Villa Liria yra aukštos kokybės atskira villa Nueva Andalucíje, Malagos provincijoje. Projektas yra statybos stadijoje, turintis penkis miegamuosius penkių kvadratinių metrų ploto ir 454 m² gyvenamosios erdvės. Villa yra įsikūrusi 2000 m² sklype, vos 1,6 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio ir prieiga prie pagrindinių Nueva Andalucíos paslaugų. Statinys orientuotas į pietus, užtikrinant optimalų saulės apšvietimą visą parą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra strategiškai įsikūrusi Nueva Andalucíje, vos kelių minučių kelio atstumu nuo Marbella ir Puerto Banús. Artimiausi paplūdimiai yra Playa Atalaya ir Playa de San Pedro, abu esantys 1,6 km atstumu. Regionas pasižymi išvystyta infrastruktūra su daugybe paslaugų, parduotuvių ir restoranų, pasiekiamų pėsčiomis ar dviračiu.
Penkių miegamųjų villa su penkiais vonios kambariais yra skirta didelėms šeimoms arba tiems, kurie vertina erdvę ir privatumą. 454 m² gyvenamoji erdvė leidžia patogiai įsirengti visus būtino gyvenimo elementus, o 2000 m² sklypas užtikrina pakankamai vietos lauko poilsiui, baseinui ir sodui.
Villa Liria šiuo metu yra statybos stadijoje, o numatoma baigimo data nėra nurodyta. Naujos statybos projektas leidžia būsimiems savininkams dalyvauti tam tikruose apdailos sprendimuose ir užtikrinta, kad visi statiniai ir inžineriniai sistemos atitiks naujausius standartus.
Villa nėra skirta tiems, kurie ieško mažesnės gyvenamosios erdvės ar mažesnės priežiūros būsto. Dėl didelio sklypo ploto (2000 m²) reikalings daug laisvalaikio priežiūrai. Projektas neturi dalinio pajamų nuomos potencialo kaip komercinė investicija, o tik kaip gyvenamoji vieta.
Villa Liria ypač tinka tiems, kurie ieško ilgalaikio būsto aukšto standarto pakrantės regione. Tai idealus pasirinkimas šeimoms, kurios nori gyventi Ispanijoje nuolat arba didelę metų dalį, dėl arti esančių tarptautinių mokyklų ir infrastruktūros. Taip pat villa tinka investuotojams, ieškantiems prabangios nuosavos vilos Costa del Sol regione su gera ilgalaikio augimo perspektyva. Pati vieta yra tinkama tiems, kurie mėgsta golfą, jūrą ir šiltą klimatą, bet tuo pačiu nori būti arti miesto prabangos ir paslaugų, kurias siūlo Puerto Banús ir Marbella.
Villa Liria siūlo aukštos kokybės apdailos medžiagas ir technologijas. Statinyje planuojama įrengti šildomą privačų baseiną, apdailotą terasas, automatinį apšvietimą ir šiuolaikiškas inžinerines sistemas. Visi vonios kambariai bus įrengti aukštos kokybės sanitarinėmis įrangomis, o virtuvės planuojamos su aukštos klasės buitiniais įrenginiais. Pastate numatytas grindų šildymas, oro kondicionavimo sistema ir dvigūs stiklo paketai, užtikrinantys optimalų temperatūros režimą ištisus metus. Statinio išorėje bus naudojami atsparūs oro sąlygoms medžiagai, o vidaus patalpose - aukštos kokybės medžio, akmens ir stiklo deriniai.
Villa Liria yra prieinama nuo €5,500,000 kainos, kuri atitinka aukšto segmento rinką Nueva Andalucíos regione. Kaina atspindi villos dydį (454 m² gyvenamosios erdvės ir 2000 m² sklypo), aukštą kokybę bei strateginę padėtį šalia Marbellos. Šios kategorijos objektai šiame rajone retai pasitaiko rinkoje, todėl prieinamumas yra ribotas.
Gyvenimas Villa Liria leidžia mėgautis aukštos kokybės gyvenimu vienoje prestižiškiausių Ispanijos pakrantės vietų. Dienos ritmas gali būti pritaikytas tiek aktyviam gyvenimo būdui, tiek poilsiui. Rytais galima pasivaikščioti po artimiausius paplūdimius arba žaisti golfą viename iš daugybės netoliese esančių golfo aikštynų. Vakarais galima lankytis Puerto Banús prabangių parduotuvių ir restoranų rajone, esančiame tik 7 km atstumu. Vietinė infrastruktūra leidžia atlikti kasdienines užduotis pėsčiomis arba dviračiu, o arti esančios tarptautinės mokyklos (4,2 km atstumu) yra tinkamos šeimoms su vaikais.
