Nueva Andalucía asuv eraldi villaprojekt asub Málagas, vaid mõne kilomeetri kaugusel Vahemeri rannikust. See 454 m² suurune viie magamistoaga elamu asub 2000 m² suurusel krundil, mis paikneb ühes piirkonna prestiižikamates elamurajoonidest. Projekt asub arendamisel, asudes linnapiirkonnas, kus on juurdepääs kõigile vajalikele teenustele ja mugavustele. Asukoht on ühendatud nii ranniku kui ka golfiväljakute lähedusega, mis pakub elanikele mitmekülgset elustiili.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andalucía linnaosas, mis on osa Marbella linnast. See paikneb mere lähedal, kus on kergesti ligipääs mitmetele randadele ja vabaajavõimalustele. Lähimad rannad on vaid 1,6 km kaugusel, samas kui Puerto Banús sadam asub 0,7 km kaugusel. Piirkond on tuntud oma heade ühendusteede ja kõrgete elamistingimuste poolest.
Villaprojekt vastab nõuetele, mis esinevad suuremates peredes või neil, kes vajavad lisaruumi. Viis magamistuba ja viis vannituba pakuvad privaatust ja mugavust kogu perele. Laed eluruumid, sh eraldi elutuba ja köök, võimaldavad nii pereelu kui ka sotsiaalseid tegevusi. Suur krundipindala pakub privaatsust ja võimalusi välisaktiviteetideks.
Villa asub ehitusjärgus, mis tähendab, et ostjatel on võimalus osaleda lõpetamisprotsessis ja teha kohandusi vastavalt oma vajadustele. Lõplik omandamine toimub pärast ehituse valmimist, mis tagab uued kütte- ja jahutussüsteemid, moodsad elektrisüsteemid ja tänapäevased ehitusmaterjalid. Ehitamise ajalised detailsed on projekti koostamisel arvestatud.
Projekt ei sisalda ühiseid teenuseid, mis tavaliselt leiduvad korterelamutes, nagu valvelteenus või ühised basseinid. Villal on eraldi sissepääs ja hooldus on omanikul endal. Samuti ei kuulu hindamisse otsest ligipääsu golfiväljakutele või randadele, kuigi need asuvad lühikese jalutus- või sõidukiteekonna kaugusel.
See villa sobib peredele, kes otsivad püsivat elukohta Hispaanias soojas kliimas. Piisavalt suur elupind ja krunt võimaldavad mugavalt elada nädal läbi. Samuti sobib see investoritele, kes soovivad omandada kinnisvara Marbella prestiižikas piirkonnas, kus hind on stabiilselt kasvanud. Villa on sobiv ka need, kes soovivad teist kodu, kus veeta talvised kuud, kuna piirkond pakub mõõdukat talvekeskmist temperatuuri (12°C) ja rohkelt päikselisi päevi (3856 tundi aastas). Samuti võib see sobida välismaal töötavatele inimestele, kes vajavad Hispaanias baseerumise kohta kõrgetasemelist elamispinda. Asukoht on piisavalt linnalik, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid, kuid samal ajal piisavalt eraldatud, et tagada rahu ja privaatsus.
Villa ehitusel on kasutatud kaasaegseid ehitustehnikaid ja materjale, mis vastavad kõrgedele standarditele. Elamu on varustatud topeltklaasiga akendega, mis tagavad nii heli isolatsiooni kui ka energiasäästlikkuse. Kütte- ja jahutussüsteemid on kaasaegsed, sh põrandaküte ja kliimaseadmed, mis võimaldavad aastaringset mugavust. Köök on varustatud kvaliteetsete köögiseadmetega, mis tagavad head kokandusvõimalused. Välispiirkonnad on kujundatud vastavalt Vahemere stiilile, kasutades vastupidavaid materjale, mis taluvad piirkonna kliimatingimusi. Privaatne bassein on soojendatav, mis võimaldab kasutada seda ka jahedamate kuude ajal. Kogu villa on projekteeritud vastavalt energiatõhususe nõuetele, mis tagab madalad elamiskulud.
