Marbella'daki Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bölgesinde yer alan bu müstakil villa, aileler için harika bir ev fırsatı sunuyor. 421 m²'lik inşaat alanı ve 931 m²'lik arsa üzerine kurulu olan bu mülk, oturulabilir durumda olup, modern bir Endülüs villasına dönüştürmek için yenileme ve modernizasyon potansiyeli sunmaktadır. Villa, 5 yatak odası ve 5 banyoya sahip olup, geniş iç mekanları ve açık hava yaşam tarzının keyfini çıkarmak için ideal olan birden fazla terasa sahiptir. Plajlara, mağazalara ve golf sahalarına yakın konumu, yüksek yaşam kalitesi arayanlar için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı ile bilinen köklü bir bölge olan Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) kalbinde yer almaktadır. Hareketli bölgelere yakınlığına rağmen, villa sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Stratejik konumu, günlük ihtiyaçların çoğuna yürüme veya bisiklet mesafesinde olmasını sağlar.
Bu villa, alan ve kişiselleştirme potansiyeli arayan aileler için uygundur. Beş yatak odası ve beş banyonun yanı sıra geniş bir bodrum katı, yaşam ve eğlence için bolca alan sunmaktadır. Tasarım, sağlam yapısal temelini korurken, değişen ihtiyaçları karşılamak için modernleştirmelere olanak tanır.
Bu mülk yeni bir proje değil, yenileme ve modernizasyon gerektirmektedir. Sağlam bir yapısal temele ve asansör kuyusu gibi altyapıya sahiptir. Sahipler, modern ve zarif görünümünü iyileştirmek için iç mekanların yeniden tanımlanmasına ve basit kozmetik iyileştirmelere odaklanabilirler.
Mülk yenileme gerektirmektedir ve herhangi bir tadilat yapmadan hemen taşınmak isteyenler için uygun değildir. Asansör kuyusu takılı olsa da tamamlanması gerekmektedir. Bodrum katı, tam potansiyelini ortaya çıkarmak için daha fazla geliştirme gerektirmektedir. Bahçe veya havuz manzarası hakkında şu anda ayrıntı bulunmamakla birlikte, arsa boyutu bunları barındırmaya uygundur.
Bu villa, özellikle aile evlerini kendi tercihlerine göre uyarlamak isteyen alıcılar için uygundur. İyi bir yapısal temeli takdir eden ve bunu modern bir stile dönüştürmeye istekli olanlar için harika bir fırsattır. Ayrıca golf sahalarına (örn. Golf Los Naranjos, 2.0 km) ve plajlara (örn. Playa de Puerto Banús, 301 m) yakınlığı takdir edenler için de idealdir. Ayrıca, geniş alanları ve bodrum katı potansiyeli, onu büyük aileler veya ekstra yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için ideal bir seçim haline getirmektedir.
Villa, sağlam bir yapısal temele ve iyi bir yapıya sahip olup, iç donanımı yenileme gerektirmektedir. Asansör kuyusu olan geniş bir bodrum katı bulunmaktadır ve bu alan ek yaşam veya eğlence alanı olarak dönüştürülebilir. Villa, kapalı bir yemek alanı da dahil olmak üzere birden fazla terasa ve zarif bir giriş alanına sahiptir. Batı yönü bol miktarda doğal ışık sağlar. İç mekan tasarım potansiyeli geniştir ve modern malzemeler ve kaplamalarla çekiciliği artırılabilir.
Bu 5 yatak odalı ve 5 banyolu müstakil villa, 2.850.000 €'ya satışa sunulmuştur. Mülk, 931 m²'lik bir arsa üzerinde 421 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Fiyat, yenileme ihtiyacı göz önüne alındığında mevcut durumunu ve modernizasyon potansiyelini yansıtmaktadır. Mülk, talep gören bir bölgede kişiselleştirilmiş bir yenileme fırsatı sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, toplam yatırımı belirlemek için yenileme maliyetlerini dikkate almalıdır.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), rahatlığı ve eğlenceyi bir araya getiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Mülk, plajlara, golf sahalarına ve restoranlara yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Çevre 70 restoran ve 10 kafe ile canlı olsa da, villa kendi içinde sakin bir sığınak sunmaktadır. İster yerel gece hayatının tadını çıkarın, ister yakındaki sahalarda golf oynayın, herkes için bir şeyler vardır. Bölge, komşu kasaba ve bölgelere erişimi kolaylaştıran iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir.
Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) yaşam, rahat ve rahat bir tempoya sahiptir. Bölge, süpermarkete sadece 353 metre ve eczaneye 64 metre mesafede çok sayıda yemek ve alışveriş seçeneği sunmaktadır. Toplu taşıma, 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile elverişlidir. Golf tutkunları için, yakında bulunan birçok birinci sınıf sahanın bulunduğu bir cennettir. Ayrıca Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gibi Costa del Sol'un popüler plajlarına çok yakındır ve çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır.
Bu harita, Marbella (Marbella) ile ünlü sahil kasabası Puerto Banús (Puerto Banús) arasında yer alan Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bölgesinin konumunu göstermektedir. Harita, mülkün ana plajlara, golf sahalarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakın stratejik konumunu vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella'nın (Marbella) batısında yer almakta olup, Costa del Sol'un (Costa del Sol) tanınmış bir bölgesidir. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajları ile ünlüdür. Málaga eyaletinde, Akdeniz'e yakın konumdadır, bu da onu Güney İspanya'nın ikliminin ve manzaralarının keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Bölge, Málaga şehrine yaklaşık 60 km mesafede iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir.
Mülk, üstün bir konuma ve iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir. Plajlara (örn. Playa de Puerto Banús) sadece 301 metre, süpermarkete 353 metre ve eczaneye 64 metre uzaklıktadır. En yakın uluslararası havaalanı yaklaşık 45 km uzaklıktaki Malaga-Costa del Sol Havaalanı'dır (AGP). Birçok toplu taşıma hattı (10 hat) ve 50 otobüs durağı, kolay hareket etmeyi sağlar. Golf Los Naranjos gibi birçok golf sahası sadece 2.0 km uzaklıktadır. Kapsamlı bir hastane 1.9 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12-27°C ortalama sıcaklıklarla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır ve yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir. Yılda yaklaşık 3,856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da yılın büyük bölümünün güneşli olduğu anlamına gelir. Yüzme mevsimi 20°C'nin üzerindeki su sıcaklıklarıyla 5 ay sürer. Deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte ve sahile yakınlığı, sakinler için hoş iklim koşulları sunmaktadır. Mülkün kendisi büyük yeşil alanlar içermeyebilir, ancak çevrede parklar ve plajlar doğayla temas kurma fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede, 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús dahil olmak üzere birçok plaj bulunmaktadır. Diğer yakındaki plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos (2,0 km) gibi birçok birinci sınıf sahanın keyfini çıkarabilirler. Bölgede ayrıca çeşitli spor olanakları sunan Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Spa merkezleri ve marinalar da yakındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella'nın (Marbella) batısında yer almakta olup, Costa del Sol'un (Costa del Sol) tanınmış bir bölgesidir. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajları ile ünlüdür. Málaga eyaletinde, Akdeniz'e yakın konumdadır, bu da onu Güney İspanya'nın ikliminin ve manzaralarının keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Bölge, Málaga şehrine yaklaşık 60 km mesafede iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL943238
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer satılık mülklerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) bu villa benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Örneğin, bölgedeki Alcantara del Bay Villas'ın başlangıç fiyatı 2.167.250 € iken, Elegance projesinin başlangıç fiyatı bu mülkle aynıdır: 2.850.000 €. Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı seçeneklerle karşılaştırıldığında, bu mülkün değeri üstün konumu ve yenileme potansiyelindedir. Bu mülkün benzersizliği, yenileme gerekliliğidir, bu da fiyatı rekabetçi hale getirir ve alıcıların kendi zevklerine göre kişiselleştirmelerine olanak tanır. Plajlara ve Puerto Banús'a yakınlığı, onu benzer teklifler arasında öne çıkarmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
