Цей окремий будинок, розташований у престижному районі Нагуелес, Малага, пропонує унікальне поєднання андалузької автентичності та сучасного комфорту. З площею 97 м² житлової площі та ділянкою 548 м², ця нерухомість виділяється своєю елегантністю та характером. Розташований неподалік від зручностей і пляжів, будинок забезпечує спокійне проживання з легким доступом до міської інфраструктури. Проект представляє собою можливість придбати нерухомість у регіоні, відомому своїм кліматом та способом життя.
У порівнянні з проектами, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей будинок у Нагуелес, Малага, значно відрізняється за ціною та типом нерухомості. Ці проекти, ймовірно, є новими будинками, що пропонують сучасний дизайн та меншу площу, тоді як будинок у Нагуелес – це окрема вілла з автентичним андалузьким характером, що відображено у ціні від €2,250,000. Alba Benalmadena (€699,000) займає проміжне положення, але все ще значно нижче за вартістю. Розташування в Золотому трикутнику Марбельї, відомому своєю ексклюзивністю, виправдовує вищу ціну. На відміну від більш щільно забудованих районів, Нагуелес пропонує більше приватності та зв'язку з природою. Кліматичні умови та кількість сонячних днів тут схожі на інші частини Коста-дель-Соль, але унікальність стилю та розташування роблять цю нерухомість особливою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нагуелес, Малага, забезпечує близькість до узбережжя та міських зручностей. Будинок знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та магазинів, що створює зручне середовище для повсякденного життя. Навколишня територія характеризується сумішшю міської забудови та природних зон, пропонуючи збалансований спосіб життя. Близькість до парку Нагуелес додає переваг для любителів природи.
Ця вілла підходить для тих, хто шукає автентичний андалузький стиль життя з сучасними зручностями. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, вона ідеально підходить для невеликих сімей або пар. Приватний сад і басейн пропонують простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі. Для тих, хто цінує спокій, але не хоче відмовлятися від міської інфраструктури, ця нерухомість є привабливим варіантом.
Хоча об'єкт не є новобудовою, він був ретельно розроблений з акцентом на автентичну андалузьку архітектуру. Будинок демонструє традиційні елементи, такі як керамічна плитка та дерев'яні акценти. Опис не містить інформації про майбутні будівельні роботи, але акцентує на вже існуючій якості та стилі. Очікується, що стан будівлі відповідає її віку та історичному характеру.
Цей будинок не пропонує сучасні, мінімалістичні архітектурні рішення. Він не орієнтований на максимальну кількість спалень чи ванних кімнат у обмеженому просторі. Також, враховуючи його розташування та площу, він не підійде для великих сімей, які потребують численних окремих кімнат. Відсутня інформація про енергоефективність за сучасними стандартами.
Ця нерухомість ідеально підійде для тих, хто цінує автентичний андалузький стиль та спокійний спосіб життя, але не бажає віддалятися від міських зручностей. Вона стане чудовим вибором для пари або невеликої сім'ї, яка шукає другий дім або постійне місце проживання на Коста-дель-Соль. Любителі природи та пляжного відпочинку оцінять близькість до узбережжя та паркових зон. Для тих, хто працює віддалено, передбачено простір для офісу. Ті, хто шукає нерухомість з характером, а не просто сучасну будівлю, знайдуть у цьому будинку особливу привабливість. Якщо ви прагнете до життя, де традиції поєднуються з комфортом, цей будинок може відповідати вашим очікуванням.
Якість оздоблення цього будинку підкреслюється його автентичним андалузьким стилем. Використання ручної керамічної плитки, дерев'яних елементів та м'яких, гармонійних тонів створює теплу та затишну атмосферу. Кожна деталь продумана для відображення традиційної майстерності. Ванна кімната з душовою кабіною та вишуканою плиткою, як і спальні, оздоблені зі смаком. Вітальня з каміном та великими вікнами додає затишку. Кухня та їдальня виконані в традиційному стилі, ідеально підходячи для сімейних трапез. Хоча детальна технічна інформація про матеріали відсутня, загальне враження – це якісна, автентична обробка, що відповідає характеру андалузької архітектури.
