Ova samostojeća vila smještena u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía), Marbella, nudi izvrsnu priliku za obiteljski dom. S 421 m² stambenog prostora na parceli od 931 m², nekretnina je u dobrom stanju za život, ali također nudi ogroman potencijal za renoviranje i modernizaciju kako bi se pretvorila u suvremenu andaluzijsku vilu. Vila ima 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, s prostranim interijerima i više terasa, idealnih za uživanje u životnom stilu na otvorenom. Njena izvrsna lokacija u blizini plaža, trgovina i golf terena čini je atraktivnim izborom za one koji traže visoku kvalitetu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Nueva Andaluzije (Nueva Andalucía), etabliranom naselju u blizini plaža i gradskih sadržaja. Unatoč blizini užurbanih područja, vila nudi mirno stambeno okruženje. Njena strateška lokacija znači da je većina svakodnevnih potreba dostupna pješice ili biciklom.
Ova vila je pogodna za obitelji koje traže prostor i mogućnosti prilagodbe. Pet spavaćih soba i pet kupaonica, zajedno s prostranim podrumom, pružaju dovoljno prostora za život i zabavu. Dizajn omogućuje modernizaciju kako bi se zadovoljile promjenjive potrebe, zadržavajući pritom čvrstu konstrukcijsku osnovu.
Ovaj objekt nije novi projekt, već zahtijeva renoviranje i modernizaciju. Ima čvrstu građevinsku bazu i infrastrukturu, uključujući instaliranu okno dizala. Vlasnici se mogu usredotočiti na redefiniranje unutarnjih prostora i jednostavna kozmetička poboljšanja kako bi poboljšali njezin moderan i elegantan izgled.
Nekretnina zahtijeva renoviranje i nije prikladna za one koji traže trenutno useljenje bez ikakvih radova. Iako je okno dizala instalirano, zahtijeva dovršetak. Podrumski prostor treba daljnji razvoj kako bi se u potpunosti iskoristio njegov potencijal. Trenutno nema detalja o pogledu na vrt ili bazen, ali veličina parcele omogućuje njihovo stvaranje.
Ova vila je posebno prikladna za kupce koji žele prilagoditi svoj obiteljski dom prema svojim željama. To je izvrsna prilika za one koji cijene dobru građevinsku strukturu i spremni su je pretvoriti u moderan stil. Također je idealna za one koji cijene blizinu golf terena (npr. Golf Los Naranjos, 2,0 km) i plaža (npr. Playa de Puerto Banús, 301 m). Nadalje, njeni prostrani prostori i potencijal podruma čine je idealnim izborom za velike obitelji ili one kojima je potreban dodatni životni prostor.
Vila se odlikuje čvrstom građevinskom bazom i dobrom konstrukcijom, ali njezini unutarnji završni slojevi zahtijevaju modernizaciju. Ima prostrani podrum s instaliranim oknom dizala, koje se može pretvoriti u dodatni stambeni ili zabavni prostor. Vila nudi više terasa, uključujući natkrivenu blagovaonicu i elegantan ulazni prostor. Zapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla. Potencijal za dizajn interijera je ogroman, a njegova privlačnost može se poboljšati modernim materijalima i završnim obradama.
Ova samostojeća vila s 5 spavaćih soba i 5 kupaonica nudi se po cijeni od 2.850.000 €. Nekretnina ima stambenu površinu od 421 m² na parceli od 931 m². Cijena odražava njeno trenutno stanje i potencijal za modernizaciju, uzimajući u obzir potrebu za renoviranjem. Nekretnina pruža priliku za personaliziranu rekonstrukciju u traženom području. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir troškove renoviranja kako bi odredili ukupnu investiciju.
