Smještena u prestižnom Zlatnom trokutu Marbelle, u četvrti Nagüeles, ova samostojeća vila nudi životni stil koji kombinira tradicionalni andaluzijski šarm s modernom udobnošću. Nekretnina se nalazi u mirnom stambenom području, ali je ipak vrlo blizu živahnih gradskih centara, pružajući lak pristup gradskom životu i blizini prirode. Ova nekretnina predstavlja izbor za one koji traže ravnotežu između mira i dostupnosti, cijene andaluzijski arhitektonski stil i žele biti blizu plaže i golf terena.
U usporedbi s drugim samostojećim vilama u istoj regiji (npr. Zlatni trokut Marbelle), cijena ove nekretnine (2.250.000 EUR) nalazi se u gornjem segmentu tržišta. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 EUR) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 EUR) su manji stanovi ili kuće u nizu, znatno niže cijene. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 EUR) također ima niži cjenovni raspon od ove vile. Cijena ove nekretnine odgovara veličini parcele, privatnosti i izvrsnoj lokaciji u srcu Marbelle. U usporedbi s drugim luksuznim vilama smještenim na obali ili u golf naseljima, jedinstvenost ove nekretnine leži u kombinaciji tradicionalnog andaluzijskog stila, blizine gradskih sadržaja i životnog stila. Druge luksuzne vile na tržištu mogu ponuditi više spavaćih soba ili veću građevinsku površinu, ali ukupna privlačnost ove nekretnine leži u njezinoj lokaciji, stilu i životnom stilu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u četvrti Nagüeles u Marbelli, popularnom području poznatom po lakom pristupu plažama i golf terenima. Unatoč gradskom okruženju, područje zadržava mirnu andaluzijsku atmosferu. Zahvaljujući svom položaju, lako je pješice doći do plaže i raznih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Područje je također pogodno za pristup obližnjim golf terenima.
Ova nekretnina dizajnirana je kako bi zadovoljila kupce koji traže miran, ali ujedno i udoban životni stil. Nudi udobne životne prostore, uključujući privatne spavaće sobe i funkcionalne dnevne prostore. Vanjski prostori, poput vrta i terasa, pružaju mogućnosti za opuštanje i aktivnosti na otvorenom. To je prikladan izbor za one koji žele živjeti blizu plaže, uživati u aktivnostima na otvorenom i istovremeno imati pristup gradskim sadržajima.
Ova nekretnina je postojeći objekt, a ne novi građevinski projekt. Konkretni podaci o godini izgradnje ili izvedenim renovacijama nisu navedeni. Međutim, opis „andaluzijski stil“ implicira njegove tradicionalne arhitektonske značajke. Bilo kakvi budući planovi za razvoj ili renovaciju zahtijevaju daljnju provjeru.
Za ovu nekretninu nisu navedeni konkretni podaci o razredu energetske učinkovitosti. Nadalje, iako opis spominje dobro stanje održavanja, detalji o određenim materijalima i tehnologijama, poput izolacije ili certifikata održivosti, nisu detaljno razrađeni. Kupcima sa specifičnim ekološkim ili tehničkim zahtjevima preporučuje se dublje istraživanje.
Ova vila idealna je za one koji traže dom u prestižnoj marbeljskoj četvrti, koji kombinira tradicionalni andaluzijski stil s modernim sadržajima. Ako preferirate život na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, cijenite mirno vrtno okruženje i volite nekretnine jedinstvenog šarma, onda ovo može biti pravi izbor za vas. Također je prikladna za one koji žele se nastaniti u etabliranoj četvrti, u blizini golf terena i međunarodnih škola. Konfiguracija s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice čini je idealnom za parove, male obitelji ili one koji traže udobnu vikendicu.
Ova vila u andaluzijskom stilu odlikuje se tradicionalnom izradom i toplom estetikom. Unutrašnjost može uključivati ručno izrađene keramičke pločice i rustikalne drvene elemente, stvarajući rustikalnu i ugodnu atmosferu. Iako konkretni detalji završne obrade nisu detaljno opisani, opis naglašava „ručni rad“ i „tradicionalni stil“, ukazujući na pozornost prema detaljima i kvaliteti. Prostrani dnevni boravak s kaminom i udobnim prostorima za sjedenje, kao i svijetli uredski prostor, odražavaju udobnost stanovanja. Dizajn kuhinje i blagovaonice također odgovara andaluzijskoj estetici, pružajući topao prostor za obiteljska okupljanja.
Cijena ove samostojeće vile iznosi 2.250.000 EUR. Ova cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju u Zlatnom trokutu Marbelle i značajke same vile. Trenutno je na tržištu dostupna raznolika ponuda samostojećih vila, ali nekretnine slične lokacije i kvalitete obično su skupe. Pružanje 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, kao i parcele od 548 m², važni su čimbenici u određivanju cijene. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir da cijena može varirati zbog tržišnih kolebanja i specifičnog stanja nekretnine.