Villa Liria hind algab 5 500 000 eurost, mis kajastab selle suurust, asukohta ja omadusi. Hind on mõeldud premium-segmendi villale, mis pakub suurt elamispinda (454 m²) ja suurt kruntisuurust (2000 m²). Hinnas on kaasas eraldi kütte- ja jahutussüsteemid, privaatne bassein ja mitmekülgne vaade. Võimalikud makseviisid ja rahastamisvõimalused sõltuvad ostja olukorrast ja finantseerimisallikatest.
Igapäevane elu Villa Lirias kujuneb linnaliku ja rannikuelu harmooniliseks kombineerimiseks. Hommikuti võib kohvikusse või pagariärisse minna vaid mõnesaja meetri kaugusel asuvatesse kohtadesse, kus on ligi 10 kohvikut ja 70 restorani 2 km raadiuses. Päeval saab nautida lõunapäikset kodus või läheduses asuvaid randu, mis on ligipääsetavad vaid 1,6 km kauguselt. Õhtul võib nautida Puerto Banús aktiivset ööelut või jääda koju, kus on võimalik nautida lõunapoolset suunanud terrasse ja privaatset basseini. Nädalavahetustel pakub läheduses asuvad golfiväljakud võimalust sportlikuks tegevuseks, kuna piirkonnas asub mitu golfirada, sealhulgas El Campanario Golf Course vaid 1,9 km kaugusel. Piirkond on piisavalt linnalik, et pakkuda kõiki vajalikke mugavusi, kuid samal ajal piisavalt rahulik, et nautida privaatsust.
Villa Liria asub piirkonnas, kus on kõik vajalikud mugavused läheduses. Supermarket asub vaid 377 meetri kaugusel, apteek 342 meetri kaugusel ja haigla 3,1 km kaugusel. Piirkonnas on 10 bussiliini ja 50 peatust, mis võimaldavad hõlpsasti liikuda ümbruskonnas. Lähimad golfiväljakud on El Campanario Golf Course (1,9 km) ja El Paraíso Golf Club (2,9 km), mis teeb sellest sobiva kohagolfientusiastidele. Puerto Banús sadam asub 0,7 km kaugusel, kus on kõik luksuslikud poed, restoranid ja meelelahutusvõimalused. Marbella linnakeskus on lühikese sõidukiteekonna kaugusel, kus saab nautida kultuuri, ajalugu ja kohalikku elu. Piirkond on ühendatud hästi teiste linnadega, sh Málaga linn, mis asub ligikaudu 45 km kaugusel.
Kaart näitab Villa Liria asukohta Nueva Andalucía piirkonnas, mis asub Marbella lääneosas. Piirkond on hästi ühendatud teede võrgustikuga, mis võimaldab kergesti liikuda nii ranniku kui ka sisemaa suunas. Lähimad randad, golfiväljakud ja Puerto Banús sadam on kõik lühikese vahemaa kaugusel, mis annab piirkonnale erilise atraktiivsuse. Piirkond on osa laiemast Costa del Sol piirkonnast, mis on tuntud oma soodia kliima ja elustiili poolest.
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, mis on osa suuremast Costa del Sol piirkonnast. See asub otse San Pedro de Alcántara ja Marbella linna vahel, mis tagab hea ligipääs mõlemate linnade teenustele ja võimalustele. Piirkond asub umbes 15 km kaugusel Esteponast ida suunas ja umbes 20 km kaugusel Fuengirolast lääne suunas. Málaga linn, mis on piirkonna peamine linn ja lennujaam, asub umbes 45 km põhja suunas. Gibraltar asub umbes 52 km lääne suunas, mis võimaldab ligipääsu teistele riikidele ja kultuuridele. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Sol sihtpunktidega, muutes sellest ideaalse baasi piirkonna avastamiseks.
