फ्रिजिलियाना में 165 m² के प्लॉट पर बने 340 m² प्लॉट वाला एक रहने के लिए तैयार सेमी-डिटैच्ड मकान, जो नेरजा की पहाड़ियों में, पूर्वी कोस्ता देल सोल में स्थित है। 2004 में पूर्ण और तीन स्तरों पर फैली यह संपत्ति तीन बेडरूम, तीन बाथरूम, निजी स्विमिंग पूल और समुद्र व पहाड़ों का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। मांग मूल्य €950,000 निर्धारित है और यह घर पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में बेचा जा रहा है। दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जबकि नेरजा के समुद्र तट सीधी दूरी से लगभग 5.2 km दूर हैं। मालागा हवाई अड्डा गाँव से लगभग 55 km दूर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह मकान फ्रिजिलियाना के किनारे शहरी क्षेत्र में स्थित है, ला अक्सार्किया का एक सफेद गाँव, जो समुद्र तल से 319 m ऊपर, नेरजा से लगभग 6 km उत्तर में है। सुपरमार्केट 184 m और फार्मेसी 25 m दूर है, इसलिए रोज़ की खरीदारी पैदल संभव है। नगरपालिका में लगभग 3,383 निवासी दर्ज हैं, जिससे पर्यटन के मौसम के बाहर यह क्षेत्र छोटे पैमाने का बना रहता है।
यह लेआउट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो दिन और रात के क्षेत्रों को अलग रखते हुए तीन बेडरूम और तीन बाथरूम चाहते हैं। प्रवेश स्तर पर रसोई, मेहमानों का शौचालय और अलाव वाला लिविंग रूम है; नीचे के स्तर पर बेडरूम हैं; ग्राउंड फ्लोर स्विमिंग पूल वाले टेरेस पर खुलता है। स्विमिंग पूल, बारबेक्यू क्षेत्र, रूफ टेरेस और स्टोर रूम स्थायी निवास और छुट्टियों के उपयोग दोनों को सहयोग देते हैं।
यह एक मौजूदा घर है, कोई नई परियोजना नहीं। निर्माण 2004 में पूरा हुआ और संपत्ति को रहने के लिए तैयार बताया गया है, तुरंत रहने के लिए पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में बेची जा रही है। इसकी स्थिति उत्कृष्ट बताई गई है। ग्राउंड फ्लोर का बहुउपयोगी कक्ष, जो वर्तमान में कला स्टूडियो के रूप में उपयोग होता है, अनुमति की शर्त पर एक अलग स्टूडियो अपार्टमेंट में बदला जा सकता है।
इस संपत्ति में तीन बेडरूम और 165 m² रहने का क्षेत्र है; बड़े परिवारों को यह क्षमता सीमित लग सकती है। कोई गैराज सूचीबद्ध नहीं है, केवल निजी पार्किंग है। निकटतम गोल्फ कोर्स हवाई दूरी से लगभग 53 km दूर है, इसलिए यह गोल्फ के करीब का स्थान नहीं है। मकान ढलान पर बना है और स्तरों के बीच आंतरिक सीढ़ियाँ हैं, जिससे बिना सीढ़ी की पहुँच प्रभावित होती है। समुद्र तट तक गाड़ी से जाना पड़ता है।
यह संपत्ति कई पहचानी जा सकने वाली स्थितियों में फिट बैठती है। कोई जोड़ा या छोटा परिवार जो एक असली स्पेनिश गाँव में स्थायी घर चाहता है, उसे पैदल दूरी की सुविधाएँ, गाँव में स्वास्थ्य केंद्र और व्यापक क्षेत्र में शिक्षा मिलेगी, नगरपालिका के आसपास 7 प्राथमिक और 2 माध्यमिक स्कूल दर्ज हैं। किराए पर देने या मेहमानों की क्षमता वाला दूसरा घर चाहने वाले खरीदारों को अलग ग्राउंड फ्लोर कक्ष और पूल लाभ देते हैं, जबकि फ्रिजिलियाना की पर्यटन प्रोफ़ाइल (22 होटल, 2,400 से अधिक बिस्तर) मौसमी मांग को सहारा