Villa Liria — це розкішний окремий будинок, що будується в Nueva Andalucía, Марбелья. Проект розташований лише на 1,6 км від найближчого пляжу та пропонує 454 м² житлової площі на ділянці 2000 м². П'ять спалень та п'ять ванних кімнат роблять цю віллу підходящою для просторого проживання. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом усього дня, а висока якість будівництва та сучасні матеріали відповідають стандартам комфортного життя в цьому престижному районі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Villa Liria розташована в Nueva Andalucía, престижному житловому районі на заході Марбельї, що відомий своєю близькістю до моря та розвиненою інфраструктурою. Проект знаходиться в межах досяжності до основних пляжів Коста-дель-Соль та численних гольф-клубів, що робить його привабливим для тих, хто цінує поєднання морського клімату та активного відпочинку.
Villa Liria задовольняє потреби у просторому сімейному житлі з п'ятьма спальнями, кожна з власною ванною кімнатою. Проект пропонує закритий приватний простір з внутрішнім двориком, басейном та терасами для відпочинку. Велика вітальня, поєднана з кухнею, створює відкритий простір для сімейного спілкування та прийому гостей, що відповідає вимогам сучасного способу життя.
Villa Liria наразі перебуває на стадії будівництва, що дозволяє покупцям вплинути на деякі деталі оздоблення згідно з особистими уподобаннями. Будівництво ведеться з використанням сучасних технологій та матеріалів, включаючи підлогове опалення, систему кондиціювання повітря та енергоефективні рішення. Проект планується до здачі в експлуатацію згідно з встановленими термінами.
Villa Liria не пропонує спільних зон, таких як спільні басейни, тенісні корти або паркові зони, характерні для комплексної забудови. Проект не включає послуги консьєржа або обслуговування, які часто надаються в закритих житлових комплексах. Також варто відзначити, що в проекті відсутні спеціальні можливості для людей з обмеженими фізичними можливостями.
Villa Liria підходить для сімей, які шукають просторі умови для проживання з п'ятьма спальнями в престижному районі. Це ідеальний варіант для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне проживання та цінує баланс між приватністю та доступністю до інфраструктури. Також проект відповідає потребам покупців, які шукають другу резиденцію для тривалого перебування протягом року. Покупці, зацікавлені в активному відпочинку, знайдуть тут ідеальне поєднання близькості до гольф-клубів та морських пляжів. Завдяки своїй розташованості в Nueva Andalucía, ця вілла також може розглядатися як інвестиційна нерухомість для подальшої здачі в оренду в преміум-сегменті.
Вілла відрізняється високою якістю будівництва та сучасними матеріалами. В проекті використовуються подвійні склопакети, що забезпечують звукоізоляцію та енергоефективність. Система кондиціювання повітря дозволяє регулювати температуру протягом усього року, а підлогове опалення додає комфорту в холодніші місяці. Кухня обладнана вбудованою технікою преміум-класу, а у ванних кімнатах встановлені сучасні санітарні прилади. зовнішнє оздоблення включає тераси з якісних матеріалів, стійких до середземноморського клімату, та приватний басейн з системою підігріву. Велика увага приділена ландшафтному дизайну ділянки, що створює цілісний та завершений вигляд нерухомості.
Villa Liria пропонується за ціною від €5,500,000, що відповідає преміум-сегменту ринку нерухомості в Nueva Andalucía. Ціна враховує загальну площу 454 м², земельну ділянку 2000 м², високоякісні матеріали та сучасні інженерні системи, включаючи підлогове опалення та кондиціювання. Вартість також включає закритий басейн з підігрівом, приватну парковку та закріплені за проектом ландшафтні роботи. Розмір інвестиції робить цей об'єкт привабливим для покупців, які шукають преміальну нерухомість у престижному районі.
Villa Liria — це місце для щоденного комфортного життя в атмосфері середземноморського розкоші. Завдяки південній орієнтації, тераси та внутрішній двір отримують достатню кількість сонячного світла протягом дня, створюючи ідеальні умови для ранкової кави на свіжому повітрі або вечірніх зустрічей із друзями. Близькість до магазинів (377 м до супермаркету), аптек (342 м) та ресторанів забезпечує зручність для щоденних потреб. Активні мешканці можуть насолоджуватися близькістю до гольф-клубів (1,9-2,9 км) та пляжів (1,6-1,7 км). Район Nueva Andalucía відомий своєю інфраструктурою, що дозволяє жителям поєднувати приватність власної території з соціальним житлом та активностями в сусідніх Марбельї та Пуерто-Банусі.
