Эта отдельная вилла, расположенная в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) Марбельи (Marbella), занимает участок площадью 930 м² и имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты, общей жилой площадью 167 м². Объект сдан в эксплуатацию и имеет превосходное расположение недалеко от магазинов, города и школ. Вилла ориентирована на восток, юг и запад, с видами на горы и поля для гольфа. Частный сад и собственный бассейн обеспечивают уединенное пространство для отдыха, а кондиционер и центральное отопление гарантируют комфорт в течение всего года. В вилле также есть камин, добавляющий уют. Крытая терраса и частная терраса дополняют возможности для отдыха на свежем воздухе.
По сравнению с близлежащими элитными проектами, такими как Alcantara del Mar Villas (от €2,167,250), эта вилла в Нуэва Андалусия по цене €1,950,000 является конкурентоспособной. Хотя Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) в Эстепоне предлагают более доступные варианты, они расположены в других районах и могут не предоставлять таких же удобств для игры в гольф и городских удобств, как Нуэва Андалусия. Прямое расположение на первой линии гольфа и удобство развитого района отличают этот объект от более удаленных или других типов застроек. Ее жилая площадь 167 м² и участок 930 м² обеспечивают хороший баланс в районе Нуэва Андалусия, подходя для покупателей, ищущих классический образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, урбанизированном районе Марбельи, в непосредственной близости от пляжей и местных удобств. Его расположение на первой линии гольфа с одной стороны и тихий тупик с другой, обеспечивает уникальное сочетание уединенности и видов. Близость к различным объектам, включая супермаркеты, аптеки и пляжи, а также расстояние всего 45 км до аэропорта, делают его удобным выбором.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих комфорт, удобство и близость к разнообразным мероприятиям. Она располагает частным садом и бассейном, идеально подходящими для отдыха и развлечений. Близость к полям для гольфа, магазинам и школам делает ее привлекательной для семей или людей, ведущих активный образ жизни. Ориентация и виды обеспечивают приятную жилую среду.
Объект сдан в эксплуатацию и готов к немедленному заселению. Это дает покупателям уверенность, избавляя от неопределенности, связанной со строительным процессом. Хорошее состояние указывает на надлежащий уход и готовность к проживанию новых владельцев.
Данный объект представляет собой готовое жилье, а не новый строящийся проект, поэтому не предлагает опций индивидуальной настройки, доступных при строительстве. Будучи расположенным в урбанизированном районе, поблизости могут находиться другие жилые дома и объекты. Несмотря на наличие центрального отопления, конкретная информация об уровне его эффективности не предоставлена.
Эта вилла в Нуэва Андалусия подходит для покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни, ценящих удобство, отдых и возможности для игры в гольф. Для любителей гольфа близость к знаменитому гольф-клубу Los Naranjos предоставляет отличные возможности для игры. Семьи оценят близость к международным школам и различным спортивным сооружениям. Те, кто хочет наслаждаться удобством городской жизни, но не хочет быть далеко от природы и пляжей, также найдут это расположение идеальным. Объект сдан в эксплуатацию, что подходит для тех, кто хочет заселиться как можно скорее или ищет новую недвижимость без ожидания. Ориентация и открытые пространства способствуют круглогодичному наслаждению жизнью на свежем воздухе.
Вилла в хорошем состоянии и готова к заселению. Она имеет собственный бассейн и сад, предлагая уединенное пространство на свежем воздухе. Внутренние удобства включают кондиционер (холод/тепло), центральное отопление и камин для обеспечения комфорта в течение всего года. Недвижимость располагает частной террасой и крытой террасой, расширяющими возможности для отдыха на свежем воздухе. Ориентация на восток, юг и запад обеспечивает виды на горы и поля для гольфа. Конкретные детали материалов и отделки не указаны, но «хорошее» состояние предполагает надлежащий уход и готовность к проживанию.
