Šis atsevišķais īpašums atrodas prestižajā Nueva Andalucía rajonā Marbeljā, Spānijā. Projekts piedāvā četras guļamistabas un trīs vannas istabas, izvietotas uz 930 m² plaša zemes gabala. Īpašums ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai, nodrošinot komfortablu dzīves telpu ar 167 m² platību. Šī atrašanās vieta piedāvā gan klusu dzīves vidi, gan ērtu piekļuvi reģiona galvenajām ērtībām un izklaides iespējām.
Nueva Andalucía piedāvā unikālu pozīciju Costa del Sol, kur luksusa dzīvesveids satiekas ar ekskluzīvu golfa vidi. Atšķirībā no citām piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponas, kas piedāvā plašāku un jaunāku nekustamā īpašuma piedāvājumu ar zemākām cenām (piemēram, Acqua Gardens no €418,800, Aby Upper no €320,000), Nueva Andalucía ir vairāk nostiprinājusies kā premium galamērķis. Šeit esošie īpašumi, piemēram, Alcantara del Mar Villas (sākot no €2,167,250), bieži vien ir dārgāki, atspoguļojot atrašanās vietas prestižu un nodibināto infrastruktūru. Šis konkrētais īpašums, kas atrodas frontālajā līnijā pie Los Naranjos golfa laukuma, ar cenu 1 950 000 €, ir pozicionēts šajā augstākajā segmentā. Lai gan Esteponas projekti var piedāvāt modernāku dizainu un jaunākas ērtības, Nueva Andalucía izceļas ar savu vēsturisko pievilcību, tuvumu Puerto Banús un pasaules klases golfa iespējām, kas ir galvenie faktori, kas nosaka augstāku cenu un pieprasījumu šajā konkrētajā reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Nueva Andalucía, Malagas provinces piekrastes zonā. Tā tuvums pludmalēm un golfam, kā arī pilsētas infrastruktūrai, pozicionē to kā stratēģiski izdevīgu atrašanās vietu gan atpūtai, gan pastāvīgai dzīvei Vidusjūras krastā.
Šis projekts ir piemērots tiem, kas meklē plašu dzīves telpu ar privātu āra zonu, vēlas būt tuvu golfam un vienlaikus baudīt piekrastes dzīves ērtības. Četras guļamistabas nodrošina pietiekamu vietu ģimenes locekļiem vai viesiem, savukārt privātais dārzs un baseins piedāvā relaksāciju Vidusjūras klimatā.
Šis īpašums ir pilnībā pabeigts un pieejams nekavējoties. Tas nenorāda uz jaunceltniecības posmiem vai plānotiem paplašinājumiem, piedāvājot gatavu risinājumu tiem, kas vēlas ātri iegūt savu mājokli Costa del Sol reģionā.
Projekts nepiedāvā jaunākās būvniecības tehnoloģijas vai energoefektivitātes sertifikātus, kas raksturīgi jaunajiem projektiem. Tāpat nav paredzēti koplietošanas pakalpojumi vai infrastruktūra, kas bieži sastopama lielākos dzīvojamos kompleksos. Paplašināšanas iespējas var būt ierobežotas.
Šis īpašums ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai greznu atpūtas namu Spānijā, īpaši, ja prioritāte ir golfa iespējas un piekrastes dzīvesveids. Tie, kas novērtē klusumu un privātumu, bet vienlaikus vēlas būt tuvu pilsētas centriem, jahtu ostām un pludmalēm, atradīs šo vietu pievilcīgu. Golfa spēlētāji gūs īpašu prieku, dzīvojot pie golfa laukuma, ar iespēju viegli piekļūt citiem reģiona laukumiem. Tas varētu būt arī piemērots risinājums tiem, kas strādā attālināti un meklē stabilu un patīkamu darba vidi ar labu interneta savienojumu (netieši pieņemts, ka tas pieejams pilsētās) un pieeju starptautiskajām skolām, ja ģimenē ir bērni. Turklāt, ja svarīga ir piekļuve dažādām sporta aktivitātēm un izklaides iespējām, šī atrašanās vieta piedāvā plašu klāstu.