देती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तट के सामने रहने से ज़्यादा दृश्यों और गाँव की छवि को प्राथमिकता देते हैं: समुद्र दो बेडरूम और टेरेस से दिखता है, पर रेत गाड़ी या बस की दूरी पर है। शौकीन लोगों या घर से काम करने वालों को स्टूडियो स्थान और स्टोर रूम मूल्यवान लगेंगे। कम स्पष्ट फिट वे परिवार हैं जिन्हें पूरे घर में बिना सीढ़ी की पहुँच चाहिए, क्योंकि तीन स्तरों के बीच सीढ़ियाँ हैं, या जिन खरीदारों के लिए गोल्फ की निकटता मायने रखती है, निकटतम कोर्स सीधी दूरी से लगभग 53 से 57 km दूर हैं। सर्दियों के खेल सुलभ हैं, विक्रेता के विवरण के अनुसार Sierra Nevada गाड़ी से लगभग डेढ़ घंटे की दूरी पर है, पर वह मौसमी यात्रा है, रोज़ाना का विकल्प नहीं।
यह मकान 2004 का है और उत्कृष्ट स्थिति में बताया गया है, रहने के लिए तैयार और पूरी तरह सुसज्जित, जिससे खरीद और रहने के बीच का अंतराल छोटा हो जाता है। विनिर्देश में वॉशिंग मशीन सहित पूरी तरह सुसज्जित रसोई, बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियाँ, लिविंग रूम में अलाव और एक बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम शामिल हैं। सूची में एयर कंडीशनिंग का उल्लेख नहीं है; वर्तमान में जलवायु नियंत्रण अलाव और प्राकृतिक वेंटिलेशन पर टिका है जो ऊँचाई वाला ढलानदार स्थान दे सकता है, गर्मी में आराम की अपेक्षा रखने वाले खरीदारों को साइट विज़िट के दौरान इसकी पुष्टि करनी चाहिए। निर्माण भूभाग के अनुसार है: आंतरिक सीढ़ियों से जुड़े तीन चरणबद्ध स्तर, जिनमें प्रवेश स्तर पर रसोई, मेहमानों का शौचालय और लिविंग रूम, मध्य स्तर पर बेडरूम, और ग्राउंड फ्लोर पूल वाले टेरेस पर खुलता है। चूँकि मकान ढलान में बना है, तलघर वाले क्षेत्र को खिड़कियाँ और प्राकृतिक प्रकाश मिलते हैं, जो इसे सामान्य अंधेरे सोतानो से अलग करता है और इसके कला स्टूडियो के रूप में वर्तमान उपयोग को आधार देता है। बाहरी क्षेत्रों में 340 m² प्लॉट पर स्विमिंग पूल, बारबेक्यू क्षेत्र, रूफ टेरेस और कम रखरखाव वाला बगीचा शामिल हैं। बिल्ट-इन भंडारण और निजी पार्किंग स्थान जैसी व्यावहारिक सुविधाएँ मौजूद हैं। उपलब्ध डेटा में ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र का विवरण या मेंटेनेंस शुल्क नहीं बताए गए हैं, इसलिए खरीदारों को प्रतिबद्ध होने से पहले इन दस्तावेज़ों के साथ, इस उम्र की संपत्ति के लिए सामान्य तकनीकी निरीक्षण रिपोर्ट की भी माँग करनी चाहिए।
यह एक मौजूदा घर है जिसका निर्धारित मांग मूल्य €950,000 है, कोई शुरुआती कीमत नहीं। यह राशि पूरी संपत्ति को कवर करती है: 340 m² प्लॉट पर 165 m² रहने का क्षेत्र, तीन बेडरूम, तीन बाथरूम, निजी स्विमिंग पूल, निजी पार्किंग, रूफ टेरेस और स्टोर रूम, पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में बेचा जा रहा है। क्षेत्रीय नए निर्माण विकल्पों की तुलना में, Torre del Mar में Aquamar €269,950 से, Mijas में Lantana Residencial €205,000 से, Estepona में Etherna Homes 2 €269,000 से, यह संपत्ति नए निर्माण की बजाय अपने प्लॉट के आकार, गाँव के स्थान और दृश्यों से जुड़ा प्रीमियम मांगती है। फ्रिजिलियाना में प्रति वर्ष लगभग 501 आवास लेनदेन दर्ज होते हैं, जो एक सक्रिय पर छोटे स्थानीय बाज़ार का संकेत है। रहने के लिए तैयार स्थिति को देखते हुए उपलब्धता तुरंत है।