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) nudi životni stil koji kombinira udobnost i slobodno vrijeme. Nekretnina je strateški smještena u blizini plaža, golf terena i restorana. Dok je okolica živahna, s 70 restorana i 10 kafića, sama vila nudi mirno utočište. Bilo da uživate u lokalnom noćnom životu ili igrate golf na obližnjim terenima, ovdje ima nečega za svakoga. Područje je dobro povezano prometnim mrežama, što olakšava pristup susjednim gradovima i regijama.
Život u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía) ima opušten i udoban tempo. Područje nudi brojne mogućnosti za objedovanje i kupovinu, s supermarketom udaljenim samo 353 metra i ljekarnom na 64 metra. Javni prijevoz je povoljan, s 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica. Za golf entuzijaste, to je raj, s nekoliko prvoklasnih terena u neposrednoj blizini. Popularne plaže Costa del Sol, poput Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), također su vrlo blizu, nudeći bogate mogućnosti za rekreaciju.
Ova karta prikazuje lokaciju područja Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía), smještenog između Marbelle (Marbella) i poznatog obalnog ljetovališta Puerto Banús (Puerto Banús). Karta naglašava stratešku lokaciju nekretnine, osiguravajući lak pristup glavnim plažama, golf terenima i raznim gradskim sadržajima.
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) nalazi se zapadno od Marbelle (Marbella) i poznata je regija na Costa del Sol (Costa del Sol). Područje je poznato po svom luksuznom životnom stilu, golf terenima i plažama. Nalazi se u provinciji Málaga, blizu Sredozemnog mora, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u klimi i krajolicima južne Španjolske. Područje je dobro povezano prometom, udaljeno oko 60 km od grada Marbelle.
Nekretnina ima izvrsnu lokaciju i dobru prometnu povezanost. Nalazi se samo 301 metar od plaža (npr. Playa de Puerto Banús), 353 metra od supermarketa i 64 metra od ljekarne. Najbliža međunarodna zračna luka je Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP), udaljena oko 45 km. Nekoliko linija javnog prijevoza (10 linija) i 50 autobusnih stanica osiguravaju laku mobilnost. Nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos, udaljeno je samo 2,0 km. Sveobuhvatna bolnica je udaljena 1,9 km.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Postoji oko 3.856 sunčanih sati godišnje, što znači da je većina dana u godini sunčana. Sezona kupanja traje 5 mjeseci s ugodnom temperaturom vode. Na samo 7 metara nadmorske visine i blizini obale, nudi ugodne klimatske uvjete za stanovnike. Iako sama nekretnina možda ne uključuje velike zelene površine, okolica ima parkove i plaže koje nude mogućnosti za kontakt s prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m). Ostale obližnje plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf entuzijasti mogu uživati u nekoliko prvoklasnih terena, poput Golf Los Naranjos (2,0 km). Područje također sadrži sportske centre, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), koji nude razne sportske sadržaje. Spa centri i marine također su u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) nalazi se zapadno od Marbelle (Marbella) i poznata je regija na Costa del Sol (Costa del Sol). Područje je poznato po svom luksuznom životnom stilu, golf terenima i plažama. Nalazi se u provinciji Málaga, blizu Sredozemnog mora, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u klimi i krajolicima južne Španjolske. Područje je dobro povezano prometom, udaljeno oko 60 km od grada Marbelle.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL943238
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama na prodaju u ovom području, ova vila u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía) nudi jedinstvenu investicijsku priliku. Na primjer, vile Alcantara del Bay u ovom području počinju od 2.167.250 €, dok projekt Elegance ima istu početnu cijenu kao i ovaj objekt, 2.850.000 €. U usporedbi s pristupačnijim opcijama poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €), vrijednost ove nekretnine leži u njenoj izvrsnoj lokaciji i potencijalu za renoviranje. Jedinstvenost ove nekretnine leži u potrebi za renoviranjem, što cijenu čini konkurentnom i omogućava kupcima da je prilagode svojim željama. Blizina nekretnine plažama i Puerto Banús-u izdvaja je među sličnim ponudama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanova. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
