Denne frittliggende villaen ligger i det prestisjetunge boligområdet Nueva Andalucía, vest for Marbella. Med 4 soverom og 3 bad på en 930 m² stor tomt, tilbyr eiendommen 167 m² boareal. Huset er klart til innflytting og kombinerer en privilegert beliggenhet nær Los Naranjos golfbane med nærhet til alle urbane fasiliteter. Villaens utforming, med en bredere front mot golfbanen, sikrer privatliv og utsikt. En privat hage med basseng og grillområde kompletterer tilbudet.
Sammenlignet med andre eiendommer i Nueva Andalucía, posisjonerer denne frittliggende villaen seg som attraktiv på grunn av sin direkte beliggenhet ved Los Naranjos golfbane og eksepsjonelle nærhet til stranden (301 m). Mens prosjekter som 'Alcantara del Mar Villas' fra €2.167.250 ligger i samme område og muligens tilbyr nyere standarder, ligger prisen her på €1.950.000 i øvre segment, noe som gjenspeiler den privilegerte beliggenheten og tilstanden. Prosjekter i Estepona som 'Acqua Gardens' (fra €418.800) og 'Aby Upper' (fra €320.000) er betydelig billigere, men ligger i en annen region og tilbyr vanligvis en annen type bolig, ofte leiligheter eller rekkehus, og ikke eksklusiviteten til en enkelt villa ved golfbanen og nær stranden i Nueva Andalucía. Villaen som beskrives her tilbyr dermed en sjelden kombinasjon av beliggenhet, privatliv og tilgang til førsteklasses fritidsfasiliteter, som skiller den fra billigere tilbud i mer avsidesliggende områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i en rolig blindvei i Nueva Andalucía, direkte ved Los Naranjos golfbane. Umiddelbar nærhet til fasiliteter som et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), samt god tilgjengelighet til stranden (Playa de Puerto Banús, 301 m), preger beliggenheten. Omgivelsene er preget av byliv med utmerkede forbindelser.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en etablert boligplass med direkte tilgang til golfbaner og samtidig urban komfort. Villaen tilbyr plass for familier eller par som verdsetter privatliv, et privat uteområde med basseng og grillmuligheter. God tilgjengelighet til skoler og medisinsk behandling er også et pluss.
Villaen er allerede ferdigstilt og klar til innflytting. Dette er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom i god stand. Potensielle kjøpere kan derfor flytte inn umiddelbart og nyte fordelene av beliggenheten og eiendommen uten å måtte vente på en byggeperiode.
Prosjektet tilbyr ingen mulighet for utvidelse av boarealet, da det er en eksisterende eiendom. Beskrivelsen innebærer ikke moderne, energieffektive standarder for nybygg. Direkte strandbeliggenhet er ikke garantert, selv om strender er innen rekkevidde. Hovedretningen er ikke utelukkende mot solen.
Denne villaen passer for kjøpere som søker et etablert, luksuriøst boligområde på Costa del Sol og som verdsetter direkte tilgang til golfbaner i toppklasse. Den er ideell for golfere som ønsker å praktisere sporten hele året, da flere baner som Los Naranjos og Las Brisas ligger bare noen få kilometer unna. Også for kjøpere som setter pris på enkel tilgang til stranden og maritime aktiviteter i Puerto Banús, er denne eiendommen et godt valg. Familier drar nytte av nærheten til internasjonale skoler (f.eks. British International School, 4,2 km) og god infrastruktur med supermarkeder og medisinsk behandling. Villaen passer også for personer som foretrekker et rolig boligområde, men som likevel ikke ønsker å gi avkall på urbane fasiliteter, da den ligger i en blindvei, men likevel er godt tilgjengelig.
Villaen er i god stand og har fasiliteter som klimaanlegg (kald/varm), sentralvarme og en peis, som sikrer komfort året rundt. Utendørsområdene inkluderer en privat terrasse og en privat hage med basseng og grillområde, ideelt for middelhavslivet. Utstyret inkluderer en garasje. Beskrivelsen antyder solid konstruksjon og funksjonell planløsning, med stue-spisestue og kjøkken i første etasje, samt fire soverom og to bad i øvre etasje. Orienteringen mot øst, sør og vest lover gode lysforhold. Spesifikke detaljer om materialer brukt til gulv, vegger eller VVS er ikke tilgjengelige, men den generelle tilstanden beskrives som 'god'.