यहाँ रहने का अनुभव गाँव और दृश्य से गढ़ी पहाड़ी की लय पर केंद्रित है। सुबह की शुरुआत प्रवेश स्तर के टेरेस पर हो सकती है, जहाँ समुद्र की क्षितिज रेखा नाश्ते की पृष्ठभूमि बनती है, और फिर रोटी, कॉफी या कामकाज के लिए फ्रिजिलियाना की छोटी सैर, सुपरमार्केट 200 m से कम दूर है और फार्मेसी उससे भी पास। गाँव का केंद्र लगभग पंद्रह मिनट की पैदल दूरी पर है और निकटतम रेस्टोरेंट पाँच मिनट से भी कम पैदल दूरी पर। नगरपालिका का खेल भवन और खुला स्विमिंग पूल घर से लगभग 400 m दूर हैं, जिससे गाड़ी के बिना स्थानीय व्यायाम आसान हो जाता है। दोपहर अक्सर घर के सबसे निचले स्तर पर बने पूल की ओर खिंचती है, लिविंग रूम से दो सीढ़ियाँ नीचे, जहाँ टेरेस, बारबेक्यू क्षेत्र और रूफ टेरेस समुदर की ओर उन्मुख एक बाहरी रहने का क्षेत्र बनाते हैं। ग्राउंड फ्लोर का बहुउपयोगी कक्ष लचीलापन जोड़ता है: वर्तमान में यह कला स्टूडियो है और परिवर्तन के साथ यह एक स्वतंत्र स्टूडियो या मेहमानों के लिए स्थान बन सकता है। शामें शांत होती हैं; लगभग 3,400 निवासियों के साथ फ्रिजिलियाना मौसमी रिसॉर्ट नहीं बल्कि वर्षभर कार्यशील एक अंदालुसियाई कस्बा है। नेरजा के समुद्र तट सीधी दूरी से लगभग 5.2 km दूर हैं, व्यवहार में दस मिनट की ड्राइव, और नेरजा-फ्रिजिलियाना के बीच नियमित बस सेवा एक विकल्प देती है। तट, 17 km दूर अस्पताल और हवाई अड्डे की यात्राओं के लिए गाड़ी उपयोगी है, पर दैनिक ज़रूरतों के लिए अनिवार्य नहीं।
तत्काल आसपास का क्षेत्र गाँव की सुविधा और पहाड़ी की शांति को जोड़ता है। 2 km के भीतर डेटा में 26 रेस्टोरेंट, 3 कैफे, 3 बैंक, एक फार्मेसी, एक स्कूल और एक पार्क सूचीबद्ध हैं, यह घनत्व स्थायी आबादी और निरंतर पर्यटन दोनों को दर्शाता है। फार्मेसी दरवाज़े से 25 m और सुपरमार्केट 184 m दूर है, जिससे दैनिक काम पूरी तरह पैदल दायरे में आते हैं। नगरपालिका का खेल भवन और स्विमिंग पूल लगभग 400 m ढलान के नीचे हैं, और Mirador de la avenida Carlos Cano का दृश्यबिंदु 200 m दूर है, जो शाम की छोटी सैर पसंद करने वालों के लिए उपयोगी है। स्थानीय केंद्र से आगे के स्वास्थ्य सेवा के लिए अस्पताल सीधी दूरी से 17 km दूर है। गाँव 319 m की ऊँचाई पर Sierra del Almijara की ढलान पर बैठा है, इसलिए गलियाँ कहीं-कहीं ढालू हैं और पैदल चलने में ढलानें शामिल हैं, अक्सार्किया के पहाड़ी कस्बों की सामान्य विशेषता। सार्वजनिक परिवहन मौजूद है, 8 लाइनें और 13 बस स्टॉप दर्ज हैं, जिनमें नेरजा की बस सेवा शामिल है। तट, अस्पताल की यात्राओं और हवाई अड्डे के लिए गाड़ी ही व्यावहारिक विकल्प है, पर रोज़मर्रा की ज़िंदगी के लिए अनिवार्य नहीं।
