı'na veya yakındaki çok sayıda golf sahasına seyahat ederken, hareketliliği büyük ölçüde artıracaktır. Uluslararası okullara yakınlık da burayı aileler için çekici kılmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın Nagüeles bölgesindeki gayrimenkulün tam konumunu göstermektedir. Plajlara (Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) ve kentsel olanaklara (süpermarket, eczane) yakınlığının kolaylığı açıkça görülmektedir. Harita ayrıca yakındaki golf sahalarını (Golf Los Naranjos) ve uluslararası okulları (British International School) ve Malaga Havaalanı'na giden yolu da işaretlemektedir. Bu bilgiler, gayrimenkulün coğrafi avantajlarını ve yaşam kolaylığını anlamaya yardımcı olur.
Bu villa, Costa del Sol'un en prestijli ve hareketli bölgelerinden biri olan Marbella'nın kalbinde yer almaktadır. Ünlü "Altın Üçgen" içinde, Marbella Town, Puerto Banús ve Benalmádena gibi popüler yerlere yakındır. Bölge, lüks gayrimenkulleri, dünya standartlarında golf sahaları, güzel plajları ve canlı gece hayatı ile tanınır. Malaga (42 km) ve Cebelitarık (56 km) havaalanlarına yakınlığı, bölgesel bağlantısını daha da güçlendirerek uluslararası alıcılar için çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Villanın konumu mükemmel erişilebilirlik sağlar. Plajlara (örneğin Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles) sadece 1.4 km uzaklıktadır ve yürüme mesafesindedir. Süpermarketler ve eczaneler de sadece 1.1-1.4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2.5 km) ve Aloha Golf Club (3.3 km) gibi tanınmış sahalar yakındadır. Toplu taşıma sistemi 12 hat ve 50 durak içermekte olup, ulaşım seçenekleri sunmaktadır, ancak daha geniş keşifler için araba önerilir. Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 42 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için uygundur. Uluslararası okullara (örneğin British International School) yakınlık da bölgeyi aileler için daha cazip hale getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 18.7°C yıllık ortalama sıcaklık, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi, burayı Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biri yapmaktadır. Bu, yılın büyük bölümünün açık hava etkinlikleri için uygun olduğu anlamına gelir. Bu villanın özel arazisi detaylandırılmamış olsa da, plaja doğru %4.2'lik eğim nispeten düz bir araziyi göstermektedir. Bahçedeki turunç ve zeytin ağaçları ile Akdeniz bitki örtüsü, buradaki iklim koşullarından faydalanmaktadır. Yüzmeye uygun 5 aylık sezon, kıyı yaşamının tam olarak tadını çıkarmaya olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante gibi Mavi Bayraklı plajlar da dahil olmak üzere birden fazla kaliteli plaja yakındır. Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles sadece 1.4 km uzaklıkta olup, sakinlere rahat plaj eğlencesi seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, bölgede Golf Los Naranjos (2.5 km) ve Aloha Golf Club (3.3 km) gibi golf tutkunlarının ihtiyaçlarını karşılayan çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Topluluk ayrıca tenis ve padel kulüpleri gibi spor tesislerine ev sahipliği yaparak çeşitli spor ve eğlence olanakları sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu villa, Costa del Sol'un en prestijli ve hareketli bölgelerinden biri olan Marbella'nın kalbinde yer almaktadır. Ünlü "Altın Üçgen" içinde, Marbella Town, Puerto Banús ve Benalmádena gibi popüler yerlere yakındır. Bölge, lüks gayrimenkulleri, dünya standartlarında golf sahaları, güzel plajları ve canlı gece hayatı ile tanınır. Malaga (42 km) ve Cebelitarık (56 km) havaalanlarına yakınlığı, bölgesel bağlantısını daha da güçlendirerek uluslararası alıcılar için çekici bir seçenek haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL668181
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmıştır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
