Proyek perumahan terpisah ini terletak di jantung Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan pengalaman hidup yang tenang namun terhubung. Dengan luas bangunan 421 m² di atas lahan 931 m², properti ini dirancang untuk kenyamanan dan gaya. Lokasinya yang strategis memastikan akses mudah ke fasilitas penting, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan perkotaan di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini menawarkan konektivitas yang sangat baik ke lingkungan sekitarnya. Dekatnya dengan Puerto Banús dan pantai, ditambah dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan seperti toko dan layanan kesehatan, menempatkannya di lokasi yang strategis untuk gaya hidup pesisir yang aktif.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah keluarga yang luas dengan potensi renovasi yang signifikan. Lima kamar tidur dan lima kamar mandi menyediakan ruang yang cukup, sementara tata letak yang ada dan potensi pengembangan ruang bawah tanah menawarkan fleksibilitas untuk dipersonalisasi sesuai dengan kebutuhan keluarga modern.
Properti ini adalah villa yang sudah ada, yang ditawarkan dalam kondisi memerlukan renovasi. Ini memberikan kesempatan bagi pembeli untuk memperbarui dan memodernisasi rumah sesuai dengan selera dan standar kontemporer, menjadikannya proyek yang menarik bagi mereka yang ingin menyesuaikan ruang hidup mereka.
Properti ini ditawarkan sebagai rumah yang memerlukan renovasi, yang berarti pembeli harus mengalokasikan anggaran dan waktu untuk peningkatan. Fasilitas seperti kolam renang pribadi dan teras tertutup sudah ada, tetapi kondisi dan gayanya mungkin memerlukan pembaruan agar sesuai dengan preferensi modern.
Properti ini sangat cocok bagi pembeli yang mencari proyek renovasi di lokasi utama. Individu atau keluarga yang ingin menyesuaikan rumah mereka dengan spesifikasi yang tepat akan menghargai potensi yang ditawarkan oleh villa ini. Ini juga menarik bagi investor yang mengenali nilai dalam meningkatkan properti yang ada di pasar yang terus berkembang seperti Costa del Sol. Mereka yang menghargai gaya hidup yang berdekatan dengan pantai, lapangan golf, dan pusat hiburan seperti Puerto Banús akan menemukan penawaran ini sangat menarik. Pembeli yang siap untuk menanamkan modal dalam pembaruan yang signifikan untuk menciptakan rumah impian kontemporer mereka, sambil memanfaatkan tulang punggung struktural dan tata letak yang sudah ada, akan menemukan ini sebagai kesempatan yang tepat.
Villa ini, dengan luas 421 m², dibangun dengan fokus pada proporsi dan ruang. Meskipun saat ini memerlukan renovasi, struktur dasarnya menawarkan fondasi yang kuat. Fitur yang disebutkan termasuk lubang lift yang sudah terpasang dan area tangga ganda, yang menunjukkan potensi untuk tata letak interior yang ditingkatkan dan modern. Tata letak yang ada mencakup lima kamar tidur dan lima kamar mandi, yang dapat dikonfigurasi ulang selama renovasi. Villa ini memiliki teras tertutup yang luas, yang dapat diintegrasikan lebih baik dengan ruang interior untuk pengalaman hidup di dalam dan di luar ruangan yang optimal. Potensi untuk mengembangkan ruang bawah tanah yang luas dengan kamar tidur dan kamar mandi tambahan, serta kemungkinan penambahan teras Inggris, menyoroti keserbagunaan properti.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €2.850.000. Harga ini mencerminkan ukuran, lokasi, dan potensi villa di Nueva Andalucía yang memiliki luas bangunan 421 m² di atas lahan 931 m². Sebagai villa yang membutuhkan renovasi, harga ini memberikan ruang bagi pembeli untuk menginvestasikan dana tambahan dalam memodernisasi dan mempersonalisasi rumah sesuai dengan spesifikasi mereka. Ketersediaan properti semacam itu di area yang diminati ini dapat berfluktuasi, menjadikan ini kesempatan potensial bagi pembeli yang serius.
Nueva Andalucía adalah lingkungan yang ramai di Costa del Sol, yang dikenal dengan perpaduan antara gaya hidup mewah dan kenyamanan perkotaan. Area ini menyediakan lingkungan yang nyaman di mana banyak kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki, termasuk toko-toko, apotek, dan pilihan bersantap. Kedekatannya dengan Puerto Banús yang terkenal menambah daya tarik, menawarkan akses ke marina, butik kelas atas, dan kehidupan malam yang semarak. Lingkungan ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan beberapa lapangan golf terkemuka di dekatnya. Meskipun lokasinya strategis, area ini juga mempertahankan suasana yang tenang, menjadikannya menarik bagi mereka yang mencari rumah yang damai namun terhubung.