Šis īpašums ir pilnībā pabeigts, kas liecina par esošu būvniecības kvalitāti un apdari. Lai gan konkrēti materiāli un tehniskās specifikācijas nav detalizēti aprakstītas, pieņēmums ir, ka tas atbilst standarta dzīvojamo ēku prasībām Spānijas tirgū. Iekļautās funkcijas, piemēram, centrālā apkure, kamīns un gaisa kondicionēšana (gan karstā, gan aukstā gaisā), norāda uz komforta nodrošināšanu. Privātais dārzs un baseins piešķir papildu vērtību āra dzīves telpai. Apskatot fotoattēlus, var novērot gaumīgu interjeru, taču precīza informācija par izmantotajiem materiāliem, piemēram, grīdas segumu, virtuves darba virsmām vai vannas istabu aprīkojumu, nav pieejama. Tā kā projekts ir pabeigts, jebkādas renovācijas vai uzlabojumi ir bijuši vai var tikt veikti iepriekšējo īpašnieku vai attīstītāja pārraudzībā.
Īpašums ir pieejams par sākuma cenu 1 950 000 €. Cena atspoguļo atrašanās vietu prestižā rajonā, plašo zemes gabalu un gatavo stāvokli. Ņemot vērā četras guļamistabas un trīs vannas istabas, šī cena ir salīdzināma ar citām līdzīgām villām šajā ekskluzīvajā Costa del Sol zonā. Detalizēta informācija par pieejamību un potenciālajām izmaiņām cenā nav sniegta, taču parasti šādi īpašumi tiek piedāvāti vispirms kā gatavi pārdošanai.
Nueva Andalucía, kas atrodas netālu no Marbeljas, ir pazīstama kā ekskluzīva dzīvojamā zona, kas piedāvā mierīgu vidi, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi dažādām ērtībām. Šī vieta ir īpaši pievilcīga golfa entuziastiem, jo tā atrodas netālu no vairākiem augstas klases golfa laukumiem, tostarp Los Naranjos Golf Club. Pilsētas vide nodrošina visu nepieciešamo ikdienai – no veikaliem un restorāniem līdz veselības aprūpes iestādēm, kas visas atrodas sasniedzamības attālumā. Tuvumā esošā Puerto Banús jahtu osta piešķir rajonam glamūru ar savām luksusa veikaliem, augstākās klases restorāniem un dinamisko naktsdzīvi. Ar aptuveni 3856 saules stundām gadā un vidējo temperatūru 19.1°C, šī vieta piedāvā patīkamu klimatu lielāko daļu gada, padarot āra aktivitātes un atpūtu pie baseina vai pludmalē pievilcīgu izvēli.
Dzīve Nueva Andalucía piedāvā dinamisku, tomēr relaksējošu Vidusjūras piekrastes pieredzi. Rajons ir bagāts ar zaļajām zonām, īpaši ar golfa laukumiem, kas piešķir mierīgu atmosfēru. Tomēr tas atrodas arī pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi veikaliem, restorāniem un citām ikdienas vajadzībām. Tuvums Puerto Banús nozīmē, ka luksusa iepirkšanās, augstākās klases restorāni un dzīvīgā naktsdzīve ir tikai īsa brauciena attālumā. Rajonā ir arī vairākas starptautiskās skolas, padarot to pievilcīgu ģimenēm. Pastaigas attālumā ir pieejamas dažādas sporta iespējas, nodrošinot aktīvu dzīvesveidu. Ikgadējais saules stundu skaits un patīkamais klimats veicina āra aktivitātes un atpūtu visas gada garumā. Kopumā šī vieta piedāvā līdzsvaru starp mierīgu dzīves vidi un pilsētas ērtībām.
