Villa Liria on moderni ja tilava huvila Nueva Andalucíassa, Málagassa. Tämä 5 makuuhuoneen ja 5 kylpyhuoneen erillistalo sijaitsee vain 1,6 km:n päässä rannasta ja tarjoaa 454 m² asuinalaa 2000 m² tontilla. Huvila on rakenteilla, ja sen eteläinen suuntaus takaa runsaan auringonvalon. Lähellä sijaitsevat golfkentät, kaupat ja muut palvelut tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät laadukasta asumista lähellä Välimeren rantaa Marbellan suosituimmalla alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa Liria sijaitsee Guadalmina Bajassa, Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellaa. Alue on tunnettu rauhallisesta ja eksklusiivisesta luonteestaanan. Huvila on vain 1,6 km:n päässä useista rannoista ja lähellä Puerto Banúsin kuuluisaa satamaa. Alueella on leveät kadut ja hyvät yhteydet sekä Marbellan keskustaan että läheisiin golfkenttiin.
Huvila tarjoaa viisi tilavaa makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, jotka soveltuvat hyvin perheille tai vieraiden majoittamiseen. Suuri olohuone toimii kodin keskipisteenä ja yhdistyy saumattomasti avokeittiöön. Päivittäiseen elämään on suunniteltu kätevästi sijoitetut tilat, kuten autotalli usealle ajoneuvolle ja ulko-alueet yksityisellä uima-altaalla.
Villa Liria on parhaillaan rakennusvaiheessa, mikä mahdollistaa uusimpien rakennusstandardojen ja -tekniikoiden hyödyntämisen. Hankkeen arvioitu valmistumisaika ei ole vielä julkisesti vahvistettu. Rakennustyöt etenevät suunnitellusti, ja tulevat omistajat voivat olla varmoja modernista rakennustavasta ja laadukkaista materiaaleista, jotka täyttävät nykyaikaiset vaatimukset.
Villa Liria ei sovellu niille, jotka etsivät pienempää asuntoa tai tiukempaa budjettia, sillä kyseessä on laadukas ja tilava huvila premium-hinnalla. Tontti ei tarjoa suoria merenrantanäköaloja kaikista huoneista, vaikka näkymät merelle, puutarhaan ja ympäristöön ovatkin osa kokonaisuutta. Projekti ei myöskään sisällä yhteisiä palveluita, kuten jaettuja uima-altaita tai huoltopalveluita, sillä kyseessä on erillistalo.
Villa Liria sopii erityisesti hyvin varakkaille perheille, jotka etsivät tilavaa ja laadukasta toista asuntoa Espanjan auringon alla. Se on myös ihanteellinen valinta niille, jotka suunnittelevat osittain tai täysin muuttoaan Espanjaan. Huvila sopii golfharrastajille sen läheisyyden ansiosta useisiin arvostettuihin golfkenttiin. Samalla se sopii niille, jotka arvostavat rauhallista mutta palveluiltaan hyvin varustettua asuinaluetta. Kiinteistö sopii myös sijoittajille, jotka etsivät arvokasta kiinteistöä Marbellan suosituimmalta alueelta, jossa kiinteistöjen arvot ovat historiallisesti säilyneet hyvininä.
Villa Lirian rakentamisessa on käytetty korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja rakennustekniikoita. Huvilassa on lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät, lattialämmitys ja kaksinkertaiset lasit, jotka varmistavat mukavan asumisen ympäri vuoden. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja makuuhuoneisiin on asennettu tilavat kaapistot. Kylpyhuoneet on suunniteltu modernisti ja laadukkaasti viimeistellyin. Ulkotiloissa on laadukkaat lattiamateriaalit ja huolellisesti suunnitellut terassialueet, jotka kestävät Välimeren ilmaston vaatimuksia. Rakennuksessa on panostettu energiatehokkuuteen, mikä näkyy mm. eristystasossa ja ikkunoiden laadussa.
Villa Lirian hinta alkaa 5 500 000 eurosta, mikä heijastaa huvilan laadukasta rakennetta, sijaintia ja kokoa. Kyseessä on korkean hintaluokan kiinteistö, joka soveltuu vaativalle ostajalle. Hinta sisältää 454 m² asuinalaa, 2000 m² tontin, viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, lämmitetyn uima-altaan, autotarin ja moderneja mukavuuksia. Alueen hintakehitys on ollut vakaata nousu-uralla, ja premium-sijainti Guadalmina Bajassa pitää kiinteistön arvon vakaana pitkällä aikavälillä.
Nueva Andalucíassa sijaitseva Villa Liria tarjoaa arkeen yhdistelmän rauhaa ja helppoa pääsyä palveluihin. Aamupäivä voi alkaa auringonpaisteella etelään suuntautuvalla terassilla nauttimassa aamiaista merimaisemaa katsellessa. Päivän aikana voi helposti kävellä tai pyöräillä läheisiin kauppoihin, kahviloihin tai ravintoloihin, jotka sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Iltapäivällä on mahdollista nauttia yksityisestä lämmitetystä uima-altaasta tai lähteä pelaamaan golfia yhdellä lähialueen useista kentistä. Illalla Puerto Banúsin ravintolat ja yöelämä ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Alueen turvallisuus ja hyvin hoidetut ympäristöt tekevät päivittäisestä elämästä vaivatonta, ja samalla säilyttävät yksityisyyden tunteen.
