Terletak di jantung Nueva Andalucía, Málaga, villa terpisah ini menawarkan luas bangunan 224 m² di atas lahan seluas 420 m². Properti ini, yang sudah selesai dibangun, menawarkan perpaduan antara kenyamanan dan lokasi utama, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania. Dengan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki dan jarak yang masuk akal ke pantai serta pusat-pusat utama, villa ini memposisikan diri sebagai hunian yang diinginkan di salah satu daerah paling dicari di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berlokasi strategis di Nueva Andalucía, sebuah area yang terkenal dengan kedekatannya dengan fasilitas perkotaan dan garis pantai yang indah. Lingkungannya yang dinamis memastikan bahwa sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki, menyoroti kemudahan akses dan mobilitas bagi penduduk.
Dengan 5 kamar tidur dan 4 kamar mandi, properti ini dirancang untuk mengakomodasi berbagai kebutuhan rumah tangga. Ruang tamu yang luas dan area luar ruangan pribadi, termasuk kolam renang, memberikan kesempatan untuk relaksasi dan hiburan, selaras dengan aspirasi gaya hidup yang nyaman dan fungsional.
Properti ini diklasifikasikan sebagai bangunan yang sudah selesai, menandakan bahwa konstruksi telah selesai dan siap untuk ditempati. Status 'gereed' ini menghilangkan penundaan yang terkait dengan proyek konstruksi yang sedang berlangsung, menawarkan jalan yang lebih cepat menuju kepemilikan.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas yang belum dibangun atau berada dalam tahap pengembangan. Fokusnya adalah pada kondisi yang sudah selesai, yang berarti tidak ada penawaran untuk penyesuaian tahap awal atau antisipasi jadwal konstruksi di masa mendatang.
Ref: VL889940
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok untuk keluarga yang mencari rumah yang luas dan nyaman dengan fasilitas yang mudah diakses. Mereka yang menghargai gaya hidup luar ruangan akan menemukan daya tarik dalam kolam renang pribadi dan kedekatan dengan berbagai lapangan golf dan pantai. Investor mungkin tertarik pada potensi pengembalian sewa, mengingat properti ini saat ini beroperasi sebagai akomodasi turis dengan lisensi yang valid dan potensi pendapatan yang terverifikasi. Lokasi ini juga menarik bagi mereka yang mencari tempat liburan atau pindah permanen ke Spanyol, yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan akses ke kehidupan kota yang ramai dan fasilitas hiburan.
Villa terpisah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.300.000. Dengan 5 kamar tidur dan 4 kamar mandi di lahan seluas 420 m², properti ini mewakili penawaran nilai yang signifikan mengingat lokasinya yang premium di Nueva Andalucía. Luas bangunan 224 m² tersebar di satu lantai, menawarkan tata letak yang fungsional. Sebagai bangunan yang sudah selesai, villa ini siap untuk ditempati segera, menghilangkan potensi penundaan yang terkait dengan pembangunan baru. Ketersediaan properti dengan spesifikasi dan lokasi ini membuatnya menjadi pilihan yang menarik di pasar Costa del Sol yang kompetitif.
Nueva Andalucía, yang terletak di barat Marbella, dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi. Namun, area ini juga menawarkan lebih dari sekadar olahraga. Lingkungan ini menggabungkan kehidupan perkotaan yang ramai dengan ketenangan perumahan, menjadikannya tempat yang menarik bagi beragam penduduk. Dengan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, termasuk supermarket, apotek, dan berbagai pilihan tempat makan, kehidupan sehari-hari terasa nyaman dan efisien. Kedekatan dengan Puerto Banús, yang terkenal dengan marina mewah dan kehidupan malamnya, menambah daya tarik kawasan ini, menawarkan perpaduan antara ketenangan dan hiburan. Udara di sini membawa aroma laut dan aroma pinus dari perbukitan di sekitarnya, menciptakan suasana yang khas Mediterania.