Šī karte parāda Nueva Andalucía atrašanās vietu Marbeljas apkārtnē. Tā izceļ projekta tuvumu galvenajiem orientieriem, piemēram, golfa laukumiem, pludmalēm un Puerto Banús jahtu ostai. Kartes vizualizācija palīdz izprast attālumus un savienojumus ar apkārtējo infrastruktūru.
Nueva Andalucía atrodas Malagas provinces piekrastes zonā, netālu no Marbeljas. Šī atrašanās vieta nodrošina labu līdzsvaru starp ekskluzīvu dzīvojamo vidi un pilsētas ērtībām. Tas ir stratēģiski novietots starp Malagas pilsētu un Esteponas virzienu, piedāvājot vieglu piekļuvi gan reģiona galvaspilsētai ar tās lidostu, gan citiem piekrastes kūrortiem. Tuvums Puerto Banús piešķir rajonam unikālu glamūru un nodrošina piekļuvi augstas klases iepirkšanās un izklaides iespējām. Šī pozīcija ļauj baudīt Costa del Sol piedāvātās priekšrocības, vienlaikus saglabājot mierīgāku dzīves ritmu nekā lielākās pilsētās.
Šis īpašums atrodas ērtā vietā, nodrošinot labu piekļuvi dažādām svarīgām vietām. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, kas ir ļoti ērti. Supermarket atrodas 353 metru attālumā, bet aptieka – tikai 64 metru attālumā, nodrošinot ikdienas vajadzību vieglu apmierināšanu. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki laukumi, tostarp Los Naranjos Golf Club (2.0 km). Starptautiskās skolas ir aptuveni 4.2 km attālumā, kas ir pieņemams attālums ģimenēm. Attālums līdz Malagas lidostai ir aptuveni 45 km, kas nodrošina salīdzinoši vieglu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Kopumā rajona infrastruktūra, tostarp 50 sabiedriskā transporta pieturas, atvieglo pārvietošanos.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam, ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 27°C un vidējo gada temperatūru 19.1°C. Šī reģiona priekšrocība ir ievērojamais saules stundu skaits gadā – aptuveni 3856, kas nodrošina garu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašums atrodas 7 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tam ir nulle procentu kritums uz pludmali, kas liecina par līdzenu reljefu apvidū. Šis plakanums varētu atvieglot pārvietošanos un piekļuvi pludmalei. Augstais saules stundu skaits un maigas temperatūras padara šo apgabalu pievilcīgu dzīvošanai un atpūtai visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šajā rajonā ir pieejamas plašas atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, savukārt Playa Canina Ventura del Mar ir 2.2 km attālumā. Lai gan nav norādīts, vai tās ir Blue Flag pludmales, to tuvums piedāvā vieglu piekļuvi jūrai. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki augstas klases laukumi, piemēram, Los Naranjos Golf Club (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) un citi. Sporta entuziastiem ir pieejami dažādi centri, tai skaitā sporta centrs Polideportivo San Pedro (2.5 km) un CrossFit Marbella (3.5 km). Tuvumā esošā Puerto Banús jahtu osta (0.7 km) piedāvā arī dažādas ūdens sporta aktivitātes un burāšanas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas Malagas provinces piekrastes zonā, netālu no Marbeljas. Šī atrašanās vieta nodrošina labu līdzsvaru starp ekskluzīvu dzīvojamo vidi un pilsētas ērtībām. Tas ir stratēģiski novietots starp Malagas pilsētu un Esteponas virzienu, piedāvājot vieglu piekļuvi gan reģiona galvaspilsētai ar tās lidostu, gan citiem piekrastes kūrortiem. Tuvums Puerto Banús piešķir rajonam unikālu glamūru un nodrošina piekļuvi augstas klases iepirkšanās un izklaides iespējām. Šī pozīcija ļauj baudīt Costa del Sol piedāvātās priekšrocības, vienlaikus saglabājot mierīgāku dzīves ritmu nekā lielākās pilsētās.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL022856
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
