Villa Liria je prostorna vila v gradnji v Nueva Andalucíji, območju Malage. Projekt s 5 spalnicami in 5 kopalnicami ponuja 454 m² bivalnega prostora na 2000 m² zemljišča. Vila se nahaja v urbani okolici s storitvami na dosegu roke, le nekaj metrov od plaže in številnih golf igrišč. Lokacija združuje dostopnost do mestnih ugodnosti s bližino sredozemske obale.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Villa Liria je pozicionirana v Nueva Andalucíji, prestižnem stanovanjskem območju zahodno od Marbelle. Nahaja se v urbani okolici z enim najbolj razvitih skupnosti v regiji. Neposredna bližina številnih golf igrišč in plaž določa njen značaj. Objekt je zaradi svoje lokacije del goste mreže infrastrukture Costa del Sol.
Vila s 5 spalnicami in enakim številom kopalnic ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Prostorna dnevna soba s kuhinjo odprtega tipa ustvarja osrednji bivalni prostor. Lasten bazen in terase podpirajo življenjski slog na prostem, ki je značilen za to regijo.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, kar omogoča morebitnim kupcem vpogled v gradbeni proces. O finishu in materialih skrbijo po standardih, ki veljajo za premium nepremičnine na tem območju. Načrtovana dostava bo sledila časovnemu urniku gradbenih del, s predvidenim zaključkom v skladu z gradbenimi normami.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, kar zahteva uporabo prevoza ali hojo približno 1,6 km. Glede na lokacijo v urbani okolici ni zagotovljene popolne zasebnosti podeželskih posestev. Višina cena jo postavlja v segment luksuznih nepremičnin, kar omejuje dostopnost za širše trge.
Villa Liria je primerna za tiste, ki iščejo primarno prebivališče v ugodnem mestnem okolju s poudarkom na prostoru in bližini športnih ugodnosti. Za družine z otroki ali večgeneracijske družine ponuja zadostno število spalnic za udobno bivanje. Primerna je tudi za pokojnike, ki želijo aktivno življenjsko okolje z dostopom do zdravstvenih storitev. Za poslovne ljudi, ki pogosto potujejo, je bližina mednarodnega letališča (46 km) pomemben faktor. Nepremičnina je primerna tudi kot poletna rezidenca za tiste, ki iščejo prostorne objekte z bazenom in bližino zabaviščnih možnosti obali.
Vila Liria bo zgrajena z materiali in tehnikami, ki ustrezajo standardom za visokokakovostne nepremičnine na Costa del Sol. Pročelje bo kombiniralo moderne linije z tradicionalnimi mediteranskimi elementi. Notranjost bo vključevala klimatsko napravo s funkcijo hlajenja in ogrevanja ter talno ogrevanje, kar zagotavlja celoletno udobje. Velika okna in drsna vrata bodo omogočala naravno svetlobo in dostop do zunanjih prostorov. Kopalnice bodo opremljene z visokokakovostnimi sanitarnimi napravami, kuhinja pa z napravami vrhunskega razreda. Prostori bodo imeli vgrajene omare za optimalno izrabo prostora. Energetska učinkovitost bo dosežena z ustreznimi izolacijskimi materiali, kar bo zmanjšalo dolgoročne stroške bivanja.
Cena vile Liria se začne pri €5.500.000, kar jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Ta cenovni razred odraža kombinacijo površine, lokacije in kakovosti končne obdelave. Cena je konkurenčna glede na podobne nepremičnine v isti regiji, zlasti glede na velikost zemljišča in bližino golf igrišč in plaž. Končna cena se lahko razlikuje glede na izbiro materialov in dodatne opreme v fazi dokončanja.
Vsakdanje življenje v Vili Liria temelji na kombinaciji mestnih ugodnosti in obalnega življenjskega sloga. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo peš do bližnjih trgovin in kavarne za zajtrk. Popoldne ponujajo možnost za golf na bližnjih igriščih ali sproščujoče ure ob lastnem bazenu. Zaradi južne orientacije terase uživajo sonce skozi ves dan. Večerni ur lahko potekajo v mestu ali ob obali, z enostavnim dostopom do restavracij v Puerto Banúsu. Življenje tukaj združuje družabno dinamiko urbanih središč sproščujočo atmosfero sredozemske obale.
