Ši atskira vila Nueva Andalucía (Marbella, Málaga) yra 167 m², pastatyta ant 930 m² sklypo, su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Turtas yra baigtas ir paruoštas gyventi, pasižymi puikia vieta netoli parduotuvių, miesto centro ir mokyklų. Vila orientuota į rytus, pietus ir vakarus, atsiveria kalnų ir golfo aikštyno vaizdai. Privatus sodas ir nuosavas baseinas suteikia ramią poilsio erdvę, o oro kondicionierius ir centrinis šildymas užtikrina komfortą ištisus metus. Viloje taip pat yra židinys, suteikiantis jaukumo. Stogo terasa ir privati terasa papildomai pagerina lauko gyvenimo patirtį.
Lyginant su netoliese esančiais aukščiausios klasės projektais, tokiais kaip Alcantara del Mar Villas (nuo 2 167 250 EUR), ši Nueva Andalucía vila už 1 950 000 EUR yra konkurencinga. Nors Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) Esteponoje siūlo prieinamesnius variantus, jie yra kitose vietovėse ir gali nepasiūlyti tokių pačių golfo bei miesto patogumų kaip Nueva Andalucía. Jo tiesioginė vieta prie golfo aikštyno ir gerai įrengtos apylinkės patogumas išskiria jį nuo tolimesnių ar kitokio tipo projektų. Jo 167 m² gyvenamasis plotas ir 930 m² sklypas siūlo gerą balansą Nueva Andalucía regione, tinkantį klasiką ieškantiems pirkėjams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Nueva Andalucía, urbanizuotame Marbelos rajone, netoli paplūdimių ir vietinių paslaugų. Jo pirmoji linija prie golfo aikštyno vienoje pusėje ir rami aklavietė kitoje pusėje suteikia unikalią privatumo ir vaizdų kombinaciją. Artumas prie įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir paplūdimius, taip pat vos 45 km atstumas iki oro uosto, daro jį patogiu pasirinkimu.
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems komforto, patogumo ir artumo prie įvairių veiklų. Ji turi privatų sodą ir baseiną, idealiai tinkančius poilsiui ir pramogoms. Artumas prie golfo aikštynų, parduotuvių ir mokyklų daro ją patrauklią šeimoms arba aktyvų gyvenimo būdą propaguojantiems žmonėms. Jos orientacija ir vaizdai suteikia malonią gyvenimo aplinką.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant gyventi. Tai suteikia pirkėjams tikrumo, vengiant neapibrėžtumo, susijusio su statybos procesu. Jos geros būklės rodo tinkamą priežiūrą ir pasirengimą naujiems savininkams.
Šis nekilnojamasis turtas siūlo baigtą būstą, o ne statomą projektą, todėl nepasiūlo pritaikymo galimybių, kurios būdingos naujiems statiniams. Dėl jo buvimo urbanizuotoje zonoje, netoliese gali būti ir kitų gyvenamųjų namų bei veiklų. Nors yra centrinis šildymas, konkreti jo energijos efektyvumo informacija nepateikiama.
Ši vila Nueva Andalucía tinka pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo, vertinantiems patogumą, poilsį ir golfo veiklas. Golfo entuziastams, netoliese esantis garsus Los Naranjos golfo klubas suteikia puikias žaidimo galimybes. Šeimos laikys patraukliu artumą prie tarptautinių mokyklų ir įvairių sporto įrenginių. Tie, kurie nori mėgautis miesto gyvenimo patogumu, bet nenori būti toli nuo gamtos ir paplūdimių, taip pat ras šią vietą idealią. Nekilnojamasis turtas yra baigtas, tinkantis tiems, kurie nori įsikelti kuo greičiau arba ieško naujo nekilnojamojo turto be laukimo. Orientacija ir lauko erdvės idealiai tinka mėgautis lauko gyvenimu ištisus metus.
Vila yra geros būklės ir paruošta gyventi. Joje yra privati baseinas ir sodas, siūlantis privačią lauko erdvę. Vidaus patogumai apima oro kondicionierių (šaltas/karštas), centrinį šildymą ir židinį, užtikrinantį komfortą ištisus metus. Nekilnojamasis turtas turi privatų terasą ir dengtą terasą, kurios pagerina lauko gyvenimo patirtį. Orientacija į rytus, pietus ir vakarus siūlo vaizdus į kalnus ir golfo aikštyną. Konkretūs medžiagų ir apdailos detalių nėra pateikta, tačiau „geros“ būklės rodo, kad ji yra tinkamai prižiūrėta ir paruošta gyventi.
