See suurepärane kuue magamistoaga ja kuue vannitoaga villa asub Nueva Andalucía rahulikus tupiktänavas, Las Brisas golfiväljaku kõrval, pakkudes võrratut privaatsust ja rahu. 592 m² elegantse eluruumiga villa asub suurepärases paigas, muutes selle ideaalseks puhkepaigaks Marbellas. Peamaja on heas seisukorras, kuid vajab kõrgeimate standardite saavutamiseks veidi hoolt, samas kui eraldi külaliskorter on renoveeritud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andalucía väljakujunenud linnaosas, golfiväljakute ja Marbella elavate piirkondade lähedal. Lähedus randadele ja sadamatele pakub lihtsat juurdepääsu promenaadidele ja jahtklubidele, pakkudes elanikele rahulikku keskkonda linnakeskkonna mugavustega.
See kinnisvara sobib ideaalselt peredele, kes otsivad avarust, rohkelt välisruumi ja privaatset majutust külalistele. Selle asukoht vastab golfihuviliste, rannasõprade ja mugavat elustiili otsivate inimeste vajadustele.
Kinnisvara ei paku merevaadet (kuigi on ranna lähedal) ega asu esimesel liinil. Kuigi on olemas külaliskorter, puudub eraldi sissepääs külalistele. Konkreetsed energiatõhususe klassid ega jätkusuutlikkuse omadused pole märgitud.
See kinnisvara sobib ideaalselt peredele, kes otsivad avarat pereelamut hinnatud piirkonnas. See sobib neile, kes hindavad golfi, kuna kinnisvara asub mitme silmapaistva väljaku lähedal. Lisaks teeb randade ja Marbella mugavuste lähedus selle ideaalseks valikuks neile, kes eelistavad aktiivset ranniku elustiili. Potentsiaaliga kinnisvara otsivate investorite jaoks võib see olla suurepärane võimalus.
592 m² suurune villa koosneb kuuest magamistoast ja kuuest vannitoast. Peamaja vajab renoveerimist, kuid selle potentsiaalne kvaliteet on ilmne. Külaliskorter on renoveeritud ja pakub mugavat majutust. Kinnisvara ümbritsevad küpsed aiad suure privaatse basseiniga, luues rahuliku oaasi.
Kinnisvara hind on 3 500 000 €. Arvestades selle suurepärast asukohta, ruumikust ja renoveerimisvõimalust, on see märkimisväärne investeering Nueva Andalucía piirkonnas. Kuus magamistuba ja kuus vannituba pakkuv villa sobib suurepäraselt suurtele peredele või külalisi võõrustavatele omanikele.
Nueva Andalucía on tuntud oma rahuliku elamurajooni ja kerge ligipääsu poolest golfiväljakutele, pakkudes elustiili, mis ühendab lõõgastuse ja aktiivsuse. Piirkonna lähedus mainekale Marbellale tähendab, et maailmatasemel restoranid, butiigid ja elav ööelu on vaid mõne minuti kaugusel. Neile, kes naudivad välitegevusi, on rannad, veespordialad ja erinevad spordirajatised käe-jala juures.
Nueva Andalucía piirneb Marbellaga, elava linnaga, mis pakub mitmesuguseid mugavusi. Vaid 301 meetri kaugusel randadest ja mõne sammu kaugusel restoranidest, apteekidest ja pankadest on igapäevaelu mugav. Rahvusvahelised koolid ja spordirajatised on samuti läheduses, muutes selle sobivaks peredele ja aktiivsele elustiilile.
Kaart kujutab villa strateegilist asukohta Nueva Andalucías, rõhutades selle lähedust peamistele randadele, tuntud golfiväljakutele ja Marbella mugavustele.
Marbella läänes asuv Nueva Andalucía on Costa del Soli silmapaistev piirkond. See pakub rahulikku elukeskkonda, tagades samas lihtsa juurdepääsu Marbella elavale kesklinnale. Asukoht on strateegiliselt soodne, kerge juurdepääsuga Malaga-Costa del Soli lennujaama (45 km) ning pakub rikkalikult piirkonna randu, golfiväljakuid ja kultuuriobjekte.
Villa suurepärane asukoht, lühikese jalutuskäigu kaugusel randadest nagu Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Golfihuvilised saavad kergesti jõuda Los Naranjos Golf (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) väljakutele. Marbella Supercharger (2,8 km) laadimisjaam pakub elektrisõidukite laadimist. Piirkonnas on 70 restorani, mis muudab igapäevaelu mugavaks.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb päikeseline subtroopiline kliima, keskmine aastane temperatuur on 19,1 °C, jäädes vahemikku 12 °C kuni 27 °C. 3 856 päikesepaistetundi aastas muudavad selle ideaalseks välitegevusteks ja kuni 5-kuuliseks ujumishooajaks (veetemperatuur ≥20°C). Piirkond on tasase reljeefiga, vaid 7 meetri kõrgusel merepinnast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa asub erinevate randade lähedal, sealhulgas Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Piirkonnas on mitu golfiväljakut, näiteks Golf Los Naranjos (2,0 km). Lisaks on spordikeskusi, nagu Polideportivo San Pedro (2,5 km), pakkudes elanikele rohkelt vaba aja veetmise ja spordivõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Marbella läänes asuv Nueva Andalucía on Costa del Soli silmapaistev piirkond. See pakub rahulikku elukeskkonda, tagades samas lihtsa juurdepääsu Marbella elavale kesklinnale. Asukoht on strateegiliselt soodne, kerge juurdepääsuga Malaga-Costa del Soli lennujaama (45 km) ning pakub rikkalikult piirkonna randu, golfiväljakuid ja kultuuriobjekte.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL699302
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Nueva Andalucía asuva Elegance'iga (alates 2 850 000 €), on see villa kõrgema hinnaga 3 500 000 €, kuid pakub rohkem magamistube (6 Elegance'i 4 vastu) ja suuremat ehituspinda (592 m² Elegance'i 420 m² vastu). Mõlemad kinnisvarad asuvad Nueva Andalucía's, golfiväljakute lähedal. Elegance näib aga olevat valmis sissekolimiseks, samas kui see kinnisvara vajab renoveerimist. Võrreldes Estepona asuva Acqua Gardensiga (alates 418 800 €) ja Estepona asuva Aby Upperiga (alates 320 000 €), esindab see Nueva Andalucía villa täiesti erinevat turusegmenti, ületades neid märkimisväärselt hinna ja suuruse poolest, keskendudes luksusele ja ruumile.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
