Цей окремий будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага. Він пропонує площу 167 м² на ділянці 930 м², ідеально розташований для тих, хто цінує спокій, близькість до поля для гольфу та міських зручностей. Нерухомість готова до заселення, що робить її привабливим варіантом для швидкого переїзду.
Порівнюючи з іншими об'єктами в регіоні, ця вілла в Нуева Андалусія вирізняється своєю унікальною позицією на першій лінії гольфу, що зазвичай відображається на вищій ціновій категорії. Наприклад, Alcantara del Mar Villas, що розташовані в цьому ж районі, мають стартову ціну від €2,167,250, що свідчить про загальний рівень цін для подібних преміальних об'єктів. Об'єкти в Естепоні, такі як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), представляють нижчий ціновий сегмент і, як правило, пропонують квартири або менші будинки, розташовані далі від ключових гольф-полів та ексклюзивних районів, як Пуерто Банус. Таким чином, ця вілла позиціонується як ексклюзивна пропозиція для покупців, які шукають саме такий преміальний спосіб життя та зручності, пов'язані з гольфом та близькістю до Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в оточенні гольф-полів, поруч з Пуерто Банус, забезпечуючи баланс між спокійним життям та легким доступом до жвавої прибережної смуги. Це розташування пропонує прямий доступ до одного з найвідоміших полів для гольфу.
Нерухомість задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне проживання з приватним садом та басейном, а також легкий доступ до численних зручностей, таких як магазини, ресторани та міжнародні школи.
Будинок знаходиться у готовому стані, що означає, що будівництво завершено. Це дозволяє потенційним покупцям заселитися без очікування, пов'язаного з новими будівельними проектами.
Ця вілла не пропонує прямий вихід до моря, хоча пляж знаходиться на відстані 2.2 км. Також відсутні комерційні приміщення в самому житловому комплексі, всі послуги потребують виходу за межі ділянки.
Ця нерухомість є вибором для тих, хто прагне до життя в оточенні гольф-полів, цінуючи спокій та приватність, але водночас бажаючи залишатися неподалік від жвавого міського життя. Вона підійде для сімей, які шукають якісну освіту в міжнародних школах, або для пар, які бажають насолоджуватися середземноморським кліматом та активним відпочинком. Особливо привабливою буде для любителів гольфу, які матимуть доступ до найкращих полів регіону. Також це може бути вдалим варіантом для інвестицій завдяки популярності району.
Будинок має хорошу якість оздоблення, що відповідає стандартам престижного району. Центральне опалення забезпечує комфорт протягом усього року, а камін додає затишку. Кондиціонування повітря з функціями обігріву та охолодження гарантує оптимальний мікроклімат. Будинок має гараж для зручного паркування. Планування включає вітальню, кухню та ванну кімнату на першому поверсі, а на верхньому – чотири спальні та дві ванні кімнати. Тераса на верхньому поверсі пропонує простір для відпочинку з краєвидами. Можливість невеликого розширення надає гнучкість для майбутніх адаптацій.
Пропонована ціна становить від 1,950,000 євро. Це відображає розташування вілли в престижному районі Нуева Андалусія, на першій лінії гольфу. Ціна відповідає високому рівню нерухомості в цій локації. Більш детальна інформація про доступність та можливі варіації цін може бути надана за запитом.
Нуева Андалусія, відома як 'Долина Гольфу', пропонує унікальне поєднання природи та міської інфраструктури. Цей район є привабливим завдяки численним полям для гольфу світового класу, які оточують житлові зони. Поряд знаходяться ресторани, магазини та розважальні заклади Пуерто Банус. Життя тут характеризується спокійним ритмом, що ідеально підходить для сімей та тих, хто цінує активний відпочинок. Близькість до пляжів та порту додає привабливості, пропонуючи різноманітні можливості для дозвілля.
Розташування в Нуева Андалусія пропонує динамічний спосіб життя. У безпосередній близькості (до 2 км) знаходиться 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує повний спектр послуг. Міжнародні школи, такі як British International School, розташовані на відстані 4.2 км. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) відкриває доступ до розкішних бутиків, ресторанів та нічного життя. Відстань до найближчого пляжу становить 2.2 км, а до полів для гольфу – менше 2 км.
Ця карта показує розташування будинку в Нуева Андалусія, виділяючи його близькість до полів для гольфу, Пуерто Банус та узбережжя. Вона ілюструє стратегічне положення нерухомості в одному з найбажаніших районів Марбельї.
Будинок розташований у Нуева Андалусія, на захід від Марбельї. Ця локація є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми гольф-курортами та пляжами. Близькість до Пуерто Банус додає ексклюзивності, пропонуючи доступ до розкішних магазинів та ресторанів. Район знаходиться в межах легкої досяжності від інших важливих міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона та Фуенхірола.
До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) можна дістатися за 45 км. Поблизу розташовані численні гольф-клуби, зокрема Los Naranjos Golf Club (2.0 км). Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться на відстані 2.2 км. Супермаркети та аптеки розташовані в межах 1 км, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Місто Марбелья та його центр знаходяться неподалік, пропонуючи ширший вибір магазинів та закладів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат з середньорічною температурою 19.1°C, коливаннями від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,856, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води сягає 20°C, є типовим для цієї місцевості. Будинок розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, на рівнинній місцевості, що полегшує доступ до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані популярні пляжі, такі як Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), які мають статус 'Блакитний прапор'. Район є центром для гольфу, з такими полями як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в радіусі 2 км. Також доступні спортивні центри, включаючи Polideportivo San Pedro (2.5 км) та CrossFit Marbella (3.5 км), що задовольняють потреби любителів активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Будинок розташований у Нуева Андалусія, на захід від Марбельї. Ця локація є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми гольф-курортами та пляжами. Близькість до Пуерто Банус додає ексклюзивності, пропонуючи доступ до розкішних магазинів та ресторанів. Район знаходиться в межах легкої досяжності від інших важливих міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона та Фуенхірола.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL022856
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
