Ta wolnostojąca willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami na działce o powierzchni 930 m², nieruchomość oferuje 167 m² powierzchni mieszkalnej. Dom jest gotowy do zamieszkania i łączy uprzywilejowaną lokalizację blisko pola golfowego Los Naranjos z bliskością wszelkich miejskich udogodnień. Układ willi, z szerszą fasadą w kierunku pola golfowego, zapewnia prywatność i widoki. Prywatny ogród z basenem i miejscem do grillowania uzupełnia ofertę.
W porównaniu do innych nieruchomości w Nueva Andalucía, ta wolnostojąca willa pozycjonuje się jako atrakcyjna ze względu na jej bezpośrednie położenie przy polu golfowym Los Naranjos i wyjątkową bliskość do plaży (301 m). Podczas gdy projekty takie jak 'Alcantara del Mar Villas' od 2 167 250 € znajdują się w tej samej okolicy i potencjalnie oferują nowsze standardy, proponowana cena 1 950 000 € plasuje się w segmencie wyższym, odzwierciedlając uprzywilejowaną lokalizację i stan. Projekty w Esteponie, takie jak 'Acqua Gardens' (od 418 800 €) i 'Aby Upper' (od 320 000 €), są znacznie tańsze, ale znajdują się w innym regionie i zazwyczaj oferują inny rodzaj zakwaterowania, często apartamenty lub domy w zabudowie szeregowej, a nie ekskluzywność pojedynczej willi przy polu golfowym i blisko plaży w Nueva Andalucía. Opisana tutaj willa oferuje zatem rzadkie połączenie lokalizacji, prywatności i dostępu do pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych, co odróżnia ją od tańszych ofert w bardziej odległych obszarach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest przy cichej ulicy bez przejazdu w Nueva Andalucía, bezpośrednio przy polu golfowym Los Naranjos. Bezpośrednia bliskość do udogodnień, takich jak supermarket (353 m) i apteka (64 m), a także dobra dostępność do plaży (Playa de Puerto Banús, 301 m), definiują lokalizację. Otoczenie charakteryzuje się miejskim życiem z doskonałymi połączeniami.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących ustalonej lokalizacji mieszkalnej z bezpośrednim dostępem do pól golfowych i jednocześnie miejskiego komfortu. Willa oferuje przestrzeń dla rodzin lub par, które cenią prywatność, prywatną przestrzeń zewnętrzną z basenem i miejscem do grillowania. Dobra dostępność do szkół i opieki medycznej jest również zaletą.
Willa jest już ukończona i gotowa do zamieszkania. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym tego słowa znaczeniu, lecz istniejąca nieruchomość w dobrym stanie. Potencjalni nabywcy mogą zatem wprowadzić się natychmiast i cieszyć się zaletami lokalizacji i nieruchomości, bez konieczności oczekiwania na fazę budowy.
Projekt nie oferuje możliwości powiększenia powierzchni mieszkalnej, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość. Opis nie implikuje nowoczesnych, energooszczędnych standardów nowego budownictwa. Bezpośrednia lokalizacja przy plaży nie jest gwarantowana, chociaż plaże są w zasięgu ręki. Główny kierunek nie jest wyłącznie skierowany na słońce.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących ustalonej, luksusowej okolicy mieszkalnej na Costa del Sol i ceniących bezpośredni dostęp do pierwszorzędnych pól golfowych. Jest idealna dla golfistów, którzy chcą uprawiać sport przez cały rok, ponieważ kilka pól, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej. Jest to również doskonały wybór dla kupujących, którzy doceniają łatwy dostęp do plaży i nadmorskich atrakcji w Puerto Banús. Rodziny skorzystają z bliskości szkół międzynarodowych (np. British International School, 4,2 km) i dobrej infrastruktury z supermarketami i placówkami medycznymi. Willa jest również odpowiednia dla osób preferujących spokojną okolicę, ale nie chcących rezygnować z miejskich udogodnień, ponieważ znajduje się przy ulicy bez przejazdu, ale jest dobrze skomunikowana.
Willa jest w dobrym stanie i posiada udogodnienia, takie jak klimatyzacja (ciepła/zimna), centralne ogrzewanie i kominek, co zapewnia komfort przez cały rok. Przestrzenie zewnętrzne obejmują prywatny taras i prywatny ogród z basenem i miejscem do grillowania, idealne do śródziemnomorskiego stylu życia. Wyposażenie obejmuje garaż. Opis sugeruje solidną konstrukcję i funkcjonalny układ, z salonem-jadalnią i kuchnią na parterze oraz czterema sypialniami i dwiema łazienkami na piętrze. Orientacja wschodnia, południowa i zachodnia obiecuje dobre warunki oświetleniowe. Brak szczegółowych informacji o materiałach użytych do podłóg, ścian czy instalacji sanitarnych, ale ogólny stan jest opisany jako 'dobry'.
