말라가(Málaga) 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 위치한 이 단독 빌라는 930㎡의 부지에 자리 잡고 있으며, 침실 4개와 욕실 3개를 갖추고 있으며 총 거주 면적은 167㎡입니다. 이 부동산은 완공되었으며 즉시 입주 가능하며, 상점, 도심, 학교와 가까운 특권적인 위치를 자랑합니다. 빌라는 동향, 남향, 서향이며 산과 골프 코스의 전망을 제공합니다. 개인 정원과 개인 수영장은 평온한 휴식 공간을 제공하며, 에어컨과 중앙 난방은 연중 편안함을 보장합니다. 빌라에는 벽난로도 있어 생활 공간에 따뜻함을 더합니다. 지붕이 있는 테라스와 개인 테라스는 야외 생활 경험을 더욱 향상시킵니다.
알칸타라 델 마르 빌라스(Alcantara del Mar Villas) (2,167,250유로부터)와 같은 인근 고급 프로젝트와 비교할 때, 1,950,000유로의 가격인 이 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 빌라는 경쟁력이 있습니다. 에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens) (418,800유로부터)와 아비 어퍼(Aby Upper) (320,000유로부터)는 더 저렴한 옵션을 제공하지만, 다른 지역에 위치하며 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)가 제공하는 골프 및 도시 편의 시설과 동일한 것을 제공하지 않을 수 있습니다. 직접적인 골프 코스 전면 입지와 잘 구축된 지역의 편리함은 이 부동산을 더 멀리 있거나 다른 유형의 프로젝트와 차별화합니다. 167㎡의 거주 면적과 930㎡의 토지는 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 지역에서 좋은 균형을 제공하며, 클래식한 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야(Marbella)의 도시화된 지역인 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 위치하며, 해변과 지역 편의 시설에 가깝습니다. 한쪽으로는 골프 코스의 전면, 다른 쪽으로는 조용한 막다른 골목이라는 입지는 프라이버시와 전망의 독특한 조합을 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 해변 등 다양한 편의 시설과의 근접성, 그리고 공항에서 단 45km 떨어진 거리는 이곳을 편리한 선택지로 만듭니다.
이 빌라는 편안함, 접근성, 다양한 활동과의 근접성을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 개인 정원과 수영장을 갖추고 있어 휴식과 오락에 이상적입니다. 골프 코스, 상점, 학교와의 근접성은 가족 또는 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적입니다. 그 방향과 전망은 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
이 부동산은 완공되었으며 즉시 입주 가능합니다. 이는 구매자에게 확실성을 제공하고 건설 과정과 관련된 불확실성을 피합니다. 좋은 상태는 적절한 유지 보수와 새로운 소유자를 맞이할 준비가 되었음을 나타냅니다.
이 부동산은 건설 중인 프로젝트가 아닌 완성된 주택을 제공하므로, 신축 건물에서 가능한 맞춤 설정 옵션을 제공하지 않습니다. 도시화된 지역에 위치하므로 근처에 다른 주택과 활동이 있을 수 있습니다. 중앙 난방이 있지만, 에너지 효율성에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않습니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 있는 이 빌라는 편안함, 휴식, 골프 활동을 중요시하는 지중해 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 골프 애호가에게는 유명한 로스 나란호스 골프 클럽(Los Naranjos Golf Club)과의 근접성이 훌륭한 플레이 기회를 제공합니다. 가족들은 국제 학교와 다양한 스포츠 시설과의 근접성을 매력적으로 느낄 것입니다. 도시 생활의 편리함을 즐기면서도 자연과 해변에서 멀리 떨어지고 싶지 않은 사람들에게도 이 위치는 이상적일 것입니다. 이 부동산은 완공되었으며, 가능한 한 빨리 이사하고자 하는 분들이나 기다림 없이 새 부동산을 찾는 분들에게 적합합니다. 방향과 외부 공간은 연중 야외 생활을 즐기기에 이상적입니다.
빌라는 좋은 상태이며 즉시 입주 가능합니다. 전용 수영장과 정원이 있어 프라이빗한 야외 공간을 제공합니다. 실내 편의 시설에는 연중 편안함을 보장하는 에어컨(냉/온), 중앙 난방 및 벽난로가 포함됩니다. 이 부동산에는 프라이빗 테라스와 지붕이 있는 테라스가 있어 야외 생활 경험을 향상시킵니다. 동향, 남향, 서향으로 산과 골프 코스의 전망을 제공합니다. 자재 및 마감재의 구체적인 세부 사항은 제공되지 않았지만, '좋은' 상태는 적절하게 유지 관리되었으며 입주 준비가 되었음을 시사합니다.
이 빌라의 가격은 1,950,000유로부터 시작합니다. 단독 빌라로서 침실 4개, 욕실 3개, 167㎡의 거주 공간, 930㎡의 토지를 제공합니다. 가격은 골프 코스와 해변에 가까운 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 뛰어난 위치를 반영합니다. 완성된 부동산으로서 구매자는 건설 주기를 기다릴 필요 없이 즉시 구매할 수 있습니다.
