Las Brisas Golf Sahası'nın bitişiğindeki Nueva Andalucía'da sakin bir çıkmaz sokakta yer alan bu muhteşem 6 yatak odalı, 6 banyolu villa, eşsiz bir mahremiyet ve huzur sunmaktadır. 592 metrekarelik zarifçe tasarlanmış yaşam alanına yayılan villa, Marbella'da ideal bir inziva yeri olmasını sağlayan olağanüstü bir konuma sahiptir. Ana ev iyi durumda olsa da, en yüksek standartlara ulaşmak için bazı bakımlara ihtiyaç duymaktadır, ayrı misafir dairesi ise yenilenmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella'nın hareketli bölgelerine ve golf sahalarına yakın, Nueva Andalucía'nın yerleşik bir bölgesinde yer almaktadır. Plajlara ve marinalara yakınlığı, sakin bir ortamda kolay ulaşım ve şehir yaşamının rahatlığını sunmaktadır.
Bu mülk, geniş yaşam alanları, bol miktarda dış mekan ve özel misafir konaklama imkanı arayan aileler için idealdir. Konumu, golf tutkunlarının, plaj severlerin ve konforlu bir yaşam tarzı arayanların ihtiyaçlarını karşılar.
Mülk deniz manzarası sunmamaktadır (plaja yakın olmasına rağmen) ve ön cephede yer almamaktadır. Misafir dairesi mevcut olsa da, ayrı bir misafir girişi bulunmamaktadır. Belirli enerji verimliliği sınıfları veya sürdürülebilirlik özellikleri belirtilmemiştir.
Bu mülk, popüler bir bölgede geniş bir aile evi arayan aileler için idealdir. Golf sporunu takdir edenler için uygundur, çünkü mülk birkaç seçkin sahaya yakındır. Ayrıca, plajlara ve Marbella'nın olanaklarına yakınlığı, aktif bir kıyı yaşam tarzını tercih edenler için de ideal bir seçimdir. Yenileme potansiyeli olan bir mülk arayan yatırımcılar için harika bir fırsat olabilir.
592 metrekarelik inşaat alanına sahip villa, altı yatak odası ve altı banyo içermektedir. Ana ev yenileme gerektirirken, potansiyel kalitesi açıktır. Misafir dairesi yenilenmiş olup konforlu bir konaklama imkanı sunmaktadır. Mülk, sakin bir vaha yaratan büyük bir özel havuza sahip olgun bahçelerle çevrilidir.
Bu mülkün fiyatı 3.500.000 €'dur. Üstün konumu, geniş boyutları ve yenileme potansiyeli göz önüne alındığında, Nueva Andalucía bölgesinde önemli bir yatırım temsil etmektedir. Altı yatak odası ve altı banyosu bulunan bu villa, büyük aileler veya misafir ağırlayan ev sahipleri için idealdir.
Nueva Andalucía, sakin konut bölgesi ve golf sahalarına kolay erişimiyle bilinir ve rahatlama ile aktiviteyi birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Bölgenin prestijli Marbella'ya yakınlığı, dünya standartlarında restoranlara, butiklere ve canlı gece hayatına dakikalar içinde ulaşabileceğiniz anlamına gelir. Açık hava etkinliklerinden hoşlananlar için plajlar, su sporları ve çeşitli spor tesisleri yakındadır.
Nueva Andalucía, çeşitli olanaklara sahip canlı bir şehir olan Marbella'ya komşudur. Plajlara sadece 301 metre, restoranlara, eczanelere ve bankalara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Uluslararası okullar ve spor tesisleri de yakındadır, bu da onu aileler ve aktif yaşam tarzları için uygun kılmaktadır.
Harita, Nueva Andalucía'daki villanın stratejik konumunu göstermekte, ana plajlara, tanınmış golf sahalarına ve Marbella olanaklarına yakınlığını vurgulamaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un seçkin bir bölgesidir. Marbella'nın canlı merkezine kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam ortamı sunar. Konum, Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (45 km) kolay erişim ile stratejik bir avantaja sahiptir ve bölgenin zengin plajlarını, golf sahalarını ve kültürel cazibe merkezlerini sunar.
Villa, Playa de Puerto Banús (301m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.2km) gibi plajlara kısa bir yürüme mesafesinde yer almaktadır. Golf tutkunları, Los Naranjos Golf (2.0km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1km) gibi sahalara kolayca ulaşabilirler. Marbella Supercharger (2.8km) elektrikli araç şarjı sunmaktadır. Bölgede 70 restoran bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı rahat hale getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12°C ila 27°C arasında değişen yıllık ortalama 19.1°C sıcaklıkla güneşli bir subtropikal iklimin keyfini çıkarmaktadır. Yıllık 3.856 saat güneş ışığı, onu açık hava etkinliklerinin ve 5 aya kadar süren yüzme sezonunun (su sıcaklığı ≥20°C) tadını çıkarmak için ideal kılmaktadır. Bölge düz bir araziye sahiptir ve deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa de Puerto Banús (301m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.2km) dahil olmak üzere çeşitli plajlara yakındır. Bölgede Golf Los Naranjos (2.0km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, sakinlere bol miktarda dinlenme ve spor seçeneği sunan Polideportivo San Pedro (2.5km) gibi spor merkezleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un seçkin bir bölgesidir. Marbella'nın canlı merkezine kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam ortamı sunar. Konum, Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (45 km) kolay erişim ile stratejik bir avantaja sahiptir ve bölgenin zengin plajlarını, golf sahalarını ve kültürel cazibe merkezlerini sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL699302
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki Elegance'a (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) kıyasla, bu villa 3.500.000 € ile daha yüksek bir fiyata sahip, ancak daha fazla yatak odası (Elegance'ın 4'üne karşılık 6) ve daha büyük bir inşaat alanı (Elegance'ın 420 m²'sine karşılık 592 m²) sunmaktadır. Her iki mülk de golf sahalarına yakın Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Ancak Elegance taşınmaya hazır görünürken, bu mülk yenileme gerektirmektedir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa, fiyat ve büyüklük olarak onları önemli ölçüde aşan, lüks ve alana odaklanan tamamen farklı bir pazar segmentini temsil etmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
