See Marbella Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) piirkonnas asuv eraldiseisev villa pakub suurepärast võimalust pereelamuks. 421 m² suuruse ehituspinnaga ja 931 m² krundiga kinnistu on heas seisukorras elamiseks, kuid pakub ka tohutut potentsiaali renoveerimiseks ja moderniseerimiseks, et muuta see tänapäevaseks Andaluusia villaks. Villas on 5 magamistuba ja 5 vannituba, avarad siseruumid ja mitu terrassi, mis sobivad ideaalselt väljas elamise nautimiseks. Selle suurepärane asukoht randade, poodide ja golfiväljakute lähedal muudab selle atraktiivseks valikuks kõrget elu kvaliteeti otsivatele inimestele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) südames, väljakujunenud piirkonnas, randade ja linna mugavuste lähedal. Vaatamata lähedusele elavatele piirkondadele, villa pakub rahulikku elukeskkonda. Selle strateegiline asukoht tähendab, et enamikku igapäevaseid vajadusi saab kätte jalgsi või rattaga.
See villa sobib peredele, kes otsivad ruumi ja kohandamisvõimalusi. Viis magamistuba ja viis vannituba, koos avarama keldrikorrusega, pakuvad piisavalt ruumi elamiseks ja meelelahutuseks. Disain võimaldab moderniseerimist vastavalt muutuvatele vajadustele, säilitades samal ajal selle tugeva konstruktsioonilise aluse.
See kinnisvara ei ole uusarendus, vaid vajab renoveerimist ja moderniseerimist. Sellel on tugev ehituslik alus ja infrastruktuur, sealhulgas paigaldatud liftišaht. Omanikud saavad keskenduda siseruumide ümberkujundamisele ja lihtsatele kosmeetilistele parandustele, et parandada selle moderni ja elegantset välimust.
Kinnisvara vajab renoveerimist ja ei sobi neile, kes otsivad kohest sissekolimist ilma tööta. Kuigi liftišaht on paigaldatud, vajab see viimistlust. Keldrikorrus vajab täiendavat arendamist, et täielikult ära kasutada selle potentsiaali. Praegu puuduvad üksikasjad aia- või basseinivaadete kohta, kuid krundi suurus võimaldab nende loomist.
See villa sobib eriti hästi ostjatele, kes soovivad kohandada oma pere kodu oma eelistustele vastavaks. See on suurepärane võimalus neile, kes hindavad head ehitusstruktuuri ja on valmis seda kaasaegseks stiiliks muutma. Samuti on see ideaalne neile, kes hindavad lähedust golfiväljakutele (nt Golf Los Naranjos, 2,0 km) ja randadele (nt Playa de Puerto Banús, 301 m). Lisaks muudavad selle avarad ruumid ja keldrikorruse potentsiaal selle ideaalseks valikuks suurtele peredele või neile, kes vajavad täiendavat elamispinda.
Villal on tugev ehituslik alus ja hea konstruktsioon, kuid selle siseviimistlus vajab uuendamist. Sellel on avar keldrikorrus koos paigaldatud liftišahtiga, mida saab muuta täiendavaks elamis- või meelelahutusruumiks. Villa pakub mitmeid terrasse, sealhulgas katusega söögituba ja elegantne sissepääsuala. Lääne suund tagab rohkelt loomulikku valgust. Sisekujunduse potentsiaal on tohutu ja selle atraktiivsust saab parandada kaasaegsete materjalide ja viimistlusega.
See 5 magamistoa ja 5 vannitoaga eraldiseisev villa on müügil hinnaga 2 850 000 €. Kinnistu ehituspind on 421 m² ja krunt 931 m². Hind peegeldab selle praegust seisukorda ja moderniseerimise potentsiaali, arvestades renoveerimisvajadust. Kinnisvara pakub võimalust personaalseks ümberehituseks nõutud piirkonnas. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama renoveerimiskuludega, et määrata koguinvesteering.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) pakub elustiili, mis ühendab mugavuse ja vaba aja. Kinnistu on strateegiliselt paigutatud randade, golfiväljakute ja restoranide lähedusse. Kuigi ümbruskond on elav, kus on 70 restorani ja 10 kohvikut, pakub villa ise rahulikku pelgupaika. Olgu te nautimas kohalikku ööelu või mängimas golfi lähedal asuvatel väljakutel, siin on midagi igaühele. Piirkond on hästi ühendatud transpordivõrkudega, mis hõlbustab juurdepääsu naaberlinnadele ja piirkondadele.
