See Marbella Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) piirkonnas asuv eraldiseisev villa on ideaalne valik ostjatele, kes otsivad mugavust ja investeerimis potentsiaali. Kinnistu pakub 5 magamistuba ja 4 vannituba, ehitatud pindalaga 224 m² ja maatükiga 420 m². Villa on valmis elamiseks, alghind on 1 300 000 EUR, pakkudes võimalust omada kvaliteetset kinnisvara nõutud piirkonnas. Nueva Andalucía on tuntud oma lähedus golfiväljakute, randade ja kuulsa Puerto Banús sadama poolest, meelitades rahvusvahelisi ostjaid, kes otsivad elustiili Hispaania lõunaosas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andalucía's (Nueva Andalucía), piirkonnas, mis on tuntud oma linna mugavuste ja ranniku lähedusest. Kuigi see asub linna keskkonnas, on see lühikese jalutuskäigu kaugusel Puerto Banús'ist (Puerto Banús) ja rannast, pakkudes tasakaalu mugavuse ja rahu vahel. Ümbrus on rikas restoranide, poodide ja koolide poolest, tagades mugava igapäevaelu.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad mugava pere kodu ja kõrge kasumlikkuse potentsiaali kombinatsiooni. 5 magamistoa ja 4 vannitoa konfiguratsioon pakub rohkelt ruumi, kusjuures üks magamistuba on eraldi sissepääsuga, mis on ideaalne külalistele või privaatsele ruumile. Avar elutuba-söögitoa ala ja privaatne bassein suurendavad atraktiivsust.
Villa on valmis elamiseks ja heas seisukorras. Kuigi see on praegu heas seisukorras, võivad väikesed renoveerimistööd selle väärtust oluliselt suurendada ja pakkuda ostjatele kasvuvõimalusi. Kinnistu omab turismimajutuse litsentsi ja teenib kõrget, kontrollitavat aastast tulu, muutes selle atraktiivseks investoritele, kes otsivad kohest tuluvoogu.
See kinnisvara ei paku merevaadet ja kuigi see on ranna lähedal, ei ole see otse rannikul asuv kinnisvara. See asub linna keskkonnas, mis võib tähendada teatavat linna müra. Lisaks ei ole kinnisvaral uusimaid tehnoloogiaid, nagu nutikodu süsteemid või päikesepaneelid, kuid neid saab renoveerimise teel uuendada.
Ref: VL889940
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib eriti rahvusvahelistele ostjatele, kes otsivad mugava linnaelu ja ranniku vaba aja veetmise mugavuste kombinatsiooni. 5 magamistoa ja 4 vannitoa konfiguratsioon pakub piisavalt ruumi, olgu see siis püsiv elukoht, puhkemaja või turismiobjekt. See on eriti atraktiivne golfihuvilistele, tänu paljude tuntud väljakute lähedusele. Lisaks, investoritele, kes otsivad kohest investeerimistulu, muudab turismilitsentsi olemasolu ja kinnitatud broneeringute säilitamise võime selle väga atraktiivseks valikuks. Villa mugav asukoht, lähedus poodidele, apteekidele ja randadele, muudab selle sobivaks igas vanuses elanikele, sealhulgas lastega peredele ja aktiivset pensionipõlve otsivatele inimestele.
Villa on praegu heas seisukorras, kuid sellel on märkimisväärne moderniseerimise potentsiaal, mis võib selle atraktiivsust ja turuväärtust veelgi suurendada. Omaduste hulka kuulub avar elutuba-söögitoa ala suurte akendega, mis lasevad palju loomulikku valgust. Villa pakub klaasitud terrassi, mis laiendab elamispinda. Privaatne bassein ja kergesti hooldatav maatükk täiendavad välielamuse kogemust. Kuigi konkreetsete materjalide ja tehniliste üksikasjade kirjeldus ei ole üksikasjalik, viitab kinnisvara hea seisukord standardsele hooldusele. Tulevikus võivad ostjad kaaluda köögi, vannitubade ja üldise siseviimistluse moderniseerimist, et vastata tänapäevastele esteetikatele ja parandada energiatõhusust, maksimeerides sellega oma investeeringute tulu.
Selle eraldiseisva villa alghind on 1 300 000 EUR. Kinnistu hõlmab 5 magamistuba ja 4 vannituba, ehitatud pindalaga 224 m² ja maatükiga 420 m². Valmis kinnisvarana on see kohe ostmiseks saadaval. Arvestades selle suurepärast asukohta Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) prestiižses piirkonnas, lähedust golfiväljakutele, Puerto Banús'ile (Puerto Banús) ja randadele, peegeldab see hinnatase piirkonna turuväärtust. Turismilitsentsi olemasolu ja potentsiaalne kohene tulu teevad sellest olulise kaalutluse investoritele, kes otsivad investeeringu tulu.
See eraldiseisev villa Nueva Andalucía's (Nueva Andalucía) pakub ainulaadset linnaelu ja ranniku mugavuse kombinatsiooni. Piirkond, mida sageli nimetatakse 'Euroopa Dubaiks', on tuntud oma mainekate golfiväljakute, elava Puerto Banús (Puerto Banús) sadama ning luksuslike butiikide ja restoranide poolest. Ise maja, mille pindala on 420 m² ja ehitatud pindala 224 m², pakub suhteliselt privaatset oaasi oma basseiniga. Tänu oma suurepärasele asukohale on elutempo tavaliselt aktiivne ja praktiline, kerge juurdepääsuga igapäevastele vajadustele, samuti lihtsa juurdepääsuga randadele ja sadamasse lõõgastumiseks. See on atraktiivne valik rahvusvahelistele ostjatele, kes otsivad elustiili Hispaania lõunaosas.