Эта вилла предлагается по цене от €1,950,000. Как отдельная вилла, она предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты, с жилой площадью 167 м² и участком 930 м². Цена отражает ее превосходное расположение в Нуэва Андалусия, недалеко от полей для гольфа и пляжей. Будучи готовым объектом, покупатели могут совершить покупку немедленно, без необходимости ждать завершения строительства.
Нуэва Андалусия, к западу от Марбельи, — это сложившийся жилой район, сочетающий в себе городские удобства и рай для любителей гольфа. Район известен своим превосходным расположением, предлагая спокойную жилую среду, но при этом находясь недалеко от оживленного порта Пуэрто Банус и центра Марбельи. Повседневный ритм жизни определяется многочисленными полями для гольфа поблизости, привлекающими энтузиастов этого вида спорта. В то же время, магазины, рестораны и аптеки в шаговой доступности обеспечивают удобство повседневной жизни. Близость пляжей предоставляет жителям возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни. Район хорошо обеспечен инфраструктурой, включая несколько автобусных маршрутов и остановок, что обеспечивает варианты передвижения.
Ритм жизни в районе Нуэва Андалусия определяется его близостью к пляжам, полям для гольфа и центру Марбельи. Район предлагает оживленное сообщество, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу. Близость к супермаркету (353 м) и аптеке (47 м) делает повседневные покупки удобными. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, предлагая жителям возможность наслаждаться прибрежным образом жизни. Ближайшие поля для гольфа, такие как Los Naranjos (2,0 км), привлекают любителей спорта. В районе работают 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразие вариантов питания.
Карта показывает расположение Нуэва Андалусия, жилого района Марбельи. Она подчеркивает близость объекта к полям для гольфа (Los Naranjos) и пляжам (Playa de Puerto Banús), а также отмечает ближайшие удобства, такие как супермаркеты и аптеки. Также показаны относительные расстояния до аэропорта и окрестных городов.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является важной частью Коста-дель-Соль. Район известен своими элитными жилыми комплексами, полями для гольфа мирового класса и близостью к пристани Пуэрто Банус. Он предлагает жителям удобство наслаждаться средиземноморским образом жизни, находясь при этом недалеко от удобств центра Марбельи. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона, Нуэва Андалусия предлагает более развитую и урбанизированную среду, особенно в плане гольфа и бытовых удобств.
До виллы легко добраться, она находится примерно в 45 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). В этом районе проходят 10 линий общественного транспорта и расположены 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение жителей. Пляжи находятся недалеко, ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус — всего в 301 метре. Основные супермаркеты (353 м) и аптеки (47 м) находятся в шаговой доступности. Поля для гольфа, такие как Los Naranjos, расположены всего в 2,0 км. Международные школы, такие как British International School, находятся в 4,2 км.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в регионе составляет 19,1°C, средние температуры колеблются от 12°C до 27°C, обеспечивая мягкий и приятный климат. Ежегодно насчитывается 3 856 солнечных часов, что делает активный отдых на свежем воздухе возможным. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Регион находится на небольшой высоте, всего 7 метров над уровнем моря, с плоским рельефом, особенно с уклоном 0,0% к пляжу, что делает отдых на свежем воздухе более комфортным. В регионе отмечается 32 местных праздника, что добавляет оживленности общественной жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район находится недалеко от нескольких пляжей, ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус — всего в 301 метре. Другие пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Для любителей гольфа поблизости расположены гольф-клубы Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортивные сооружения включают Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Порты, такие как Puerto Deportivo José Banus (0,7 км), предлагают возможности для парусного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является важной частью Коста-дель-Соль. Район известен своими элитными жилыми комплексами, полями для гольфа мирового класса и близостью к пристани Пуэрто Банус. Он предлагает жителям удобство наслаждаться средиземноморским образом жизни, находясь при этом недалеко от удобств центра Марбельи. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона, Нуэва Андалусия предлагает более развитую и урбанизированную среду, особенно в плане гольфа и бытовых удобств.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL022856
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
