Αυτή η υπέροχη μονοκατοικία έξι υπνοδωματίων και έξι μπάνιων βρίσκεται σε ένα ήσυχο αδιέξοδο στη Νέα Ανδαλουσία, δίπλα στο γήπεδο γκολφ Las Brisas, προσφέροντας απαράμιλλη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Εκτεινόμενη σε 592 τ.μ. κομψά σχεδιασμένων χώρων διαβίωσης, η μονοκατοικία διαθέτει εξαιρετική τοποθεσία που την καθιστά ιδανικό καταφύγιο στη Marbella. Η κύρια κατοικία είναι σε καλή κατάσταση, αλλά απαιτεί κάποια φροντίδα για να φτάσει τα υψηλότερα πρότυπα, ενώ το ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών έχει ανακαινιστεί.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μονοκατοικία βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας, κοντά σε γήπεδα γκολφ και τις ζωντανές περιοχές της Marbella. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες λεωφόρους και μαρίνες, παρέχοντας στους κατοίκους ένα ήρεμο περιβάλλον με την ευκολία της αστικής ζωής.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρο καθιστικό, άφθονους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτική διαμονή για επισκέπτες. Η τοποθεσία του καλύπτει τις ανάγκες των λάτρεις του γκολφ, των λάτρεις της παραλίας και όσων αναζητούν έναν βολικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα (παρόλο που βρίσκεται κοντά στην παραλία) ούτε βρίσκεται στην πρώτη γραμμή. Ενώ υπάρχει διαμέρισμα επισκεπτών, δεν έχει ξεχωριστή είσοδο για επισκέπτες. Δεν έχουν προσδιοριστεί συγκεκριμένες κατηγορίες ενεργειακής απόδοσης ή χαρακτηριστικά βιωσιμότητας.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι σε επιθυμητή τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν το γκολφ, καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πολλά γνωστά γήπεδα. Επιπλέον, η εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις της Marbella την καθιστά ιδανική επιλογή για όσους προτιμούν έναν ενεργό παράκτιο τρόπο ζωής. Για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ανακαίνισης, αυτή θα μπορούσε να είναι μια εξαιρετική ευκαιρία.
Με δομημένη επιφάνεια 592 τ.μ., η μονοκατοικία διαθέτει έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Ενώ η κύρια κατοικία απαιτεί ανακαίνιση, η δυνητική της ποιότητα είναι εμφανής. Το διαμέρισμα των επισκεπτών έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας άνετη διαμονή. Το ακίνητο περιβάλλεται από ώριμους κήπους με μια μεγάλη ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας μια γαλήνια όαση.
Η τιμή αυτού του ακινήτου είναι 3.500.000 €. Λαμβάνοντας υπόψη την εξαιρετική του τοποθεσία, τις ευρύχωρες διαστάσεις και τις δυνατότητες ανακαίνισης, αντιπροσωπεύει μια σημαντική επένδυση στην περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας. Προσφέροντας έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, αυτή η μονοκατοικία είναι ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή ιδιοκτήτες που φιλοξενούν επισκέπτες.
Η Νέα Ανδαλουσία είναι γνωστή για την ήρεμη οικιστική της περιοχή και την εύκολη πρόσβαση στα γήπεδα γκολφ, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και δραστηριότητα. Η εγγύτητα της περιοχής στην αριστοκρατική Marbella σημαίνει ότι μπορείτε να φτάσετε σε εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, μπουτίκ και ζωντανή νυχτερινή ζωή μέσα σε λίγα λεπτά. Για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες, οι παραλίες, τα θαλάσσια σπορ και οι διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις είναι σε κοντινή απόσταση.
Η Νέα Ανδαλουσία συνορεύει με τη Marbella, μια ζωντανή πόλη που προσφέρει ποικίλες ανέσεις. Μόλις 301 μέτρα από τις παραλίες και λίγα βήματα από εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, η καθημερινή ζωή είναι άνετη. Διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες και ενεργούς τρόπους ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία της μονοκατοικίας στη Νέα Ανδαλουσία, τονίζοντας την εγγύτητά της σε κύριες παραλίες, διάσημα γήπεδα γκολφ και ανέσεις της Marbella.
Η Νέα Ανδαλουσία, που βρίσκεται δυτικά της Marbella, είναι μια εξέχουσα περιοχή της Costa del Sol. Προσφέρει ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στο ζωντανό κέντρο της Marbella. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά πλεονεκτική, με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (45 km) και προσφέρει πληθώρα παραλιών, γηπέδων γκολφ και πολιτιστικών αξιοθέατων της περιοχής.
Η μονοκατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 m) και η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν εύκολα να φτάσουν στα γήπεδα γκολφ Los Naranjos (2,0 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ο σταθμός φόρτισης Marbella Supercharger (2,8 km) προσφέρει φόρτιση για ηλεκτρικά οχήματα. Υπάρχουν 70 εστιατόρια στην περιοχή, καθιστώντας την καθημερινή ζωή άνετη.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα ηλιόλουστο υποτροπικό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 27°C. Οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως την καθιστούν ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες και μια εποχή κολύμβησης έως και 5 μηνών (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η περιοχή είναι επίπεδη, βρίσκεται μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η μονοκατοικία βρίσκεται κοντά σε διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Puerto Banús (301 m) και της Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 km), προσφέροντας στους κατοίκους άφθονες επιλογές για αναψυχή και αθλητισμό.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία, που βρίσκεται δυτικά της Marbella, είναι μια εξέχουσα περιοχή της Costa del Sol. Προσφέρει ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στο ζωντανό κέντρο της Marbella. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά πλεονεκτική, με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (45 km) και προσφέρει πληθώρα παραλιών, γηπέδων γκολφ και πολιτιστικών αξιοθέατων της περιοχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL699302
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Elegance στη Νέα Ανδαλουσία (από 2.850.000 €), αυτή η μονοκατοικία έχει υψηλότερη τιμή 3.500.000 €, αλλά προσφέρει περισσότερα υπνοδωμάτια (6 έναντι 4 στο Elegance) και μεγαλύτερη δομημένη επιφάνεια (592 τ.μ. έναντι 420 τ.μ. στο Elegance). Και τα δύο ακίνητα βρίσκονται στη Νέα Ανδαλουσία, κοντά σε γήπεδα γκολφ. Ωστόσο, το Elegance φαίνεται έτοιμο για μετακόμιση, ενώ αυτό το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper στην Estepona (από 320.000 €), αυτή η μονοκατοικία στη Νέα Ανδαλουσία αντιπροσωπεύει ένα εντελώς διαφορετικό τμήμα της αγοράς, ξεπερνώντας τα σημαντικά σε τιμή και μέγεθος, με έμφαση στην πολυτέλεια και τον χώρο.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