Okolica vile Liria je polna ugodnosti za vsakdanje življenje. Bližnja trgovina na samo 377 m omogoča enostavno nakupovanje, lekarna na 342 m pa zagotavlja dostop do zdravil. Številne restavracije (70 v radiju 2 km) ponujajo raznoliko kulinariko. Podpora družinam z otroki je zagotovljena z bližnjimi šolami, vključno z britansko mednarodno šolo (4,2 km). Zdravstvena oskrba je na voljo v bolnišnici na razdalji 3,1 km. Dostop do elektronskih naprav za polnjenje vozil (EV na 1,4 km) odraža moderno infrastrukturo območja. Vse to prebivalcem omogoča udobno vsakdanje življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Karta prikazuje lega vile Liria v Nueva Andalucíji, območju z bogato mrežo cest in ugodnosti. Obkrožena je z zelenimi površinami, golf igrišči in urbano razvito infrastrukturo. Lega med središčem Marbelle in Puerto Banúsom je vidna, tako kot bližina obalnega pasu s plažami in pomoli. Ta razpršena urbana tekstura je značilna za to ekskluzivno sosesko na Costa del Sol.
Villa Liria je del Nueva Andalucíje, prestižnega stanovanjskega območja zahodno od Marbelle. Ta lokacija je strateško pozicionirana med središčem Marbelle in Puerto Banúsom, s koristmi obeh središč, hkrati pa ohranja relativni mir. Nueva Andalucija je znana po svojih širokih ulicah, zelenih površinah in razviti infrastrukturi. Območje deluje kot most med mestnim življenjem in obalnim sproščanjem, z dostopom do ključnih destinacij Costa del Sol, vključno s Estepono na zahodu in Fuengirolo na vzhodu.
Najbližje plaže, vključno s Playa Atalaya in Playa de San Pedro, so oddaljene 1,6 km, kar je dostopno peš ali s kolesom. Za športne navdušence so v bližini številna golf igrišča: El Campanario Golf Course na 1,9 km in El Paraíso Golf Club na 2,9 km. Mesto Marbella je na hitro dosegljivo, Puerto Banús pa oddaljen le 0,7 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 46 km, kar je približno 45 minut vožnje. Za dostop do drugih evropskih destinacij je na voljo tudi letališče Gibraltar na 52 km. Razpoložljivi so javni prevozi z 10 linijami in 50 postajami v bližini.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija ima sredozemsko podnebje z okoli 3.856 sončnimi urami na leto, kar ustreza enemu od najbolj sončnih območij v Evropi. Povprečna letna temperatura je 19,1°C, s temperaturnim razponom med 12°C pozimi in 27°C poleti. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C. Višina le 7 metrov nad morjem in raven teren (0% naklona do plaže) prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Ti vremenski pogoji podpirajo aktivno življenje na prostem skozi vse leto, od sončnih dni ob bazenu do pozimnih sprehodov ob obali.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obalna regija okoli vile Liria ponuja številne možnosti za rekreacijo. Playa Atalaya, Playa de San Pedro in Playa Isdabe so vse oddaljene manj kot 2 km. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri vrhunska igrišča: El Campanario Golf Course (1,9 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in El Paraíso Golf Club (2,9 km). Športne dejavnosti so mogoče v bližnjih športnih centrih, kot so Polideportivo San Pedro (2,5 km) in CrossFit Marbella (3,5 km). Voda in športni objekti dopolnjujejo številne restavracije in kavarne v regiji, ki skupaj ustvarjajo raznoliko ponudbo za prosti čas. Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) je priljubljena destinacija za sprehode in opazovanje jaht.
Zdroj: OpenStreetMap
Villa Liria je del Nueva Andalucíje, prestižnega stanovanjskega območja zahodno od Marbelle. Ta lokacija je strateško pozicionirana med središčem Marbelle in Puerto Banúsom, s koristmi obeh središč, hkrati pa ohranja relativni mir. Nueva Andalucija je znana po svojih širokih ulicah, zelenih površinah in razviti infrastrukturi. Območje deluje kot most med mestnim življenjem in obalnim sproščanjem, z dostopom do ključnih destinacij Costa del Sol, vključno s Estepono na zahodu in Fuengirolo na vzhodu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL337983
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Liria se v regiji odlikuje po kombinaciji velikosti, lokacije in standarda gradnje. V primerjavi z objekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) predstavlja višji cenovni razred, ki odraža večjo površino, boljšo lokacijo in višjo kakovost materialov. Nasproti projektov v Esteponi, kot je Etherna Homes 2 (od €259.000), ponuja Villa Liria bližino do ugotovljenih urbanih središč, kot so Marbella in Puerto Banús. Regija Nueva Andalucija se razlikuje od severnih delov province po bolj razviti infrastrukturi in mednarodni populaciji. Za primerjavo, projeti v notranjosti Andaluzije ponujajo nižje cene, vendar nimajo dostopa do obalnih ugodnosti, kot so plaže in morske dejavnosti. Območje Puerto Banús v bližini vile velja za eno najprestižnejših na Costa del Sol, kar narekuje višje vrednosti nepremičnin v primerjavi z obalnimi mesti, kot je Torremolinos ali Fuengirola.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgo nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih standardov in življenjske kakovosti ter ponuja iskren, podatkovno usmerjen nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
