Villa Liria egy különálló villa épülőfélben Nueva Andalucíában, Málaga tartományban. A projekt öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, 454 m² lakóterülettel és 2000 m² telekmérettel. A villa egy fejlett városi környezetben helyezkedik el, közel a tengerparti strandokhoz és mindennapi szolgáltatásokhoz. A tervezés a modern lakhatási igényeket figyelembe véve történt, déli tájolással és saját medencével, amelyek hozzájárulnak a komfortérzethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Villa Liria Nueva Andalucíában található, Málaga tartományban, egy fejlett városi környezetben. A strandok mindössze 1,6-1,7 kilométerre találhatók, a szupermarket 377 méterre, a gyógyszertár pedig 342 méterre. A kikötő, a Puerto Deportivo José Banus, 0,7 kilométerre fekszik. A telek tengerszint feletti magassága 7 méter, ami lapos terepet biztosít a tengerpart felé.
A villa öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, ami elegendő teret biztosít nagyobb családok vagy vendégfogadás céljából. A 454 m² lakóterület és a 2000 m² telek méret lehetővé teszi a kényelmes elrendezést és privát kültéri életteret. A déli tájolás és a nagy ablakok biztosítják a természetes fény beáramlását, míg a fűtési és hűtési rendszerek az év minden szakában komfortos élményt nyújtanak.
A Villa Liria építési fázisban van, amely lehetővé teszi a vásárló számára, hogy igényeinek megfelelően alakítsa ki a belső tereket. Az építkezés során modern építési technikákat és minőségi anyagokat alkalmaznak, amelyek megfelelnek a jelenlegi építési szabályozásoknak és energiahatékonysági előírásoknak. A projekt átadási ideje a szerződéses feltételektől függ, jelenlegi tervek szerint a munkálatok előrehaladnak.
A Villa Liria nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strandok 1,6-1,7 kilométerre találhatók. A projekt nem tartalmazza a közös közösségi létesítményeket, amelyek nagyobb lakóparkokra jellemzőek, mivel ez egy különálló villa. Az ingatlan nem helyezkedik el közvetlenül a golfpályák mellett, bár számos golflehetőség közvetlen közelében található. A projekt nem biztosít közlekedési szolgáltatásokat.
Villa Liria megfelelő választás lehet azok számára, akik egy nagy méretű, kizárólagos ingatlant keresnek a Costa del Sol egyik legfejlettebb területén. A villa öt hálószobával és öt fürdőszobával ideális nagyobb családok számára, akiknek helyre van szükségük vendégek fogadására is. Azok számára is megfelelő, akik aktív társadalmi életet szeretnének, mivel a Puerto Banus-i kikötő gyalogosan is elérhető. Az ingatlan megfelel azoknak is, akik értékelik a modern dizájnt és a minőségi anyagokat, mivel a projekt a legújabb építési technikákat alkalmazza. Azok számára is ideális, akik golfrajongók, mivel a környék több golfpályával rendelkezik rövid autóúttal. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel Nueva Andalucía továbbra is népszerű desztináció a nemzetközi vásárlók körében.
A Villa Liria építési minősége és anyaghasználata figyelemre méltó. A projektben dupla üvegezésű ablakokat, meleg és hideg légkondicionálást, valamint padlófűtést alkalmaznak, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és az éves komforthoz. A konyha teljesen felszerelt, minőségi berendezésekkel rendelkezik, amelyek modern és funkcionális környezetet biztosítanak. A fürdőszobák prémium anyagokkal vannak kialakítva, a beépített szekrények pedig praktikus tárolóteret biztosítanak. A külső térben a fűtött privát medence és a fedett és nyitott teraszok lehetővé teszik a kényelmes kültéri élményt egész évben. Az építészeti megoldások a tartósságot és az esztétikát egyaránt szem előtt tartják, amelyek hozzájárulnak az ingatlan hosszú távú értékének megőrzéséhez.
