Villa Liria, Nueva Andalucía'da bulunan lüks bir müstakil villadır. 454 m² yaşam alanına sahip olan villa, 5 yatak odası ve 5 banyo ile donatılmıştır. 2000 m²'lik özel arsa üzerinde konumlanan villa, şu anda inşaat aşamasındadır. Güneye bakan konumu sayesinde gün boyu güneş ışığı alır. Villa, özel ısıtmalı yüzme havuzu, geniş teras alanları ve deniz, dağ ve bahçe manzaraları sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Guadalmina Baja bölgesinde, Nueva Andalucía'nın prestijli bir kesiminde yer almaktadır. Konum, sahil şeridine yakın olup, kentsel bir ortamda günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde bulunmasını sağlamaktadır. Marbella ve Puerto Banüs'e kısa bir sürüş mesafesinde konumlanmıştır.
Villa, 5 yatak odası ve 5 banyo ile geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için ideal kapasite sunar. Özel arsa ve yüzme havuzu, dış mekan yaşamını öncelikleyenler için uygun bir seçenektir. Isıtma ve soğutma sistemleri, yıl boyu konforlu bir yaşam sağlamaktadır.
Villa şu anda inşaat aşamasındadır ve modern tasarım unsurlarıyla inşa edilmektedir. Projenin tamamlanma tarihi hakkında kesin bilgi bulunmamakla birlikte, yeni yapım statüsü sayesinde güncel yapı standartlarına ve enerji verimliliğine sahip olacaktır.
Proje, toplu taşıma bağlantısının sınırlı olduğu bir bölgede yer almaktadır. Özel arazi ve yüzme havuzu bakım gerektirmektedir. Villa, tek aile için tasarlanmıştır ve çoklu aile birimleri için uygun değildir. Şehir merkezine ulaşım için özel araç gereklidir.
Bu villa, geniş ailesi olan ve bol yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için uygundur. Sık misafir ağırlayan veya aile üyelerini konaklatmak isteyenler için idealdir. Golf oynamayı sevenler, yakındaki birçok golf sahasına kolay erişim nedeniyle bu lokasyonu tercih edebilirler. Özel hayatına ve güvenliğine önem veren, ancak sosyal olanaklara da yakın olmak isteyenler için uygun bir seçenektir. İkinci bir ev olarak kullanmak isteyen veya İspanya'da kalıcı olarak yaşamayı planlayanlar için Villa Liria, hem tatil hem de günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayabilir niteliktedir. Yüksek konfor beklentisi olan ve lüks yaşam tarzını sürdürmek isteyenler için bu villa öne çıkmaktadır.
Villa Liria, modern tasarım ve yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmektedir. Isıtma ve soğutma sistemleri, tüm mekanlarda yıl boyu konfor sağlamak için çift camlı pencerelerle desteklenmektedir. Zemin altı ısıtma sistemi, soğuk kış aylarında bile sıcak bir yaşam ortamı sunmaktadır. Mutfak, üst düzey aletlerle donatılmış olup, geniş bir alan ve kullanışlı depolama çözümleri sunmaktadır. Yatak odalarında dahili dolaplar bulunmaktadır. Banyolar, modern tasarım ve kaliteli seramik ile tamamlanmıştır. Dış mekanlarda, özel yüzme havuzu ve teras alanları dayanıklı malzemelerle inşa edilmiş olup, Akdeniz iklimine uygun olarak tasarlanmıştır. Villa, enerji verimliliği standartlarına uygun olarak inşa edilmektedir.
Villa Liria'nın başlangıç fiyatı €5,500,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat seviyesi, Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip lüks müstakil villalar için piyasa standardı olarak kabul edilmektedir. Fiyata, özel arazi, lüks iç mekan donanımı, ısıtmalı havuz ve otopark gibi özellikler dahildir. Fiyatın villa büyüklüğü, konumu ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında bölgedeki diğer emlaklarla rekabetçi olduğu görülmektedir.
Villa Liria, Nueva Andalucía'nın sakin ve prestijli atmosferinde günlük yaşam sunmaktadır. Sabahları kahvaltını güneye bakan teraslarda yapabilir, öğleden sonra özel havuzda vakit geçirebilirsiniz. Akşam saatlerinde Puerto Banüs marinasına kısa bir yolculukla ulaşabilir veya yerel restoranlarda yemeğinizi yiyebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahasında oynayabilir veya plajlarda zaman geçirebilirsiniz. Villa, hem sosyal aktivitelere katılım hem de özel yaşam dengesi sunan bir yaşam tarzı sağlamaktadır. Yerel marketler ve eczanelere yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlamaktadır.