마르베야(Marbella) 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 도시의 편의성과 골프 천국을 결합한 확고한 주거 지역입니다. 이 지역은 활기찬 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 항구와 마르베야(Marbella) 시내 중심부와 가까우면서도 조용한 생활 환경을 제공하는 탁월한 입지로 유명합니다. 일상 생활의 리듬은 인근의 수많은 골프 코스에 의해 결정되며, 골프 애호가들을 끌어들입니다. 동시에, 도보 거리에 있는 상점, 레스토랑, 약국은 일상 생활의 편리함을 보장합니다. 해변도 멀지 않아 주민들에게 지중해 라이프스타일을 즐길 기회를 제공합니다. 이 지역은 여러 버스 노선과 버스 정류장을 포함한 훌륭한 인프라를 갖추고 있어 교통 옵션을 제공합니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 지역의 생활 리듬은 해변, 골프 코스, 마르베야(Marbella) 중심부와의 근접성에 의해 결정됩니다. 이 지역은 평온한 주거 분위기를 유지하면서 활기찬 커뮤니티를 제공합니다. 슈퍼마켓(353m)과 약국(47m)과의 근접성은 일상 쇼핑을 편리하게 합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 불과 301m 떨어져 있어 주민들에게 해안 생활을 즐길 기회를 제공합니다. 로스 나란호스(Los Naranjos) (2.0km)와 같은 인근 골프 코스는 스포츠 애호가들을 끌어들입니다. 이 지역에는 70개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다.
지도는 마르베야(Marbella)의 주거 지역인 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 위치를 보여줍니다. 골프 코스(로스 나란호스)와 해변(플라야 דה 푸에르토 바누스)과의 근접성을 강조하며, 슈퍼마켓과 약국과 같은 인근 편의 시설을 표시합니다. 또한 공항 및 주변 도시까지의 상대적인 거리도 보여줍니다.
마르베야(Marbella) 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중요한 부분입니다. 이 지역은 고급 주거 단지, 세계적 수준의 골프 코스, 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 요트 항구와의 근접성으로 유명합니다. 주민들에게는 마르베야(Marbella) 시내 중심부의 편의 시설에 가까이 있으면서도 지중해 라이프스타일을 즐길 수 있는 편리함을 제공합니다. 에스테포나(Estepona)와 같은 인근 도시와 비교할 때, 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 특히 골프와 생활 편의 시설 측면에서 더 성숙하고 도시화된 환경을 제공합니다.
빌라는 쉽게 접근 가능하며, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 직선 거리로 약 45km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 주민들의 이동성을 용이하게 합니다. 해변은 멀지 않으며, 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 불과 301m 떨어져 있습니다. 주요 슈퍼마켓(353m)과 약국(47m)은 도보 거리에 있습니다. 로스 나란호스(Los Naranjos)와 같은 골프 코스는 2.0km 떨어져 있습니다. 영국 국제학교(British International School)와 같은 국제 학교는 4.2km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 19.1°C이며, 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이로 온화하고 쾌적한 기후를 제공합니다. 연간 3,856시간의 일조량이 있어 야외 활동이 가능합니다. 수온이 20°C 이상에 도달하면 수영 시즌은 5개월 동안 지속됩니다. 이 지역은 해발 7m의 낮은 고도에 평탄한 지형이며, 특히 해변으로의 경사는 0.0%로 야외 활동을 더욱 편리하게 합니다. 매년 32개의 지역 축제가 열려 커뮤니티 생활에 활력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 여러 해변과 가깝습니다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 불과 301m 떨어져 있습니다. 다른 해변으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar) (2.2km) 및 플라야 דה 나구엘레스(Playa de Nagüeles) (3.1km)가 있습니다. 골프 애호가를 위해 근처에는 로스 나란호스 골프 클럽(Los Naranjos Golf Club) (2.0km), 더 랭 골프 레슨(The Range golf lessons) (2.0km), 레알 클루브 דה 골프 라스 브רי사스(Real Club de Golf Las Brisas) (2.1km)가 있습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro) (2.5km) 및 크로스핏 마르베야(CrossFit Marbella) (3.5km)가 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banus) (0.7km)와 같은 마리나는 보트 활동을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
마르베야(Marbella) 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중요한 부분입니다. 이 지역은 고급 주거 단지, 세계적 수준의 골프 코스, 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 요트 항구와의 근접성으로 유명합니다. 주민들에게는 마르베야(Marbella) 시내 중심부의 편의 시설에 가까이 있으면서도 지중해 라이프스타일을 즐길 수 있는 편리함을 제공합니다. 에스테포나(Estepona)와 같은 인근 도시와 비교할 때, 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 특히 골프와 생활 편의 시설 측면에서 더 성숙하고 도시화된 환경을 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL022856
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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