Villa Lirian sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaiset yhteydet ja palvelut kävelyetäisyydellä. Lähin supermarketti on vain 377 metrin päässä, ja apteekki sijaitsee 342 metrin päässä. Marbellan keskustaan on lyhyt ajomatka, ja Puerto Banúsin kuuluisa satama-alue sijaitsee vain 0,7 km:n päässä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet sekä julkisilla liikennevälineillä että omalla autolla. Lähimmät rannat, kuten Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, ovat vain 1,6 km:n päässä, ja useat golfkentät sijaitsevat alle 3 km:n etäisyydellä. Tämä tekee arjesta sujuvaa ja monipuolista ilman tarvetta pitkiin matkoihin.
Kartalla näkyy Villa Lirian sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Huvila sijaitsee vain lyhyen matkan päässä Välimeren rannikosta ja Puerto Banúsin satamasta. Läheisyydessä näkyvät myös useat golfkentät ja Marbellan keskustan suunta. Alue on täynnä laadukkaita asuinkatuja ja hyvin hoidettuja viheralueita.
Villa Liria sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellaa ja yksi Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista. Se on strategisesti sijoitettu Marbellan ja Esteponan välille, tarjoten helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin. Alue on kuuluisa golfkentistään ja eksklusiivisista asuinalueistaanan. Sijainti on suhteellisen lähellä Málagan suurkaupunkia (noin 45 minuutin ajomatka), mutta samalla se säilyttää rauhallisen ja yksityisen luonteensa, joka on ominaista Marbellan läntisille asuinalueille.
Villa Liria sijaitsee erinomaisten yhteyksien varrella. Lähimmät rannat, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, ovat vain 1,6 km:n päässä, ja uimakelpoinen ranta on helposti saavutettavissa. Useat arvostetut golfkentät, kuten El Campanario (1,9 km) ja El Paraíso (2,9 km), tarjoavat harrastusmahdollisuuksia lähellä. Málagan kansainvälinen lentokenttä sijaitsee 46 km:n päässä, ja sinne on noin 45 minuutin ajomatka. Puerto Banúsin satama-alue kauppoineen ja ravintoloineen on vain 0,7 km:n päässä, ja Marbellan keskustaan on lyhyt ajomatka. Alueella on myös EV-latauspiste vain 1,4 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíassa vallitsee tyypillinen eteläisen Espanjan meri-ilmasto, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Alueen vuosittaiset auringonpaistetunnit ovat noin 3 856, ja keskilämpötila on noin 19,1°C. Talvella lämpötilat laskevat harvoin alle 12°C, kun taas kesäisin ne nousevat usein 27°C:n yläpuolelle. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Villa Liria sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tekee alueesta lähes täysin tasaisen ja helposti liikkuvan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa Lirian lähellä sijaitsee useita korkealaatuisia rantoja, joista lähimmät ovat Playa Atalaya ja Playa de San Pedro vain 1,6 km:n päässä. Blue Flag -sertifioidut rannat tarjoavat puhtaita ja hyvin hoidettuja uimamahdollisuuksia. Golf-harrastajille alue on erinomainen, sillä useat arvostetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja El Campanario Golf Course (1,9 km), sijaitsevat lähellä. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös lähellä sijaitsevat urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja erilaiset kuntokeskukset. Alueella on myös mahdollisuus harrastaa vesiurheilua Puerto Banúsin satamassa.
Lähde: OpenStreetMap
Villa Liria sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellaa ja yksi Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista. Se on strategisesti sijoitettu Marbellan ja Esteponan välille, tarjoten helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin. Alue on kuuluisa golfkentistään ja eksklusiivisista asuinalueistaanan. Sijainti on suhteellisen lähellä Málagan suurkaupunkia (noin 45 minuutin ajomatka), mutta samalla se säilyttää rauhallisen ja yksityisen luonteensa, joka on ominaista Marbellan läntisille asuinalueille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL337983
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Liria sijoittuu Nueva Andalucían hintahaarukassa korkeimpaan kategoriaan, kun sitä verrataan muihin alueen kehityskohteisiin. Esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-hanke tarjoaa asuntoja alkaen 219 950 euroa, ja Mijasin Lantana Residencial -hankkeen hinnat alkavat 205 000 eurosta. Jopa Esteponan kehittyvä Etherna Homes 2 -hanke on merkittävästi edullisempi, alkaen 259 000 eurosta. Villa Lirian korkeampi hinta selittyy sen suuremmalla koolla, premium-sijainnilla Marbellan arvostetuimmalla asuinalueella ja yksityisellä huvilakonseptilla, joka tarjoaa enemmän tilaa ja yksityisyyttä verrattuna asunto- tai rivitalohankkeisiin. Toisin kuin monilla uusilla asuntokohteilla, Villa Liria tarjoaa täydet omat tilat ja tontin ilman yhteisiä palveluita tai ylläpitomaksuja, mikä on monille ostajille merkittävä etu. Samalla Nueva Andalucíassa on historiallisesti ollut vakaampi hintakehitys kuin syrjäisemmillä tai uusilla asuinalueilla, mikä tekee siitä houkuttelevan myös pitkäaikaissijoittajille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Laajan tuntemuksensa Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden ansiosta hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
