Ця чудова вілла з шістьма спальнями та шістьма ванними кімнатами розташована в тихому тупику в Нуева Андалусія, поруч із полем для гольфу Las Brisas, пропонуючи неперевершену приватність та спокій. Вілла площею 592 кв. м з елегантно спроектованими житловими приміщеннями має видатне розташування, що робить її ідеальним місцем для відпочинку в Марбельї. Основний будинок у хорошому стані, але потребує догляду для досягнення найвищих стандартів, тоді як окремий апартамент для гостей був відремонтований.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в усталеному міському районі Нуевої Андалусії, неподалік від полів для гольфу та жвавих районів Марбельї. Близькість до пляжів та пристаней забезпечує легкий доступ до набережних та пристаней для яхт, пропонуючи мешканцям спокійне середовище з зручностями міського життя.
Ця нерухомість ідеально підходить для сімей, які шукають просторене житлове приміщення, велику кількість зовнішніх зон та приватне розміщення для гостей. Її розташування задовольняє потреби любителів гольфу, пляжних любителів та тих, хто шукає зручний спосіб життя.
Нерухомість не пропонує виду на море (хоча і знаходиться недалеко від пляжу) і не розташована на першій лінії. Хоча є апартамент для гостей, він не має окремого входу для гостей. Конкретні класи енергоефективності або особливості сталого розвитку не вказані.
Ця нерухомість ідеально підходить для сімей, які шукають просторий сімейний будинок у бажаній місцевості. Вона підходить для тих, хто цінує гольф, оскільки нерухомість знаходиться неподалік кількох відомих полів. Крім того, близькість до пляжів та зручностей Марбельї робить її ідеальним вибором для тих, хто віддає перевагу активному прибережному способу життя. Для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом для ремонту, це може бути чудовою можливістю.
Площею 592 кв. м, вілла має шість спалень і шість ванних кімнат. Хоча основний будинок потребує ремонту, його потенційна якість очевидна. Апартамент для гостей був відремонтований і пропонує комфортне проживання. Нерухомість оточена зрілими садами з великим приватним басейном, створюючи спокійний оазис.
Ціна цієї нерухомості становить 3 500 000 €. Враховуючи її чудове розташування, просторі розміри та потенціал для ремонту, вона представляє значну інвестицію в районі Нуевої Андалусії. Пропонуючи шість спалень та шість ванних кімнат, ця вілла ідеально підходить для великих сімей або власників, які приймають гостей.
Нуева Андалусія відома своїм спокійним житловим районом та легким доступом до полів для гольфу, пропонуючи спосіб життя, що поєднує відпочинок та активність. Близькість району до престижної Марбельї означає, що ви можете дістатися до ресторанів світового класу, бутиків та жвавого нічного життя за лічені хвилини. Для тих, хто любить активний відпочинок, пляжі, водні види спорту та різноманітні спортивні споруди знаходяться в межах досяжності.
Нуева Андалусия межує з Марбеллою, жвавим містом з різноманітними зручностями. Всього за 301 метр від пляжів і за декілька кроків від ресторанів, аптек та банків, повсякденне життя є зручним. Міжнародні школи та спортивні об'єкти також знаходяться поблизу, що робить його придатним для сімей та активного способу життя.
Карта демонструє стратегічне розташування вілли в Нуева Андалусія, підкреслюючи її близькість до головних пляжів, відомих полів для гольфу та зручностей Марбельї.
Розташована на захід від Марбельї, Нуева Андалусія є відомим районом Коста-дель-Соль. Вона пропонує спокійне житлове середовище, забезпечуючи легкий доступ до жвавого центру Марбельї. Розташування стратегічно вигідне, з легким доступом до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (45 км) і пропонує багату кількість пляжів, полів для гольфу та культурних пам'яток регіону.
Вілла має чудову локацію, за декілька хвилин ходьби від пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Любителі гольфу можуть легко дістатися до полів для гольфу Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Зарядна станція Marbella Supercharger (2,8 км) пропонує зарядку для електромобілів. У районі є 70 ресторанів, що робить повсякденне життя зручним.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується сонячним субтропічним кліматом із середньою річною температурою 19,1°C, що коливається від 12°C до 27°C. 3 856 годин сонячного світла на рік роблять його ідеальним для активного відпочинку та сезону купання до 5 місяців (температура води ≥20°C). Регіон має рівнинний рельєф, розташований лише на 7 метрів над рівнем моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована поблизу різноманітних пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). У цьому районі є кілька полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (2,0 км). Крім того, є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км), що пропонують мешканцям безліч можливостей для дозвілля та спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована на захід від Марбельї, Нуева Андалусія є відомим районом Коста-дель-Соль. Вона пропонує спокійне житлове середовище, забезпечуючи легкий доступ до жвавого центру Марбельї. Розташування стратегічно вигідне, з легким доступом до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (45 км) і пропонує багату кількість пляжів, полів для гольфу та культурних пам'яток регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL699302
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Elegance в Нуева Андалусія (від €2 850 000), ця вілла має вищу ціну €3 500 000, але пропонує більше спалень (6 проти 4 у Elegance) та більшу площу забудови (592 кв. м проти 420 кв. м у Elegance). Обидва об'єкти розташовані в Нуева Андалусія, неподалік від полів для гольфу. Однак Elegance, здається, готова до заселення, тоді як ця нерухомість потребує ремонту. Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від €418 800) та Aby Upper в Естепоні (від €320 000), ця вілла в Нуева Андалусія представляє зовсім інший ринковий сегмент, значно перевершуючи їх за ціною та розміром, з акцентом на розкіш та простір.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти потрібний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