Villa Liria, Nueva Andalucía'nın sunduğu çeşitli yaşam olanaklarına yakın bir konumdadır. Evden sadece 342 metre mesafede bir eczane, 377 metre mesafede bir süpermarket bulunmaktadır. Yaklaşık 3.1 km mesafedeki hastane, acil durumlar için erişilebilir durumdadır. Bölgede 10 kafe ve 70 restoran bulunması, yeme içme seçenekleri açısından zengin bir ortam sunmaktadır. 4 bankanın ve 4 eczanenin bulunduğu bölge, finansal ve sağlık hizmetleri açısından kendine yeterlidir. Villa, aynı zamanda 4 diş hekimi kliniğine de yakındır. Yaklaşık 10 farklı otobüs hattı ve 50 otobüs durağı, toplu taşıma seçeneklerini çeşitlendirmektedir. Bu olanaklar, günlük yaşam pratiklerini kolaylaştırmaktadır.
Harita, Villa Liria'nın Nueva Andalucía bölgesindeki konumunu göstermektedir. Villa, Guadalmina Baja'da, Puerto Banüs marinasına ve plajlara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Harita üzerinde ayrıca yakındaki golf sahaları, plajlar ve önemli ulaşım noktaları belirtilmiştir. Villa'nın konumu, hem sahil hem de şehir merkezlerine erişim açısından stratejik bir noktada yer almaktadır.
Villa Liria, Nueva Andalucía'nın Guadalmina Baja bölgesinde, Marbella'nın batısında konumlanmıştır. Bu konum, Marbella şehir merkezine ve Puerto Banüs'e yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Estepona ve Mijas gibi diğer popüler destinasyonlara da kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, Golf Vadisi olarak bilinen alanın bir parçasıdır ve bu da onu golf sahalarına yakınlığıyla özel kılmaktadır. Nueva Andalucía, aynı zamanda Marbella ve Benahavís arasında stratejik bir konuma sahiptir.
Villa Liria, Playa Atalaya, Playa de San Pedro ve Playa Isdabe plajlarına yaklaşık 1.6-1.7 km mesafededir. Bu plajlar, araçla 5 dakikada veya bisikletle 10-15 dakikada ulaşılabilir mesafededir. El Campanario Golf Sahası 1.9 km, El Paraíso Golf Kulübü ise 2.9 km uzaklıkta olup, golf tutkunları için ideal bir konum sunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 46 km mesafede olup, araçla yaklaşık 45 dakikada ulaşılabilir. Puerto Banüs marinası sadece 0.7 km mesafede yer almaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 1.4 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, yılda ortalama 3.856 saat güneş süresi ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini göstermektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, yaz aylarında 27°C'ye kadar yükselmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürmektedir. Villa, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru eğimi %0 olup, tamamen düz bir arazide konumlanmıştır. Bu durum, yürüme ve bisiklet kullanımını kolaylaştırmaktadır. Bölgenin iklimi, yıl boyu dış mekan aktiviteleri için uygun koşullar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa'nın bulunduğu bölge, çeşitli plaj ve rekreasyon olanaklarıyla çevrilidir. Playa Atalaya, Playa de San Pedro ve Playa Isdabe plajlarına sadece 1.6-1.7 km mesafede olup, bunlar Mavi Bayraklı plajlar arasında yer almaktadır. El Campanario Golf Sahası (1.9 km), El Paraíso Golf Kulübü (2.9 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahalarına yakınlık, golf tutkunları için büyük bir avantajdır. Bölgede ayrıca The Range golf dersleri, Magna Marbella Golf gibi tesisler bulunmaktadır. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.5 km), Rocodromo (3.2 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi merkezler mevcuttur. Puerto Banüs marinası (0.7 km) ise yat yaşamı ve deniz aktiviteleri için erişilebilir bir konumdur.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa Liria, Nueva Andalucía'nın Guadalmina Baja bölgesinde, Marbella'nın batısında konumlanmıştır. Bu konum, Marbella şehir merkezine ve Puerto Banüs'e yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Estepona ve Mijas gibi diğer popüler destinasyonlara da kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, Golf Vadisi olarak bilinen alanın bir parçasıdır ve bu da onu golf sahalarına yakınlığıyla özel kılmaktadır. Nueva Andalucía, aynı zamanda Marbella ve Benahavís arasında stratejik bir konuma sahiptir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL337983
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Liria, Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer villalara kıyasla üstün bir konum ve fiyat aralığı sunmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (€259,000'dan başlayan fiyatlar) daha küçük ve daha uygun fiyatlı birimler sunarken, Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan başlayan fiyatlar) daha kompakt konutlar sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€219,950'dan başlayan fiyatlar) ise daha farklı bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Villa Liria, bu projelerden önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat seviyesinde olmasına rağmen, konum olarak en avantajlı olanıdır. Nueva Andalucía, Marbella ve Puerto Banüs'e yakınlığı, prestijli golf sahalarına erişimi ve lüks yaşam tarzı açısından diğer bölgelerden ayrışmaktadır. Bu nedenle, Villa Liria'nın fiyatı, bölgenin sunduğu avantajlar ve villanın sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi olarak değerlendirilebilir.
Maiko, İspanyol emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olup, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olmaktadır. Lokasyon, pazar değeri, yapı kalitesi ve yaşam kalitesi temelinde teklifleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