Šios vilos kaina prasideda nuo 1 950 000 EUR. Kaip atskira vila, ji siūlo 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, 167 m² gyvenamojo ploto ir 930 m² sklypą. Kaina atspindi jos puikią vietą Nueva Andalucía, netoli golfo aikštynų ir paplūdimių. Kaip baigtas turtas, pirkėjai gali atlikti nedelsiant pirkti, nereikėdami laukti statybos ciklo.
Nueva Andalucía, įsikūrusi į vakarus nuo Marbelos, yra įkurta gyvenamoji zona, jungianti miesto patogumus ir golfo rojų. Apylinkė garsėja savo puikia vieta, siūlančia ramią gyvenamąją aplinką, išliekant netoli gyvybingo Puerto Banús uosto ir Marbelos miesto centro. Dienos ritmą lemia daugybė netoliese esančių golfo aikštynų, pritraukiančių golfo entuziastus. Tuo pat metu, pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai, restoranai ir vaistinės užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą. Paplūdimiai nėra toli, suteikdami gyventojams galimybę mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Rajonas yra gerai aprūpintas infrastruktūra, įskaitant kelias autobuso linijas ir stoteles, teikiančias transportavimo galimybes.
Nueva Andalucía rajono gyvenimo ritmą lemia jo artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir Marbelos centro. Rajonas siūlo gyvybingą bendruomenę, išlaikant ramią gyvenamąją atmosferą. Artumas prie prekybos centro (353 m) ir vaistinės (47 m) palengvina kasdienius pirkinius. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, suteikdamas gyventojams galimybę mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Netoliese esantys golfo aikštynai, pvz., Los Naranjos (2,0 km), pritraukia sporto entuziastus. Rajone yra 70 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių įvairius maitinimo variantus.
Žemėlapyje parodyta Nueva Andalucía, Marbelos gyvenamojo rajono, vieta. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie golfo aikštynų (Los Naranjos) ir paplūdimių (Playa de Puerto Banús) ir pažymi netoliese esančias paslaugas, tokias kaip prekybos centrai ir vaistinės. Taip pat parodomi santykiniai atstumai iki oro uosto ir aplinkinių miestų.
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbelos, yra svarbi Costa del Sol dalis. Rajonas garsėja savo aukščiausios klasės gyvenamaisiais kompleksais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir artumu prie Puerto Banús jachtų uosto. Jis siūlo gyventojams patogumą mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu, išliekant netoli Marbelos miesto centro patogumų. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona, Nueva Andalucía siūlo labiau išsivysčiusią ir urbanizuotą aplinką, ypač golfo ir gyvenimo patogumų atžvilgiu.
Vila yra lengvai pasiekiama, maždaug 45 km oro linija nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP). Rajone yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų, palengvinančių gyventojų mobilumą. Paplūdimiai yra netoliese, artimiausias Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro. Pagrindiniai prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (47 m) yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Golfo aikštynai, pvz., Los Naranjos, yra tik 2,0 km atstumu. Tarptautinės mokyklos, pvz., British International School, yra 4,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,1 °C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C, siūlant švelnų ir malonų klimatą. Per metus būna 3856 saulės valandų, todėl lauko veikla yra įmanoma. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20 °C ar daugiau. Regionas yra žemoje altitudėje, tik 7 metrus virš jūros lygio, su plokščiu reljefu, ypač 0,0% nuolydžiu link paplūdimio, todėl lauko veikla yra patogesnė. Kasmet vyksta 32 vietinės šventės, suteikiančios gyvybės bendruomenės gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai apima Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfo entuziastams netoliese yra Los Naranjos golfo klubas (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporto įrenginiai apima Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km). Jūrų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), siūlo buriavimo užsiėmimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbelos, yra svarbi Costa del Sol dalis. Rajonas garsėja savo aukščiausios klasės gyvenamaisiais kompleksais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir artumu prie Puerto Banús jachtų uosto. Jis siūlo gyventojams patogumą mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu, išliekant netoli Marbelos miesto centro patogumų. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona, Nueva Andalucía siūlo labiau išsivysčiusią ir urbanizuotą aplinką, ypač golfo ir gyvenimo patogumų atžvilgiu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL022856
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