Villa Liria знаходиться в Nueva Andalucía, районі, де розташовані численні заклади та послуги в межах короткої відстані. Супермаркет розташований лише за 377 метрів від будинку, аптека — за 342 метри. З дотриманням соціальної дистанції, в районі функціонує 70 ресторанів, 4 банки та 10 кафе, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку та харчування. Район добре спланований з розвиненою інфраструктурою, що включає 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, забезпечуючи зручне пересування без автомобіля. Медичні послуги доступні в лікарні, що знаходиться за 3,1 км, а стоматологічна клініка розташована безпосередньо в районі.
Мапа відображає розташування Villa Liria в контексті Nueva Andalucía, що є частиною Марбельї. Проект знаходиться в житловому районі з розвиненою інфраструктурою, в безпосередній близькості до ключових об'єктів: пляжів (1,6-1,7 км), гольф-клубів (1,9-2,9 км) та комерційних центрів. Мапа показує зручне розташування щодо Пуерто-Банус (0,7 км) та аеропорту Малага (46 км), що робить цей об'єкт привабливим для тих, хто цінує поєднання приватності та доступності до послуг.
Villa Liria розташована в Nueva Andalucía, що є західною частиною муніципалітету Марбелья в провінції Малага. Цей район займає стратегічне положення між центральним Марбелья та Пуерто-Банус, що робить його зручним для доступу до обох престижних центрів. Відносно інших районів Коста-дель-Соль, Nueva Andalucía відрізняється більш спокійною атмосферою порівняно з центром Марбельї, але при цьому пропонує кращу інфраструктуру, ніж віддаленіші міста, такі як Естепона. Район зручний для доступу до Західної Коста-дель-Соль, включаючи міста на кшталт Фуенхіроли та Міхаса.
Villa Liria має вигідне розташування щодо ключових об'єктів Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі — Playa Atalaya та Playa de San Pedro — знаходяться всього за 1,6 км, що становить близько 5 хвилин їзди на автомобілі або 15-20 хвилин пішки. До центру Марбельї можна дістатися за 10-15 хвилин, а до престижного Пуерто-Банус — за 5-10 хвилин. Міжнародний аеропорт Малага розташований за 46 км (приблизно 40 хвилин їзди). Для любителів гольфу, в радіусі 3 км знаходяться такі відомі гольф-клуби, як El Campanario (1,9 км) та El Paraíso (2,9 км). Також в районі є станція для зарядки електромобілів (1,4 км).
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Villa Liria розташована на висоті всього 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат без різких перепадів тиску. Район характеризується середньорічною температурою 19,1°C, з мінімумом близько 12°C взимку та максимумом до 27°C влітку. Щорічно в Nueva Andalucía спостерігається близько 3856 сонячних годин, що робить регію одним з найсонячніших в Європі. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище (зазвичай з травня по жовтень). Незначний ухил місцевості (0,0%) робить територію зручною для прогулянок та активностей для всіх вікових груп.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі до Villa Liria пляжі — Playa Atalaya та Playa de San Pedro — знаходяться всього за 1,6 км, що дозволяє легко насолоджуватися середземноморським узбережжям. Ці пляжі відомі своїм чистим піском та розвиненою інфраструктурою. Для любителів активного відпочинку, в районі є численні гольф-клуби, включаючи El Campanario Golf Course (1,9 км) та El Paraíso Golf Club (2,9 км). Також в межах досяжності знаходяться спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км) та CrossFit Marbella (3,5 км). В районі доступні різноманітні водні види спорту, а розвинена мережа велосипедних доріжок дозволяє активно проводити час на свіжому повітрі.
Джерело: OpenStreetMap
Villa Liria розташована в Nueva Andalucía, що є західною частиною муніципалітету Марбелья в провінції Малага. Цей район займає стратегічне положення між центральним Марбелья та Пуерто-Банус, що робить його зручним для доступу до обох престижних центрів. Відносно інших районів Коста-дель-Соль, Nueva Andalucía відрізняється більш спокійною атмосферою порівняно з центром Марбельї, але при цьому пропонує кращу інфраструктуру, ніж віддаленіші міста, такі як Естепона. Район зручний для доступу до Західної Коста-дель-Соль, включаючи міста на кшталт Фуенхіроли та Міхаса.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL337983
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Liria позиціонується в преміум-сегменті ринку Nueva Andalucія, що відповідає рівню нерухомості в сусідніх престижних районах, таких як Гуадальміна Баха та Сан-Педро-де-Алькантара. Порівняно з проектами в інших частинах Коста-дель-Соль, наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950) або Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), Villa Liria пропонує значно вищий рівень якості та розкоші, що відображається у ціні від €5,500,000. На відміну від більш масових проектів, як Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), вілла в Nueva Andalucía пропонує більшу площу та приватність. Район Nueva Andalucía відрізняється більш високим статусом порівняно з більш доступними районами, але при цьому пропонує кращу інфраструктуру, ніж ексклюзивні, але ізольовані гірські зони, як Рондан або Охен.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