See villa Nueva Andalucía's (Nueva Andalucía) pakub erakordset mugavust igapäevaelus. Toidukauplused (353 m), apteegid (64 m) ja erinevad toitlustuskohad (70 restorani, 10 kohvikut) on jalutuskäigu kaugusel, rahuldades igapäevased vajadused. Peredele on lähedal rahvusvahelised koolid (nt British International School, 4,2 km), pakkudes haridusvõimalusi. Piirkond on tuntud oma lähedusest golfiväljakutele (3 peamist väljakut 2 km raadiuses) ja Puerto Banús sadamale (0,7 km), pakkudes arvukalt vaba aja veetmise ja meelelahutuse võimalusi. Arenenud ühistranspordisüsteem 50 peatuse ja 10 liiniga tagab kerge liikumisvõimaluse.
Kaart näitab eraldiseisva villa asukohta Nueva Andalucía's (Nueva Andalucía), Marbella. Rõhutatakse selle lähedust randadele, Puerto Banús sadamale, golfiväljakutele ja erinevatele linna mugavustele, nagu poed, restoranid ja apteegid. Kinnistu strateegiline asukoht ranniku ja peamiste transpordivõrkude läheduses on rõhutatud.
Kinnistu asub Nueva Andalucía's (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella) mainekas piirkonnas, Hispaania lõunaosas asuva Andalusia (Andalusia) piirkonna osana. Piirkond on tuntud oma luksusliku elustiili, maailmatasemel golfiväljakute ja kuulsa Puerto Banús sadama poolest. See asub Costa del Soli (Costa del Sol) südames, populaarses turismi- ja kinnisvarasihtkohas, mis on tuntud oma kaunite randade, võluva kliima ja elava kultuuri poolest. See asukoht pakub ainulaadset linna mugavuste ja ranniku vaba aja veetmise kombinatsiooni, muutes selle ideaalseks valikuks ostjatele, kes otsivad täielikku Hispaania elamuse.
Kinnistu naudib erakordset transpordi kättesaadavust, Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) on umbes 45 km kaugusel (lennuliini kaugus). Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, samas kui Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km kaugusel. Lisaks on piirkonnas palju spordirajatisi, sealhulgas golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km). Ühistransport on hästi arenenud, 50 peatuse ja 10 liiniga, mis hõlbustab liikumist. Autoga ligipääs on samuti mugav, lähim elektriautode laadimisjaam on vaid 368 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) on Vahemere kliimaga piirkond, kus keskmised aastased temperatuurid jäävad vahemikku 12°C kuni 27°C, keskmine aastane temperatuur on 19,1°C. Piirkond naudib rohkelt päikesevalgust, kusjuures ajalooline keskmine on 3 856 päikesetundi aastas. See muudab selle ideaalseks välitegevusteks ja 5-kuuline ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20°C) suurendab selle atraktiivsust. Kinnistu asub 7 meetri kõrgusel merepinnast, ranna lähedal, pakkudes meeldivat elukeskkonda. Kuigi andmed ei sisalda üksikasju, on piirkond tavaliselt tuntud oma pehmete talvede ja kuumade suvede poolest, mis on ideaalne väljas elamise nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa asukoht pakub erakordset mugavust rannaarmastajatele ja vaba aja veetmise huvilistele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, samas kui Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on samuti läheduses. Piirkonnas on ka arvukalt golfiväljakuid, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lisaks on mitmeid spordikeskusi, sealhulgas Polideportivo San Pedro (2,5 km), samuti veespordi ja purjetamise võimalusi Puerto Banús sadama (0,7 km) läheduse tõttu. Vaatepunkt Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) pakub maalilisi vaateid.
Allikas: OpenStreetMap
Kinnistu asub Nueva Andalucía's (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella) mainekas piirkonnas, Hispaania lõunaosas asuva Andalusia (Andalusia) piirkonna osana. Piirkond on tuntud oma luksusliku elustiili, maailmatasemel golfiväljakute ja kuulsa Puerto Banús sadama poolest. See asub Costa del Soli (Costa del Sol) südames, populaarses turismi- ja kinnisvarasihtkohas, mis on tuntud oma kaunite randade, võluva kliima ja elava kultuuri poolest. See asukoht pakub ainulaadset linna mugavuste ja ranniku vaba aja veetmise kombinatsiooni, muutes selle ideaalseks valikuks ostjatele, kes otsivad täielikku Hispaania elamuse.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes Estepona Acqua Gardens (alates 418 800 EUR) ja Aby Upper (alates 320 000 EUR) projektidega, kuulub see 1 300 000 EUR maksev eraldiseisev villa Nueva Andalucía's (Nueva Andalucía) kõrgema turusegmendi hulka. Estepona projektid pakuvad soodsamaid kortereid ja ridaelamuid, sageli ranna lähedal, kuid neil võib puududa Nueva Andalucía unikaalsus ja Puerto Banús'i läheduse mugavus. Benalmádena Alba Benalmádena (alates 699 000 EUR) on keskmise hinnaga valik, kuid Nueva Andalucía kinnisvara omab tavaliselt kõrgemat kapitali kasvupotentsiaali oma maine ja Marbella kesklinna läheduse tõttu. Selle villa unikaalsus seisneb selle valmis olekus, olemasolevas turismilitsentsis ja kohese tulu teenimise potentsiaalis, mis on paljudes uutes arendustes haruldane. Vaatamata kõrgemale hinnale, selle üldine väärtus tipptasemel asukohas, sealhulgas elustiil, mugavus ja investeerimis potentsiaal, eristab seda teistest piirkonna pakkumistest.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest Hispaania rannikuregioonidest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning pakub ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