A Villa Liria ára 5.500.000 eurótól kezdődik, amely tükrözi a magas kategóriájú ingatlan piaci pozícióját ezen a fejlett területen. Az ár magában foglalja a 454 m² lakóterületet és a 2000 m² telket, öt hálószobával és öt fürdőszobával, valamint a privát medencét és a járművek számára kialakított garázst. A díjak a konkrét befejezési opcióktól és a kiválasztott anyagoktól függően változhatnak. A fizetési ütemezés az építkezés állapotához igazodik, és szerződésben rögzítésre kerül. Az ingatlan ára összhangban van a hasonló méretű és minőségű nyaralókkal ezen a keresett területen.
Villa Liria Nueva Andalucíában egy olyan helyen található, ahol a városi kényelem és a tengerparti életstílus ötvöződik. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, ahol a szupermarketek, éttermek és más szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők. A környék nyüzsgő, de a villa saját telekén nyugodt környezetet biztosít. A nappali rutin magában foglalhatja a reggelit a déli tájolású teraszon, majd a helyi szolgáltatások felkeresését gyalog vagy rövid autóúttal. Délután a helyi strandokon tölthet időt, vagy a közeli golfpályákon sportolhat. Este a Puerto Banus-i kikötő nyüzsgő életébe csatlakozhat, vagy a villa privát területén pihenhet. A lakóövezet nyugodt utcákkal rendelkezik, miközben a legfontosabb szolgáltatások gyorsan elérhetők.
Villa Liria Nueva Andalucíában, egy fejlett lakóövezetben található, ahol a városi kényelem és a tengerparti életstílus ötvöződik. A helyi szolgáltatások közé tartozik 70 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank és 10 kávézó a 2 km-es körzetben, amelyek bőséges választékot kínálnak a mindennapi élethez. A közlekedési infrastruktúra jól fejlett, 10 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont szolgálja a lakosokat. A kikötői területek, mint a Puerto Deportivo José Banus, 0,7 km-re fekszenek, amelyek lehetőséget kínálnak a vízi sportokra és a szórakozásra. A regionális autópályák könnyű hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz, mint Marbella és Estepona. A helyi iskolák, mint a British International School (4,2 km) és a The International School of Estepona (7,5 km), vonzóvá teszik a területet családok számára is.
A térkép bemutatja Villa Liria stratégiai elhelyezkedését Nueva Andalucíában, Málaga tartományban. Az ingatlan közel helyezkedik el a strandokhoz (1,6-1,7 km), a Puerto Banus-i kikötőhöz (0,7 km) és a golfpályákhoz (1,9-2,9 km). A térképen jól látható a fejlett infrastruktúra és a közeli szolgáltatások elhelyezkedése, amelyek hozzájárulnak a kényelmes mindennapi élethez. Az ingatlan tengerparti fekvése egyben csendes és exkluzív lakókörnyezetet biztosít a nyüzsgő városi élet közelében.
Villa Liria Nueva Andalucíában helyezkedik el, amely Marbella nyugati részén található, és az egyik legkeresettebb lakóövezet a Costa del Sol-on. A terület kiemelkedő stratégiai pozícióval rendelkezik, közel a Puerto Banus-i kikötőhöz (0,7 km) és a Marbella városközponthoz, amelyek könnyen elérhetők rövid autóúttal. Nyugaton Estepona, északon a hegyvidéki területek, délen pedig a Földközi-tenger határolja. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a teljes Costa del Sol régió látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. A terület jól csatlakozik az autópályákhoz, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak Málaga (46 km) és Gibraltár (52 km) felé.