Lähimad rannad asuvad vaid 1,6-1,7 km kaugusel, sealhulgas Playa Atalaya, Playa de San Pedro ja Playa Isdabe. Need rannad on kergesti jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavad. Marbella linnakeskus asub umbes 5-10 minuti autosõidu kaugusel, kus on kõik vajalikud poed, restoranid ja teenused. Málaga-Costa del Sol lennujaam asub 46 km kaugusel, mis tähendab umbes 35-40 minuti autosõitu. Golfiväljakud on eriti hästi esindatud, kus piirkonnas on mitmeid mänguvõimalusi, lähimad vaid 1,9 km kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud teiste rannikulinnadega, sh Estepona ja Fuengirola, mis asuvad vastavalt 20 km ida ja 15 km lääne suunas.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkonnas on aastas keskmiselt 3856 päikesepaista tundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkama piirkonna Euroopas. Keskmine aastane temperatuur on 19,1°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 25-30°C ja talvised temperatuurid jäävad harva alla 10°C. Ujumisperiood kestab 5 kuud aastas, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Piirkond asub vaid 7 meetri kõrgusel merepinnast, mis teeb sellest peaaegu tasase ala, kus on kerge liikuda. Piirkonnas on 32 kohalikku püha, mis annab võimaluse kogeda Hispaania kultuuri ja traditsioone. Piirkonna kliima on sobilik nii suve kui talve veetmiseks, kus talvel on piisavalt päikest ja sooja, et nautida välistelu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa Atalaya, Playa de San Pedro ja Playa Isdabe, kõik vaid 1,6-1,7 km kaugusel. Need rannad on tuntud oma heade tingimuste ja siniste lippude poolest, mis tagavad kõrge kvaliteedi ja puhtuse. Piirkond on golfimängijate jaoks paradiis, kus läheduses asuvad El Campanario Golf Course (1,9 km), El Paraíso Golf Club (2,9 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportimisvõimalusi on piisavalt, kus läheduses asuvad Polideportivo San Pedro spordikeskus (2,5 km), CrossFit Marbella (3,5 km) ja kaljuronimismisja (3,2 km). Piirkonnas on ka mitmeid vaatepunkte, sealhulgas Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), kust saab nautida vaadet merele ja sadamatele. Puerto Banús sadam (0,7 km) pakub võimalusi veespordile ja jahiüritustele.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, mis on osa suuremast Costa del Sol piirkonnast. See asub otse San Pedro de Alcántara ja Marbella linna vahel, mis tagab hea ligipääs mõlemate linnade teenustele ja võimalustele. Piirkond asub umbes 15 km kaugusel Esteponast ida suunas ja umbes 20 km kaugusel Fuengirolast lääne suunas. Málaga linn, mis on piirkonna peamine linn ja lennujaam, asub umbes 45 km põhja suunas. Gibraltar asub umbes 52 km lääne suunas, mis võimaldab ligipääsu teistele riikidele ja kultuuridele. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Sol sihtpunktidega, muutes sellest ideaalse baasi piirkonna avastamiseks.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL337983
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Liria paikneb Nueva Andalucía piirkonnas, mis on üks Marbella prestiižikamaid elamualasid. Võrreldes teiste piirkondadega, nagu Torre del Mere Aquamar projekt (alates €219,950) või Mijase Lantana Residencial (alates €205,000), on Villa Liria märksa kallim ja suurejoonelisem. Samas võrreldes Estepona Etherna Homes 2 projektiga (alates €259,000) on Nueva Andalucía oluliselt lähemal Marbella keskusele ja Puerto Banús luksuspiirkonnale. Piirkond pakub paremat ligipääsu golfiväljakutele ja kõrgemat elutaset, kuid samas on hinnad vastavalt kõrgemad. Nueva Andalucía on ideaalne need, kes soovivad elada Marbella prestiižikas piirkonnas, kuid samal ajal soovivad rahu ja privaatsust, mida pakkuvad eraldi villad. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Sol sihtpunktitega, muutes sellest sobiva baasi nii püsielanikele kui ka ajutistele külastajatele. Võrreldes teiste piirkondadega on Nueva Andalucía vähem turistiderohkum kui Marbella kesklinn, kuid samal ajal pakub see rohkem mugavusi kui väiksemad külad nagu Benahavís või Istan.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Sügava Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade tundmisega aitab ta ostjatel leida õige eluamu. Ta analüüsib pakkumist asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi alusel ning pakub ausat, andmepõhist nõuandeid kogu otsuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
