Deze vrijstaande villa in Nagüeles, Málaga, biedt een traditionele Andalusische levensstijl op een perceel van 548 m². Met een woonoppervlak van 97 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, combineert het project authentieke charme met moderne gemakken. De woning is volledig gemeubileerd en verkeert in goede staat, met een privé zwembad en een goed onderhouden tuin. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en op loopafstand van het strand, belichaamt deze villa de mediterrane droom.
In vergelijking met de vermelde projecten in Estepona (Acqua Gardens, vanaf €418.800; Aby Upper, vanaf €320.000) en Benalmádena (Alba Benalmádena, vanaf €699.000), bevindt deze villa in Nagüeles, Marbella, zich in een hogere prijsklasse (€2.250.000). Dit prijsverschil kan worden verklaard door de prestigieuze locatie in Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en hogere vastgoedwaarden. Terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of -woningen betreffen, is dit object een bestaande vrijstaande villa met een eigen perceel en zwembad. De focus ligt hier op een meer traditionele levensstijl op een groter stuk grond, in tegenstelling tot de meer compacte en moderne nieuwbouwontwikkelingen elders aan de kust. De specifieke kenmerken zoals de private tuin en het authentieke karakter dragen bij aan de positionering in het hogere segment van de markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nagüeles, een residentiële wijk van Marbella, profiteert deze villa van de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust. De ligging biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid, met stranden en winkels op loopafstand, terwijl de grotere stad Málaga en de luchthaven binnen acceptabele reisafstand liggen.
Deze villa is geschikt voor wie zoekt naar een authentieke Andalusische woonervaring met alle moderne comfort. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, samen met de ruime woonkamer en de volledig uitgeruste keuken, biedt functionaliteit voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Dit project betreft een bestaande woning, niet een nieuwbouwontwikkeling. De villa is in goede staat en volledig gemeubileerd, wat betekent dat er geen specifieke bouwfase of opleveringsdatum relevant is voor potentiële kopers.
De villa biedt geen uitzicht op zee, ondanks de nabijheid van het strand. De oriëntatie (zuid, zuidoost, zuidwest, west) kan op bepaalde momenten van de dag leiden tot directe zon op terrassen en in woonruimtes. De slaapkamers bevinden zich aan de rustigere kant van de tuin.
Dit object past bij kopers die een authentieke Andalusische woning zoeken met een focus op rust en ruimte, dicht bij de voorzieningen van Marbella. De nabijheid van het strand (1.4 km hemelsbreed) en diverse golfbanen (vanaf 2.5 km hemelsbreed) spreekt golfliefhebbers en strandgangers aan. De aanwezigheid van een privé zwembad en tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Voor gezinnen is de nabijheid van een internationale school (1.6 km) een belangrijk pluspunt. De locatie biedt een goede balans tussen een stedelijke omgeving met een ruime keuze aan restaurants en winkels, en de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke omgeving en het aangename klimaat, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar.
De villa, met een woonoppervlak van 97 m² op een perceel van 548 m², is in goede staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Kenmerkend zijn de authentieke elementen zoals houten accenten en de traditionele Andalusische keuken. De badkamers zijn voorzien van handgemaakte keramische tegels. De oriëntatie op het zuiden, zuidoosten, zuidwesten en westen zorgt voor variërende lichtinval gedurende de dag. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. De buitenruimte omvat een privétuin, een overdekt terras, een barbecue en een privé zwembad van 30 m², wat bijdraagt aan het wooncomfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Nagüeles, Málaga, bedraagt €2.250.000. Dit betreft een bestaande woning in goede staat. Het object is volledig gemeubileerd en beschikt over een privé zwembad en een tuin. Er is een diversiteit aan oriëntaties (zuid, zuidoost, zuidwest, west) wat invloed kan hebben op de lichtinval gedurende de dag. De woning telt 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 97 m² woonoppervlak op een perceel van 548 m².
Nagüeles, een wijk in Marbella, biedt een geïntegreerde leefomgeving waar stedelijke gemakken samenkomen met kustnabijheid. De villa ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt en apotheek, die binnen 1.1 tot 1.4 km bereikbaar zijn. De nabijheid van tien restaurants binnen 2 km radius suggereert een levendige lokale culinaire scene. Het gebied is ook gunstig gelegen ten opzichte van internationale scholen zoals de British International School (1.6 km). De helling van 4.2% naar het strand is gematigd, wat wandelen naar de kust mogelijk maakt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 12 OV-lijnen biedt alternatieven voor autogebruik, hoewel een auto voor ultieme flexibiliteit wel aan te bevelen is.
Het leven in Nagüeles, Marbella, kenmerkt zich door de combinatie van stedelijke gemakken en kustnabijheid. De villa ligt binnen 2 km van stranden, een supermarkt en een apotheek, en binnen 2.5 km van een ziekenhuis en diverse golfbanen. De directe omgeving biedt tien restaurants en een internationale school, wat de leefbaarheid voor diverse doelgroepen vergroot. Het gebied is omgeven door natuur, met nabijheid tot parken en natuurlijke uitzichtpunten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.856 zonuren per jaar bevorderen een actief buitenleven.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nagüeles, een residentieel gebied van Marbella. De markering geeft de nabijheid tot de Middellandse Zee, de stedelijke kern van Marbella en omliggende golfbanen aan, wat de centrale positie in deze populaire regio benadrukt.
Nagüeles bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella. Het project ligt strategisch ten opzichte van de regionale centra; de luchthaven van Málaga is 42 km verderop, en de kosmopolitische stad Marbella zelf ligt op korte afstand. Deze ligging positioneert de villa centraal binnen een van de meest gewilde kustregio's van Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en levenskwaliteit.
Deze villa biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Nagüeles en Playa de la Fontanilla liggen op slechts 1.4 km (hemelsbreed). De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 42 km hemelsbreed. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op 1.1 tot 1.4 km afstand. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.5 km. Het openbaar vervoer is met 50 haltes en 12 lijnen ruim vertegenwoordigd, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit in deze stedelijke omgeving aanbevolen wordt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.1 km.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nagüeles, Málaga, is mediterraan met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), is het klimaat ideaal voor buitenactiviteiten. De villa ligt op een hoogte van 87m boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 4.2% naar het strand. De directe omgeving biedt groene ruimtes en natuurlijke uitzichtpunten, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de Nagüeles en Playa de la Fontanilla liggen op circa 1.4 km hemelsbreed. Twee Blue Flag stranden, Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante, zijn binnen redelijke afstand bereikbaar. Golfliefhebbers vinden diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 3.3 km, waaronder Aloha Golf Club. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn eveneens dichtbij (vanaf 2.7 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella. Het project ligt strategisch ten opzichte van de regionale centra; de luchthaven van Málaga is 42 km verderop, en de kosmopolitische stad Marbella zelf ligt op korte afstand. Deze ligging positioneert de villa centraal binnen een van de meest gewilde kustregio's van Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en levenskwaliteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL668181
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
