Marbella kuldse kolmnurga Nagüeles'i piirkonnas asuv üksikvilla pakub elustiili, mis ühendab traditsioonilise Andaluusia võlu kaasaegse mugavusega. Kinnistu asub rahulikus elamurajoonis, kuid on siiski väga lähedal linna elavatele keskustele, pakkudes lihtsat juurdepääsu linnale ja loodusele. See kinnistu on valik neile, kes otsivad tasakaalu rahu ja ligipääsetavuse vahel, hindavad Andaluusia arhitektuuristiili ja soovivad olla lähedal rannale ja golfiväljakutele.
Võrreldes teiste sama piirkonna üksikvilladega (nt Marbella kuldne kolmnurk), selle kinnistu hind (2 250 000 EUR) kuulub turu kõrgemasse segmenti. Näiteks Estepona Acqua Gardens (alates 418 800 EUR) ja Aby Upper (alates 320 000 EUR) on väiksemad korterid või ridaelamud, mille hinnad on oluliselt madalamad. Benalmádena Alba Benalmádena (alates 699 000 EUR) hinnavahemik on samuti madalam kui sellel villal. Selle kinnistu hinnakujundus vastab selle krundi suurusele, privaatsusele ja Marbella kesklinnas asuvale tippasukohta. Võrreldes teiste rannikul või golfikogukondades asuvate samasuuruste luksusvilladega, seisneb selle kinnistu unikaalsus selle traditsioonilise Andaluusia stiili, linna mugavuste läheduse ja elustiili kombinatsioonis. Teised turul olevad tipptasemel villad võivad pakkuda rohkem magamistube või suuremat ehituspinda, kuid selle kinnistu üldine atraktiivsus seisneb selle asukohas, stiilis ja elustiilis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Marbella Nagüeles'i piirkonnas, populaarses piirkonnas, mis on tuntud oma kerge juurdepääsu poolest randadele ja golfiväljakutele. Vaatamata oma linnakeskkonnale, piirkond säilitab Andaluusia rahuliku õhkkonna. Tänu oma asukohale on lihtne jalgsi jõuda randa ja igapäevaeluks vajalike erinevate mugavusteni. Piirkond on mugav ka lähedalasuvate golfiväljakute külastamiseks.
See kinnistu on mõeldud ostjatele, kes otsivad rahulikku ja mugavat elustiili. See pakub mugavaid elamispindu, sealhulgas privaatseid magamistubasid ja funktsionaalseid elutubasid. Välisruumid, nagu aed ja terrassid, pakuvad võimalusi lõõgastumiseks ja välitegevusteks. See on sobiv valik neile, kes soovivad elada ranna lähedal, nautida välitegevusi ja samal ajal pääseda linna mugavustele.
See kinnistu on olemasolev hoone, mitte uus ehitusprojekt. Konkreetsed andmed ehitusaasta või teostatud renoveerimise kohta puuduvad. Kuid kirjeldus „Andaluusia stiil“ viitab selle traditsioonilistele arhitektuurilistele omadustele. Mis tahes tulevased arendus- või renoveerimisplaanid vajavad täiendavat kontrollimist.
Selle kinnistu kohta ei ole esitatud konkreetseid andmeid energiatõhususe klassi kohta. Lisaks, kuigi kirjeldus mainib head hooldusolekut, ei ole üksikasju konkreetsete materjalide ja tehnoloogiate, nagu isolatsioon või jätkusuutlikkuse sertifikaadid, kohta üksikasjalikult välja toodud. Konkreetsete keskkonna- või tehniliste nõuetega ostjatele soovitatakse põhjalikumat uurimistööd.
See villa sobib ideaalselt neile, kes otsivad kodu Marbella mainekas piirkonnas, mis ühendab traditsioonilise Andaluusia stiili kaasaegsete mugavustega. Kui eelistate elada ranna ja linna mugavuste jalutuskäigu kaugusel, hindate rahulikku aia keskkonda ja teile meeldivad unikaalse võluga kinnisvarad, siis see võib olla teie jaoks õige valik. Samuti sobib see neile, kes soovivad elama asuda väljakujunenud naabruskonda, golfiväljakute ja rahvusvaheliste koolide lähedal. 2 magamistoa ja 2 vannitoa konfiguratsioon muudab selle ideaalseks paaridele, väikestele peredele või neile, kes otsivad mugavat puhkemaja.
See Andaluusia stiilis villa on iseloomulik traditsioonilisele käsitööle ja soojale esteetikale. Interjöör võib sisaldada käsitsi valmistatud keraamilisi plaate ja maalähedasi puidust elemente, luues maalähedase ja hubase atmosfääri. Kuigi konkreetseid viimistlusdetailide kohta andmeid ei ole, rõhutab kirjeldus „käsitööna valminud“ ja „traditsiooniline stiil“, mis näitab tähelepanu detailidele ja kvaliteedile. Avar elutuba kamin ja mugavate istumiskohtadega, samuti valgusküllane töötoalet peegeldavad elumugavust. Köögi ja söögitoa kujundus vastab samuti Andaluusia esteetikale, pakkudes sooja ruumi pere kokkutulekuteks.
See üksikvilla hind on 2 250 000 eurot. See hind peegeldab selle suurepärast asukohta Marbella kuldse kolmnurga piirkonnas ja villa enda omadusi. Praegu on turul saadaval erinevaid üksikuid villasid, kuid sarnase asukoha ja kvaliteediga kinnisvara on tavaliselt kallis. 2 magamitoa ja 2 vannitoa ning 548 m² suuruse kinnistu pakkumine on olulised hinnakujunduse tegurid. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et hind võib muutuda turu kõikumiste ja kinnistu konkreetse seisukorra tõttu.
