Ši individuali vila, esanti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbeljoje, siūlo puikią šeimos namų galimybę. Su 421 m² pastato plotu ant 931 m² sklypo, nekilnojamasis turtas yra geros būklės gyventi, bet taip pat siūlo didžiulį potencialą renovacijai ir modernizavimui, kad būtų paversta šiuolaikine Andalūzijos vila. Vila turi 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, su erdviomis vidinėmis erdvėmis ir keliais terasais, idealiai tinkančiais mėgautis lauko gyvenimo būdu. Puiki jos vieta arti paplūdimių, parduotuvių ir golfo aikštynų daro ją patraukliu pasirinkimu ieškantiems aukštos gyvenimo kokybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) širdyje, įsikūrusiame rajone, netoli paplūdimių ir miesto patogumų. Nepaisant artumo prie judrių vietovių, vila siūlo ramią gyvenamąją aplinką. Jos strateginė padėtis reiškia, kad dauguma kasdienių poreikių yra pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu.
Ši vila tinka šeimoms, ieškančioms erdvės ir pritaikymo galimybių. Penki miegamieji ir penki vonios kambariai, kartu su erdviu rūsiu, suteikia pakankamai vietos gyvenimui ir pramogoms. Dizainas leidžia modernizuoti, kad atitiktų besikeičiančius poreikius, išlaikant tvirtą konstrukcinį pagrindą.
Šis turtas nėra naujas projektas, jis reikalauja renovacijos ir modernizavimo. Jis turi tvirtą statybinę bazę ir infrastruktūrą, įskaitant įrengtą lifto šachtą. Savininkai gali sutelkti dėmesį į vidinių erdvių pertvarkymą ir paprastus kosmetinius patobulinimus, kad pagerintų jo modernią ir elegantišką išvaizdą.
Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos ir netinka tiems, kurie ieško nedelsiant įsikurti be jokių darbų. Nors lifto šachta yra sumontuota, ji reikalauja užbaigimo. Rūsys reikalingas tolesnio vystymo, kad būtų visiškai išnaudotas jo potencialas. Šiuo metu nėra detalių apie sodo ar baseino vaizdus, tačiau sklypo dydis leidžia juos sukurti.
Ši vila ypač tinka pirkėjams, kurie nori pritaikyti savo šeimos namus pagal savo pageidavimus. Tai puiki proga tiems, kurie vertina gerą statybinę struktūrą ir yra pasirengę ją paversti moderniu stiliumi. Ji taip pat ideali tiems, kurie vertina artumą prie golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos, 2,0 km) ir paplūdimių (pvz., Playa de Puerto Banús, 301 m). Be to, jos erdvios patalpos ir rūsys suteikia jai potencialą, todėl ji yra ideali vieta didelėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomos gyvenamosios erdvės.
Vila pasižymi tvirta statybine baze ir geru konstrukcija, tačiau jos interjero apdaila reikalauja atnaujinimo. Jame yra erdvi rūsys su įrengta lifto šachta, kuri gali būti paversta papildoma gyvenamąja ar rekreacine erdve. Vila siūlo kelias terasas, įskaitant dengtą valgomojo zoną ir elegantišką įėjimo erdvę. Vakarų orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą. Interjero dizaino potencialas yra didžiulis, o jo patrauklumą galima padidinti naudojant modernias medžiagas ir apdailą.
Ši 5 miegamųjų ir 5 vonios kambarių individuali vila siūloma už 2 850 000 €. Nekilnojamasis turtas turi 421 m² pastato plotą ant 931 m² sklypo. Kaina atspindi jos dabartinę būklę ir modernizavimo potencialą, atsižvelgiant į renovacijos poreikį. Nekilnojamasis turtas suteikia galimybę individualiai renovuoti populiarioje vietovėje. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į renovacijos išlaidas nustatydami bendrą investiciją.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) siūlo gyvenimo būdą, derinantį patogumą ir poilsį. Turtas yra strategiškai įsikūręs netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir restoranų. Nors aplinka yra gyvybinga, su 70 restoranų ir 10 kavinių, pati vila suteikia ramią oazę. Nesvarbu, ar mėgaujatės vietiniu naktiniu gyvenimu, ar žaidžiate golfą netoliese esančiuose aikštynuose, čia yra kažkas kiekvienam. Sritis yra gerai susijusi transporto tinklais, todėl lengva pasiekti kaimyninius miestus ir regionus.