Пропонована ціна за цей будинок становить від €2,250,000. Ця вартість відображає престижне розташування в Нагуелес, Малага, а також унікальний андалузький стиль та характеристики нерухомості. Будинок має 2 спальні та 2 ванні кімнати, що робить його відповідним для певного сегменту ринку. Площа ділянки 548 м² та житлова площа 97 м² є ключовими факторами, що впливають на ціноутворення. Конкретна доступність об'єкта не вказана, але ціна позиціонує його в сегменті елітної нерухомості на Коста-дель-Соль, пропонуючи автентичний шарм за відповідну інвестицію.
Нагуелес, Малага, це місце, де спокійне життя переплітається з міською динамікою. Вулиці оточені зеленню, а архітектура зберігає традиційний андалузький шарм. Повсякденне життя тут складається з ранкових прогулянок до пляжу, обідів у місцевих ресторанах та вечорів, проведених у приватному саду. Наявність магазинів, аптек та спортивних центрів у межах пішої досяжності робить це місце надзвичайно зручним. Близькість до міжнародних шкіл також приваблює сім'ї. Атмосфера сприяє відпочинку та насолоді середземноморським кліматом, зберігаючи при цьому доступ до всіх необхідних міських послуг.
Розташування в Нагуелес, Малага, забезпечує збалансоване життя між природою та міськими зручностями. Близькість до парку Нагуелес (2-3 хвилини) пропонує можливості для прогулянок та пікніків. Пляж Нагуелес знаходиться в 10 хвилинах їзди. Аптека та супермаркет розташовані в межах 1.4 км, що забезпечує зручність повсякденних покупок. Міжнародна британська школа знаходиться в 1.6 км. Загальна кількість ресторанів у радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну інфраструктуру. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 12 ліній додає мобільності, хоча наявність автомобіля все ж таки є зручною.
Ця карта демонструє розташування нерухомості в районі Нагуелес, Малага. Вона візуалізує близькість до узбережжя, пляжів, гольф-полів та міських центрів. За допомогою карти можна оцінити зручність доступу до основних транспортних шляхів та відстані до ключових об'єктів інфраструктури, таких як аеропорт та міжнародні школи. Це допомагає зрозуміти логістику повсякденного життя та можливості для відпочинку в регіоні.
Будинок розташований у Нагуелес, в межах відомого Золотого трикутника Марбельї. Це забезпечує стратегічне положення між Марбельєю, Бенахавісом та Естепоною. Розташування пропонує баланс між спокійним проживанням та легким доступом до жвавих міст. Близькість до Пуерто Банус (4.1 км) та центру Марбельї (3.8 км) робить його ідеальним для тих, хто цінує як приватність, так і доступ до розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Регіон загалом відомий своїми високоякісними послугами та інфраструктурою.
Нерухомість розташована на відстані 1.4 км від пляжу, що робить його доступним пішки. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) близько 42 км, що забезпечує хороше сполучення з міжнародними напрямками. Гольф-клуби, такі як Los Naranjos, знаходяться в межах 2.5 км, а також є можливості для уроків гольфу. Поруч розташовані спортивні центри, включаючи тенісні клуби. Наявність EV-зарядної станції в 1.1 км та аптеки в 1.1 км свідчить про зручну інфраструктуру для мешканців. Марини Пуерто Банус та Марбельї також знаходяться в межах досяжності.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня температура в регіоні коливається від 11°C до 26°C, із середньорічною температурою 18.7°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що сприяє тривалому періоду для насолоди сонцем. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 87 метрів, а помірний нахил до пляжу (4.2%) робить доступ до узбережжя зручним. Оточення зеленню, включаючи оливкові та апельсинові дерева, створює приємний природний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Nagüeles, розташований на відстані 1.9 км. Також у межах 2.1 км знаходиться Playa de Casablanca. У регіоні є два пляжі з блакитним прапором: Los Monteros (Adelfas) та Puerto Banús-Levante. Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Golf Los Naranjos (2.5 км) та Aloha Golf Club (3.3 км). Для активного відпочинку є спортивні центри, як-от Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 км). Маріни, такі як Puerto Deportivo José Banús, пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Будинок розташований у Нагуелес, в межах відомого Золотого трикутника Марбельї. Це забезпечує стратегічне положення між Марбельєю, Бенахавісом та Естепоною. Розташування пропонує баланс між спокійним проживанням та легким доступом до жвавих міст. Близькість до Пуерто Банус (4.1 км) та центру Марбельї (3.8 км) робить його ідеальним для тих, хто цінує як приватність, так і доступ до розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Регіон загалом відомий своїми високоякісними послугами та інфраструктурою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL668181
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