Marbella elavas Nagüeles'i piirkonnas asuv üksikvilla ühendab traditsioonilise Andaluusia võlu kaasaegse mugavusega. Rannad ja erinevad mugavused, sealhulgas kauplused, restoranid ja rahvusvahelised koolid, on jalutuskäigu kaugusel, kuid piirkond säilitab rahuliku õhkkonna. Villa on ümbritsetud Vahemere stiilis aiaga, mis pakub lõõgastumiseks oaasi. Elutempo on siin mõõdukas, võimaldades nautida nii ranniku rahu kui ka linnaelu mugavust.
Elu selles piirkonnas tähendab Marbella südame nautimist, mis on üks Costa del Soli kõige mainekamaid ja elavamaid piirkondi. See asub randade (nt Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles) ning erinevate igapäevaste mugavuste, sealhulgas supermarketite, apteekide ja paljude restoranide lähedal. Piirkonnal on ka hea ühistranspordi võrk, kuid auto omamine suurendab oluliselt liikuvust, eriti reisimisel 42 km kaugusele Malaga lennujaama või paljudesse lähedalasuvatesse golfiväljakutesse. Rahvusvaheliste koolide lähedus muudab selle piirkonna ka peredele atraktiivseks.
See kaart näitab Marbella Nagüeles'i piirkonna kinnisvara täpset asukohta. See näitab selgelt randade (Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) ja linna mugavuste (supermarket, apteek) lihtsat ligipääsu. Kaart märgib ka lähedal asuvaid golfiväljakuid (Golf Los Naranjos) ja rahvusvahelisi koole (British International School), samuti teed Malaga lennujaama. Need andmed aitavad mõista selle asukoha geograafilisi eeliseid ja elu mugavust.
See villa asub Marbella südames, mis on üks Costa del Soli kõige mainekamaid ja elavamaid piirkondi. See asub kuulsas „Kuldse kolmnurga“ piirkonnas, lähedal populaarsetele sihtkohtadele nagu Marbella Town, Puerto Banús ja Benalmádena. Piirkond on tuntud oma luksuslike kinnisvarade, maailmatasemel golfiväljakute, kaunite randade ja elava ööelu poolest. Lähedus Malaga (42 km) ja Gibraltar (56 km) lennujaamadele tugevdab selle piirkondlikku ühendust, muutes selle atraktiivseks valikuks rahvusvahelistele ostjatele.
Villa suurepärane asukoht pakub suurepärast ligipääsetavust. Rannad (nt Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles) on vaid 1,4 km kaugusel, jalutuskäigu kaugusel. Supermarketid ja apteegid asuvad samuti vaid 1,1–1,4 km kaugusel. Golfihuvilistele on lähedal tuntud väljakud nagu Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km). Ühistranspordi süsteem hõlmab 12 liini ja 50 peatust, pakkudes liikumisvõimalusi, kuid laiemaks uurimiseks soovitatakse autot. Malaga lennujaam (AGP) asub umbes 42 km kaugusel (sirgjooneliselt), mis on mugav rahvusvahelisteks reisideks. Rahvusvaheliste koolide (nt British International School) lähedus suurendab piirkonna atraktiivsust peredele.
| Kaugus rannast | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib Vahemere kliimat, keskmine aastane temperatuur on 18,7°C, pehmed talved ja soojad suved. Keskmine aastane päikesetundide arv on 3 856 tundi, mis teeb sellest ühe päikeselisema piirkonna Euroopas. See tähendab, et suur osa aastast sobib välistegevusteks. Kuigi selle villa konkreetne maastik pole üksikasjalikult kirjeldatud, näitab 4,2% kalde ranna poole suhteliselt tasast maastikku. Aias olevad tsitrus- ja oliivipuud, samuti Vahemere taimestik, saavad kasu kohalikest kliimatingimustest. Viis kuud, mis sobivad ujumiseks, võimaldavad täielikult nautida ranniku elu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa asub mitme suurepärase ranna lähedal, sealhulgas Sinise lipu randade Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante lähedal. Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles on vaid 1,4 km kaugusel, pakkudes elanikele mugavaid rannapuhkamise võimalusi. Lisaks asub piirkonnas arvukalt golfiväljakuid, nagu Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km), mis vastavad golfihuviliste vajadustele. Kogukonnas on ka spordirajatisi, nagu tennise- ja padelklubid, pakkudes erinevaid spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
See villa asub Marbella südames, mis on üks Costa del Soli kõige mainekamaid ja elavamaid piirkondi. See asub kuulsas „Kuldse kolmnurga“ piirkonnas, lähedal populaarsetele sihtkohtadele nagu Marbella Town, Puerto Banús ja Benalmádena. Piirkond on tuntud oma luksuslike kinnisvarade, maailmatasemel golfiväljakute, kaunite randade ja elava ööelu poolest. Lähedus Malaga (42 km) ja Gibraltar (56 km) lennujaamadele tugevdab selle piirkondlikku ühendust, muutes selle atraktiivseks valikuks rahvusvahelistele ostjatele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 94 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 97 mm |
| Märts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprill | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juuni | 21.6°C | 11 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Detsember | 12.0°C | 104 mm |
Mõõdukas
Ref: VL668181
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Tema sügavad teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikuregioonide kohta aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