Elu Nueva Andalucía's (Nueva Andalucía) on rahulik ja mugav. Piirkond pakub arvukalt söögi- ja ostuvõimalusi, supermarket on vaid 353 meetri ja apteek 64 meetri kaugusel. Ühistransport on mugav, seal on 10 bussiliini ja 50 bussipeatust. Golfihuvilistele on see paradiis, kus on mitmeid tipptasemel väljakuid läheduses. Ka Costa del Sol populaarsed rannad, nagu Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), on väga lähedal, pakkudes rikkalikult vaba aja veetmise võimalusi.
See kaart näitab Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) piirkonna asukohta, mis asub Marbella (Marbella) ja kuulsa Puerto Banús (Puerto Banús) kuurordi vahel. Kaart rõhutab kinnistu strateegilist asukohta, tagades lihtsa juurdepääsu peamistele randadele, golfiväljakutele ja erinevatele linna mugavustele.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) asub Marbella (Marbella) läänepoolses osas ja on tuntud piirkond Costa del Sol'il (Costa del Sol). Piirkond on kuulus oma luksusliku elustiili, golfiväljakute ja randade poolest. See asub Málaga provintsis, Vahemere lähedal, mis teeb sellest ideaalse koha Lõuna-Hispaania kliima ja maastike nautimiseks. Piirkond on hea transpordiühendusega, umbes 60 km kaugusel Málaga linnast.
Kinnistu asub suurepärases asukohas ja on hea transpordiühendusega. See on vaid 301 meetri kaugusel randadest (nt Playa de Puerto Banús), 353 meetri kaugusel supermarketist ja 64 meetri kaugusel apteegist. Lähim rahvusvaheline lennujaam on Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP), mis asub umbes 45 km kaugusel. Mitmed ühistranspordiliinid (10 liini) ja 50 bussipeatust tagavad lihtsa liikumise. Mitmed golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos, on vaid 2,0 km kaugusel. Keskhaigla on 1,9 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12–27 °C ja aastane keskmine temperatuur on 19,1 °C. Aastas on umbes 3856 päikesepaistetundi, mis tähendab, et enamik aasta päevi on päikeselised. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, meeldiva veetemperatuuriga. Vaid 7 meetri kõrgusel merepinnast ja ranna lähedus pakuvad elanikele meeldivaid kliimatingimusi. Kuigi kinnistu ise ei pruugi sisaldada suuri rohealaseid, pakuvad ümbritsevad pargid ja rannad võimalusi loodusega ühenduse loomiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkonnas on mitmeid randu, sealhulgas Playa de Puerto Banús (301 m). Muud lähedal asuvad rannad hõlmavad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfihuvilised saavad nautida mitmeid tipptasemel väljakuid, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km). Piirkonnas on ka spordikeskusi, nagu Polideportivo San Pedro (2,5 km), mis pakuvad erinevaid spordirajatisi. Samuti on läheduses spaad ja sadamad.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) asub Marbella (Marbella) läänepoolses osas ja on tuntud piirkond Costa del Sol'il (Costa del Sol). Piirkond on kuulus oma luksusliku elustiili, golfiväljakute ja randade poolest. See asub Málaga provintsis, Vahemere lähedal, mis teeb sellest ideaalse koha Lõuna-Hispaania kliima ja maastike nautimiseks. Piirkond on hea transpordiühendusega, umbes 60 km kaugusel Málaga linnast.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL943238
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkonnas müügil olevate kinnistutega, pakub see villa Nueva Andalucía's (Nueva Andalucía) unikaalset investeerimisvõimalust. Näiteks Alcantara del Bay villad selles piirkonnas algavad 2 167 250 eurost, samas kui Elegance projekti alghind on sama kui sellel kinnistul – 2 850 000 eurot. Võrreldes taskukohasemate valikutega, nagu Acqua Gardens (Estepona, alates 418 800 eurost), seisneb selle kinnistu väärtus selle suurepärases asukohas ja renoveerimispotentsiaalis. Selle kinnistu ainulaadsus seisneb renoveerimisvajaduses, mis teeb hinna konkurentsivõimeliseks ja võimaldab ostjatel seda oma maitse järgi kohandada. Kinnistu lähedus randadele ja Puerto Banús'ele eristab seda sarnaste pakkumiste seas.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania eluasemeturule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest Hispaania rannikupiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