Smještena u srcu živahne Marbelle, u četvrti Nagüeles, ova samostojeća vila kombinira tradicionalni andaluzijski šarm s modernom udobnošću. Plaže i razni sadržaji, uključujući trgovine, restorane i međunarodne škole, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a ipak područje zadržava mirnu atmosferu. Vila je okružena vrtom u mediteranskom stilu koji nudi oazu za opuštanje. Tempo života je ovdje umjeren, omogućujući vam da uživate kako u miru obale, tako i u pogodnostima gradskog života.
Život u ovom području znači uživanje u srcu Marbelle, jednom od najprestižnijih i najživljih područja Costa del Sol. Nalazi se u blizini plaža (npr. Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles) i raznih dnevnih sadržaja, uključujući supermarkete, ljekarne i brojne restorane. Područje također ima dobru mrežu javnog prijevoza, ali posjedovanje automobila značajno će povećati mobilnost, posebno pri putovanju do zračne luke Malaga udaljene 42 km ili do brojnih obližnjih golf terena. Blizina međunarodnih škola također čini ovo područje atraktivnim za obitelji.
Ova karta prikazuje točnu lokaciju nekretnine u četvrti Nagüeles u Marbelli. Jasno pokazuje jednostavnost pristupa plažama (Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) i gradskim sadržajima (supermarket, ljekarna). Karta također označava obližnje golf terene (Golf Los Naranjos) i međunarodne škole (British International School), kao i put do zračne luke Malaga. Ovi podaci pomažu razumjeti geografske prednosti i životni komfor ove lokacije.
Ova vila nalazi se u srcu Marbelle, jednom od najprestižnijih i najživljih područja Costa del Sol. Smještena je u poznatom „Zlatnom trokutu“, u blizini popularnih destinacija poput Marbella Towna, Puerto Banúsa i Benalmádena. Područje je poznato po luksuznim nekretninama, golf terenima svjetske klase, prekrasnim plažama i živahnom noćnom životu. Blizina zračnih luka Malaga (42 km) i Gibraltar (56 km) dodatno jača njezinu regionalnu povezanost, čineći je atraktivnim izborom za međunarodne kupce.
Izvrsna lokacija vile pruža izvrsnu dostupnost. Plaže (npr. Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles) udaljene su samo 1,4 km, na pješačkoj udaljenosti. Supermarketi i ljekarne također su udaljeni samo 1,1-1,4 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km) su u blizini. Sustav javnog prijevoza uključuje 12 linija i 50 stanica, nudeći mogućnosti mobilnosti, ali za šira istraživanja preporučuje se automobil. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 42 km (zračnom linijom), što je pogodno za međunarodna putovanja. Blizina međunarodnih škola (npr. British International School) dodatno povećava atraktivnost područja za obitelji.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, blagim zimama i toplim ljetima. Prosječan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.856 sati, što je čini jednim od najsunčanijih područja u Europi. To znači da je veći dio godine pogodan za aktivnosti na otvorenom. Iako reljef ove konkretne vile nije detaljno opisan, nagib od 4,2% prema plaži sugerira relativno ravan teren. Citrusna i maslinova stabla u vrtu, kao i mediteranska vegetacija, imaju koristi od lokalnih klimatskih uvjeta. Pet mjeseci pogodnih za kupanje omogućuje potpun užitak u životu na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila se nalazi u blizini nekoliko izvrsnih plaža, uključujući plaže s Plavom zastavom Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles udaljene su samo 1,4 km, nudeći stanovnicima praktične mogućnosti za opuštanje na plaži. Osim toga, područje ima brojne golf terene, poput Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km), koji zadovoljavaju potrebe golf entuzijasta. Zajednica također sadrži sportske objekte, poput teniskih i padel tenis klubova, nudeći razne sportske i rekreativne mogućnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ova vila nalazi se u srcu Marbelle, jednom od najprestižnijih i najživljih područja Costa del Sol. Smještena je u poznatom „Zlatnom trokutu“, u blizini popularnih destinacija poput Marbella Towna, Puerto Banúsa i Benalmádena. Područje je poznato po luksuznim nekretninama, golf terenima svjetske klase, prekrasnim plažama i živahnom noćnom životu. Blizina zračnih luka Malaga (42 km) i Gibraltar (56 km) dodatno jača njezinu regionalnu povezanost, čineći je atraktivnim izborom za međunarodne kupce.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 94 mm |
| Veljača | 11.7°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 85 mm |
| Travanj | 15.5°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 19 mm |
| Listopad | 18.5°C | 80 mm |
| Studeni | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL668181
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže kupcima pronaći pravi nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