नक्शा घर को फ्रिजिलियाना के दक्षिणी किनारे पर दिखाता है, सीधी दूरी से नेरजा के समुद्र तट 5.2 km दक्षिण-पूर्व में और पीछे Sierra del Almijara उठती है। मालागा शहर, हवाई अड्डे और Granada तक सीधी दूरियाँ व्यापक क्षेत्र का अहसास देती हैं। गाँव की गलियों की ढलानें टेरेन व्यू पर दिखाई देती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फ्रिजिलियाना कोस्ता देल सोल के पूर्वी छोर पर, ला अक्सार्किया में स्थित है, नेरजा से लगभग 6 km अंदर और मालागा शहर से सड़क द्वारा पूर्व में 71 km (सीधी दूरी 48 km), जहाँ लगभग 579,000 निवासियों के साथ क्षेत्र की पूरी शहरी सेवाएँ मिलती हैं। Granada सीधी दूरी से 50 km है, जिससे Alhambra और Sierra Nadu दिन की यात्रा की पहुँच में हैं। Marbella, सीधी दूरी से 94 km, तट के पश्चिमी ओर है और एक अलग, रिसॉर्ट-संचालित बाज़ार दर्शाता है। फ्रिजिलियाना की स्थिति, अंदरूनी, ऊँचाई पर, गाँव के पैमाने की, इसे तटीय पट्टी से अलग रखती है जबकि समुद्र तट छोटी ड्राइव में रहता है।
नीचे दी गई दूरियाँ सीधी दूरी हैं; सड़क दूरियाँ अधिक होती हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán और Playa Carabeillo, सभी नेरजा में 5.2 km दूर हैं, गाड़ी से लगभग दस मिनट या नियमित बस से पहुँच योग्य। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 55 km दूर है, विक्रेता के विवरण के अनुसार लगभग 45 मिनट की ड्राइव। वैकल्पिक हवाई अड्डे Gibraltar 148 km और Alicante-Elche 338 km पर हैं। गोल्फ काफ़ी दूर है: निकटतम सूचीबद्ध कोर्स, Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez और Club de Golf de Guadalhorce, 53 से 57 km दूर हैं, हालाँकि विक्रेता Baviera Golf का उल्लेख बीस मिनट की ड्राइव पर करता है। EV चार्जिंग पॉइंट 4.2 km दूर उपलब्ध है। गाँव में ही सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और रेस्टोरेंट पैदल दूरी पर हैं, जिन्हें स्थानीय रूप से 8 बस लाइनें और 13 स्टॉप सहारा देते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ्रिजिलियाना का जलवायु डेटा औसत वार्षिक तापमान 18.3 °C दिखाता है, मासिक औसत सबसे ठंडे महीनों में 13 °C से गर्मियों में 26 °C तक, ऊँचाई से कोमल बना एक क्लासिक भूमध्यसागरीय प्रोफ़ाइल। समुद्र तल से 319 m की ऊँचाई पर घर इतना ऊपर है कि समुद्री हवाएँ कुछ शक्ति खो देती हैं, जिसका सामान्य अर्थ है तट से गर्म गर्मी की शामें और ठंडी सर्दियों की रातें। स्थानीय जल में तैराकी का मौसम लगभग चार महीने, 20 °C या उससे ऊपर समुद्र के तापमान पर रहता है, जो संपत्ति के लिए वर्णित पूल उपयोग के संगत है। Sierra del Almijara गाँव के ठीक पीछे उठती है, जो दहलीज़ पर हाइकिंग की भूमि और टेरेस से दिखाई देने वाले पहाड़ी दृश्य देती है। वर्षा मामूली और गर्मियों के बाहर केंद्रित है, जो दक्षिणी अंदालुसिया के शुष्क-ग्रीष्म पैटर्न से मेल खाती है। पहाड़ी स्थिति का अर्थ है कि प्लॉट ढालू है और आंतरिक स्तर नीचे उतरते हैं, यह समझौता समुद्र और पहाड़ों का पैनोरमिक दृश्य खरीदता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