Tinggal di Nueva Andalucía berarti menikmati gaya hidup yang dinamis dan nyaman. Lingkungan ini menawarkan tingkat kemudahan yang tinggi berkat kedekatannya dengan berbagai fasilitas. Supermarket berjarak 353 meter, dan apotek hanya 64 meter, memastikan kebutuhan sehari-hari mudah diakses. Pilihan bersantap, kafe, dan bank juga tersedia dalam jarak berjalan kaki, menumbuhkan rasa komunitas dan kenyamanan. Bagi mereka yang mencari aktivitas rekreasi, pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter. Selain itu, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2 km, seperti Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons. Infrastruktur transportasi di daerah tersebut juga kuat, dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte, memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar Nueva Andalucía.
Peta ini menyoroti lokasi utama Nueva Andalucía, sebuah lingkungan yang dicari di sebelah barat Marbella. Ini menunjukkan kedekatan properti dengan pantai-pantai utama, marina yang ramai seperti Puerto Banús, dan banyak lapangan golf terkenal, menggarisbawahi daya tarik kawasan ini bagi penggemar luar ruangan dan mereka yang mencari gaya hidup pesisir.
Nueva Andalucía terletak secara strategis di barat Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan kemewahan dan keindahannya di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan yang ramai dan garis pantai yang indah. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke berbagai layanan, hiburan, dan infrastruktur transportasi. Terletak di dekat Puerto Banús yang terkenal, lingkungan ini menawarkan gaya hidup yang canggih, sambil tetap mempertahankan suasana yang relatif tenang. Kedekatannya dengan kota-kota besar lainnya di sepanjang Costa del Sol memfasilitasi perjalanan dan eksplorasi daerah tersebut.
Properti ini mendapat manfaat dari lokasi yang sangat baik untuk konektivitas dan akses ke fasilitas. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, memberikan akses mudah ke garis pantai. Untuk perjalanan yang lebih jauh, Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, menjadikannya dapat diakses untuk perjalanan nasional dan internasional. Kebutuhan sehari-hari ditangani oleh supermarket yang berjarak 353 meter dan apotek hanya 64 meter. Para penggemar golf akan senang mengetahui bahwa beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, berada dalam jarak 2 km. Fasilitas penting lainnya seperti rumah sakit (1,9 km) dan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (368 m) juga tersedia di dekatnya.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, ditandai dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun. Suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Musim renang yang menyenangkan berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti yang rendah, 7 meter di atas permukaan laut, berkontribusi pada iklim pesisirnya yang ringan. Kemiringan datar menuju pantai (0,0%) semakin meningkatkan aksesibilitas dan kenikmatan lingkungan alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan peluang rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan olahraga. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, menawarkan akses mudah ke Mediterania. Pantai-pantai terkenal lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan kelas dunia berada dalam jarak 2 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Untuk penggemar kebugaran, pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan fasilitas CrossFit Marbella (3,5 km) tersedia. Marina terdekat, seperti Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), menyediakan kesempatan untuk olahraga air dan rekreasi bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak secara strategis di barat Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan kemewahan dan keindahannya di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan yang ramai dan garis pantai yang indah. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke berbagai layanan, hiburan, dan infrastruktur transportasi. Terletak di dekat Puerto Banús yang terkenal, lingkungan ini menawarkan gaya hidup yang canggih, sambil tetap mempertahankan suasana yang relatif tenang. Kedekatannya dengan kota-kota besar lainnya di sepanjang Costa del Sol memfasilitasi perjalanan dan eksplorasi daerah tersebut.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL943238
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Costa del Sol, properti ini di Nueva Andalucía menonjol karena lokasinya yang membutuhkan renovasi dan potensi kustomisasi. Sementara 'Elegance di Nueva Andalucía' memiliki harga awal yang sama, properti ini mungkin menawarkan peluang untuk membentuk kembali ruang hidup secara signifikan. 'Alcantara del Mar Villas', yang dimulai dari €2.167.250, mungkin menawarkan opsi yang lebih terjangkau tetapi mungkin berada di lokasi yang berbeda atau dengan karakteristik yang berbeda. Proyek seperti 'Acqua Gardens di Estepona', yang dimulai dari €418.800, mewakili segmen pasar yang sangat berbeda, biasanya fokus pada unit yang lebih kecil atau pengembangan yang lebih padat, menyoroti variasi penawaran di sepanjang pantai. Properti ini di Nueva Andalucía sangat cocok untuk pembeli yang mencari rumah keluarga yang luas di lokasi utama dan bersedia untuk berinvestasi dalam renovasi untuk mencapai hasil akhir yang dipersonalisasi, berbeda dari penawaran siap pakai atau apartemen.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