Wolnostojąca willa oferowana jest od 1.950.000 €. Niniejsza oferta dotyczy opisanego tutaj obiektu z 4 sypialniami i 3 łazienkami na działce o powierzchni 930 m². Nieruchomość jest obecnie oznaczona jako 'Gotowa', co sugeruje natychmiastową dostępność. Nie ma informacji o dodatkowych jednostkach ani wariacjach cenowych w ramach tego konkretnego projektu, ponieważ jest to pojedyncza willa. Ceny w tej pożądanej lokalizacji na Costa del Sol odzwierciedlają ekskluzywność i bliskość do pól golfowych i plaży.
Nueva Andalucía, znana również jako 'Dolina Golfa', to ekskluzywna dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Ta willa znajduje się w miejskim otoczeniu, które jednak oferuje wysoką jakość życia. Zaledwie 301 metrów do plaży Playa de Puerto Banús i bezpośredni dostęp do kilku pól golfowych sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla golfistów i miłośników plaż. Bliskość supermarketów (353 m), aptek (64 m) i szpitala (1,9 km) podkreśla miejski charakter. Codzienne życie charakteryzuje się dostępnością usług, restauracji (70 w okolicy) oraz możliwością poruszania się w wielu miejscach pieszo lub rowerem. Dostępne 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami oferuje dodatkowe możliwości mobilności. Ze średnio 3 856 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', znajduje się na zachód od Marbelli i słynie z ekskluzywnych willi i pól golfowych światowej klasy. Ta willa jest strategicznie położona, aby skorzystać z bogatej infrastruktury regionu. Bezpośrednia bliskość udogodnień jest wybitną cechą: supermarket znajduje się zaledwie 353 metry dalej, apteka 64 metry. Plaża Playa de Puerto Banús jest dostępna w odległości 301 metrów, co pozwala na szybkie odświeżenie nad morzem. Dla miłośników golfa region oferuje raj z licznymi polami pierwszej klasy, takimi jak Los Naranjos (2,0 km) i Las Brisas (2,1 km). Okolica oferuje również dużą liczbę restauracji (70 w pobliżu), banków i kawiarni, co czyni codzienne życie wygodnym i urozmaiconym.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, ustalonej dzielnicy mieszkalnej znanej z bliskości pól golfowych i plaży Puerto Banús. Mapa pokazuje strategiczne położenie, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i udogodnień, a także bezpośrednie sąsiedztwo kilku renomowanych pól golfowych.
Nueva Andalucía to prestiżowa dzielnica mieszkalna w sercu Costa del Sol, położona na zachód od Marbelli. Ta willa pozycjonuje się jako część poszukiwanej 'Doliny Golfa', znanej z połączenia luksusowych nieruchomości, pól golfowych światowej klasy i bliskości do Morza Śródziemnego. Lokalizacja jest centralna w regionie wybrzeża: zaledwie kilka kilometrów od Marbelli i Puerto Banús, znanych z tętniącego życiem nocnego, ekskluzywnych butików i restauracji. Połączenie z większymi miastami i lotniskiem w Maladze (45 km) sprawia, że region ten jest atrakcyjny również dla międzynarodowych kupujących. Costa del Sol ogólnie oferuje śródziemnomorski klimat, wysokie zagęszczenie możliwości rekreacyjnych i ugruntowaną infrastrukturę.
Willa oferuje doskonałą łączność i jest dobrze połączona z różnymi ważnymi punktami. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów, a inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Pola golfowe Los Naranjos i The Range znajdują się zaledwie 2,0 km od willi. Połączenie z lotniskiem Málaga-Costa del Sol jest dobre, w odległości około 45 km. Do codziennych potrzeb supermarkety znajdują się 353 m, a apteki 64 m. Do projektu można dotrzeć 10 liniami transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu, chociaż dostępny jest garaż.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27 °C i około 3 856 godzinami słońca rocznie. Umożliwia to długi sezon na świeżym powietrzu, a basen można wykorzystywać przez ponad 5 miesięcy w roku przy temperaturach wody co najmniej 20 °C. Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnego klimatu i zapewnia płaski dostęp do morza (nachylenie 0,0%). Orientacja willi na wschód, południe i zachód maksymalizuje ekspozycję na słońce przez cały dzień. Bliskość wybrzeża i średnia roczna temperatura 19,1 °C tworzą przyjemny klimat do życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest idealnie położona dla miłośników plaż i aktywnego wypoczynku. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów region oferuje raj z licznymi polami golfowymi najwyższej klasy, w tym Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Możliwości uprawiania sportów wodnych znajdują się w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Fani sportu mogą również korzystać z różnych centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to prestiżowa dzielnica mieszkalna w sercu Costa del Sol, położona na zachód od Marbelli. Ta willa pozycjonuje się jako część poszukiwanej 'Doliny Golfa', znanej z połączenia luksusowych nieruchomości, pól golfowych światowej klasy i bliskości do Morza Śródziemnego. Lokalizacja jest centralna w regionie wybrzeża: zaledwie kilka kilometrów od Marbelli i Puerto Banús, znanych z tętniącego życiem nocnego, ekskluzywnych butików i restauracji. Połączenie z większymi miastami i lotniskiem w Maladze (45 km) sprawia, że region ten jest atrakcyjny również dla międzynarodowych kupujących. Costa del Sol ogólnie oferuje śródziemnomorski klimat, wysokie zagęszczenie możliwości rekreacyjnych i ugruntowaną infrastrukturę.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL022856
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