Gyvenimas Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) yra atpalaiduojantis ir patogus. Rajonas siūlo daugybę maitinimo ir apsipirkimo galimybių, su prekybos centru vos už 353 metrų ir vaistine už 64 metrų. Viešasis transportas yra patogus, su 10 autobusų linijomis ir 50 autobusų stotelių. Golfo entuziastams tai yra rojus, su keliais pirmaujančiais aikštynais netoliese. Populiarūs Costa del Sol paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), taip pat yra labai arti, siūlydami gausias poilsio galimybes.
Ši žemėlapis rodo Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) regiono vietą, esančią tarp Marbeljos (Marbella) ir garsaus pakrantės kurorto Puerto Banús (Puerto Banús). Žemėlapis pabrėžia strateginę nekilnojamojo turto vietą, užtikrinančią lengvą prieigą prie pagrindinių paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių miesto patogumų.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) yra įsikūrusi į vakarus nuo Marbeljos (Marbella) ir yra žinomas Costa del Sol (Costa del Sol) regionas. Šis rajonas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, golfo aikštynais ir paplūdimiais. Jis yra Malagos provincijoje, netoli Viduržemio jūros, todėl yra ideali vieta mėgautis Pietų Ispanijos klimatu ir kraštovaizdžiu. Sritis yra gerai susijusi transporto priemonėmis, maždaug 60 km nuo Malagos miesto.
Nekilnojamasis turtas turi puikią vietą ir gerą susisiekimą. Jis yra vos už 301 metrų nuo paplūdimių (pvz., Playa de Puerto Banús), 353 metrų nuo prekybos centro ir 64 metrų nuo vaistinės. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP), esantis maždaug 45 km atstumu. Kelios viešojo transporto linijos (10 linijų) ir 50 autobusų stotelių užtikrina lengvą judumą. Kai kurie golfo aikštynai, kaip Golf Los Naranjos, yra tik už 2,0 km. Kompleksinė ligoninė yra 1,9 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriame vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19.1°C. Kasmet būna apie 3856 valandų saulės šviesos, o tai reiškia, kad didžioji dalis metų dienų yra saulėtos. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius su komfortiška vandens temperatūra. Vos 7 metrai virš jūros lygio ir artumas prie pakrantės suteikia malonias klimato sąlygas gyventojams. Nors pats turtas gali neturėti didelių žaliųjų zonų, aplinkinėje teritorijoje yra parkų ir paplūdimių, siūlančių galimybes bendrauti su gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame rajone yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m). Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfo entuziastai gali mėgautis keliais aukščiausios klasės aikštynais, tokiais kaip Golf Los Naranjos (2,0 km). Rajone taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys įvairias sporto įrenginius. Spa centrai ir jachtų uostai taip pat yra netoliese.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) yra įsikūrusi į vakarus nuo Marbeljos (Marbella) ir yra žinomas Costa del Sol (Costa del Sol) regionas. Šis rajonas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, golfo aikštynais ir paplūdimiais. Jis yra Malagos provincijoje, netoli Viduržemio jūros, todėl yra ideali vieta mėgautis Pietų Ispanijos klimatu ir kraštovaizdžiu. Sritis yra gerai susijusi transporto priemonėmis, maždaug 60 km nuo Malagos miesto.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL943238
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais parduodamais nekilnojamojo turto objektais šiame rajone, ši vila Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) siūlo unikalią investavimo galimybę. Pavyzdžiui, „Alcantara del Bay“ vilos šiame rajone prasideda nuo 2 167 250 €, o „Elegance“ projekto pradinė kaina yra ta pati kaip ir šio objekto – 2 850 000 €. Palyginus su prieinamesniais variantais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ (Estepona, nuo 418 800 €), šio objekto vertė slypi jo puikioje vietoje ir renovacijos potenciale. Šio objekto unikalumas slypi renovacijos poreikyje, kuris daro kainą konkurencingą ir leidžia pirkėjams pritaikyti ją pagal savo skonį. Turto artumas prie paplūdimių ir Puerto Banús išskiria jį tarp panašių pasiūlymų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