Villa Liria gyvenimo aplinka pasižymi išskirtiniu deriniu tarp privatumo ir prieinamumo. Nors villa yra įsikūrusi ramiame gyvenamajame rajone, visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra 377 m atstumu, o vaistinė - vos 342 m. Regionas pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra - 10 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių leidžia lengvai pasiekti netoliese esančius Marbellą, Esteponą ir kitas pakrantės vietoves. Šalia yra Puerto Banuso jachtų uostas (0,7 km), kuris yra vienas prestižiškiausių visoje Ispanijos pakrantėje, o artimiausias ligoninė yra 3,1 km atstumu.
Žemėlapis parodo Villa Liria strateginę padėtį Nueva Andalucíos rajone, tarp Marbellos ir Esteponos. Villa yra įsikūrusi vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Puerto Banuso jachtų uosto ir artimiausių golf aikštynų. Regione išsiskiria tankus kelių tinklas ir arti esantys paslaugų centrai, o lygus reljefas leidžia lengvai pasiekti netoliese esančius paplūdimius.
Villa Liria yra įsikūrusi Nueva Andalucíos rajone, vakarinėje Marbellos dalyje, kurią kartais vadina „Golfo slėniu“ dėl gausybės golfo aikštynų. Regione yra įsikūrusios daugelis tarptautinių mokyklų, įskaitant British International School (4,2 km) ir The International School of Estepona (7,5 km). Puerto Banús su savo prabangiomis parduotuvėmis, restoranais ir naktiniu gyvenimu yra tik 0,7 km atstumu, o Marbellos senamiestis - apie 7 km. Regionas pasižymi gera kelių infrastruktūra, leidžiančia lengvai pasiekti Malagą (46 km) ir Gibraltaro sąsiaurio regioną.
Villa Liria pasižymi puikiu paslaugų prieinamumu. Artimiausi paplūdimiai (Playa Atalaya ir Playa de San Pedro) yra vos 1,6 km atstumu, o jų pasiekimas per lygų reljefą (0,0% nuolydis) ypač patogus. Marbellos miesto centras yra apie 7 km, o Puerto Banús - 0,7 km atstumu. Tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas pasiekiamas per 46 km, o per artimiausią EV įkrovimo stotelį (1,4 km) galima pasiekti ir Gibraltarą (52 km). Golfo mėgėjai gali lankytis El Campanario Golf Course (1,9 km) ar Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), o šalia yra ir keli kiti aukštos klasės golfo aikštynai.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíos regionas pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,1°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 12°C. Regionas pasižymi ypatingai gera saulėtumu - 3856 saulėtingos valandos per metus. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Villa yra įsikūrusi 7 m virš jūros lygio, o lygus reljefas link jūros užtikrina patogų pasiekimą iki pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nueva Andalucíos regionas pasižymi gausia poilsiu ir rekreacija galimybėmis. Netoliese yra keletas Mėlynais vėliavais pažymėtų paplūdimių, įskaitant Playa Atalaya ir Playa de San Pedro. Regionas yra laikomas vienu geriausių golfo vietų Europoje - netoli esantys El Campanario, El Paraíso ir Real Club de Golf Las Brisas aikštynai siūlo aukštos kokybės žaidimo sąlygas. Sporto mėgėjai gali lankytis Polideportivo San Pedro sporto centre (2,5 km) arba pasinaudoti artimiausiais sporto klubais. Puerto Banuso jachtų uostas (0,7 km) siūlo prabangų laisvalaikio praleidimą ir vandens sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Villa Liria yra įsikūrusi Nueva Andalucíos rajone, vakarinėje Marbellos dalyje, kurią kartais vadina „Golfo slėniu“ dėl gausybės golfo aikštynų. Regione yra įsikūrusios daugelis tarptautinių mokyklų, įskaitant British International School (4,2 km) ir The International School of Estepona (7,5 km). Puerto Banús su savo prabangiomis parduotuvėmis, restoranais ir naktiniu gyvenimu yra tik 0,7 km atstumu, o Marbellos senamiestis - apie 7 km. Regionas pasižymi gera kelių infrastruktūra, leidžiančia lengvai pasiekti Malagą (46 km) ir Gibraltaro sąsiaurio regioną.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL337983
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucíos regionas, kuriame įsikūrusi Villa Liria, skiriasi nuo kitų Costa del Sol vietovių savo unikaliu deriniu tarp prieinamumo ir ekskluzyvumo. Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo €219,950) ar Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000), Villa Liria yra kiek didesnės kategorijos objektas, atitinkantis aukštesnius standartus ir siūlantis didesnę privatumo laipsnį. Tuo tarpu Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra pigesnis projektas, bet esantis mažiau prestižinėje ir mažiau išvystytoje vietovėje. Nueva Andalucíos privalumas yra artumas Marbella ir Puerto Banús, kurie siūlo paslaugų ir prabangos lygį, kurio nėra kitose pakrantės vietovėse. Regione taip pat išsiskiria didelė golfo infrastruktūros koncentracija, kuri pritraukia specifinę kilnojamojo turto pirkėjų grupę, siekiančią aukštos kokybės gyvenimo būdo su sporto ir pramogų galimybėmis.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamąją aplinką, teikdamas sąžiningą, duomenimis pagrįstą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