Den frittliggende villaen tilbys fra €1.950.000. Dette tilbudet gjelder den beskrevne eiendommen med 4 soverom og 3 bad på en 930 m² stor tomt. Eiendommen er for øyeblikket merket som 'Ferdig', noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet. Det er ingen informasjon om ytterligere enheter eller prisvariasjoner innenfor dette spesifikke prosjektet, da det dreier seg om en enkelt villa. Prisene på denne ettertraktede beliggenheten på Costa del Sol gjenspeiler eksklusiviteten og nærheten til golfbaner og stranden.
Nueva Andalucía, også kjent som 'Golf Valley', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne villaen ligger i et urbant miljø som likevel tilbyr høy livskvalitet. Med kun 301 meter til stranden Playa de Puerto Banús og direkte tilgang til flere golfbaner, er beliggenheten spesielt attraktiv for golfere og strandelskere. Nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et sykehus (1,9 km) understreker den urbane karakteren. Hverdagen preges av tilgjengeligheten av tjenester, restauranter (70 i nærheten) og muligheten til å nå mye til fots eller på sykkel. De 10 tilgjengelige kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser tilbyr ytterligere mobilitetsalternativer. Med et gjennomsnitt på 3 856 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder, er regionen ideell for utendørsaktiviteter.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', ligger vest for Marbella og er kjent for sine eksklusive villaer og golfbaner i verdensklasse. Denne villaen er strategisk plassert for å dra nytte av regionens rike infrastruktur. Umiddelbar nærhet til fasiliteter er et fremtredende trekk: et supermarked ligger bare 353 meter unna, et apotek 64 meter. Stranden Playa de Puerto Banús er tilgjengelig på 301 meter, noe som muliggjør en rask forfriskning ved havet. For golfentusiaster tilbyr regionen et paradis med mange førsteklasses baner, som Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km). Området har også en høy tetthet av restauranter (70 i nærheten), banker og kafeer, noe som gjør hverdagen praktisk og variert.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde kjent for sin nærhet til golfbaner og stranden i Puerto Banús. Kartet viser den strategiske beliggenheten, bare noen minutters gange fra stranden og fasilitetene, samt det umiddelbare nabolaget til flere anerkjente golfbaner.
Nueva Andalucía er et anerkjent boligområde i hjertet av Costa del Sol, vest for Marbella. Denne villaen posisjonerer seg som en del av den ettertraktede 'Golf Valley', kjent for sin kombinasjon av luksuriøse eiendommer, golfbaner i verdensklasse og nærhet til Middelhavet. Beliggenheten er sentral i kystregionen: bare noen få kilometer fra Marbella og Puerto Banús, kjent for sitt livlige natteliv, eksklusive butikker og restauranter. Tilkoblingen til de større byene og Málaga flyplass (45 km) gjør regionen attraktiv også for internasjonale kjøpere. Costa del Sol tilbyr generelt et middelhavsklima, en høy tetthet av fritidsmuligheter og en etablert infrastruktur.
Villaen tilbyr utmerket tilkobling og er godt forbundet med ulike viktige punkter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, og andre attraktive strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Los Naranjos og The Range golfbaner ligger bare 2,0 km unna. Tilkoblingen til Málaga-Costa del Sol flyplass er god, med en avstand på ca. 45 km. For daglige behov er supermarkeder 353 m unna og apotek 64 m unna. Prosjektet er tilgjengelig via 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, noe som letter mobilitet uten bil, selv om en garasje er tilgjengelig.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Nueva Andalucía nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og rundt 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang utendørssesong, der bassenget kan brukes i over 5 måneder av året med vanntemperaturer på minst 20°C. Villaen ligger bare 7 meter over havet, noe som bidrar til et mildt klima og gir en flat tilgang til havet (0,0% helning). Villaens orientering mot øst, sør og vest maksimerer soleksponeringen gjennom dagen. Nærheten til kysten og den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,1°C skaper et behagelig bomiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen er ideelt plassert for elskere av strand og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, og andre attraktive strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere tilbyr regionen et paradis med mange førsteklasses golfbaner, inkludert Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vannsportmuligheter finnes i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportsentusiaster kan også benytte seg av ulike idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et anerkjent boligområde i hjertet av Costa del Sol, vest for Marbella. Denne villaen posisjonerer seg som en del av den ettertraktede 'Golf Valley', kjent for sin kombinasjon av luksuriøse eiendommer, golfbaner i verdensklasse og nærhet til Middelhavet. Beliggenheten er sentral i kystregionen: bare noen få kilometer fra Marbella og Puerto Banús, kjent for sitt livlige natteliv, eksklusive butikker og restauranter. Tilkoblingen til de større byene og Málaga flyplass (45 km) gjør regionen attraktiv også for internasjonale kjøpere. Costa del Sol tilbyr generelt et middelhavsklima, en høy tetthet av fritidsmuligheter og en etablert infrastruktur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL022856
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
