Ši puošni, šešių miegamųjų ir šešių vonios kambarių vila yra ramioje Nueva Andalucia gatvėje, šalia Las Brisas golfo aikštyno, siūlanti neprilygstamą privatumą ir ramybę. 592 kv. m ploto elegantiškai suprojektuoti gyvenamieji plotai su išskirtine vieta daro šią vilą idealiu poilsio kampeliu Marbeljoje. Pagrindinis namas yra geros būklės, tačiau jam reikia priežiūros, kad pasiektų aukščiausius standartus, o atskiras svečių apartamentas buvo renovuotas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Nueva Andalusijoje, gerai išvystytame miesto rajone, netoli golfo aikštynų ir Marbeljos gyvybingų vietovių. Artumas prie paplūdimių ir jūrų uostų suteikia lengvą prieigą prie krantinių ir prieplaukų, siūlant gyventojams ramią aplinką su miesto gyvenimo patogumais.
Ši nuosavybė idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvių gyvenamųjų patalpų, daugybės lauko erdvių ir privačių apgyvendinimo vietų svečiams. Jos vieta atitinka golfo entuziastų, paplūdimio mėgėjų ir patogaus gyvenimo būdo ieškančių asmenų poreikius.
Nekilnojamas turtas nesuteikia vaizdo į jūrą (nors ir yra arti paplūdimio) ir nėra pirmosios linijos. Nors yra svečių apartamentas, jis neturi atskiro įėjimo svečiams. Nenurodyti konkretūs energijos vartojimo efektyvumo reitingai ar tvarumo ypatybės.
Ši nuosavybė idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvaus šeimos namo pageidaujamoje vietoje. Ji tinka tiems, kurie vertina golfą, nes nuosavybė yra netoli kelių žinomų aikštynų. Be to, artumas prie paplūdimių ir Marbeljos patogumų daro ją idealiu pasirinkimu tiems, kurie teikia pirmenybę aktyviam pakrantės gyvenimo būdui. Investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su renovacijos potencialu, tai gali būti puiki galimybė.
592 kv. m ploto vila turi šešias miegamąsias ir šešias vonias. Nors pagrindinis namas reikalauja renovacijos, jo potenciali kokybė yra akivaizdi. Svečių apartamentas buvo renovuotas ir siūlo patogų apgyvendinimą. Nuosavybę supa subrendę sodai su dideliu privačiu baseinu, sukuriantys ramų oazę.
Šio nekilnojamojo turto kaina yra 3 500 000 €. Atsižvelgiant į puikią vietą, erdvius matmenis ir renovacijos potencialą, tai yra reikšminga investicija Nueva Andalusijos regione. Siūlanti šešias miegamąsias ir šešias vonios kambarius, ši vila idealiai tinka didelėms šeimoms ar svečius priimantiems savininkams.
Nueva Andalusija garsėja savo ramia gyvenamąja zona ir lengva prieiga prie golfo aikštynų, siūlanti gyvenimo būdą, kuris derina poilsį ir aktyvumą. Šio rajono artumas prie prestižinės Marbeljos reiškia, kad per kelias minutes galite pasiekti pasaulinio lygio restoranus, butikus ir gyvybingą naktinį gyvenimą. Tiems, kurie mėgsta lauko veiklas, paplūdimiai, vandens sportas ir įvairios sporto įstaigos yra lengvai pasiekiamos.
Nueva Andalusija ribojasi su Marbelja, gyvybingu miestu su įvairiomis paslaugomis. Vos 301 metras nuo paplūdimių ir keli žingsniai nuo restoranų, vaistinių ir bankų, kasdienis gyvenimas yra patogus. Tarptautinės mokyklos ir sporto įstaigos taip pat yra netoliese, todėl ji tinka šeimoms ir aktyviam gyvenimo būdui.
Žemėlapis rodo strateginę vilos vietą Nueva Andalusijoje, pabrėžiant jos artumą prie pagrindinių paplūdimių, žinomų golfo aikštynų ir Marbeljos patogumų.
Įsikūrusi į vakarus nuo Marbeljos, Nueva Andalusija yra žinomas Costa del Sol regionas. Ji siūlo ramią gyvenamąją aplinką, kartu suteikdama lengvą prieigą prie Marbeljos gyvybingo centro. Vieta yra strategiškai palanki, su lengva prieiga prie Malagos-Costa del Sol oro uosto (45 km) ir siūlo gausybę regiono paplūdimių, golfo aikštynų ir kultūrinių lankytinų vietų.
Vila yra puikiai įsikūrusi, trumpas atstumas iki paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Los Naranjos golfą (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Marbella Supercharger (2,8 km) stotelė siūlo elektromobilių įkrovimą. Rajone yra 70 restoranų, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajonas džiaugiasi saulėtu subtropikų klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, svyruojanti nuo 12°C iki 27°C. 3 856 valandų saulės šviesos per metus leidžia mėgautis lauko veiklomis ir maudynių sezonu iki 5 mėnesių (vandens temperatūra ≥20°C). Rajonas yra plokščias ir yra tik 7 metrus virš jūros lygio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra netoli įvairių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Rajone yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km). Be to, yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys gyventojams daugybę laisvalaikio ir sporto galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Įsikūrusi į vakarus nuo Marbeljos, Nueva Andalusija yra žinomas Costa del Sol regionas. Ji siūlo ramią gyvenamąją aplinką, kartu suteikdama lengvą prieigą prie Marbeljos gyvybingo centro. Vieta yra strategiškai palanki, su lengva prieiga prie Malagos-Costa del Sol oro uosto (45 km) ir siūlo gausybę regiono paplūdimių, golfo aikštynų ir kultūrinių lankytinų vietų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL699302
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Elegance in Nueva Andalucía“ (nuo 2 850 000 €), ši vila yra brangesnė – 3 500 000 €, tačiau siūlo daugiau miegamųjų (6 prieš 4 „Elegance“) ir didesnį pastato plotą (592 m² prieš 420 m² „Elegance“). Abi nuosavybės yra Nueva Andalusijoje, netoli golfo aikštynų. Tačiau „Elegance“ atrodo paruošta gyventi, o šiai nuosavybei reikia renovacijos. Palyginus su „Acqua Gardens“ Esterponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ Esterponoje (nuo 320 000 €), ši Nueva Andalusijos vila atstovauja visiškai kitokį rinkos segmentą, žymiai viršydama juos kaina ir dydžiu, sutelkdama dėmesį į prabangą ir erdvę.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
