Šī krāšņā sešu guļamistabu un sešu vannas istabu villa atrodas klusā strupceļā Nueva Andaluzijā, blakus golfa laukumam Las Brisas, piedāvājot nepārspējamu privātumu un mieru. Villa ar 592 kv.m. eleganti projektētām dzīvojamām telpām atrodas izcilā vietā, kas padara to par ideālu patvērumu Marbella. Galvenā māja ir labā stāvoklī, bet prasa zināmu kopšanu, lai sasniegtu augstākos standartus, savukārt atsevišķais viesu dzīvoklis ir renovēts.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Nueva Andaluzijas izveidotā pilsētas rajonā, tuvu golfa laukumiem un Marbellas dzīvajiem rajoniem. Tuvums pludmalēm un jahtu ostām nodrošina vieglu piekļuvi krastmalām un ostām, piedāvājot iedzīvotājiem mierīgu vidi ar pilsētas dzīves ērtībām.
Šis īpašums ir ideāls ģimenēm, kas meklē plašu dzīvojamo telpu, daudz āra telpu un privātu izmitināšanu viesiem. Tā atrašanās vieta atbilst golfa entuziastu, pludmales mīļotāju un ērtu dzīvesveidu meklējošo cilvēku vajadzībām.
Īpašums nepiedāvā skatu uz jūru (lai gan atrodas netālu no pludmales) un nav pirmās līnijas. Lai gan ir pieejams dzīvoklis viesiem, tam nav atsevišķas ieejas viesiem. Nav norādīti konkrēti energoefektivitātes klases vai ilgtspējības elementi.
Šis īpašums ir ideāli piemērots ģimenēm, kas meklē plašu ģimenes māju pieprasītā vietā. Tas ir piemērots tiem, kas novērtē golfu, jo īpašums atrodas netālu no vairākiem izciliem laukumiem. Turklāt pludmaļu un Marbellas ērtību tuvums padara to par ideālu izvēli tiem, kas dod priekšroku aktīvam piekrastes dzīvesveidam. Ieguldītājiem, kas meklē īpašumu ar renovācijas potenciālu, tā varētu būt lieliska iespēja.
Ar būvētu platību 592 kv.m., villa piedāvā sešas guļamistabas un sešas vannas istabas. Lai gan galvenā māja prasa renovāciju, tās potenciālā kvalitāte ir acīmredzama. Viesu dzīvoklis ir renovēts un piedāvā ērtu izmitināšanu. Īpašumu ieskauj nobrieduši dārzi ar lielu privātu baseinu, radot mierīgu oāzi.
Šī īpašuma cena ir 3 500 000 €. Tā kā tā ir lieliska atrašanās vieta, plašs izmērs un renovācijas potenciāls, tā ir ievērojama investīcija Nueva Andaluzijas reģionā. Piedāvājot sešas guļamistabas un sešas vannas istabas, šī villa ir ideāli piemērota lielām ģimenēm vai viesus uzņemošiem īpašniekiem.
Nueva Andaluzija ir pazīstama ar savu mierīgo dzīvojamo rajonu un vieglu piekļuvi golfa laukumiem, piedāvājot dzīvesveidu, kas apvieno relaksāciju un aktivitāti. Tuvums rajona prestižajai Marbellai nozīmē, ka jūs varat sasniegt pasaules klases restorānus, butikus un dzīvīgu naktsdzīvi dažu minūšu laikā. Tiem, kas bauda āra aktivitātes, pludmales, ūdens sporta veidi un dažādas sporta iespējas ir rokas stiepiena attālumā.
Nueva Andaluzija robežojas ar Marbellu, dzīvīgu pilsētu ar dažādām ērtībām. Tikai 301 metrs no pludmalēm un dažu soļu attālumā no restorāniem, aptiekām un bankām, ikdienas dzīve ir ērta. Starptautiskās skolas un sporta iespējas atrodas arī tuvumā, padarot to piemērotu ģimenēm un aktīvam dzīvesveidam.
Karte parāda villas stratēģisko atrašanās vietu Nueva Andaluzijā, uzsverot tās tuvumu galvenajām pludmalēm, slavenajiem golfa laukumiem un Marbellas ērtībām.
Nueva Andaluzija, kas atrodas uz rietumiem no Marbellas, ir ievērojams Costa del Sol reģions. Tā piedāvā mierīgu dzīvojamo vidi, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi Marbellas dzīvajam centram. Atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga, ar vieglu piekļuvi Malaga-Costa del Sol lidostai (45 km), un piedāvā daudz reģionālo pludmaļu, golfa laukumu un kultūras apskates vietu.
Villa atrodas lieliskā vietā, īsas pastaigas attālumā no pludmalēm, piemēram, Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Golfa entuziasti var viegli sasniegt golfa laukumus Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Marbella Supercharger (2,8 km) uzlādes stacija piedāvā uzlādi elektriskajiem transportlīdzekļiem. Apkārtnē ir 70 restorānu, kas padara ikdienas dzīvi ērtu.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda saulainu subtropu klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,1°C, svārstoties no 12°C līdz 27°C. 3.856 saules stundas gadā padara to ideālu āra aktivitātēm un peldsezonai līdz pat 5 mēnešiem (ūdens temperatūra ≥20°C). Reģions ir līdzenas reljefas, atrodas tikai 7 metrus virs jūras līmeņa.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Villa atrodas dažādu pludmaļu tuvumā, ieskaitot Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Reģionā ir vairāki golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2,0 km). Turklāt ir sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km), kas piedāvā iedzīvotājiem daudz brīvā laika un sporta iespēju.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija, kas atrodas uz rietumiem no Marbellas, ir ievērojams Costa del Sol reģions. Tā piedāvā mierīgu dzīvojamo vidi, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi Marbellas dzīvajam centram. Atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga, ar vieglu piekļuvi Malaga-Costa del Sol lidostai (45 km), un piedāvā daudz reģionālo pludmaļu, golfa laukumu un kultūras apskates vietu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL699302
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Elegance Nueva Andaluzijā (no 2 850 000 €), šai villai ir augstāka cena 3 500 000 €, taču tā piedāvā vairāk guļamistabu (6 pret 4 Elegance) un lielāku celtniecības platību (592 kv.m pret 420 kv.m Elegance). Abas īpašības atrodas Nueva Andaluzijā golfa laukumu tuvumā. Tomēr Elegance šķiet gatava pārcelties, kamēr šī īpašumam nepieciešama renovācija. Salīdzinot ar Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 €) un Aby Upper Esteponā (no 320 000 €), šī villa Nueva Andaluzijā pārstāv pilnīgi citu tirgus segmentu, ievērojami pārsniedzot tos pēc cenas un izmēra, ar fokusu uz luksusa un telpu.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes vietām, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotākās mājas. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