Villa Liria stratégiai elhelyezkedésű, közel a legfontosabb szolgáltatásokhoz és létesítményekhez. A legközelebbi strandok, mint a Playa Atalaya, a Playa de San Pedro és a Playa Isdabe, mindössze 1,6-1,7 km-re találhatók, amelyek könnyen elérhetők gyalog vagy rövid autóúttal. A közeli golfpályák közé tartozik az El Campanario Golf Course (1,9 km) és az El Paraíso Golf Club (2,9 km), amelyek ideálisak a golfrajongók számára. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 46 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) 52 km-re fekszik, amelyek nemzetközi összeköttetést biztosítanak. A helyi szupermarkt 377 méterre, a gyógyszertár 342 méterre, a kórház pedig 3,1 km-re található, amelyek mindennapi kényelmet biztosítanak a lakosok számára.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villa Liria élvezeti a mediterrán éghajlat előnyeit, átlagos hőmérséklete 12-27°C között változik egész évben. A terület évi 3856 napsütéses órával rendelkezik, amelyek hozzájárulnak a kellemes időjáráshoz és az aktív kültéri élethez. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-t, áprilistól októberig. A 7 méteres tengerszint feletti magasság és a 0,0%-os lejtő sík terepet biztosít, amely ideális sétákhoz és kerékpározáshoz. Az átlagos éves hőmérséklet 19,1°C, amely a tél enyhe és a meleg nyarakat jellemzi. A helyi klíma lehetővé teszi a kertészkedést és a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Villa Liria közelében számos kiemelkedő strand található, amelyek közül néhány Blue Flag minősítéssel rendelkezik. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa Atalaya (1,6 km), a Playa de San Pedro (1,6 km) és a Playa Isdabe (1,7 km), amelyek homokos strandokkal és kristálytiszta vízzel rendelkeznek. A kikötői területek, mint a Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), lehetőséget kínálnak a vitorlázásra és a vízi sportokra. A környék több golfpályával rendelkezik, mint az El Campanario Golf Course (1,9 km), az El Paraíso Golf Club (2,9 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A sportlétesítmények közé tartozik a Polideportivo San Pedro (2,5 km), a Rocodromo (3,2 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km), amelyek lehetőséget kínálnak a különböző fizikai aktivitásokra. A strandok és a sportlétesítmények kombinációja lehetővé teszi az aktív és változatos szabadidős tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
Villa Liria Nueva Andalucíában helyezkedik el, amely Marbella nyugati részén található, és az egyik legkeresettebb lakóövezet a Costa del Sol-on. A terület kiemelkedő stratégiai pozícióval rendelkezik, közel a Puerto Banus-i kikötőhöz (0,7 km) és a Marbella városközponthoz, amelyek könnyen elérhetők rövid autóúttal. Nyugaton Estepona, északon a hegyvidéki területek, délen pedig a Földközi-tenger határolja. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a teljes Costa del Sol régió látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. A terület jól csatlakozik az autópályákhoz, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak Málaga (46 km) és Gibraltár (52 km) felé.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL337983
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Liria kitűnik a többi hasonló ingatlankínálattal szemben a Costa del Sol-on, különösen a nagy méretű telek (2000 m²) és a prémium elhelyezkedés miatt. Míg az Aquamar Torre del Mar-ban (€219,950-től) és a Lantana Residencial Mijas-ban (€205,000-től) alacsonyabb árkategóriájú projektjei elsősorban a kompakt lakásokat és kisebb házakat célozzák, addig a Villa Liria a luxuskategóriába tartozik. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (€259,000-től) szintén alacsonyabb ársávban helyezkedik el, és kisebb egységeket kínál. A Villa Liria előnye a stratégiai elhelyezkedés Nueva Andalucíában, amely Marbella és Puerto Banus közelében található, míg a hasonló árú ingatlanok gyakran távolabb helyezkednek el a központi szolgáltatásoktól. A környék golfpályákban, strandokban és gasztronómiai lehetőségekben gazdagabb, mint a többi összehasonlított terület. A Villa Liria ára (€5,500,000) tükrözi a magas minőséget, a méretet és a kizárólagos elhelyezkedést, amelyek kiemelik a többi regionális lehetőség közül.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mély ismeretével segíti a vevőket a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