Menetap di Nueva Andalucía menempatkan Anda di pusat aktivitas yang ramai namun tetap mempertahankan suasana yang tenang. Jarak yang dekat ke supermarket (353 m) dan apotek (64 m) memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Untuk rekreasi, Pantai Puerto Banús yang terkenal hanya berjarak 301 m, menawarkan akses yang mudah ke laut. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas dunia, termasuk Golf Los Naranjos, berjarak sekitar 2.0 km. Lingkungan ini ditandai dengan campuran kehidupan perkotaan dan aksesibilitas ke alam, dengan ketinggian rata-rata 7 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada iklimnya yang menyenangkan.
Peta ini menyoroti lokasi strategis villa di Nueva Andalucía, sebuah enclave yang diinginkan di dekat Marbella. Ini menunjukkan kedekatannya yang luar biasa dengan pantai, marina Puerto Banús, dan berbagai lapangan golf, yang menggarisbawahi daya tarik kawasan ini bagi para penggemar rekreasi dan gaya hidup.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, yang menempatkannya di jantung Costa del Sol. Wilayah ini dikenal dengan gaya hidup mewahnya, pemandangan yang indah, dan iklim yang menguntungkan. Posisinya di dalam wilayah yang lebih luas memberikan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan, yang menawarkan gambaran menyeluruh tentang apa yang ditawarkan Costa del Sol. Kedekatannya dengan kota-kota besar dan bandara utama semakin meningkatkan daya tarik regionalnya.
Properti ini sangat mudah dijangkau, berjarak 45 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 m. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak 1 km. Bagi penggemar olahraga, terdapat 70 restoran dalam radius 2 km, serta akses mudah ke 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte, yang meningkatkan mobilitas di area tersebut. Pusat olahraga dan marina juga mudah dijangkau, yang semakin menambah kenyamanan dan pilihan rekreasi bagi penduduk.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.1°C dan berkisar antara 12-27°C. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air rata-rata di atas 20°C, menjadikannya ideal untuk menikmati pantai dan kolam renang. Ketinggian rendah properti (7m di atas permukaan laut) dan lereng yang datar menuju pantai (0.0%) berkontribusi pada kenyamanan iklim dan kemudahan akses ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses yang sangat baik ke pantai, dengan Playa de Puerto Banús berjarak hanya 301 m. Pantai-pantai lain yang patut dicatat termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km). Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2.1 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Berbagai fasilitas rekreasi lainnya tersedia, termasuk pusat olahraga dan marina, yang menyediakan banyak pilihan untuk kegiatan luar ruangan dan olahraga.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, yang menempatkannya di jantung Costa del Sol. Wilayah ini dikenal dengan gaya hidup mewahnya, pemandangan yang indah, dan iklim yang menguntungkan. Posisinya di dalam wilayah yang lebih luas memberikan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan, yang menawarkan gambaran menyeluruh tentang apa yang ditawarkan Costa del Sol. Kedekatannya dengan kota-kota besar dan bandara utama semakin meningkatkan daya tarik regionalnya.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), villa ini di Nueva Andalucía berada pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasinya yang lebih premium dan ukuran yang lebih besar. Alba Benalmadena di Benalmádena (mulai dari €699.000) juga menawarkan titik masuk yang lebih rendah. Namun, villa terpisah ini di Nueva Andalucía, dengan 5 kamar tidur dan dekat dengan marina mewah serta lapangan golf, membenarkan harganya yang lebih tinggi. Lokasinya di kawasan Marbella yang dicari, yang terkenal dengan kemewahan dan fasilitasnya, membedakannya dari beberapa properti yang lebih terjangkau di kota-kota tetangga seperti Estepona. Properti ini tampaknya menargetkan segmen pasar yang mencari kualitas dan lokasi di atas keterjangkauan semata, menawarkan perpaduan antara kehidupan keluarga dan potensi investasi di area yang sangat diminati.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, dan memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