नेरजा का तट, सीधी दूरी से 5.2 km, मुख्य समुद्र तट संसाधन है: Playa Burriana क्षेत्र का सबसे बड़ा और सबसे व्यवस्थित है, जिसके पास Playa Carabeillo और Playa Piedra de Tarzán हैं। दस मिनट की ड्राइव या नियमित बस तैराकी-और-भोजन की सैर को आसान बनाती है। गाँव में रिक्रिएशन स्थानीय सुविधाओं पर टिका है: Pabellón Municipal de Deportes और बच्चों के पूल वाला Piscina Municipal घर से लगभग 400 m दूर है, और क्षेत्र में कुल 11 खेल सुविधाएँ हैं, जिनमें नेरजा का Club de Petanca शामिल है। 1.3 km के भीतर दो दृश्यबिंदु, Mirador de la avenida Carlos Cano 200 m पर, छोटी सैर पर घाटी और समुद्र के ऊँचे दृश्य देते हैं। गोल्फ के लिए संकल्प चाहिए: निकटतम सूचीबद्ध क्लब 53 km या उससे अधिक दूर हैं, हालाँकि विक्रेता Baviera Golf को गाड़ी से लगभग बीस मिनट बताता है। सर्दियों में Granada के पास Sierra Nadu स्की क्षेत्र लगभग नब्बे मिनट की ड्राइव पर है, मौसम अनुकूल हो तो सुबह ढलानों पर और दोपहर समुद्र तल पर बिताई जा सकती है।
11 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 13.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 55 mm |
| मार्च | 15.0°C | 67 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 44 mm |
| मई | 19.5°C | 18 mm |
| जून | 22.7°C | 1 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 61 mm |
| नवंबर | 16.4°C | 79 mm |
| दिसंबर | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL299176
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
व्यापक कोस्ता देल सोल बाज़ार की तुलना में यह संपत्ति स्पष्ट रूप से एक भीतरी गाँव का प्रस्ताव है। तट पर नए निर्माण की तुलनीय संपत्तियाँ, Torre del Mar में Aquamar €269,950 से, Mijas में Lantana Residencial €205,000 से और Estepona में Etherna Homes 2 €269,000 से, यहाँ के निर्धारित €950,000 मांग मूल्य के एक अंश में आधुनिक अपार्टमेंट देती हैं। यह प्रीमियम एक अलग उत्पाद खरीदता है: अंदालुसिया के सबसे प्रसिद्ध सफेद गाँवों में से एक में, नेरजा से लगभग 6 km दूर, निजी स्विमिंग पूल, तीन बाथरूम, समुद्र-पहाड़ के पैनोरमिक दृश्य और 340 m² प्लॉट वाला स्वतंत्र-अनुभव देने वाला सेमी। भौगोलिक रूप से, फ्रिजिलियाना तट के पूर्वी छोर पर है: मालागा शहर सीधी दूरी से 48 km (सड़क से लगभग 71 km), Granada 50 km और Marbella 94 km। पूर्वी अक्सार्किया आम तौर पर Marbella-Estepona पट्टी से कम कीमतों पर कारोबार करता है, और Torre del Mar निकटतम तटीय तुलना बिंदु है, नेरजा से तट के साथ लगभग 20 km पूर्व। जो तटीय नए निर्माण देते हैं, समतल पहुँच, साझा पूल, डेवलपर वारंटी, ऊर्जा-कुशल निर्माण, उसका यह घर जवाब देता है: स्थान, दृश्य, चरित्र और पैदल दूरी की गाँव की सुविधाओं से, जिनमें 200 m से कम दूर सुपरमार्केट शामिल है। इसके समझौते भी उतने ही स्पष्ट हैं: तीन स्तरों के बीच सीढ़ियाँ, समुद्र तट तक 5.2 km सीधी दूरी, गोल्फ कोर्स 50 km से अधिक दूर और 2004 का निर्माण जिसमें नए निर्माण का प्रमाणपत्र नहीं है। गाँव की प्रामाणिकता बनाम रिसॉर्ट सुविधा तौलने वाले खरीदारों के लिए यह समझौता मुख्य रूप से इन दो स्थितियों के बीच है, प्रतिस्पर्धी कीमतों के बीच नहीं।
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